Приложение. Коэффициенты для расчета годовой арендной платы за использование земельных участков, за исключением земель сельскохозяйственного назначения, расположенных в границах территории Егорьевского района, находящихся в муниципальной собственности муниципального образования Егорьевский район Алтайского края и государственной собственности (до разграничения государственной собственности на землю), предоставляемых без проведения торгов

Приложение
к решению Егорьевского районного
Совета депутатов Алтайского края
от 29 декабря 2015 г. N 185

Коэффициенты
для расчета годовой арендной платы за использование земельных участков, за исключением земель сельскохозяйственного назначения, расположенных в границах территории Егорьевского района, находящихся в муниципальной собственности муниципального образования Егорьевский район Алтайского края и государственной собственности (до разграничения государственной собственности на землю), предоставляемых без проведения торгов

N п/п	Вид разрешенного использования земельного участка; категория, к которой относятся арендаторы	Коэффициент К	Коэффициент К1
1.	Земельные участки земель населенных пунктов, в том числе
1.1.	в случае переоформления юридическими лицами права постоянного (бессрочного) пользования, за исключением случаев, указанных в пункте 4.1.; земельные участки, на которых расположены линии электропередачи, линии связи, трубопроводы, дороги, железнодорожные линии и другие подобные сооружения (линейные объекты), за исключением случаев, указанных в пункте 4.1., подп. 1.1.1.-1.1.5.	0,02
1.1.1.	земельные участки, предоставленные (занятые) для размещения объектов электроэнергетики (за исключением генерирующих мощностей) федерального, регионального значения	0,015*
1.1.2.	земельные участки, предоставленные (занятые) для размещения линий связи, в том числе линейно-кабельных сооружений, федерального, регионального значения, обеспечивающих деятельность субъектов естественных монополий	0,014
1.1.3.	земельные участки, предоставленные (занятые) для размещения объектов Единой системы газоснабжения, газопроводов и иных трубопроводов аналогичного назначения, их конструктивных элементов и сооружений, являющихся неотъемлемой технологической частью указанных объектов, федерального, регионального или местного значения	- **
1.1.4.	земельные участки, предоставленные (занятые) для размещения трубопроводов и иных объектов, используемых в сфере тепло-, водоснабжения, водоотведения и очистки сточных вод, федерального, регионального или местного значения	0,007
1.1.5.	земельные участки, предоставленные Государственной компании "Российские автомобильные дороги" в соответствии с Федеральным законом от 17.07.2009 г. N 145-ФЗ	0,0001
1.2.	за исключением случаев, указанных в п. 1.1., подп. 1.1.1.-1.1.5., в том числе
1.2.1.	земельные участки, предназначенные для размещения домов среднеэтажной и многоэтажной жилой застройки; земельные участки, предназначенные для размещения домов малоэтажной жилой застройки, в том числе индивидуальной жилой застройки; земельные участки, предназначенные для ведения личного подсобного хозяйства (приусадебные участки); земельные участки, предназначенные для дачного строительства, садоводства и огородничества	0,0257
1.2.2.	земельные участки, предназначенные для размещения гаражей (индивидуальных и кооперативных) для хранения индивидуального автотранспорта и автостоянок (для хранения автотранспортных средств для личных, семейных, домашних и иных нужд, не связанных с осуществлением предпринимательской деятельности)	0,0114
1.2.3.	земельные участки, предназначенные для размещения объектов торговли, общественного питания и бытового обслуживания	0,0503
1.2.4.	земельные участки, предназначенные для размещения гостиниц	0,026
1.2.5.	земельные участки, предназначенные для размещения офисных зданий делового и коммерческого назначения	0,0088
1.2.6.	земельные участки, предназначенные для размещения объектов рекреационного и лечебно-оздоровительного назначения	0,0133
1.2.7.	земельные участки, предназначенные для размещения производственных и административных зданий, строений, сооружений промышленности, коммунального хозяйства, материально-технического, продовольственного снабжения, сбыта и заготовок, за исключением случаев, указанных в подп. 1.2.7.1.	0,005
1.2.7.1.	земельные участки, предназначенные для размещения производственных зданий, строений, сооружений промышленности, используемых для первичной переработки древесины, мясопереработки, под убойные пункты, склады	0,05
1.2.8.	земельные участки, предназначенные для размещения портов, водных, железнодорожных вокзалов, автодорожных вокзалов, аэропортов, аэродромов, аэровокзалов, за исключением случаев, указанных в подп. 1.2.8.1.-1.2.8.3	0,212
1.2.8.1.	земельные участки, предоставленные (занятые) для размещения аэропортов и аэродромов федерального, регионального значения	- *****
1.2.8.2.	земельные участки, предоставленные (занятые) для размещения вертодромов, посадочных площадок (за исключением вертодромов, посадочных площадок, расположенных на территории аэродромов, аэропортов) федерального, регионального значения	0,007
1.2.8.3.	земельные участки, предоставленные (занятые) для размещения объектов единой системы организации воздушного движения (за исключением объектов единой системы организации воздушного движения, расположенных на территории аэродромов, аэропортов) федерального, регионального значения	0,012
1.2.9.	земельные участки, занятые водными объектами, находящимися в обороте	0,0015
1.2.10.	земельные участки, предназначенные для разработки полезных ископаемых, размещения железнодорожных путей, автомобильных дорог, искусственно созданных внутренних водных путей, причалов, пристаней, полос отвода железных и автомобильных дорог, водных путей, трубопроводов, кабельных, радиорелейных и воздушных линий связи и линий радиофикации, воздушных линий электропередачи конструктивных элементов и сооружений, объектов, необходимых для эксплуатации, содержания, строительства, реконструкции, ремонта, развития наземных и подземных зданий, строений, сооружений, устройств транспорта, энергетики и связи; размещения наземных сооружений и инфраструктуры спутниковой связи, объектов космической деятельности, военных объектов, за исключением случаев, указанных в подп. 1.2.10.1., 1.2.10.2.	10,4
1.2.10.1.	земельные участки, предоставленные (занятые) для размещения сети связи и объектов инженерной инфраструктуры, обеспечивающих эфирную наземную трансляцию общероссийских обязательных общедоступных телеканалов и радиоканалов, федерального, регионального значения	- ***
1.2.10.2.	земельные участки, предоставленные (занятые) для размещения объектов автомобильного транспорта и объектов дорожного хозяйства, необходимых для эксплуатации, содержания, строительства, реконструкции, ремонта, развития наземных и подземных зданий, строений, сооружений, устройств	0,0279
1.2.11.	земельные участки, занятые особо охраняемыми территориями и объектами, городскими лесами, скверами, парками, городскими садами	26,5
1.2.12.	земельные участки, предназначенные для сельскохозяйственного использования	0,97
1.2.13.	земельные участки улиц, проспектов, площадей, шоссе, аллей, бульваров, застав, переулков, проездов, тупиков; земельные участки земель резерва; земельные участки, занятые водными объектами, изъятыми из оборота или ограниченными в обороте в соответствии с законодательством Российской Федерации; земельные участки под полосами отвода водоемов, каналов и коллекторов, набережные	252
1.2.14.	земельные участки, предназначенные для размещения административных зданий, объектов образования, науки, здравоохранения и социального обеспечения, физической культуры и спорта, культуры, искусства, религии	0,0175
1.3.	Арендаторы независимо от категории, к которой они относятся			1
2.	Земельные участки земель промышленности, энергетики, транспорта, связи, радиовещания, телевидения, информатики, для обеспечения космической деятельности, обороны, безопасности и иного специального назначения, в том числе
2.1.	в случае переоформления юридическими лицами права постоянного (бессрочного) пользования, за исключением случаев, указанных в пункте 4.1.; земельные участки, на которых расположены линии электропередачи, линии связи, трубопроводы, дороги, железнодорожные линии и другие подобные сооружения (линейные объекты), за исключением случаев, указанных в пункте 4.1., подп. 2.1.1.-2.1.5.	0,02
2.1.1.	земельные участки, предоставленные (занятые) для размещения объектов электроэнергетики (за исключением генерирующих мощностей) федерального, регионального значения	0,015*
2.1.2.	земельные участки, предоставленные (занятые) для размещения линий связи, в том числе линейно-кабельных сооружений, федерального, регионального значения, обеспечивающих деятельность субъектов естественных монополий	0,014
2.1.3.	земельные участки, предоставленные (занятые) для размещения объектов Единой системы газоснабжения, газопроводов и иных трубопроводов аналогичного назначения, их конструктивных элементов и сооружений, являющихся неотъемлемой технологической частью указанных объектов, федерального, регионального или местного значения	- **
2.1.4.	земельные участки, предоставленные (занятые) для размещения трубопроводов и иных объектов, используемых в сфере тепло-, водоснабжения, водоотведения и очистки сточных вод, федерального, регионального или местного значения	0,007
2.1.5.	земельные участки, предоставленные Государственной компании "Российские автомобильные дороги" в соответствии с Федеральным законом от 17.07.2009 г. N 145-ФЗ	0,0001
2.2.	за исключением случаев, указанных в п. 2.1., подп. 2.1.1.-2.1.5., в том числе
2.2.1.	земельные участки земель промышленности, энергетики, транспорта, связи, радиовещания, телевидения, информатики, для обеспечения космической деятельности, обороны, безопасности и иного специального назначения, за исключением случаев, указанных в подп. 2.2.1.1.-2.2.1.7.	1,52
2.2.1.1.	земельные участки под базовыми станциями сотовой связи	1231
2.2.1.2.	земельные участки, предоставленные (занятые) для размещения сети связи и объектов инженерной инфраструктуры, обеспечивающих эфирную наземную трансляцию общероссийских обязательных общедоступных телеканалов и радиоканалов, федерального, регионального значения	- ***
2.2.1.3.	земельные участки, предоставленные (занятые) для размещения гидроэлектростанций, гидроаккумулирующих электростанций; других электростанций, использующих возобновляемые источники энергии; сооружений и объектов, в том числе относящихся к гидротехническим сооружениям, обслуживающих указанные электростанции, федерального, регионального значения	0,01
2.2.1.4.	земельные участки, предоставленные (занятые) для размещения тепловых станций, обслуживающих их сооружений и объектов федерального, регионального значения	0,016****
2.2.1.5.	земельные участки, предоставленные (занятые) для размещения аэропортов и аэродромов федерального, регионального значения	- *****
2.2.1.6.	земельные участки, предоставленные (занятые) для размещения вертодромов, посадочных площадок (за исключением вертодромов, посадочных площадок, расположенных на территории аэродромов, аэропортов) федерального, регионального значения	0,007
2.2.1.7.	земельные участки, предоставленные (занятые) для размещения объектов единой системы организации воздушного движения (за исключением объектов единой системы организации воздушного движения, расположенных на территории аэродромов, аэропортов) федерального, регионального значения	0,012
2.3.	Арендаторы независимо от категории, к которой они относятся			1
3.	Земельные участки земель особо охраняемых территорий и объектов
3.1.	земельные участки земель особо охраняемых территорий и объектов, за исключением случаев, указанных в пункте 4.1.	0,0173
3.2.	Арендаторы независимо от категории, к которой они относятся			1
4.	Земельные участки земель, изъятых из оборота и ограниченных в обороте
4.1.	в случае переоформления юридическими лицами права постоянного (бессрочного) пользования	0,015
4.2.	Арендаторы независимо от категории, к которой они относятся			1
5.	Земельные участки, предоставленные для проведения работ, связанных с пользованием недрами
5.1.	земельные участки, предоставленные для проведения работ, связанных с пользованием недрами	0,02
5.2.	Арендаторы независимо от категории, к которой они относятся			1

* Ставка арендной платы, рассчитанная в соответствии с подп. 1.1.1., 2.1.1., не должна превышать предельную ставку арендной платы соответствующих земельных участков, утвержденную Министерством экономического развития Российской Федерации для Алтайского края - 3,85 руб. за кв. м

** Размер годовой арендной платы в отношении земельных участков, указанных в подп. 1.1.3., 2.1.3., рассчитывается в соответствии со ставкой арендной платы, утвержденной Министерством экономического развития Российской Федерации для Алтайского края - 0,19 руб. за кв. м

*** Размер годовой арендной платы в отношении земельных участков, указанных в подп. 1.2.10.1., 2.2.1.2., рассчитывается в соответствии со ставкой арендной платы, утвержденной Министерством экономического развития Российской Федерации для Алтайского края - 0,18 руб. за кв. м. Размер арендной платы не может превышать:

0,01% от кадастровой стоимости соответствующего земельного участка, если на нем расположены объекты, обеспечивающие радиовещание на длинных, средних и коротких частотах;

0,3% от кадастровой стоимости соответствующего земельного участка в отношении прочих земельных участков

**** Ставка арендной платы, рассчитанная в соответствии с подп. 2.2.1.4., не должна превышать предельную ставку арендной платы соответствующих земельных участков, утвержденную Министерством экономического развития Российской Федерации для Алтайского края - 3,60 руб. за кв. м

***** Размер годовой арендной платы в отношении земельных участков, указанных в подп. 1.2.8.1., 2.2.1.5., рассчитывается в соответствии со ставками арендной платы, утвержденными Министерством экономического развития Российской Федерации:

аэродромы, пассажиропоток которых составляет 5 млн. и более человек в год - 2,1 руб. за кв. м,

аэропорты, пассажиропоток которых составляет 5 млн. и более человек в год - 4,2 руб. за кв. м;

аэродромы, пассажиропоток которых составляет 1 млн. и более человек в год - 0,1 руб. за кв. м,

аэропорты, пассажиропоток которых составляет 1 млн. и более человек в год - 2,1 руб. за кв. м;

аэродромы, пассажиропоток которых составляет менее 1 млн. человек в год - 0,05 руб. за кв. м,

аэропорты, пассажиропоток которых составляет менее 1 млн. человек в год - 0,05 руб. за кв. м

Примечание:

Размер арендной платы за земельный участок, определенный в соответствии с утвержденными коэффициентами К и К1, не должен превышать размер земельного налога, рассчитанного в отношении такого земельного участка, в случае заключения договора аренды земельного участка:

1) с лицом, которое в соответствии с Земельным кодексом Российской Федерации имеет право на предоставление в собственность бесплатно земельного участка без проведения торгов в случае, если такой земельный участок зарезервирован для государственных или муниципальных нужд либо ограничен в обороте;

2) с лицом, с которым заключен договор о развитии застроенной территории, если земельный участок образован в границах застроенной территории, подлежащей развитию, и предоставлен указанному лицу;

2.1) с лицом, заключившим договор об освоении территории в целях строительства и эксплуатации наемного дома коммерческого использования или договор об освоении территории в целях строительства и эксплуатации наемного дома социального использования, в отношении земельного участка, предоставленного этому лицу для освоения территории в целях строительства и эксплуатации наемного дома коммерческого использования или для освоения территории в целях строительства и эксплуатации наемного дома социального использования, и в случаях, предусмотренных законом Алтайского края, с некоммерческой организацией, созданной субъектом Российской Федерации или муниципальным образованием для освоения территорий в целях строительства и эксплуатации наемных домов социального использования, в отношении земельного участка, предоставленного этой организации для освоения территории в целях строительства и эксплуатации наемного дома социального использования;

3) с гражданами, имеющими в соответствии с федеральными законами, законами Алтайского края право на первоочередное или внеочередное приобретение земельных участков;

4) в соответствии с пунктом 3 или 4 статьи 39.20 Земельного кодекса Российской Федерации с лицами, которым находящиеся на неделимом земельном участке здания, сооружения, помещения в них принадлежат на праве оперативного управления;

5) с юридическим лицом, заключившим договор об освоении территории в целях строительства жилья экономического класса или договор о комплексном освоении территории в целях строительства жилья экономического класса, в отношении земельных участков, предоставленных такому юридическому лицу в соответствии с договором об освоении территории в целях строительства жилья экономического класса или договором о комплексном освоении территории в целях строительства жилья экономического класса;

6) с юридическим лицом, заключившим договор о комплексном освоении территории в целях строительства жилья экономического класса, в отношении земельных участков, образованных из земельного участка, предоставленного для комплексного освоения территории в целях строительства жилья экономического класса такому юридическому лицу в соответствии с данным договором.