Статья 13. Подготовка и утверждение документации по планировке территории

Статья 13. Подготовка и утверждение документации по планировке территории

1. Подготовка документации по планировке территории осуществляется на основании документов территориального планирования, Правил, в соответствии с требованиями технических регламентов, нормативов градостроительного проектирования, градостроительных регламентов с учетом границ территорий объектов культурного наследия, включенных в единый государственный реестр объектов культурного наследия (памятников истории и культуры) народов Российской Федерации, границ территорий вновь выявленных объектов культурного наследия, границ зон с особыми условиями использования территорий.

2. Решение о подготовке документации по планировке территории принимается Администрацией города по её инициативе либо на основании предложений физических или юридических лиц о подготовке документации по планировке территории, а также на основании заявлений о принятии решений о подготовке документации по планировке территории от лиц, с которыми заключен договор аренды земельного участка для его комплексного освоения в целях жилищного строительства, либо договор о развитии застроенной территории.

3. Указанное в части 2 настоящей статьи решение в течение трех дней со дня его принятия размещается на официальном сайте города Бийска в сети "Интернет" и публикуется в газете "Муниципальный вестник".

4. Со дня опубликования решения о подготовке документации по планировке территории физические или юридические лица вправе представить в отдел архитектуры и градостроительства Администрации города свои предложения о порядке, сроках подготовки и содержании документации по планировке территории.

5. Отдел архитектуры и градостроительства Администрации города осуществляет проверку документации по планировке территории на соответствие требованиям, установленным частью 1 настоящей статьи. По результатам проверки принимает соответствующее решение о направлении документации по планировке территории главе Администрации города или об отклонении такой документации и о направлении ее на доработку.

6. Проекты планировки территории и проекты межевания территории до их утверждения подлежат обязательному рассмотрению на публичных слушаниях.

7. В целях соблюдения права человека на благоприятные условия жизнедеятельности, прав и законных интересов правообладателей земельных участков и объектов капитального строительства публичные слушания по проекту планировки территории и проекту межевания территории проводятся с участием граждан, проживающих на территории, применительно к которой осуществляется подготовка проекта ее планировки и проекта ее межевания, правообладателей земельных участков и объектов капитального строительства, расположенных на указанной территории, лиц, законные интересы которых могут быть нарушены в связи с реализацией таких проектов.

8. Участники публичных слушаний вправе представить свои предложения и замечания, касающиеся проекта планировки территории или проекта межевания территории, для включения их в протокол публичных слушаний.

9. Заключение о результатах публичных слушаний по проекту планировки территории и проекту межевания территории подлежит опубликованию на официальном сайте города Бийска в сети "Интернет" и в газете "Муниципальный вестник".

10. Срок проведения публичных слушаний со дня оповещения жителей о времени и месте их проведения до дня опубликования заключения о результатах публичных слушаний не может быть менее одного месяца и более трех месяцев.

11. Документация по планировке территории утверждается главой Администрации города с учетом протокола публичных слушаний и заключения о результатах публичных слушаний.

12. Утвержденная документация по планировке территории (проекты планировки территории и проекты межевания территории) подлежит опубликованию на официальном сайте города в сети "Интернет" и в газете "Муниципальный вестник".

13. В случае обращения в Администрацию города физического или юридического лица с заявлением о выдаче ему градостроительного плана земельного участка проведение процедур, предусмотренных частями 1-16 статьи 46 Градостроительного кодекса Российской Федерации, не требуется. Выдача подготовленного и утвержденного градостроительного плана земельного участка осуществляется в течение 30 дней со дня поступления указанного обращения.