Приказ Комитета по региональному контролю и надзору Псковской области от 13 октября 2020 г. N 991-од "О внесении изменений в административный регламент исполнения Комитетом по региональному контролю и надзору Псковской области государственной функции по осуществлению контроля (надзора) в области долевого строительства многоквартирных домов и (или) иных объектов недвижимости, утвержденный приказом Комитета по региональному контролю и надзору Псковской области от 30.09.2019 N 389-ОД" (документ утратил силу)

Приказ Комитета по региональному контролю и надзору Псковской области от 13 октября 2020 г. N 991-од
"О внесении изменений в административный регламент исполнения Комитетом по региональному контролю и надзору Псковской области государственной функции по осуществлению контроля (надзора) в области долевого строительства многоквартирных домов и (или) иных объектов недвижимости, утвержденный приказом Комитета по региональному контролю и надзору Псковской области от 30.09.2019 N 389-ОД"

Руководствуясь постановлением Администрации Псковской области от 30.04.2019 N 160 "Об утверждении Положения о Комитете по региональному контролю и надзору Псковской области" приказываю:

1. Внести в Административный регламент исполнения Комитетом по региональному контролю и надзору Псковской области государственной функции по осуществлению контроля (надзора) в области долевого строительства многоквартирных домов и (или) иных объектов недвижимости, утвержденный приказом Комитета по региональному контролю и надзору Псковской области от 30.09.2019 N 389-ОД, следующие изменения:

а) в разделе 1. "Общие положения":

в пункте 1.3.:

абзац четырнадцатый изложить в следующей редакции:

"- Приказом Министерства строительства и жилищно-коммунального хозяйства Российской Федерации от 15.05.2019 N 278/пр "Об утверждении порядка расчета норматива обеспеченности обязательств и норматива целевого использования средств.";

абзацы пятнадцатый и шестнадцатый исключить;

в пункте 1.7.:

в подпункте 7) слова "частью 2 статьи 3" заменить словами "частями 1.1 и 2 статьи 3";

в подпункте 9) цифры "25" заменить цифрой "5";

в абзаце третьем подпункта 17) слова "частью 2 статьи 3" заменить словами "частями 1.1 и 2 статьи 3";

б) в разделе 2. "Требования к порядку исполнения государственной функции" абзац седьмой подпункта 2.1.1. пункта 2.1. исключить;

в) в разделе 3. "Состав, последовательность и сроки выполнения административных процедур (действий), требования к порядку их выполнения":

пункт 3.1.2. изложить в следующей редакции:

"3.1.2. Анализ отчетности застройщика направлен на определение наличия или отсутствия нарушений законодательства Российской Федерации в сфере долевого строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости, то есть нарушений, для выявления которых не требуются дополнительные документы и информация, кроме тех, которые представлены в отчетности застройщика.

Для осуществления государственного контроля застройщики представляют в Комитет отчетность не позднее 30 дней после окончания отчетного квартала, за исключением отчетности за IV квартал, которая представляется застройщиком в Комитет не позднее 90 дней после окончания IV квартала.

Отчетность составляется застройщиком по форме, установленной уполномоченным Правительством Российской Федерации федеральным органом исполнительной власти. К отчетности должна прилагаться бухгалтерская (финансовая) отчетность (промежуточная по итогам I - III кварталов и годовая по итогам IV квартала), составленная в соответствии с требованиями законодательства Российской Федерации о бухгалтерском учете.

Отчетность составляется по состоянию на последний календарный день отчетного периода.

При привлечении застройщиком денежных средств участников долевого строительства на строительство (создание) многоквартирных домов и (или) иных объектов недвижимости с учетом особенностей, предусмотренных статьей 15.4 Федерального закона N 214-ФЗ, путем размещения таких средств на счетах эскроу, отчетность в контролирующий орган им не предоставляется.

Если в отношении части объектов долевого строительства в составе одного проекта строительства - привлечение застройщиком денежных средств участников долевого строительства осуществляется в соответствии с частью 4 статьи Федерального закона N 214-ФЗ, а в отношении иных объектов долевого строительства в составе этого проекта строительства - привлечение денежных средств участников долевого строительства осуществляется застройщиком с учетом особенностей, предусмотренных статьей 15.4 Федерального закона N 214-ФЗ, отчетность предоставляется застройщиком в контролирующий орган только в отношении договоров участия в долевом строительстве, заключенных в соответствии с частью 4 статьи 3 Федерального закона N 214-ФЗ.

Отчетность предоставляется в контролирующий орган в виде электронного документа посредством личного кабинета застройщика в ЕИСЖС.

Отчетность и приложения к ней подписываются усиленной квалифицированной электронной подписью лица, осуществляющего функции единоличного исполнительного органа.

Датой предоставления отчетности является дата размещения отчетности в личном кабинете застройщика в ЕИСЖС.

При наличии неисполненных (просроченных) обязательств по договорам представляется справка с указанием причин ненадлежащего исполнения обязательств.

При наличии прочих расходов представляется справка с указанием направления расходования денежных средств и ссылкой на утвержденную проектную документацию в установленном порядке, предусматривающую это направление расходования денежных средств.

Застройщики несут ответственность в соответствии с законодательством Российской Федерации за недостоверность сведений, представляемых в отчетности, и нарушение сроков ее представления.";

абзац первый пункта 3.1.6. изложить в следующей редакции:

"По результатам проведенного анализа отчетности составляется соответствующий отчет.";

подпункт д) подпункта 2) пункта 3.3.8. изложить в следующей редакции:

"д) в проектной декларации, представленной застройщиком в Комитет, застройщиком продекларированы заведомо недостоверные сведения о соответствии застройщика требованиям, установленным частями 1.1 и 2 статьи 3 Федерального закона N 214-ФЗ;";

пункт 3.6.7. изложить в следующей редакции:

"3.6.7. В выдаче заключения отказывается в случае выявления Комитетом фактов несоответствия застройщика требованиям, установленным частями 1.1 и 2 статьи 3, статьей 3.2 Федерального закона N 214-ФЗ, и (или) несоответствия проектной декларации требованиям, установленным статьями 20 и 21 Федерального закона N 214-ФЗ. Отказ в выдаче заключения по иным основаниям не допускается.";

абзац пятый пункта 3.7.3. изложить в следующей редакции:

"3) проектная декларация, в том числе с внесенными в нее изменениями;";

абзац восьмой пункта 3.7.3. изложить в следующей редакции:

"6) проектная документация, включающая в себя все внесенные в нее изменения;";

г) приложение N 3 к Административному регламенту исключить.

2. Контроль за исполнением приказа возложить на первого заместителя председателя Комитета по региональному контролю и надзору Псковской области Кириленка А.В.

3. Настоящий приказ вступает в силу по истечении 10 дней со дня его официального опубликования.

Председатель комитет

Т.М. Смирнова