Приложение

Приложение
к решению
Осташковской городской Думы
от 24 сентября 2020 г. N 258

Перечень
значений коэффициента социально-экономических особенностей при определении размера арендной платы за пользование земельными участками, находящимися на территории Осташковского городского округа, государственная собственность на которые не разграничена, предоставляемых в аренду без торгов

Раздел 1. Земли сельскохозяйственного назначения

N п/п	Виды целевого использования земельного участка	Значение коэффициента социально-экономических особенностей
1	2	3
1	Сельскохозяйственное использование	10
2	Земельные участки, предназначенные для иных целей, в пределах видов разрешенного использования	10

Раздел 2. Земли промышленности, энергетики, транспорта, связи, радиовещания, телевидения, информатики, земли для обеспечения космической деятельности, земли обороны, безопасности и земли иного специального назначения

N п/п	Виды целевого использования земельного участка	Значение коэффициента социально-экономических особенностей
		в отношении земельных участков, расположенных на территории города Осташков	в отношении земельных участков, расположенных на территории сельских населенных пунктов Осташковского городского округа
1	Строительная промышленность: размещение объектов капитального строительства, предназначенных для производства строительных материалов (кирпичей, пиломатериалов, цемента, крепежных материалов), бытового и строительного газового и сантехнического оборудования, лифтов и подъемников, столярной продукции, сборных домов или их частей и тому подобной продукции	2	2
2	Связь: размещение объектов связи, радиовещания, телевидения, включая воздушные радиорелейные, надземные и подземные кабельные линии связи, линии радиофикации, антенные поля, усилительные пункты на кабельных линиях связи, инфраструктуру спутниковой связи и телерадиовещания	30	500
3	Специальная деятельность: размещение, хранение, захоронение, утилизация, накопление, обработка, обезвреживание отходов производства и потребления, медицинских отходов, биологических отходов, радиоактивных отходов, веществ, разрушающих озоновый слой, а также размещение объектов размещения отходов, захоронения, хранения, обезвреживания таких отходов (скотомогильников, мусоросжигательных и мусороперерабатывающих заводов, полигонов по захоронению и сортировке бытового мусора и отходов, мест сбора вещей для их вторичной переработки	2	2000
4	Объекты дорожного сервиса: размещение автозаправочных станций; зданий для организации общественного питания в качестве объектов дорожного сервиса; зданий для предоставления гостиничных услуг в качестве дорожного сервиса (мотелей); автомобильных моек; мастерских, предназначенных для ремонта и обслуживания автомобилей, и прочих объектов дорожного сервиса и магазинов сопутствующей торговли	5	8
5	Заправка транспортных средств: размещение автозаправочных станций; размещение магазинов сопутствующей торговли	5	20
6	Склады: размещение сооружений, имеющих назначение по временному хранению, распределению и перевалке грузов (за исключением хранения стратегических запасов), не являющихся частями производственных комплексов, на которых был создан груз: промышленные базы, склады, погрузочные терминалы и доки, нефтехранилища и нефтеналивные станции, газовые хранилища и обслуживающие их газоконденсатные и газоперекачивающие станции, элеваторы и продовольственные склады, за исключением железнодорожных перевалочных складов	5	15
7	Размещение автомобильных дорог: размещение зданий и сооружений, предназначенных для обслуживания пассажиров; размещение объектов, предназначенных для размещения постов органов внутренних дел, ответственных за безопасность дорожного движения	1	1
8	Стоянки транспорта общего пользования: размещение стоянок транспортных средств, осуществляющих перевозки людей по установленному маршруту	10	5
9	Трубопроводный транспорт: размещение нефтепроводов, водопроводов, газопроводов и иных трубопроводов, а также иных зданий и сооружений, необходимых для эксплуатации названных трубопроводов	5	5
10	Коммунальное обслуживание: размещение зданий и сооружений в целях обеспечения физических и юридических лиц коммунальными услугами, в том числе: обеспечивающие поставку воды, тепла, электричества, газа, предоставления услуг связи, отвода канализационных стоков, очистки и уборки объектов недвижимости (котельных, водозаборов, очистных сооружений, насосных станций, водопроводов, линий электропередачи, трансформаторных подстанций, газопроводов, линий связи, телефонных станций, канализаций, стоянок, гаражей и мастерских для обслуживания уборочной и аварийной техники, а также зданий или помещений, предназначенных для приема физических и юридических лиц в связи с предоставлением им коммунальных услуг)	3	5
11	Недропользование: осуществление геологических изысканий, добыча недр открытым (карьеры, отвалы) и закрытым (шахты, скважины) способами, размещение объектов капитального строительства, в том числе подземных, в целях добычи недр; размещение объектов капитального строительства, необходимых для подготовки сырья к транспортировке и (или) промышленной переработке; размещение объектов капитального строительства, предназначенных для проживания в них сотрудников, осуществляющих обслуживание зданий и сооружений, необходимых для целей недропользования, если добыча недр происходит на межселенной территории	1	5
12	Производственная деятельность: размещение объектов капитального строительства в целях добычи полезных ископаемых, их переработки, изготовления вещей промышленным способом	2	10
13	Земельные участки, предназначенные для иных целей, в пределах видов разрешенного использования	3	5

3. Земли населенного пункта

N п/п	Виды целевого использования земельного участка	Значение коэффициента социально-экономических особенностей
		в отношении земельных участков, расположенных на территории города Осташков	в отношении земельных участков, расположенных на территории сельских населенных пунктов Осташковского городского округа
1	Земельные участки, предназначенные для размещения для индивидуального жилищного строительства
1.1.	С даты предоставления земельного участка в аренду в течение трех лет	1	25
1.2.	С даты предоставления земельного участка в аренду свыше трех лет	2	50
2	Земельные участки, предназначенные для ведения личного подсобного хозяйства (приусадебный земельный участок)
2.1.	С даты предоставления земельного участка в аренду в течение трех лет	1	25
2.2.	С даты предоставления земельного участка в аренду свыше трех лет	2	50
3	Среднеэтажная жилая застройка:
3.1	С даты предоставления земельного участка в аренду в течение трех лет	1	1
3.2	С даты предоставления земельного участка в аренду свыше трех лет	2	2
4	Хранение автотранспорта: размещение отдельно стоящих и пристроенных гаражей, в том числе подземных, предназначенных для хранения личного автотранспорта граждан	50	25
4.1	Служебные гаражи: размещение постоянных или временных гаражей, стоянок для хранения служебного автотранспорта, используемого в целях осуществления видов деятельности, предусмотренных видами разрешенного использования с кодами 3.0, 4.0 Классификатора видов разрешенного использования, а также для стоянки и хранения транспортных средств общего пользования, в том числе в депо	2	1
5	Бытовое обслуживание: размещение объектов капитального строительства, предназначенных для оказания населению или организациям бытовых услуг (мастерские мелкого ремонта, ателье, бани, парикмахерские, прачечные, химчистки)	1	1
6	Земельные участки, предназначенные для размещения капитальных объектов, предназначенных для оказания населению услуг, похоронные бюро	2	3
7	Коммунальное обслуживание: размещение зданий и сооружений в целях обеспечения физических и юридических лиц коммунальными услугами, в частности: поставки воды, тепла, электричества, газа, предоставления услуг связи, отвода канализационных стоков, очистки и уборки объектов недвижимости (котельных, водозаборов, очистных сооружений, насосных станций, водопроводов, линий электропередачи, трансформаторных подстанций, газопроводов, линий связи, телефонных станций, канализаций, стоянок, гаражей и мастерских для обслуживания уборочной и аварийной техники, а также зданий или помещений, предназначенных для приема физических и юридических лиц в связи с предоставлением им коммунальных услуг)	4	15
8	Религиозное использование: размещение зданий и сооружений религиозного использования (в том числе церкви, соборы, храмы, часовни, мечети, молельные дома, синагоги); зданий, предназначенных для постоянного местонахождения духовных лиц, паломников и послушников в связи с осуществлением ими религиозной службы, а также для осуществления благотворительной и религиозной образовательной деятельности (монастыри, скиты, дома священнослужителей, воскресные и религиозные школы, семинарии, духовные училища)	0,75	10
9	Объекты торговли (торговые центры, торгово-развлекательные центры (комплексы)	1,5	3
10	Земельные участки, предназначенные для размещения объектов капитального строительства, сооружений, предназначенных для организации постоянной или временной торговли	15	20
11	Рынки: размещение объектов капитального строительства, сооружений, предназначенных для организации постоянной или временной торговли (ярмарка, рынок, базар), с учетом того, что каждое из торговых мест не располагает торговой площадью более 200 кв. м; размещение гаражей и (или) стоянок для автомобилей сотрудников и посетителей рынка	3	1
12	Магазины: размещение объектов капитального строительства, предназначенных для продажи товаров, торговая площадь которых составляет до 5000 кв. м, а также земельные участки, предназначенные для предпринимательства: размещение объектов капитального строительства в целях извлечения прибыли на основании торговой, банковской и иной предпринимательской деятельности	4	10
13	Общественное питание: размещение объектов капитального строительства в целях устройства мест общественного питания (рестораны, кафе, столовые, закусочные, бары)	3	4
14	Гостиничное обслуживание: размещение гостиниц, а также иных зданий, используемых с целью извлечения предпринимательской выгоды из предоставления жилого помещения для временного проживания в них; объектов спортивного, туристического обслуживания, историко-культурной деятельности: санаториев и профилакториев, пансионатов, туристических гостиниц, кемпингов, пляжей, домов отдыха, не оказывающих услуги по лечению, а также иных зданий, используемых с целью извлечения предпринимательской выгоды из предоставления жилого помещения для временного проживания в них; размещение детских лагерей	2	30
15	Отдых (рекреация): обустройство мест для занятия спортом, физической культурой, пешими или верховыми прогулками, отдыха и туризма, наблюдения за природой, пикников, охоты, рыбалки и иной деятельности; создание и уход за парками, городскими лесами, садами и скверами, прудами, озерами, водохранилищами, пляжами, береговыми полосами водных объектов общего пользования, а также обустройство мест отдыха в них	1	50
16	Причалы для маломерных судов: размещение сооружений, предназначенных для причаливания, хранения и обслуживания яхт, катеров, лодок и других маломерных судов; размещение объектов улично-дорожной сети, автомобильных дорог и пешеходных тротуаров в границах населенных пунктов, пешеходных переходов, набережных, береговых полос водных объектов общего пользования, скверов, бульваров, площадей, проездов, малых архитектурных форм благоустройства	1	1000
17	Ведение огородничества: осуществление отдыха и (или) выращивания гражданами для собственных нужд сельскохозяйственных культур; размещение хозяйственных построек, не являющихся объектами недвижимости, предназначенных для хранения инвентаря и урожая сельскохозяйственных культур	1	20
	Ведение садоводства: осуществление отдыха и (или) выращивания гражданами для собственных нужд сельскохозяйственных культур; размещение для собственных нужд садового дома, жилого дома, указанного в описании вида разрешенного использования с кодом 2.1 Классификатора видов разрешенного использования, хозяйственных построек и гаражей
18	Земельные участки, предназначенные для иных целей, в пределах видов разрешенного использования	5	5

4. Земли особо охраняемых природных территорий

N п/п	Виды целевого использования земельного участка	Значение коэффициента социально-экономических особенностей
		в отношении земельных участков, расположенных на территории города Осташков	в отношении земельных участков, расположенных на территории сельских населенных пунктов Осташковского городского округа
1	Санаторная деятельность: размещение санаториев и профилакториев, обеспечивающих оказание услуги по лечению и оздоровлению населения; обустройство лечебно-оздоровительных местностей (пляжи, бюветы, места добычи целебной грязи); размещение лечебно-оздоровительных лагерей	1	1