Приложение 1. Порядок предоставления отсрочки уплаты арендной платы, предусмотренной в 2020 г.

Приложение 1
к постановлению
Администрации города Черногорска
от 20 октября 2020 г. N 2081-П

Порядок
предоставления отсрочки уплаты арендной платы, предусмотренной в 2020 году

1. Настоящий Порядок устанавливает механизм предоставления организациям и индивидуальным предпринимателям, занятым в отдельных сферах деятельности, наиболее пострадавших в условиях ухудшения ситуации в связи с распространением новой коронавирусной инфекции, отсрочки по уплате арендной платы по договорам аренды недвижимого имущества (далее - отсрочка), заключенным до даты введения режима повышенной готовности в связи с угрозой распространения в Республики Хакасия новой коронавирусной инфекции (2019-nCoV).

2. Отсрочка предоставляется организациям и индивидуальным предпринимателям и осуществляющим деятельность, входящую в перечень отдельных сфер деятельности, наиболее пострадавших в условиях ухудшения ситуации в связи с распространением новой коронавирусной инфекции.

Перечень отдельных сфер деятельности, наиболее пострадавших в условиях ухудшения ситуации в связи с распространением новой коронавирусной инфекции, установлен Постановлением Правительства Российской Федерации от 03.04.2020 N 434 "Об утверждении перечня отраслей российской экономики, в наибольшей степени пострадавших в условиях ухудшения ситуации в результате распространения новой коронавирусной инфекции".

Осуществление деятельности в соответствующей сфере определяется по коду вида деятельности, информация о котором содержится в Едином государственном реестре юридических лиц либо в Едином государственном реестре индивидуальных предпринимателей по состоянию на 1 марта 2020 года.

3. Отсрочка предоставляется в отношении объектов недвижимого имущества, находящегося в государственной, муниципальной собственности, за исключением жилых помещений, предоставленных лицам, указанным в пункте 2 настоящего Порядка, по договорам аренды, заключенным до даты введения режима повышенной готовности в связи с угрозой распространения в Республике Хакасия новой коронавирусной инфекции (2019-nCoV) в целях эксплуатации объектов недвижимости.

4. Отсрочка по уплате арендной платы по договорам аренды представляет собой изменение срока внесения арендной платы и распространяется на арендную плату за период с 13.03.2020 (даты введения режима повышенной готовности в связи с угрозой распространения в Республике Хакасия новой коронавирусной инфекции (2019-nCoV) до 1 октября 2020 года (включительно).

5. Задолженность по арендной плате подлежит уплате не ранее 1 января 2021 года и не позднее 1 января 2023 года поэтапно не чаще одного раза в месяц, равными платежами, размер которых не превышает размера половины ежемесячной арендной платы по договору аренды.

6. Отсрочка предоставляется на срок действия режима повышенной готовности в связи с угрозой распространения в Республике Хакасия новой коронавирусной инфекции (2019-nCoV) в размере арендной платы за соответствующий период и в объеме 50% от размера арендной платы, установленной договором аренды, за соответствующий период со дня прекращения действия режима повышенной готовности в связи с угрозой распространения в Республике Хакасия новой коронавирусной инфекции (2019-nCoV) до 1 октября 2020 года.

7. Предоставление отсрочки оформляется дополнительным соглашением к договору аренды, на основании заявления арендатора в течение 30 дней со дня обращения лиц, указанных в пункте 2 настоящего Порядка.

8. Заявления рассматриваются созданной постановлением Администрации города Черногорска Комиссией по рассмотрению заявлений на предоставление отсрочки по внесению платы по договорам аренды недвижимого имущества (далее - Комиссия).

Комиссия правомочна принимать решения, если в заседании принимают участие более половины ее состава. Решения Комиссии принимаются простым большинством голосов от общего числа присутствующих на заседании членов Комиссии. При равенстве голосов голос председателя Комиссии является решающим либо заместителя председателя Комиссии в отсутствие председателя комиссии.

Комиссия рассматривает заявления в течение 19 рабочих дней со дня поступления заявления.

По результатам рассмотрения заявления Комиссия принимает одно из следующих решений:

1) предоставить заявителю отсрочку в соответствии с условиями, установленными настоящим порядком;

2) отказать в предоставлении отсрочки, в случае несоответствия заявителя условиям предоставления отсрочки;

3) предоставить отсрочку в соответствии с заявленными требованиями заявителя.

9. Неустойка, пеня и иные меры ответственности в связи с несоблюдением арендатором порядка и сроков внесения арендной платы (в том числе в случаях, если такие меры предусмотрены договором аренды) в связи с отсрочкой не применяются.

10. Установление дополнительных платежей, подлежащих уплате арендатором в связи с предоставлением отсрочки, не допускается.