Статья 34. Градостроительный регламент подзоны производственных объектов сельскохозяйственного назначения с включением объектов инженерной инфраструктуры

Статья 34. Градостроительный регламент подзоны производственных объектов сельскохозяйственного назначения с включением объектов инженерной инфраструктуры

1. Код обозначения подзоны - СХ 2.

2. Цель выделения подзоны:

Сохранение и развитие производственных объектов сельскохозяйственного назначения и обеспечивающих их инфраструктур.

3. Виды использования земельных участков и объектов капитального строительства. Основные виды разрешенного использования:

- предприятия по первичной переработке, расфасовке сельскохозяйственной продукции и техническому обслуживанию сельскохозяйственного производства (ремонт, складирование);

- питомники и оранжереи садово-паркового хозяйства;

- животноводческие фермы;

- фермы для ведения рыбного хозяйства;

- объекты оптовой торговли;

- ветеринарные поликлиники, станции и питомники бездомных животных;

- объекты охраны общественного порядка;

- складские объекты;

- зеленые насаждения, выполняющие специальные функции;

- объекты городского транспорта;

- трансформаторные подстанции, блок-модульные котельные, насосные станции перекачки, центральные и индивидуальные тепловые пункты;

- наземные сооружения линий электропередач и тепловых сетей (переходные пункты и опоры воздушных ЛЭП, кабельные киоски, павильоны камер и т.д.);

- повысительные водопроводные насосные станции, водонапорные башни, водозаборные скважины;

- очистные сооружения поверхностного стока и локальные очистные сооружения.

Условно разрешенные виды использования

- размещения объектов транспорта (под предприятия автосервиса);

- размещения стоянок с гаражами боксового типа;

- размещения стоянок индивидуального легкового автотранспорта;

- объекты розничной торговли;

- объекты общественного питания;

- объекты бытового обслуживания (включая бани);

- антенные поля;

- объекты трубопроводного транспорта;

- объекты транспорта (автозаправочные и газонаполнительные станции).

Вспомогательные виды разрешенного использования

- проезды общего пользования;

- объекты коммунального хозяйства (электро-, тепло-, газо-, водоснабжение, водоотведение и т.д.), необходимые для инженерного обеспечения объектов основных, условно разрешенных, а также иных вспомогательных видов использования;

- площадки хозяйственные, в том числе площадки для мусоросборников;

- общественные туалеты.

4. Предельные (минимальные и (или) максимальные) размеры земельных участков и предельные параметры разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства устанавливаются в соответствии с нормативами градостроительного проектирования Алтайского края.