Глава 13. Участие, в том числе финансовое, собственников и (или) иных законных владельцев зданий, строений, сооружений, земельных участков (за исключением собственников и (или) иных законных владельцев помещений в многоквартирных домах, земельные участки под которыми не образованы или образованы по границам таких домов) в содержании прилегающих территорий

Глава 13. Участие, в том числе финансовое, собственников и (или) иных законных владельцев зданий, строений, сооружений, земельных участков (за исключением собственников и (или) иных законных владельцев помещений в многоквартирных домах, земельные участки под которыми не образованы или образованы по границам таких домов) в содержании прилегающих территорий

13.1. Физические, юридические лица, индивидуальные предприниматели, являющиеся собственниками (иными законными владельцами) зданий, строений, сооружений, земельных участков за исключением собственников и (или) иных законных владельцев помещений в многоквартирных домах, земельные участки под которыми не образованы или образованы по границам таких домов, обязаны участвовать в содержании прилегающей территории, границы которой установлены настоящими Правилами в соответствии с законодательством Белгородской области.

13.2. Физические и юридические лица, индивидуальные предприниматели обязаны осуществлять уборку прилегающей территории от мусора, опавших листьев, осуществлять на ней покос сорной растительности (травы), осуществлять ее очистку от снега в осенне-зимний период.

13.3. Скошенная трава с территории удаляется в течение трех суток со дня проведения покоса. Срезанную траву, опавшие листья убирают и вывозят в места, определенные управлением жилищно-коммунального комплекса и систем жизнеобеспечения администрации Губкинского городского округа либо утилизируют в подготовленные компостные ямы.

13.4. В случае, если администрация Губкинского городского округа с одной стороны, и физическое либо юридическое лицо, индивидуальный предприниматель с другой стороны достигли соглашения об объеме обязательств по уборке и содержанию прилегающей территории, перечню работ и границах прилегающей территории сверх требований, установленных настоящими Правилами, отношения между сторонами регулируются в части, превышающей требования настоящих Правил, заключенным договором (в том числе допускается включение указанных условий в договоры аренды, безвозмездного пользования муниципальным имуществом).

13.5. Границы прилегающих территорий устанавливаются следующим образом:

1) для отдельно стоящих некапитальных нестационарных сооружений мелкорозничной торговли, бытового обслуживания и услуг (киосков, торговых остановочных комплексов, павильонов), расположенных:

- на жилых территориях - 5 метров от фасада по всему периметру сооружения, за исключением земельного участка, входящего в состав общего имущества собственников помещений в многоквартирных домах, но не далее границы проезжей части улицы;

- на территории общего пользования - 5 метров от фасада по всему периметру сооружения, но не далее границы проезжей части улицы;

- на посадочных площадках общественного транспорта - 15 метров от фасада по всему периметру сооружения, но не далее границы проезжей части улицы;

- на прочих территориях - 5 метров от фасада по всему периметру сооружения, но не далее границы проезжей части улицы;

2) для многоквартирных жилых домов (за исключением нежилых помещений) - на расстоянии 5 метров по всему периметру от границы земельного участка, на котором расположен многоквартирный дом, и который образован в соответствии с требованиями земельного законодательства, но не далее границы проезжей части улицы;

3) для отдельно стоящих нежилых зданий (торговых, офисных и иных зданий, предназначенных или используемых для предпринимательской деятельности), если земельный участок, на котором находится здание не сформирован, за исключением объектов, для которых настоящими Правилами установлены иные параметры:

- для зданий без ограждения - по внешним границам здания плюс половина санитарного разрыва с соседними зданиями, в случае отсутствия соседних зданий - 10 метров от фасада по всему периметру здания, но не далее границы проезжей части улицы;

- для зданий без ограждения, с открытой стоянкой для автотранспорта перед зданием - 10 метров от фасада по всему периметру здания и площадь автостоянки;

- для зданий, имеющих ограждение, - 10 метров от ограждения по всему периметру, но не далее проезжей части улицы;

4) для промышленных объектов - 30 метров по всему периметру от границы земельного участка, на котором расположен объект и который образован в соответствии с требованиями земельного законодательства, но не далее границы проезжей части; либо на расстоянии 120 метров по всему периметру от объекта, но не далее границы проезжей части улицы, если земельный участок не образован;

5) для автозаправочных станций, автомоечных, автогазозаправочных станций (постов), заправочных комплексов, шиномонтажных мастерских и станций технического обслуживания - в пределах санитарно-защитной зоны, но не менее 15 метров от границы земельного участка, на котором расположен объект, и который образован в соответствии с требованиями земельного законодательства, но не далее границы проезжей части, и подъезды к объектам; либо на расстоянии 120 метров по всему периметру от объекта, но не далее границы проезжей части улицы, если земельный участок не образован и подъезды к объектам;

6) для отдельно стоящих тепловых, трансформаторных подстанций, зданий инженерно-технического назначения - 5 метров по периметру от границы земельного участка, на котором расположен объект и который образован в соответствии с требованиями земельного законодательства, но не далее границы проезжей части, или по всему периметру от объекта, но не далее границы проезжей части улицы, если земельный участок не образован; для сооружений инженерно-технического назначения на территориях общего пользования - в пределах санитарно-защитной зоны;

7) для индивидуальных жилых домов - 10 метров по всему периметру от границы земельного участка, на котором расположен индивидуальный жилой дом и который образован в соответствии с требованиями земельного законодательства, или до границ соседних земельных участков, или по всему периметру от индивидуального жилого дома, но не далее границы проезжей части улицы; если земельный участок не образован, с главного фасада дома до тротуара, а в случае его отсутствия до проезжей части улицы;

8) для гаражей на расстоянии 5 метров по всему периметру от границы земельного участка, на котором расположено здание, строение, сооружение, и который образован в соответствии с требованиями земельного законодательства, но не далее границы проезжей части улицы, либо по всему периметру от гаража, но не далее границы проезжей части улицы, если земельный участок не образован;

9) гаражно-строительных кооперативов, автостоянок, садоводческих объединений - 5 метров по всему периметру от границы земельного участка, который образован в соответствии с требованиями земельного законодательства, но не далее границы проезжей части улицы;

10) для отдельно стоящих объектов рекламы - 5 метров по периметру от основания объекта, но не далее границы проезжей части улицы;

11) для строительных площадок - 15 метров от ограждения по периметру и подъездные пути к объекту;

12) для водоразборных колонок (с устройством и содержанием стоков для воды) - в радиусе 5 м по периметру от водоразборных колонок;

13) для территорий, отведенных для размещения и эксплуатации линий электропередачи, газовых, водопроводных и тепловых сетей, - в пределах охранной зоны;

14) для площадок, предназначенных для размещения мусорных контейнеров, - 20 метров по периметру площадки, но не далее границы проезжей части улицы;

15) для земельных участков, на которых не расположены объекты недвижимости, за исключением земельных участков с видом разрешенного использования для индивидуального жилищного строительства либо ведения личного подсобного хозяйства, садовых, огородных и дачных земельных участков, находящихся в собственности физических лиц - на расстоянии 10 метров по всему периметру от границы земельного участка, но не далее границы проезжей части;

16) для земельных участков, на которых не расположены объекты недвижимости, с видом разрешенного использования для индивидуального жилищного строительства либо ведения личного подсобного хозяйства, садовых, огородных и дачных земельных участков, находящихся в собственности физических лиц - на расстоянии 15 метров по всему периметру от границы земельного участка, но не далее границы проезжей части улицы.

В случае наложения прилегающих территорий, определенных в соответствии с п. 13.5 настоящих Правил, собственники и (или) иные законные владельцы зданий, строений, сооружений, земельных участков осуществляют содержание соответствующих участков прилегающих территорий по соглашению.

При определении границ прилегающей территории на основании вышеуказанных нормативов учитываются следующие правила:

- в случае, если в отношении одной и той же территории действуют нормативы определения границ прилегающей территории нескольких лиц, то каждое обязанное лицо несет солидарную ответственность за содержание прилегающей территории в пределах границ, образованных в результате применения установленных для него нормативов. При ненадлежащем исполнении обязанностей по содержанию прилегающей территории администрация Губкинского городского округа вправе предъявить требования к любому обязанному лицу, в отношении которого установлен и действует норматив определения границ прилегающей территории.

13.6. На прилегающей территории не допускается:

- наличие либо складирование мусора;

- наличие нескошенного травяного покрова высотой более 15 см, наличие сорняков, засохшей травы, опавших листьев, срезанных веток и спиленных (срубленных) стволов деревьев;

- складирование снега и льда;

- складирование строительных материалов и отходов.

13.7. Собственники жилых домов индивидуальной и другой малоэтажной застройки на прилегающей территории обязаны:

- осуществлять сброс, накопление мусора и отходов в специально отведенных для этих целей местах (площадках, контейнерах и др.);

- производить уборку мусора, удаление карантинной сорной растительности.