Приложение

Приложение
к постановлению Администрации
Аскизского района Республики Хакасия
от 13 октября 2020 г. N 722-п

Порядок
формирования специализированного жилого фонда для детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, лиц из их числа и управления этим фондом

Общие положения

1. Настоящий Порядок определяет порядок формирования специализированного жилищного фонда муниципального образования Аскизский район Республики Хакасия (далее - Аскизский район) для обеспечения жилыми помещениями детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, лиц из числа детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей (далее - дети-сироты), а также управления им.

1.1. Формирование специализированного жилищного фонда для детей-сирот Аскизского района осуществляется за счет средств субвенций, выделенных из республиканского бюджета Республики Хакасия.

1.2. Уполномоченным лицом муниципального образования Аскизский район по формированию специализированного жилищного фонда для детей-сирот является Муниципальное казенное учреждение "Комитет по управлению специализированным жилищным фондом Аскизского района" (далее МКУ КСЖ).

2. Порядок формирования специализированного жилищного фонда для детей-сирот.

2.1 Специализированный жилищный фонд для детей-сирот формируется из числа жилых помещений, приобретенных в муниципальную собственность путем их закупки или постройки (закупка работ по строительству жилых помещений). Закупка жилых помещений и закупка работ по строительству жилых помещений осуществляется МКУ КСЖ в порядке, установленном действующим законодательством.

2.2. Способы формирования специализированного жилищного фонда для сирот (приобретение, строительство) определяются главой Администрации Аскизского района исходя из положения рынка недвижимости на территории поселений, где необходимо предоставить жилье детям-сиротам, и оформляется МКУ КСЖ в виде распоряжения Администрации Аскизского района.

2.3. Финансовое управление администрации Аскизского района в срок до 10 ноября года, предшествующего планируемому, направляет в МКУ КСЖ, информацию о планируемых размерах субвенции из бюджета Республики Хакасия на приобретение специализированного жилищного фонда для детей-сирот.

2.4. МКУ КСЖ в срок до 20 ноября года, предшествующего планируемому, на основании полученных данных и исходя из рыночной стоимости жилья, предоставляет главе Администрации Аскизского района, Муниципальному казенному учреждению "Комитет по управлению имуществом Администрации Аскизского района" (далее МКУ КУМИ) информацию о количестве детей-сирот, которых возможно обеспечить жильем в предстоящем году. Информация представляется с указанием поселений, на территории которых необходимо предоставить жилье детям-сиротам и указанием положения рынка недвижимости на территории данных поселений.

2.5 Информация, предусмотренная п. 2.4, выносится на обсуждение комиссии по жилищным вопросам муниципального образования Аскизский район, по результатам которого в срок до 01 декабря принимается решение об утверждении списка детей-сирот, подлежащих обеспечению жилыми помещениями в течении планируемого года.

2.6. МКУ КСЖ, учитывая информацию, указанную в п. 2.4 Порядка, в срок до 31 декабря направляет в администрации городских и сельских поселений, где не имеется в продаже жилых помещений, запросы о предоставлении информации о наличии свободных земельных участков и о возможности получения технических условий от ресурсоснабжающих организаций для строительства жилья в соответствии с генеральными планами и с учетом правил землепользования и застройки, и после получения информации из поселений направляет ее в МКУ КУМИ.

2.7. МКУ КУМИ, исходя из полученной информации из поселений, в срок до 01 апреля бюджетного года по исполнению обязательств, проводит кадастровые работы по свободным участкам с последующим предоставлением этих земельных участков для строительства жилья для детей-сирот.

2.8. Формирование специализированного жилищного фонда путем участия в долевом строительстве многоквартирных домов осуществляется в рамках Федерального закона от 30 декабря 2004 года N 214-ФЗ "Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации".

2.9. После проведения процедур по закупке жилых помещений либо работ по строительству жилых помещений МКУ КСЖ:

2.9.1 Осуществляет юридическое оформление прав муниципальной собственности на жилые помещения и земельные участки, на которых они располагаются в установленном законом порядке и вносит сведения о них в реестр муниципальной собственности.

2.9.2. В течение 5-ти рабочих дней после заключения муниципального контракта направляет в Министерство образования и науки Республики Хакасия пакет документов, в соответствии с Постановлением Правительства Республики Хакасия от 12.05.2009 N 154 "Об утверждении Положения и сроках предоставления субвенций на осуществление полномочий по обеспечению жилыми помещениями детей-сирот, детей, оставшихся без попечения родителей, лиц из числа детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, а также лиц, которые относились к категории детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, лиц из числа детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, и достигли возраста 23 лет, если они не реализовали принадлежащее им право на обеспечение жилыми помещениями".

2.9.3. Передает в бухгалтерию Администрации Аскизского района контракты по приобретению жилых помещений, либо строительству жилых помещений с документами, подтверждающими приемку товара (работ, услуг), в течение 5-ти рабочих дней после получения документов подтверждающих государственную регистрацию права на жилое помещение, либо приемки работ, услуг.

2.9.4 В порядке, утвержденном Постановлением Правительства РФ от 26.01.2006 г. N 42 "Об утверждении Правил отнесения жилого помещения к специализируемому жилищному фонду и типовых договоров найма специализированных жилых помещений", проводит процедуру отнесения жилых помещений к специализированному жилищному фонду для детей-сирот, и согласно решению Администрации Аскизского района предоставляет жилое помещение конкретному лицу путем заключения договора найма специализированного жилого помещения.

2.9.5. Ведет учет жилых помещений специализированного жилищного фонда для детей-сирот, реестр договоров найма специализированных жилых помещений и осуществляет контроль за сохранностью и целевым использованием жилых помещений специализированного жилищного фонда.

2.10. Плата за жилое помещение и коммунальные услуги, представляемые в жилых помещениях специализированного жилищного фонда для детей-сирот, производится нанимателями по установленным ценам и тарифам.

2.11. По окончании срока действия договора найма специализированного жилого помещения, исходя из наличия обстоятельств, свидетельствующих о необходимости оказания нанимателю, содействия в преодолении трудной жизненной ситуации, готовит решение об исключении жилого помещения из специализированного жилищного фонда для детей-сирот и заключении договора социального найма в отношении данного жилого помещения, либо о заключении договора найма специализированного жилого помещения на новый пятилетний срок.