Приложение 3. Типовая форма договора на размещение нестационарного торгового объекта на территории Вышневолоцкого городского округа Тверской области

Приложение 3
к Порядку
размещения нестационарных
торговых объектов
на территории
Вышневолоцкого городского округа
Тверской области

                         Типовая форма

    договора  на  размещение  нестационарного   торгового     объекта на

         территории Вышневолоцкого городского округа Тверской области

                          Договор N _____

   на  размещение  нестационарного  торгового  объекта  на   территории

                     Вышневолоцкого городского округа

     _____________________"__"_____20__г.

     Администрация    Вышневолоцкого    городского          округа в лице

________________________________________________________________________,

                          (должность, Ф.И.О.)

     действующего                      на                       основании

________________________________________________________________________,

     с                                  одной                  стороны, и

_________________________________________________________________________

     (наименование организации, Ф.И.О. индивидуального предпринимателя)

     в                                                               лице

________________________________________________________________________,

                            (должность, Ф.И.О.)

     действующего                      на                       основании

______________________________________________,           именуемое(ый) в

дальнейшем Заявитель, Победитель  аукциона  (выбрать  нужное),  с  другой

стороны, далее совместно именуемые Стороны, заключили настоящий Договор о

нижеследующем.

                             1. Предмет Договора

     1.1. Администрация Вышневолоцкого  городского  округа  предоставляет

Заявителю,  Победителю  аукциона  право  на  размещение   нестационарного

торгового                                                         объекта

(тип)____________________________________________________________________

     ____________________________________________________________________,

     далее - Объект, для осуществления

     ____________________________________________________________________

     Специализация объекта

     ____________________________________________________________________

                             (группа товаров)

     по  адресному  ориентиру  в  соответствии   со   схемой   размещения

нестационарных торговых объектов на территории Вышневолоцкого  городского

округа:

     ____________________________________________________________________

     ____________________________________________________________________

     ____________________________________________________________________

                         (место расположения объекта)

     на срок с _____________ 20__ года по ___________ 20__ года.

     1.2. Настоящий Договор заключен в соответствии со схемой  размещения

нестационарных торговых объектов на территории Вышневолоцкого  городского

округа,   утвержденной   постановлением   Администрации    Вышневолоцкого

городского округа от _______________ N _______ по результатам аукциона на

право заключения договора на размещение нестационарного торгового объекта

(протокол   аукциона    от    ________N_________)          либо в порядке

преимущественного   права   на   заключение   договоров   на   размещение

нестационарных  торговых  объектов  без  проведения   торгов     на право

заключения Договора.

     1.3. Настоящий  Договор  вступает  в  силу  с  даты  его  подписания

Сторонами и действует по ___________ 20__ года.

                      2. Права и обязанности сторон:

     2.1. Администрация Вышневолоцкого городского округа вправе:

    2.1.1. Осуществлять контроль за выполнением Заявителем,  Победителем

аукциона условий настоящего  Договора  и  требований  нормативно-правовых

актов,  регулирующих  размещение  нестационарных  торговых    объектов на

территории Вышневолоцкого городского округа Тверской области.

     2.1.2. В случаях и  порядке,  установленных  настоящим   Договором и

действующим законодательством,  в  одностороннем  порядке   отказаться от

исполнения настоящего Договора.

     2.1.3. В случае изменения схемы размещения  нестационарных  торговых

объектов  по  основаниям  и  в   порядке,   предусмотренном   действующим

законодательством, принять решение о  перемещении  Объекта  с   места его

размещения  на  свободные  места,   предусмотренные   схемой   размещения

нестационарных  торговых  объектов,  без  проведения  торгов     на право

заключения договоров на размещение нестационарных торговых объектов.

     2.2. Администрация Вышневолоцкого городского округа обязана:

     2.2.1.  Предоставить  Заявителю,  Победителю   аукциона     право на

размещение нестационарного торгового объекта  по  адресному   ориентиру в

соответствии со схемой размещения  нестационарных  торговых   объектов на

территории Вышневолоцкого городского  округа,  указанному  в   пункте 1.1

настоящего Договора.

     2.3. Заявитель, Победитель аукциона вправе:

     2.3.1. Досрочно отказаться  от  исполнения  настоящего   Договора по

основаниям и в порядке, предусмотренном настоящим Договором и действующим

законодательством.

     2.4. Заявитель, Победитель аукциона обязан:

     2.4.1.  Обеспечить   размещение   Объекта   и   его     готовность к

использованию в соответствии  с  архитектурно-художественным   проектом в

течение месяца с даты подписания договора.

     2.4.2.  Для  осмотра  нестационарного  торгового  объекта,   субъект

торговли  направить  в  Администрацию  Вышневолоцкого  городского  округа

соответствующее заявление.

     Осмотр нестационарных  торговых  объектов  на  предмет  соответствия

договору,  осуществляет   Комиссия   по   разработке   схемы   размещения

нестационарных торговых объектов на территории Вышневолоцкого  городского

округа Тверской области (далее - Комиссия), состав  которой  утверждается

Администрацией Вышневолоцкого городского округа.

     Данная Комиссия в целях осмотра  нестационарного  торгового  объекта

созывается в 5-дневный срок с момента регистрации заявления, указанного в

настоящем пункте.

     По результатам осмотра нестационарных торговых объектов Комиссией  в

течении 5 рабочих дней составляется акт приемки нестационарного торгового

объекта  (в  двух  экземплярах),  который  является  неотъемлемой  частью

Договора.

     Акт   приемки   нестационарного   торгового   объекта   подтверждает

готовность нестационарного торгового объекта к эксплуатации.

     2.4.3. Использовать Объект по назначению (специализации), указанному

в пункте 1.1 настоящего Договора. Иметь в наличии торговое  оборудование,

предназначенное для выкладки товаров и хранения запасов.

     2.4.4. На фасаде нестационарного торгового объекта поместить вывеску

с указанием фирменного наименования субъекта, режима работы.

     2.4.5. Своевременно и полностью внести плату по настоящему  договору

в размере и порядке, установленном настоящим Договором.

     2.4.6. Обеспечить сохранение внешнего вида, типа,  местоположения  и

размеров Объекта в течение установленного периода размещения.

     2.4.7. Обеспечить соблюдение требований законодательства  Российской

Федерации  о  защите  прав  потребителей,   законодательства   Российской

Федерации    в    области    обеспечения    санитарно-эпидемиологического

благополучия  населения,  требования,   предъявляемые   законодательством

Российской Федерации к продаже  отдельных  видов  товаров,   требований к

размещению и эксплуатации нестационарных торговых объектов на  территории

Вышневолоцкого городского округа в  соответствии  с  Порядком  размещения

нестационарных торговых объектов на территории Вышневолоцкого  городского

округа Тверской области.

     2.4.8.  Не  допускать  загрязнение,  захламление  места   размещения

объекта.

     2.4.9. Своевременно демонтировать Объект с установленного места  его

расположения прилегающую к Объекту территорию в первоначальное  состояние

в течение 30 дней с момента окончания срока действия Договора, а также  в

случае досрочного отказа в одностороннем порядке от исполнения настоящего

Договора по инициативе Администрации Вышневолоцкого городского  округа  в

соответствии с разделом 5 настоящего Договора.

     2.4.10. В  случае  реорганизации,  изменения  наименования  и  (или)

адреса,  паспортных  данных   Заявитель,   Победитель     аукциона обязан

проинформировать  Администрацию  Вышневолоцкого  городского     округа об

изменениях в 3-дневный срок.

     2.4.11. В случае изменения схемы размещения нестационарных  торговых

объектов  по  основаниям  и  в   порядке,   предусмотренном   действующим

законодательством, переместить Объект с места его размещения на свободные

места,  предусмотренные   схемой   размещения   нестационарных   торговых

объектов,  без  проведения  торгов  на  право  заключения    договоров на

размещение нестационарных торговых объектов.

                     3. Платежи и расчеты по Договору

     3.1. Размер платы по договору определен: (выбрать нужное)

     -  по  результатам  аукциона  (протокол  аукциона     от__________ N

_________)

     - в случае заключения Договора по итогам аукциона по  продаже  права

на заключение договора на размещение нестационарного торгового объекта;

     - по цене, равной начальной (минимальной)  цене  аукциона  на  право

заключения договора на размещение нестационарного  торгового  объекта  на

основании утвержденной  Методики  определения  начальной  цены   права на

размещение нестационарного торгового объекта на территории Вышневолоцкого

городского округа Тверской области.

     - в случае заключения Договора в порядке преимущественного права  на

заключение договоров на размещение нестационарных торговых  объектов  без

проведения  аукциона  на   право   заключения   Договора   и   составляет

_______________      (______________)       руб.,       кроме       того,

НДС_____________________________________ руб.

     3.2. Оплата права на заключение Договора, приобретаемого на аукционе

или в порядке преимущественного  права  производится  путем  перечисления

Заявителем,   Победителем   аукциона    денежных          средств на счет

_________________________________________________________________________

_________________________________________________________________________

     Денежные  средства  в  счет  оплаты  права  за  размещение   Объекта

перечисляются  равными  долями   ежеквартально,   начиная   с   квартала,

следующего за кварталом, в котором был  заключен  Договор,  до  15  числа

первого месяца квартала.

     3.3. Оплата  права  за  размещение  Объекта  начисляется  с  месяца,

следующего за месяцем подписания Договора.

     3.4. Подтверждением исполнения обязательства  Заявителя,  Победителя

аукциона по оплате по настоящему Договору является платежный  документ  с

отметкой банка плательщика об исполнении для подтверждения  перечисления,

представленная в Администрацию Вышневолоцкого городского округа.

     3.5. Размер платы по Договору на размещение Объекта  не  может  быть

изменен по соглашению сторон.

     3.6. При расторжении Договора начисление оплаты права за  размещение

Объекта  прекращается  с  месяца,  следующего  за   месяцем   расторжения

Договора.

                          4. Ответственность сторон

     4.1. В случае неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательств

по настоящему Договору Стороны несут  ответственность  в   соответствии с

действующим законодательством.

     4.2. За нарушение  сроков  внесения  платы  по  Договору  Заявитель,

Победитель аукциона выплачивает Администрации  Вышневолоцкого  городского

округа пени в соответствии с действующим законодательством.

     4.3. Стороны освобождаются от  обязательств  по  Договору  в  случае

наступления форс-мажорных  обстоятельств  в  соответствии  с  действующим

законодательством Российской Федерации.

                            5. Расторжение Договора

     5.1. Договор может быть  расторгнут  по  соглашению  Сторон   или по

решению суда.

     5.2. Администрация  Вышневолоцкого  городского  округа  имеет  право

досрочно в одностороннем  порядке  отказаться  от  исполнения  настоящего

Договора по следующим основаниям:

     5.2.1. Невыполнение  Заявителем,  Победителем  аукциона  требований,

указанных в пункте 2.4 настоящего Договора;

     5.2.2.  Прекращения  субъектом  торговли  в  установленном   законом

порядке своей деятельности;

     5.2.3. Нарушение Заявителем, Победителем аукциона более двух случаев

установленной в Договоре  специализации  (реализации  групп   товаров, не

предусмотренных для места размещения  нестационарного  торгового  объекта

утвержденной схемой размещения  нестационарных  торговых  объектов),  что

подтверждено соответствующими актами проверок;

     5.2.4. В случае эксплуатации нестационарного торгового  объекта  без

акта приемочной комиссии;

     5.2.5. Выявление несоответствия нестационарного торгового объекта  в

натуре архитектурно-художественному  проекту  (изменение  внешнего  вида,

размеров,  площади  нестационарного  торгового   объекта   в   ходе   его

эксплуатации, возведение пристроек, надстройка дополнительных  антресолей

и этажей);

     5.2.6.   Не   предъявление   в    течение       установленного срока

нестационарного торгового объекта для осмотра приемочной комиссии.

     5.2.7.  Невыполнение  в  течение  трех  месяцев  с  даты  заключения

договора на  размещение  нестационарного  торгового  объекта   условия по

приведению  внешнего  вида,  размера  нестационарного  торгового  объекта

архитектурно-художественному проекту, в  случае  заключения   Договора на

размещение нестационарного торгового объекта в соответствии с пунктом 9.3

Порядка  размещения  нестационарных  торговых  объектов   на   территории

Вышневолоцкого    городского    округа,    утвержденным    постановлением

Администрации Вышневолоцкого городского округа.

     5.3. При отказе от исполнения настоящего  Договора  в  одностороннем

порядке  Администрация  Вышневолоцкого   городского   округа   направляет

Заявителю,  Победителю  аукциона  письменное  уведомление  об   отказе от

исполнения  Договора.  С  момента  направления   указанного   уведомления

настоящий Договор будет считаться расторгнутым.

     5.4. Администрация  Вышневолоцкого  городского  округа  имеет  право

досрочно расторгнуть настоящий договор в связи с принятием указанных ниже

решений, о чем извещает письменно субъект торговли не менее чем за месяц,

но не более чем за шесть месяцев до начала соответствующих работ:

      - о  необходимости  ремонта  и  (или)  реконструкции  автомобильных

дорог,  в  случае,  если  нахождение  нестационарного  торгового  объекта

препятствует осуществлению указанных работ;

      - об использовании территории, занимаемой  нестационарным  торговым

объектом,  для  целей,  связанных  с  развитием     улично-дорожной сети,

размещением остановок городского общественного транспорта,  оборудованием

бордюров, организацией парковочных карманов;

      -  о  необходимости  предоставления  земельного  участка,  занятого

нестационарным торговым объектом, для государственных  или  муниципальных

нужд;

     - о заключении договора о развитии застроенных территорий, в случае,

если нахождение нестационарного торгового объекта препятствует реализации

указанного договора.

     5.5.  После   расторжения   договора   Объект   подлежит   демонтажу

Заявителем, Победителем аукциона по основаниям и в порядке,  указанным  в

Договоре, в соответствии  с  требованиями  и  в  порядке,  установленными

законодательством   Российской   Федерации    и    Порядком    размещения

нестационарных торговых объектов на территории Вышневолоцкого  городского

округа Тверской области.

     5.6.  Демонтаж  Объекта  в   добровольном   порядке   и   приведение

прилегающей   территории   в   первоначальное   состояние    производится

Заявителем, Победителем аукциона за счет собственных средств в течении 30

дней с момента расторжения Договора.

     В случае невыполнения демонтажа Заявителем, Победителем  аукциона  в

добровольном  порядке  в  установленный  срок  предпринимает   действия в

соответствии с утвержденным  Порядком  демонтажа  (сноса)  нестационарных

торговых, а также нестационарных объектов по оказанию услуг на территории

Вышневолоцкого городского округа Тверской области.

                            6. Прочие условия

     6.1. Вопросы, не урегулированные настоящим Договором, разрешаются  в

соответствии с действующим законодательством.

     6.2. Договор составлен в двух экземплярах, каждый из  которых  имеет

одинаковую юридическую силу.

     6.3. Споры, возникшие между сторонами решаются путем переговоров.  В

случае недостижения консенсуса по результатам переговоров возникший  спор

может быть передан на разрешение в Арбитражный суд Тверской области.

     6.4. Все изменения и дополнения  к  Договору  оформляются  Сторонами

дополнительными соглашениями, совершенными в  письменной  форме,  которые

являются неотъемлемой частью Договора.

     6.5. Приложения к договору составляют его неотъемлемую часть.

     Приложение - архитектурно - художественный проект.

        7. Юридические адреса, банковские реквизиты и подписи сторон

Администрация Вышневолоцкого городского округа: Адрес : _______________________________ ИНН/КПП _____________________________ р/с ___________________________________ в ____________________________________ к/с ___________________________________ БИК __________________________________ ОКАТО _______________________________ ОКОНХ _______________________________

Заявитель, Победитель аукциона: __________________________________ Адрес : ___________________________ ИНН/КПП _________________________ р/с _______________________________ в _________________________________ к/с _______________________________ БИК ______________________________ ОКАТО ____________________________ ОКОНХ _____________________________

     Заместитель Главы Администрации    Заявитель, Победитель аукциона

    Вышневолоцкого городского округа

       _________________________           _________________________

              (подпись)                        (подпись)