Постановление Администрации Волгоградской области от 13 октября 2020 г. N 623-п "О внесении изменений в постановление Администрации Волгоградской области от 22 июля 2016 г. N 389-п "Об утверждении Положения о природном парке "Волго-Ахтубинская пойма"

Администрация Волгоградской области постановляет:

1. Внести в Положение о природном парке "Волго-Ахтубинская пойма", утвержденное постановлением Администрации Волгоградской области от 22 июля 2016 г. N 389-п "Об утверждении Положения о природном парке "Волго-Ахтубинская пойма", следующие изменения:

1.1. Пункт 1.3 изложить в следующей редакции:

"1.3. Природный парк расположен на территории Ленинского, Светлоярского и Среднеахтубинского муниципальных районов Волгоградской области. Сведения о границах природного парка представлены в приложении 1 к настоящему Положению. Координаты характерных точек границ природного парка в границах Ленинского и Среднеахтубинского муниципальных районов Волгоградской области определены в системе координат 34.2, в границе Светлоярского муниципального района Волгоградской области - в системе координат 34.1.".

1.2. В пункте 4.5 абзац одиннадцатый изложить в следующей редакции:

"распашка новых земель;".

1.3. В пункте 4.7:

1.3.1. Абзац первый изложить в следующей редакции

"4.7. На территории природного парка выделены следующие функциональные зоны: природоохранная, рекреационная, агроландшафтов, экстенсивного природопользования и буферная. Сведения о границах функциональных зон представлены в приложении 2 к настоящему Положению. Координаты характерных точек границы природоохранной зоны природного парка определены в системе координат МСК-34 (зона 2), в границе Светлоярского муниципального района Волгоградской области - в системе координат МСК-34 (зона 1).".

1.3.2. Подпункт 4.7.1 дополнить текстом следующего содержания:

"В границах природоохранной зоны в соответствии с классификатором видов разрешенного использования земельных участков, утвержденным приказом Минэкономразвития России от 01 сентября 2014 г. N 540 "Об утверждении классификатора видов разрешенного использования земельных участков", устанавливаются следующие основные виды разрешенного использования земельных участков:

выращивание зерновых и иных сельскохозяйственных культур (код 1.2);

овощеводство (код 1.3);

садоводство (код 1.5);

скотоводство (код 1.8);

пчеловодство (код 1.12);

рыбоводство (код 1.13);

ведение личного подсобного хозяйства на полевых участках (код 1.16);

сенокошение (код 1.19);

выпас сельскохозяйственных животных (код 1.20);

для индивидуального жилищного строительства (код 2.1) (только для земельных участков, полностью находящихся в границах населенных пунктов);

для ведения личного подсобного хозяйства (приусадебный земельный участок) (код 2.2) (только для земельных участков, полностью находящихся в границах населенных пунктов);

блокированная жилая застройка (код 2.3) (только для земельных участков, полностью находящихся в границах населенных пунктов);

передвижное жилье (код 2.4);

коммунальное обслуживание (код 3.1) (только для земельных участков, полностью находящихся в границах населенных пунктов);

социальное обслуживание (код 3.2) (только для земельных участков, полностью находящихся в границах населенных пунктов);

бытовое обслуживание (код 3.3) (только для земельных участков, полностью находящихся в границах населенных пунктов);

здравоохранение (код 3.4) (только для земельных участков, полностью находящихся в границах населенных пунктов);

образование и просвещение (код 3.5) (только для земельных участков, полностью находящихся в границах населенных пунктов);

магазины (код 4.4) (только для земельных участков, полностью находящихся в границах населенных пунктов);

объекты придорожного сервиса (код 4.9.1) (только для земельных участков, полностью находящихся в границах населенных пунктов);

спорт (код 5.1) (только для земельных участков, полностью находящихся в границах населенных пунктов);

природно-познавательный туризм (код 5.2);

туристическое обслуживание (код 5.2.1);

охота и рыбалка (код 5.3);

причалы для маломерных судов (код 5.4);

недропользование (код 6.1) (только для земельных участков, полностью находящихся в границах населенных пунктов);

автомобильный транспорт (код 7.2) (только для земельных участков, полностью находящихся в границах населенных пунктов);

размещение автомобильных дорог (код 7.2.1);

деятельность по особой охране и изучению природы (код 9.0);

охрана природных территорий (код 9.1);

историко-культурная деятельность (код 9.3);

использование лесов (код 10.0);

водные объекты (код 11.0);

общее пользование водными объектами (код 11.1);

специальное пользование водными объектами (код 11.2);

гидротехнические сооружения (код 11.3);

земельные участки (территории) общего пользования (код 12.0);

ритуальная деятельность (код 12.1) (только для земельных участков, полностью находящихся в границах населенных пунктов).

Предельные [максимальные и (или) минимальные] параметры разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства в границах природоохранной зоны:

минимальный отступ от границ земельных участков в целях определения мест допустимого размещения зданий, строений, сооружений, за пределами которых запрещено строительство строений, сооружений, - 3 метра, в случаях блокированной застройки на сопряженных участках и от передней границы земельного участка - 0 метров;

предельная высота зданий, строений, сооружений определяется по расчету в соответствии с действующими нормативами, в том числе с противопожарными, санитарно-гигиеническими нормами, для земель общественно-деловой и жилой застройки - 3 надземных этажа;

максимальный процент застройки земельного участка для земель общественно-деловой и жилой застройки - 60 процентов, вне границ населенных пунктов - 10 процентов.

Установленные виды разрешенного использования земельных участков и предельные [максимальные и (или) минимальные] параметры разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства не распространяются на случаи размещения линейных объектов.".

1.3.3. Подпункт 4.7.2 дополнить текстом следующего содержания:

"В границах рекреационной зоны в соответствии с классификатором видов разрешенного использования земельных участков, утвержденным приказом Минэкономразвития России от 01 сентября 2014 г. N 540 "Об утверждении классификатора видов разрешенного использования земельных участков", устанавливаются следующие основные виды разрешенного использования земельных участков:

овощеводство (код 1.3);

садоводство (код 1.5);

пчеловодство (код 1.12);

ведение личного подсобного хозяйства на полевых участках (код 1.16);

сенокошение (код 1.19);

выпас сельскохозяйственных животных (код 1.20);

передвижное жилье (код 2.4);

парки культуры и отдыха (код 3.6.2);

приюты для животных (код 3.10.2);

объекты дорожного сервиса (код 4.9.1);

выставочно-ярмарочная деятельность (код 4.10);

площадки для занятий спортом (код 5.1.3);

оборудованные площадки для занятий спортом (код 5.1.4);

водный спорт (код 5.1.5);

спортивные базы (код 5.1.7);

природно-познавательный туризм (код 5.2);

туристическое обслуживание (код 5.2.1);

охота и рыбалка (код 5.3);

причалы для маломерных судов (код 5.4);

поля для гольфа или конных прогулок (код 5.5);

научно-производственная деятельность (код 6.12);

автомобильный транспорт (код 7.2);

деятельность по особой охране и изучению природы (код 9.0);

охрана природных территорий (код 9.1);

историко-культурная деятельность (код 9.3);

использование лесов (код 10.0);

водные объекты (код 11.0);

общее пользование водными объектами (код 11.1);

специальное пользование водными объектами (код 11.2);

гидротехнические сооружения (код 11.3);

ритуальная деятельность (код 12.1);

земельные участки общего назначения (код 13.0) (только для земельных участков, полностью находящихся в границах существующих территорий ведения гражданами садоводства или огородничества для собственных нужд, а также существующих территорий дачных некоммерческих объединений граждан);

ведение огородничества (код 13.1);

ведение садоводства (код 13.2).

Предельные [максимальные и (или) минимальные] параметры разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства в границах рекреационной зоны:

минимальный отступ от границ земельных участков в целях определения мест допустимого размещения зданий, строений, сооружений, за пределами которых запрещено строительство строений, сооружений, - 3 метра;

предельная высота зданий, строений, сооружений определяется по расчету в соответствии с действующими нормативами, в том числе с противопожарными, санитарно-гигиеническими нормами, для земель с видом разрешенного использования "туристическое обслуживание" и "ведение садоводства" - 3 надземных этажа;

максимальный процент застройки земельного участка для земель с видом разрешенного использования "туристическое обслуживание" и "ведение садоводства" - 60 процентов.

Установленные виды разрешенного использования земельных участков и предельные [максимальные и (или) минимальные] параметры разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства не распространяются на случаи размещения линейных объектов.".

1.3.4. Подпункт 4.7.3 дополнить текстом следующего содержания:

"В границах зоны агроландшафтов в соответствии с классификатором видов разрешенного использования земельных участков, утвержденным приказом Минэкономразвития России от 01 сентября 2014 г. N 540 "Об утверждении классификатора видов разрешенного использования земельных участков", устанавливаются следующие основные виды разрешенного использования земельных участков:

выращивание зерновых и иных сельскохозяйственных культур (код 1.2);

овощеводство (код 1.3);

садоводство (код 1.5);

скотоводство (код 1.8);

пчеловодство (код 1.12);

научное обеспечение сельского хозяйства (код 1.14);

хранение и переработка сельскохозяйственной продукции (код 1.15);

ведение личного подсобного хозяйства на полевых участках (код 1.16);

питомники (код 1.17);

обеспечение сельскохозяйственного производства (код 1.18);

сенокошение (код 1.19);

выпас сельскохозяйственных животных (код 1.20);

передвижное жилье (код 2.4);

парки культуры и отдыха (код 3.6.2);

цирки и зверинцы (код 3.6.3);

проведение научных испытаний (код 3.9.3);

объекты дорожного сервиса (код 4.9.1);

природно-познавательный туризм (код 5.2);

туристическое обслуживание (код 5.2.1);

охота и рыбалка (код 5.3);

причалы для маломерных судов (код 5.4);

поля для гольфа или конных прогулок (код 5.5);

недропользование (код 6.1);

складские площадки (код 6.9.1);

научно-производственная деятельность (код 6.12);

размещение автомобильных дорог (код 7.2.1);

стоянки транспорта общего пользования (код 7.2.3);

деятельность по особой охране и изучению природы (код 9.0);

охрана природных территорий (код 9.1);

историко-культурная деятельность (код 9.3);

использование лесов (код 10.0);

водные объекты (код 11.0);

общее пользование водными объектами (код 11.1);

специальное пользование водными объектами (код 11.2);

гидротехнические сооружения (код 11.3);

благоустройство территории (код 12.0.2);

земельные участки общего назначения (код 13.0) (только для земельных участков, полностью находящихся в границах существующих территорий ведения гражданами садоводства или огородничества для собственных нужд, а также существующих территорий дачных некоммерческих объединений граждан);

ведение огородничества (код 13.1);

ведение садоводства (код 13.2).

Предельные [максимальные и (или) минимальные] параметры разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства в границах зоны агроландшафтов:

минимальный отступ от границ земельных участков в целях определения мест допустимого размещения зданий, строений, сооружений, за пределами которых запрещено строительство строений, сооружений, - 3 метра;

предельная высота зданий, строений, сооружений определяется по расчету в соответствии с действующими нормативами, в том числе с противопожарными, санитарно-гигиеническими нормами, для земель с видом разрешенного использования "туристическое обслуживание" и "ведение садоводства" - 3 надземных этажа;

максимальный процент застройки в границах земельного участка для земель с видом разрешенного использования "туристическое обслуживание" и "ведение садоводства" - 60 процентов.

Установленные виды разрешенного использования земельных участков и предельные [максимальные и (или) минимальные] параметры разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства не распространяются на случаи размещения линейных объектов.".

1.3.5. Подпункт 4.7.4 дополнить текстом следующего содержания:

"В границах зоны экстенсивного природопользования в соответствии с классификатором видов разрешенного использования земельных участков, утвержденным приказом Минэкономразвития России от 01 сентября 2014 г. N 540 "Об утверждении классификатора видов разрешенного использования земельных участков", устанавливаются следующие основные виды разрешенного использования земельных участков:

растениеводство (код 1.1);

животноводство (код 1.7);

пчеловодство (код 1.12);

научное обеспечение сельского хозяйства (код 1.14);

питомники (код 1.17);

обеспечение сельскохозяйственного производства (код 1.18);

для индивидуального жилищного строительства (код 2.1);

малоэтажная многоквартирная жилая застройка (код 2.1.1);

для ведения личного подсобного хозяйства (приусадебный земельный участок) (код 2.2);

блокированная жилая застройка (код 2.3);

передвижное жилье (код 2.4);

обслуживание жилой застройки (код 2.7);

хранение автотранспорта (код 2.7.1);

общественное использование объектов капитального строительства (код 3.0);

объекты торговли (торговые центры, торгово-развлекательные центры (комплексы) (код 4.2);

банковская и страховая деятельность (код 4.5);

гостиничное обслуживание (код 4.7);

развлекательные мероприятия (код 4.8.1);

служебные гаражи (код 4.9);

объекты дорожного сервиса (код 4.9.1);

выставочно-ярмарочная деятельность (код 4.10);

спорт (код 5.1);

природно-познавательный туризм (код 5.2);

туристическое обслуживание (код 5.2.1);

охота и рыбалка (код 5.3);

причалы для маломерных судов (код 5.4);

поля для гольфа или конных прогулок (код 5.5);

недропользование (код 6.1);

фармацевтическая промышленность (код 6.3.1);

пищевая промышленность (код 6.4);

склады (код 6.9);

складские площадки (код 6.9.1);

научно-производственная деятельность (код 6.12);

автомобильный транспорт (код 7.2);

обеспечение внутреннего правопорядка (код 8.3);

деятельность по особой охране и изучению природы (код 9.0);

охрана природных территорий (код 9.1);

санаторная деятельность (код 9.2.1);

историко-культурная деятельность (код 9.3);

использование лесов (код 10.0);

водные объекты (код 11.0);

общее пользование водными объектами (код 11.1);

специальное пользование водными объектами (код 11.2);

гидротехнические сооружения (код 11.3);

земельные участки (территории) общего пользования (код 12.0).

Предельные [максимальные и (или) минимальные] параметры разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства в границах зоны экстенсивного природопользования:

минимальный отступ от границ земельных участков в целях определения мест допустимого размещения зданий, строений, сооружений, за пределами которых запрещено строительство строений, сооружений, - 3 метра, в случаях блокированной застройки на сопряженных участках и от передней границы земельного участка - 0 метров;

предельная высота зданий, строений, сооружений определяется по расчету в соответствии с действующими нормативами, в том числе с противопожарными, санитарно-гигиеническими нормами, для земель жилой и общественно-деловой застройки - 3 надземных этажа;

максимальный процент застройки земельного участка для земель жилой и общественно-деловой застройки - 60 процентов.

Установленные виды разрешенного использования земельных участков и предельные [максимальные и (или) минимальные] параметры разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства не распространяются на случаи размещения линейных объектов.".

1.3.6. Подпункт 4.7.5 дополнить текстом следующего содержания:

"В границах буферной зоны в соответствии с классификатором видов разрешенного использования земельных участков, утвержденным приказом Минэкономразвития России от 01 сентября 2014 г. N 540 "Об утверждении классификатора видов разрешенного использования земельных участков", устанавливаются следующие основные виды разрешенного использования земельных участков:

растениеводство (код 1.1);

скотоводство (код 1.8);

птицеводство (код 1.10);

свиноводство (код 1.11);

пчеловодство (код 1.12);

научное обеспечение сельского хозяйства (код 1.14);

хранение и переработка сельскохозяйственной продукции (код 1.15);

ведение личного подсобного хозяйства на полевых участках (код 1.16);

питомники (код 1.17);

обеспечение сельскохозяйственного производства (код 1.18);

сенокошение (код 1.19);

выпас сельскохозяйственных животных (код 1.20);

передвижное жилье (код 2.4);

парки культуры и отдыха (код 3.6.2);

амбулаторное ветеринарное обслуживание (код 3.10.1);

приюты для животных (код 3.10.2);

предпринимательство (код 4.0);

площадки для занятий спортом (код 5.1.3);

туристическое обслуживание (код 5.2.1);

природно-познавательный туризм (код 5.2);

охота и рыбалка (код 5.3);

причалы для маломерных судов (код 5.4);

поля для гольфа или конных прогулок (код 5.5);

недропользование (код 6.1);

железнодорожный транспорт (код 7.1);

автомобильный транспорт (код 7.2);

деятельность по особой охране и изучению природы (код 9.0);

охрана природных территорий (код 9.1);

историко-культурная деятельность (код 9.3);

использование лесов (код 10.0);

водные объекты (код 11.0);

общее пользование водными объектами (код 11.1);

специальное пользование водными объектами (код 11.2);

гидротехнические сооружения (код 11.3);

благоустройство территории (код 12.0.2);

земельные участки общего назначения (код 13.0) (только для земельных участков, полностью находящихся в границах существующих территорий ведения гражданами садоводства или огородничества для собственных нужд, а также существующих территорий дачных некоммерческих объединений граждан);

ведение огородничества (код 13.1);

ведение садоводства (код 13.2).

Предельные [максимальные и (или) минимальные] параметры разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства в границах буферной зоны:

минимальный отступ от границ земельных участков в целях определения мест допустимого размещения зданий, строений, сооружений, за пределами которых запрещено строительство строений, сооружений, - 3 метра;

предельная высота зданий, строений, сооружений определяется по расчету в соответствии с действующими нормативами, в том числе с противопожарными, санитарно-гигиеническими нормами, для земель с видом разрешенного использования "туристическое обслуживание" и "ведение садоводства" - 3 надземных этажа;

максимальный процент застройки в границах земельного участка для земель с видом разрешенного использования "туристическое обслуживание" и "ведение садоводства" - 60 процентов.

Установленные виды разрешенного использования земельных участков и предельные [максимальные и (или) минимальные] параметры разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства не распространяются на случаи размещения линейных объектов.".

1.4. Приложение к Положению о природном парке "Волго-Ахтубинская пойма" изложить в новой редакции согласно приложению 1.

1.5. Положение о природном парке "Волго-Ахтубинская пойма" дополнить приложением 2 согласно приложению 2.

2. Настоящее постановление вступает в силу со дня его официального опубликования.

И.о. Губернатора Волгоградской области

Е.А. Харичкин

"

Вице-губернатор - руководитель аппарата Губернатора Волгоградской области

Е.А. Харичкин

Вице-губернатор - руководитель аппарата Губернатора Волгоградской области

Е.А. Харичкин