Откройте актуальную версию документа прямо сейчас
Если вы являетесь пользователем интернет-версии системы ГАРАНТ, вы можете открыть этот документ прямо сейчас или запросить по Горячей линии в системе.
Статья 69. Градостроительный регламент территориальной зоны учебных центров (УЦ)
1. Виды разрешенного использования земельных участков и объектов капитального строительства:
1.1. Основные виды разрешенного использования:
1) учебные комплексы учреждений начального профессионального, среднего профессионального образования;
2) учебные комплексы учреждений высшего профессионального и послевузовского профессионального образования;
3) учреждения дополнительного специального образования взрослых, повышения квалификации, профессиональной подготовки и переподготовки кадров;
4) детские учреждения дополнительного и специального образования;
5) общежития;
6) здания, комплексы физкультурно-оздоровительного назначения без стационарных трибун и с трибунами вместимостью не более 100 мест;
7) оборудованные спортивные площадки;
8) котельные мощностью до 50 Гкал/ч;
9) канализационные насосные станции для перекачки бытовых и поверхностных сточных вод;
10) электростанции, распределительные подстанции, трансформаторные подстанции, центральные тепловые пункты, тяговые подстанции, повысительные водопроводные насосные станции, газораспределительные пункты, блочные газорегуляторные пункты, шкафные газорегуляторные пункты и другие подобные объекты;
11) очистные сооружения поверхностного стока открытого типа;
12) очистные сооружения поверхностного стока закрытого типа;
13) антенны сотовой, радиорелейной и спутниковой связи;
14) автоматические телефонные станции, концентраторы, узловые автоматические телефонные станции, необслуживаемые регенерационные пункты под телекоммуникационное оборудование;
15) исключен;
16) защитные сооружения гражданской обороны, в том числе встроенные;
17) пункты охраны правопорядка, в том числе встроенные, пристроенные и встроенно-пристроенные;
18) сооружения для размещения рекламы.
1.2. Условно разрешенные виды использования:
1) автономные тепловые электростанции;
2) индивидуальные жилые дома;
3) блокированные жилые дома;
4) электростанции дизельные;
5) скульптуры, стелы, памятные и въездные знаки, фонтаны.
1.3. Вспомогательные виды разрешенного использования:
1) пункты оказания первой медицинской помощи, травмпункты;
2) аптеки, аптечные пункты, в том числе встроенные, пристроенные и встроенно-пристроенные;
3) объекты общественного питания, в том числе встроенные, пристроенные и встроенно-пристроенные;
4) объекты розничной торговли, в том числе встроенные, пристроенные и встроенно-пристроенные;
5) объекты бытового обслуживания (приемные пункты химчистки и прачечных, парикмахерские, салоны красоты, ателье, обувные мастерские, фотоателье, пункты проката и другие подобные объекты), в том числе встроенные, пристроенные и встроенно-пристроенные;
6) многоэтажные, наземные, подземные и полуподземные гаражи-стоянки до 300 машино-мест;
7) открытые автостоянки для легкового автотранспорта вместимостью не более 100 машино-мест;
8) площадки для установки контейнеров для сбора мусора;
9) площадки для отдыха;
10) гостевые автостоянки;
11) объекты пожарной охраны (гидранты, резервуары, пожарные водоемы).
2. Предельные (минимальные и (или) максимальные) размеры земельных участков и предельные параметры разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства
Решением Барнаульской городской Думы от 28 марта 2014 г. N 279 в пункт 2.1 части 2 статьи 69 настоящего приложения внесены изменения
2.1. Предельные (минимальные и (или) максимальные) размеры земельных участков для данной территориальной зоны устанавливаются в соответствии с нормативами градостроительного проектирования Алтайского края, с учетом имеющегося землепользования и соблюдения положений статьи 20 Правил.
Предельные размеры земельных участков, предоставляемых гражданам в аренду для индивидуального жилищного строительства, в границах черты города Барнаула устанавливаются от 0,05 га до 0,10 га, с учетом рационального использования земель - до 0,15 га.
Предельные размеры земельных участков, предоставляемых гражданам в аренду для индивидуального жилищного строительства (под существующими жилыми домами), устанавливаются в рабочем поселке от 0,04 га до 0,20 га, в сельских населенных пунктах и поселках от 0,04 га до 0,35 га.
2.2. Минимальные отступы от границ земельных участков в целях определения мест допустимого размещения зданий, строений, сооружений, за пределами которых запрещено строительство зданий, строений, сооружений, для данной территориальной зоны Правилами не устанавливаются и могут быть любыми с учетом соблюдения положений статьи 20 Правил.
2.3. Предельное количество этажей или предельная высота зданий, строений и сооружений для данной территориальной зоны устанавливаются:
1) учебные комплексы учреждений начального профессионального, среднего профессионального образования - 4 этажа;
2) учебные комплексы учреждений высшего профессионального и послевузовского профессионального образования, учреждения дополнительного специального образования взрослых, повышения квалификации, профессиональной подготовки и переподготовки кадров - 9 этажей;
3) общежития - 9 этажей.
Предельное количество надземных этажей или предельная высота зданий, строений и сооружений для других видов разрешенного использования в данной территориальной зоне Правилами не устанавливаются и могут быть любыми с учетом соблюдения положений статьи 20 Правил.
2.4. Максимальный процент застройки в границах земельного участка, определяемый как отношение суммарной площади земельного участка, которая может быть застроена, ко всей площади земельного участка для данной территориальной зоны - 50%.
Решением Барнаульской городской Думы от 28 марта 2014 г. N 279 часть 3 статьи 69 настоящего решения изложена в новой редакции
3. Ограничения использования земельных участков и объектов капитального строительства.
В случае, если земельный участок (его часть) и объект капитального строительства расположены в границах зон с особыми условиями использования территорий в соответствии с Картой зон с особыми условиями использования территории (приложение 2), в границах охранных зон, а также в границах зон минимальных расстояний использование земельного участка (его части) и объекта капитального строительства осуществляется с учетом ограничений, установленных законодательством Российской Федерации, указанных в статье 90 настоящих Правил.
Если вы являетесь пользователем интернет-версии системы ГАРАНТ, вы можете открыть этот документ прямо сейчас или запросить по Горячей линии в системе.