Приложение. Типовая форма договора

Приложение
к Положению

Типовая форма договора

Договор
безвозмездного пользования N

г. Котельники, Московская область

"__"_________ 20__ г.

_______________, далее именуем___ "Ссудодатель", в лице __________ (должность) _________ (Ф.И.О.), действующего на основании _________, с одной стороны, ___________, далее именуем_____ "Ссудополучатель", в лице __________ (должность) ___________ (Ф.И.О.), действующего на основании _________, с другой стороны, вместе именуемые Стороны, заключили настоящий договор безвозмездного пользования (далее - Договор) о нижеследующем:

1. Предмет договора

1.1. Ссудодатель обязуется передать в безвозмездное временное пользование, а Ссудополучатель обязуется принять следующее имущество (далее по тексту Договора - Имущество):

____________, находящееся по адресу: ______________, общей площадью_____ кв. м, кадастровый (условный) номер: ______________, функциональное назначение:_______, номер на поэтажном плане ______, _______(иные индивидуальные характеристики помещения).

1.2. Имущество принадлежит Ссудодателю на праве ______________(собственности/ хозяйственного ведения/оперативного управления), что подтверждается записью в Едином государственном реестре недвижимости от"___"______ ____ г. N ___ (Выписка из Единого государственного реестра недвижимости от "___"______ ____ г. N ____, Приложение N ___).

1.3. Имущество представляется Ссудополучателю для осуществления ___________ деятельности.

1.4. Основанием для заключения договора является _______(протокол об итогах проведения торгов / постановление главы).

1.5. Ссудодатель гарантирует, что на момент заключения Договора передаваемое Имущество не является предметом залога, спора, не состоит под арестом, не обременено иным способом.

2. Срок безвозмездного пользования

2.1. Договор заключен на срок _____________, считается заключенным с момента его подписания Сторонами и действует по "__" _____ 20__ г.

3. Порядок передачи имущества

3.1. Ссудодатель обязуется передать Имущество Ссудополучателю в течение 14 дней с момента заключения Договора.

3.2. Факт передачи Имущества от Ссудодателя Ссудополучателю удостоверяется Актом приема-передачи имущества.

4. Права и обязанности Сторон

4.1. Ссудополучатель вправе с согласия Ссудодателя производить улучшения Имущества. При перепланировке, реконструкции и других действиях, приводящих к изменению общей площади объекта, Ссудополучатель обязан за свой счет произвести техническую инвентаризацию и предоставить технический план, подготовленный в соответствии с действующим законодательством, для внесения изменений в сведения об Имуществе, содержащиеся в ЕГРН, и предоставить Ссудодателю технический паспорт в 2-х экземплярах.

Все улучшения, произведенные Ссудополучателем, возмещению собственником Имущества не подлежат.

4.2. Ссудополучатель вправе в любое время отказаться от Договора, известив об этом Ссудодателя за два месяца до предполагаемого отказа.

4.3. Ссудополучатель обязуется:

4.3.1. Производить за свой счет капитальный и текущий ремонты Имущества в сроки, установленные действующими нормативами, с предварительным письменным уведомлением Ссудодателя.

4.3.2. Заключить договоры с обслуживающими организациями по оплате коммунальных и эксплуатационных услуг. Оплату услуг производить своевременно за счет собственных средств.

4.3.3. Нести все расходы на содержание Имущества в соответствии с действующим законодательством.

4.3.4. После передачи Имущества по настоящему Договору Ссудополучатель обязан оформить земельные отношения в соответствии с действующим законодательством.

4.3.5. Использовать Имущество строго по назначению, определенному п. 1.3 Договора.

4.3.6. Застраховать переданное ему Имущество. Выгодоприобретателем по договору страхования муниципального имущества является муниципальное образование "Городской округ Котельники Московской области".

При отсутствии договора страхования используемого имущества Ссудополучатель несет полную материальную ответственность за ухудшение, порчу и уничтожение имущества и оборудования, связанного с его использованием, за исключением ущерба, причиненного обстоятельствами непреодолимой силы.

4.4. Ссудополучатель не вправе отдавать Имущество в залог, использовать в качестве вклада в уставный капитал (фонд) других юридических лиц, сдавать в аренду или иным образом распоряжаться Имуществом.

4.5. Ссудодатель не отвечает за недостатки Имущества, которые были оговорены им при заключении Договора и (или) были заранее известны Ссудополучателю.

4.6. Ссудодатель вправе произвести отчуждение Имущества или передать его в возмездное пользование третьему лицу, известив об этом Ссудополучателя за 2 месяца до даты принятия данного решения.

4.7. Ссудодатель вправе производить проверки состояния и использования Имущества, переданного Ссудополучателю.

5. Порядок возврата имущества

5.1. По окончанию срока действия Договора или его досрочном расторжении Ссудополучатель обязуется возвратить в течение 14 дней Имущество в том состоянии, в каком он его получил, с учетом нормального износа и со всеми улучшениями, которые были произведены за время действия Договора. Вместе с Имуществом Ссудополучатель обязан вернуть все переданные ему принадлежности и документы.

5.2. Факт возврата Имущества от Ссудополучателя к Ссудодателю удостоверяется Актом возврата имущества.

6. Расторжение Договора

6.1. Ссудодатель вправе отказаться от исполнения Договора (расторгнуть его в одностороннем внесудебном порядке) в следующих случаях:

6.1.1. Если Ссудополучатель не использует Имущество либо использует его не по назначению, определенному п. 1.3 Договора.

6.1.2. Не выполняет обязанностей по поддержанию Имущества в исправном состоянии или его содержанию.

6.1.3. Ссудополучатель не оплачивает либо не своевременно оплачивает эксплуатационные расходы (коммунальные услуги, электроэнергию и т.п.) в течение более чем двух месяцев.

6.1.4. Не застраховал переданное ему Имущество.

6.1.5. Существенно ухудшает состояние Имущества либо осуществил перепланировку Имущества без согласия собственника.

6.1.6. Без согласия Ссудодателя передал Имущество третьему лицу.

6.1.7. В случае необходимости использования под муниципальные нужды.

Ссудодатель направляет Ссудополучателю соответствующее уведомление об одностороннем расторжении договора. Договор считается расторгнутым через _____ дней после получения Ссудополучателем такого уведомления.

6.2. В случае ликвидации Ссудополучателя (юридического лица) Договор прекращается без правопреемства. Ссудополучатель возвращает Ссудодателю переданное ему Имущество в течение двух месяцев с момента принятия решения о ликвидации.

6.3. В случае реорганизации Ссудополучателя (юридическое лицо) и перехода его прав и обязанностей в соответствии с передаточным актом к другому юридическому лицу настоящий Договор подлежит переоформлению в 2х-месячный срок с момента подписания передаточного акта.

7. Заключительные положения

7.1. Споры между сторонами, возникающие по договорным отношениям, решаются сторонами самостоятельно или в установленном законодательством порядке.

7.2. Любые изменения и дополнения к Договору действительны лишь при условии, что они совершены в письменной форме и подписаны надлежаще уполномоченными на то представителями сторон.

7.3. Стороны обязуются незамедлительно уведомлять друг друга об изменении своих юридических и почтовых адресов, банковских реквизитов и своего правового положения.

7.4. Договор составлен в 2 экземплярах, имеющих одинаковую юридическую силу, по одному для каждой из сторон.

8. Адреса и реквизиты сторон

Подписи сторон:

Ссудодатель:

Ссудополучатель: