Приложение N 2. Требования к градостроительным регламентам в границах территорий зон охраны объекта культурного наследия регионального значения "Мельница"

Приложение N 2
к постановлению
Правительства
Ростовской области
от 12.10.2020 г. N 75

Требования
к градостроительным регламентам в границах территорий зон охраны объекта культурного наследия регионального значения "Мельница"

1. Требования к градостроительным регламентам в границах территории охранной зоны объекта культурного наследия

1.1. Запрещается:

строительство объектов капитального строительства и некапитальных строений, сооружений;

установка временных построек, киосков, навесов;

прокладка инженерных коммуникаций (теплотрасс, газопровода) наземным и надземным способом;

строительство надземных инженерных сооружений;

устройство любых экранирующих сооружений, информационных, рекламных стендов и (или) конструкций;

устройство рекламных растяжек или конструкций для них;

размещение взрывопожароопасных объектов, объектов с динамическим воздействием.

1.2. Разрешается:

хозяйственная деятельность, направленная на сохранение, использование и популяризацию объекта культурного наследия регионального значения "Мельница" (далее - объект культурного наследия);

проведение работ по благоустройству территории с размещением малых архитектурных форм и приборов освещения;

проведение работ по озеленению для обеспечения визуального восприятия объекта культурного наследия;

строительство, капитальный ремонт и реконструкция инженерных коммуникаций;

капитальный ремонт и реконструкция проходов, проездов.

2. Требования к градостроительным регламентам в границах территории зоны регулирования застройки и хозяйственной деятельности

2.1. Запрещается:

применение в отделке фасадов, формирующих уличный фронт, асбоцементных листов, железобетонных, композитных и иных панелей, сплошного остекления, бетонных блоков, пено-, газобетонных, шлакоблоков без оштукатуривания наружной версты, полимерного и металлического сайдинга и прочих материалов, не свойственных историко-культурной традиции населенного пункта;

размещение пристроенных коридоров, флигелей, гаражей, хозяйственных построек по уличному фронту;

устройство со стороны улиц глухих ограждений из асбоцементных листов, профилированного настила, а также ограждений из просечно-вытяжной сетки, сетки рабицы и выштамповок металлообрабатывающей промышленности;

размещение взрывопожароопасных объектов, объектов с динамическим воздействием.

2.2. Разрешается:

капитальный ремонт, реконструкция и строительство объектов капитального строительства с ограничением высоты до 8,0 метра от планировочной отметки земли;

устройство со стороны дворовых фасадов веранд, пристроенных коридоров, флигелей, гаражей, хозяйственных построек - высотой не более 4,0 метра от планировочной отметки до верха карниза;

применение в наружной отделке оттенков бежевого, серого, охристого, коричневого и терракотового цветов, исключая их контрастные сочетания и цвета максимальной насыщенности;

снос (демонтаж) ветхих малоценных объектов капитального и некапитального строительства (гаражей, пристроек и прочего) и (или) признанных аварийными;

устройство по уличному фронту ограждений подворий высотой не более 2,0 метра;

капитальный ремонт и реконструкция существующих объектов инженерной инфраструктуры, строительство новых инженерных коммуникаций;

установка объектов системы ориентирующей информации (за исключением консольных конструкций) высотой не более 2,0 метра и площадью информационного поля не более 1,5 кв. метра.

Заместитель начальника управления документационного обеспечения Правительства Ростовской области - начальник отдела нормативных документов

В.В. Сечков