Постановление Администрации городского округа Сызрань Самарской области от 16 октября 2020 г. N 2520 "О внесении изменений в адресную программу городского округа Сызрань "Переселение граждан из аварийного жилищного фонда, признанного таковым до 1 января 2017 года" до 2024 года"

В соответствии с Бюджетным кодексом Российской Федерации, Федеральным законом от 06.10.2003 г. N 131-ФЗ "Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации", постановлением Правительства Самарской области от 29.03.2019 г. N 179 "Об утверждении государственной программы Самарской области "Переселение граждан из аварийного жилищного фонда, признанного таковым до 1 января 2017 года" до 2024 года", рассмотрев письмо Комитета жилищно-коммунального хозяйства Администрации городского округа Сызрань от 15.09.2020 года N 3830/пто, руководствуясь Уставом городского округа Сызрань Самарской области, Администрация городского округа Сызрань постановляет:

1. Внести в адресную программу городского округа Сызрань "Переселение граждан из аварийного жилищного фонда, признанного таковым до 1 января 2017 года" до 2024 года, утвержденную Постановлением Администрации городского округа Сызрань от 08.04.2019 г. N 829 (в редакции Постановлений Администрации городского округа Сызрань от 09.12.2019 г. N 3444; от 13.12.2019 г. N 3497; от 07.02.2020 г. N 261; от 11.03.2020 г. N 558; от 18.05.2020 г. N 1062; от 31.08.2020 г. N 1994), следующие изменения:

1.1. Раздел 9 Программы "Порядок определения размера возмещения за изымаемое жилое помещение, выплачиваемого в соответствии со статьей 32 Жилищного кодекса Российской Федерации" изложить в новой редакции следующего содержания:

"Порядок определения размера возмещения за изымаемое жилое помещение, выплачиваемого в соответствии со статьей 32 Жилищного кодекса Российской Федерации установлен Постановлением Правительства Самарской области от 29.03.2019 N 179 "Об утверждении государственной программы Самарской области "Переселение граждан из аварийного жилищного фонда, признанного таковым до 1 января 2017 года" до 2024 года. Положения данного Порядка применяются муниципальным образованием городской округ Сызрань при определении размера возмещения при изъятии у собственников жилых помещений доли в общем имуществе многоквартирного дома, в том числе земельного участка, в рамках реализации государственной программы Самарской области "Переселение граждан из аварийного жилищного фонда, признанного таковым до 1 января 2017 года" до 2024.

Заявления об определении размера возмещения собственникам жилых помещений при изъятии земельного участка принимаются уполномоченным органом - Комитетом имущественных отношений администрации городского округа Сызрань.

Комитет имущественных отношений Администрации городского округа Сызрань обеспечивает:

принятие решений об изъятии земельного участка под аварийным многоквартирным домом для муниципальных нужд;

публикацию указанных решений в средствах массовой информации;

выбор оценочной организации путем проведения конкурса;

заключение контракта на проведение оценки жилого помещения и земельного участка;

уведомление участников о предстоящей оценке жилого помещения и земельного участка с указанием даты и времени;

оценку жилого помещения и земельного участка оценочной компанией;

уведомление правообладателя об изъятии жилого помещения или земельного участка;

расчет размера возмещения за изымаемое жилое помещение или земельный участок;

составление проекта соглашения об изъятии жилого помещения или земельного участка (в случае предоставления взамен изымаемого жилого помещения другого жилого помещения);

сбор информации, размещенной в средствах массовой информации, у поставщиков услуг, информационно-ценовых агентств и других сведений, необходимых для расчета размера затрат, убытков собственников, включаемых в размер возмещения за жилое помещение и земельный участок;

заключение договоров мены жилыми помещениями.

Уполномоченный орган - Комитет по строительству и архитектуры Администрации городского округа Сызрань обеспечивает:

составление проекта соглашения об изъятии жилого помещения (в случае предоставления выплаты возмещения за изымаемое жилое помещение);

согласование с собственниками жилых помещений размера возмещения за жилое помещение и размера доплаты в случаях наличия разницы между стоимостью предоставляемого жилого помещения и согласованным размером возмещения за изымаемое жилое помещение;

заключение соглашения о возмещении в денежном виде на основании документов, обосновывающих размер возмещения собственникам жилых помещений при изъятии земельного участка;

вынесение в спорных случаях, в том числе при несогласии собственников жилых помещений с размером возмещения и (или) условиями переселения, вопроса для разрешения на рассмотрение постоянно действующей комиссии по переселению граждан при Администрации городского округа Сызрань (далее - Комиссия по переселению граждан) или в судебном порядке.

Постоянно действующая Комиссия по переселению граждан по итогам рассмотрения спорных вопросов принимает решение о согласовании, частичном согласовании или несогласовании размера возмещения за жилое помещение с разъяснением причин принятия такого решения только по заявленным собственником видам затрат. При значительном превышении заявленных размеров затрат среднерыночных цен постоянно действующая Комиссия по переселению граждан по итогам рассмотрения документов может предложить собственнику жилых помещений согласовать их среднерыночную стоимость. Согласованный размер возмещения за изымаемое жилое помещение применяется при перечислении средств на счет собственников, расчетах по мене жилыми помещениями в случае предоставления собственникам по согласованию с ними другого жилого помещения взамен суммы возмещения за жилое помещение. Отсутствие необходимых лимитов финансирования мероприятий, соответствующих жилых помещений не может служить основанием для отказа в возмещении за жилые помещения, уменьшения его размера, а также в случаях, предусмотренных законом, для отказа в предоставлении в собственность другого жилого помещения взамен изымаемого.

Ответственность за достоверность сведений, документов, представленных гражданами для определения размера возмещения собственникам жилых помещений при изъятии земельного участка, возлагается на собственников жилых помещений. Постоянно действующая Комиссия по переселению граждан по итогам рассмотрения документов и выявления недостоверных сведений не учитывает их при расчете размера возмещения за жилое помещение. Возможный спор о размере возмещения за жилое помещение, в том числе о достоверности величины рыночной или иной стоимости объекта оценки, установленной в отчете, в соответствии с законодательством подлежит рассмотрению судом".

2. Опубликовать настоящее Постановление в средствах массовой информации и разместить на официальном сайте Администрации городского округа Сызрань в сети Интернет.

3. Контроль за исполнением настоящего Постановления возложить на заместителя Главы городского округа Сызрань по городскому хозяйству - руководителя Комитета жилищно-коммунального хозяйства Администрации городского округа Сызрань Шмалько А.И.

Глава городского округа Сызрань

Н.М. Лядин