Приложение. Проект планировки территории линейного объекта - газопровод низкого давления от улицы Алабяна до Песчаной улицы

Приложение
к постановлению Правительства Москвы
от 23 октября 2020 г. N 1806-ПП

Проект планировки территории линейного объекта - газопровод низкого давления от улицы Алабяна до Песчаной улицы

1. Графическая часть

1.1. Чертеж красных линий и перечень координат характерных точек красных линий

1.1.1. Чертеж красных линий

1.1.2. Перечень координат характерных точек красных линий

Перечень координат характерных точек красных линий не приводится в связи с отсутствием устанавливаемых и отменяемых красных линий.

1.2. Чертеж "Границы зон планируемого размещения линейных объектов". Чертеж "Границы зон планируемого размещения линейных объектов, подлежащих реконструкции в связи с изменением их местоположения"

1.3. План "Межевание территории" и характеристика земельных участков территории

1.3.1. План "Межевание территории"

1.3.2. Характеристика земельных участков территории к плану "Межевание территории"

Назначение территории	N участка на плане	Кадастровый номер земельного участка	Местоположение (адрес)	Вид разрешенного использования земельных участков и объектов капитального строительства	Территория в границах участков, установленных проектом межевания, га	Вид ограничения (обременения) на земельном участке, площадь, га	Примечание
1	2	3	4	5	6	7	8
Территории земельных участков, частей участков жилых зданий, свободные от обременений	8	77:09:0005002:1003	г. Москва, Песчаная улица, вл. 10	2.6, 2.7	0,1	Ограничение использования подземного пространства - 0,1
	ИТОГО				0,23
Территории земельных участков, частей участков нежилых зданий, сооружений, свободные от обременений сервитутом	2	77:09:0005002:116	г. Москва, Песчаная улица, вл. 3, стр. 3	Ф 1	0,001	Ограничение использования подземного пространства - 0,001
	3	77:09:0005002:22	г. Москва, Песчаная улица, вл. 2А	3.5.1	0,002	Ограничение использования подземного пространства - 0,002
	4	77:09:0005002:7	г. Москва, Песчаная улица, вл. 4А	Ф 1	0,014	Ограничение использования подземного пространства - 0,014
	7	77:09:0005002:145	г. Москва, Песчаная улица, вл. 12	Ф 1	0,001	Ограничение использования подземного пространства - 0,001
	12	77:09:0005002:10126	г. Москва, Ленинградский проспект, вл. 75А, стр. 6	Ф 1	0,001	Ограничение использования подземного пространства - 0,001
	13	77:09:0005002:10135	г. Москва, Ленинградский проспект, вл. 75Д	3.5.1	0,002	Ограничение использования подземного пространства - 0,002
	14	77:09:0005002:10802	г. Москва, Ленинградский проспект	Ф 1	0,13	Ограничение использования подземного пространства - 0,13
	ИТОГО				0,021
Территории общего пользования	5	77:09:0005002:125	г. Москва, Песчаная улица	Ф 1	0,243	Ограничение использования подземного пространства - 0,243	Улично-дорожная сеть - 0,243
	9	77:09:0005002:1003	г. Москва, Песчаная улица, вл. 10	2.6, 2.7	0,02	Ограничение использования подземного пространства - 0,02, Территория Природного комплекса - 0,02
	10	Кадастровый номер отсутствует	г. Москва, Песчаная улица	Ф 1	0,002	Ограничение использования подземного пространства - 0,002
	15	77:09:0005002:127	г. Москва, улица Алабяна	12.0.1, 7.2.2	0,006	Ограничение использования подземного пространства - 0,006	Улично-дорожная сеть - 0,006
	16	77:09:0005002:124	г. Москва, Песчаный переулок	Ф 1	0,17	Ограничение использования подземного пространства - 0,17	Улично-дорожная сеть - 0,17
	ИТОГО				0,441
Общественные территории, в т.ч. спортивные, детские площадки, внутриквартальные проезды и т.п.	1	Кадастровый номер отсутствует	г. Москва, Песчаная улица	Ф 1	0,45	Ограничение использования подземного пространства - 0,45
	6	Кадастровый номер отсутствует	г. Москва, Песчаная улица	Ф 1	0,05	Ограничение использования подземного пространства - 0,05
	11	Кадастровый номер отсутствует	г. Москва, улица Алабяна	Ф 1	0,458	Ограничение использования подземного пространства - 0,458
	17	Кадастровый номер отсутствует	г. Москва, Песчаный переулок	Ф 1	0,1	Ограничение использования подземного пространства - 0,1
	18	Кадастровый номер отсутствует	г. Москва, Песчаный переулок	Ф 1	0,02	Ограничение использования подземного пространства - 0,02
	14	Кадастровый номер отсутствует	г. Москва, Песчаный переулок	Ф 1	0,09	Ограничение использования подземного пространства - 0,09
ИТОГО					1,168
ИТОГО					1,86

------------------------------

¹_{Земельные участки в границах территориальных зон сохраняемого землепользования, для которых к качестве основных видов разрешенного использования земельных участков и объектов капитального строительства устанавливаются виды разрешенного использования упомянутых земельных участков и объектов капитального строительства, сведения о которых содержатся к Едином государственном реестре недвижимости.}

------------------------------

2. Положение о размещении линейных объектов

2.1. Наименование, основные характеристики (категории, протяженность, проектная мощность, пропускная способность, грузонапряженность, интенсивность движения) и назначение планируемых для размещения линейных объектов

Проект планировки территории линейного объекта - газопровод низкого давления от улицы Алабяна до Песчаной улицы подготовлен на основании распоряжения Москомархитектуры от 12 августа 2019 г. N 711 "О подготовке проекта планировки территории линейного объекта - реконструкция газопровода низкого давления по адресу: ул. Алабяна, ул. Песчаная".

Проектом планировки территории предусматривается замена существующих газопроводов низкого давления жилых домов района Сокол города Москвы с целью выполнения программы по приведению отдельных элементов газораспределительной сети к единой степени надежности и безопасности эксплуатации.

Проектными решениями предусматривается прокладка газопровода низкого давления Р<0,0005 МПа диаметром 63, 89, 108, 110, 159, 160, 219, 273, 315 мм открытым и закрытым способом.

Протяженность трассы проектируемого газопровода составляет 1,415 км.

Площадь проектируемой территории составляет 1,86 га.

Проектом планировки территории предусмотрено проведение мероприятий по сохранению с обеспечением эксплуатационной надежности, реконструкции существующих инженерных коммуникаций, попадающих в зону проведения работ, либо переустройство таких коммуникаций.

Проектом предусмотрена сохранность существующих инженерных коммуникаций:

- водопроводных сетей диаметром 150, 400, 600 мм;

- канализационных сетей диаметром 150-200-400-900 мм;

- кабельных линий напряжением 10 кВ (трансформаторная подстанция (далее - ТП) 28866 А - ТП 25262 А, ТП 28866 Б - ТП 25262 Б, ТП 28866 А - распределительная трансформаторная подстанция (далее - РТП) 20116 с. 1, ТП 28866 Б - РТП 20116 с. 2, ТП 26234 А - ТП 14759 А);

- объектов наружного освещения (инвентарный N 8112 по адресу: Песчаная улица; инвентарный N 8112 по адресу: Песчаная улица, д. 6; инвентарный N 8113 по адресу: Песчаная улица, д. 8; инвентарный N 54609 по адресу: Песчаная улица, д. 6 дорожка от станции "Сокол" Замоскворецкой линии Московского метрополитена, проходу Храма Всех Святых; инвентарный N 43413 по адресу: Песчаная улица, д. 10; инвентарный N 8108 по адресу: Песчаная улица, д. 12; инвентарный N 6584 по адресу: улица Алабяна; инвентарный N 6591 по адресу: улица Алабяна, д. 3, корпус 1-3; инвентарный N 7655 по адресу: Ленинградский проспект, д. 75; инвентарный N 7966 по адресу: Ленинградский проспект, д. 75; церковь, разворотный круг троллейбусов; инвентарный N 30100 по адресу: Песчаная улица, д. 11/2).

Прокладка газопровода предусматривается открытым и закрытым способами. Закрытая прокладка запроектирована под проезжей частью Песчаной улицы в районе дома 12.

Проектируемый газопровод низкого давления прокладывается от места врезки в существующий газопровод в районе дома 3, корпус 1 по улице Алабяна до дома 75, корпус 1Б по Ленинградскому проспекту и до дома 5 по улице Алабяна, по придомовым газонам и дворовым территориям дома 4, дома 8 по Песчаному переулку, дома 2/11, 4, 6, 8, 12, 13 по Песчаной улице, дома 71, корпус Б, корпус В, дома 75А, 75Б по Ленинградскому проспекту, дома 3, корпус 1, корпус 2 по улице Алабяна.

Размещение наземных объектов капитального строительства проектом планировки территории не предусматривается.

Реализация проектных решений потребует установления ограничений по использованию участков землепользователей, в границах которых предусмотрено размещение проектируемого газопровода и других связанных с ними инженерных коммуникаций, в том числе установления ограничения использования подземного пространства, а также установления сервитутов для строительства, реконструкции, ремонта и эксплуатации линейного объекта на участках землепользователей, в границах которых предусмотрено размещение подъездных дорог.

Основные характеристики и назначение планируемых для размещения линейных объектов

N п/п	Перечень основных планировочных характеристик	Содержание планировочных характеристик
1	Основание подготовки проекта планировки территории	Закон города Москвы от 5 мая 2010 г. N 17 "О Генеральном плане города Москвы". Распоряжение Москомархитектуры от 12 августа 2019 г. N 711 "О подготовке проекта планировки территории линейного объекта - реконструкция газопровода низкого давления по адресу: ул. Алабяна, ул. Песчаная"
2	Вид работ	Реконструкция
3	Категория линейного объекта	Газопровод
4	Планировочные показатели линейного объекта:
4.1	Строительство газопровода	1,415 км
5	Установление технических зон подземных коммуникаций	Не требуется (Чертеж красных линий)
6	Изменение границ природных и озелененных территорий	Не требуется
7	Ограничение использования земельных участков, иные обременения в существующих границах участков землепользователей	Требуется (план "Межевание территории")

2.2. Перечень субъектов Российской Федерации, перечень муниципальных районов, городских округов в составе субъектов Российской Федерации, перечень поселений, населенных пунктов, внутригородских территорий городов федерального значения, на территориях которых устанавливаются зоны планируемого размещения линейных объектов

Зона планируемого размещения линейного объекта и зона планируемого размещения линейных объектов, подлежащих реконструкции в связи с изменением их местоположения, расположены в районе Сокол Северного административного округа города Москвы.

2.3. Перечень координат характерных точек границ зон планируемого размещения линейных объектов, границ зон планируемого размещения линейных объектов, подлежащих реконструкции в связи с изменением их местоположения

N точки	Московская система координат
	X	Y
1	2	3
1	15173.56	1179.5
2	15181.07	1163.62
3	15188.77	1149.43
4	15189.28	1149.54
5	15198.38	1133.55
6	15195.43	1132.18
7	15198.86	1123.94
8	15192.62	1121.34
9	15188.14	1131.32
10	15185.46	1136.04
11	15140.59	1093.94
12	15117.27	1072.13
13	15070.04	1018.9
14	15071.93	1017.28
15	15105.89	996.94
16	15131.95	1040.47
17	15144.49	1032.96
18	15148.26	1034.59
19	15150.87	1036.51
20	15159.9	1051.57
21	15185.57	1036.24
22	15180.19	1027.81
23	15163.34	1037.87
24	15158.07	1029.07
25	15144.31	1021.42
26	15135.4	1026.75
27	15109.33	983.22
28	15066.07	1009.13
29	15063.44	1011.39
30	15026.96	969.45
31	15009.24	860.21
32	15026.41	857.63
33	15034.98	856.39
34	15053.12	851.94
35	15053.77	854.62
36	15075.32	849.63
37	15075.62	851.16
38	15106.62	845.03
39	151111	850.16
40	15124.71	863.2
41	15130.14	866.7
42	15150.29	856.33
43	15157.89	851.36
44	15157.92	851.2
45	15167.53	855.33
46	15168.49	853.11
47	15194.47	865.87
48	15198.36	865.63
49	15232.5	882.6
50	15237.66	872.23
51	15228.57	868.05
52	15228.0	869.19
53	15200.42	855.48
54	15196.5	855.72
55	15166.73	841.11
56	15160.54	838.62
57	15160.97	836.59
58	15164.73	838.18
59	15176.28	810.66
60	15172.75	809.18
61	15177.79	800.21
62	15177.39	798.77
63	15183.25	788.35
64	15194.1	772.6
65	15194.37	767.45
66	15204.41	752.64
67	15223.18	751.19
68	15241.89	761.63
69	15259.68	767.98
70	15269.05	771.48
71	15272.69	761.71
72	15273.28	760.13
73	15277.7	751.28
74	15282.82	741.03
75	15251.64	725.52
76	15253.94	720.92
77	15228.49	708.41
78	15219.26	727.31
79	15212.45	723.99
80	15210.9	727.15
81	15183.78	713.82
82	15180.76	719.96
83	15160.83	710.16
84	15160.39	711.06
85	15151.32	706.6
86	15140.11	698.1
87	15128.02	692.31
88	15104.52	680.68
89	15085.81	671.41
90	15101.56	639.39
91	15098.14	637.7
92	15098.35	637.27
93	15089.37	632.87
94	15084.76	642.27
95	15088.17	643.95
96	15072.43	675.94
97	15100.08	689.64
98	15123.64	701.3
99	15134.88	706.69
100	15146.05	715.15
101	15164.97	724.45
102	15165.41	723.56
103	15185.32	733.34
104	15188.34	727.2
105	15217.6	741.59
106	15198.83	743.04
107	15187.7	759.47
108	15184.41	766.44
109	15184.26	769.26
110	15175.78	781.58
111	15173.12	777.07
112	15170.86	770.24
113	15161.37	773.38
114	15163.96	781.23
115	15169.19	790.1
116	15165.95	796.13
117	15169.07	797.61
118	15163.45	809.43
119	15162.03	808.84
120	15159.65	814.53
121	15163.19	816.01
122	15159.38	825.08
123	15155.6	823.5
124	15151.39	833.53
125	15149.83	841.0
126	15148.94	845.26
127	15145.25	847.68
128	15130.75	855.14
129	15118.34	843.24
130	15110.34	834.1
131	15083.49	839.41
132	15083.13	837.56
133	15061.16	842.64
134	15060.47	839.84
135	15037.34	845.52
136	15037.28	828.94
137	15026.71	830.3
138	15027.31	836.12
139	15027.34	846.11
140	15025.86	846.06
141	15007.59	848.93
142	14989.76	735.58
143	14967.05	739.15
144	14966.81	737.62
145	14940.94	741.65
146	14937.13	741.8
147	14936.7	730.83
148	14929.65	707.77
149	14929.2	690.07
150	14929.51	685.42
151	14931.76	685.33
152	14930.1	639.36
153	14920.11	639.72
154	14921.41	675.72
155	14919.13	675.81
156	14920.25	704.51
157	14926.75	732.18
158	14927.14	742.19
159	14853.24	745.04
160	14852.95	737.64
161	14854.73	726.09
162	14844.85	724.57
163	14842.92	737.06
164	14843.25	745.42
165	14820.63	746.18
166	14820.49	740.16
167	14813.32	733.31
168	14800.4	718.52
169	14754.7	716.38
170	14754.53	721.19
171	14743.18	719.51
172	14741.79	729.41
173	14755.69	731.47
174	14764.18	731.75
175	14764.35	726.71
176	14795.19	727.75
177	14806.08	740.22
178	14810.59	744.53
179	14810.86	756.51
180	14846.41	755.31
181	14932.52	751.99
182	14941.91	751.62
183	14958.49	749.04
184	14958.73	750.58
185	14981.44	747.01
186	14999.26	861.72
187	15017.54	973.86
188	15059.15	1021.7
189	15110.1	1079.11
190	15133.75	1101.23
191	15180.0	1144.63
192	15163.92	1174.85
193	15240.48	725.45
194	15238.2	730.0
195	15269.39	745.52
196	15264.08	756.15
197	15263.32	758.24
198	15263.16	758.65
199	15246.05	752.5
200	15225.42	740.98
201	15221.39	741.29
202	15231.36	720.97

2.4. Предельные параметры разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства, входящих в состав линейных объектов в границах зон их планируемого размещения

Учитывая глубину заложения инженерных коммуникаций и подземный способ их размещения, предельные параметры разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства в границах проекта планировки территории не устанавливаются.

2.5. Мероприятия по защите сохраняемых объектов капитального строительства (зданий, строений, сооружений, объектов, строительство которых не завершено), существующих и строящихся на момент подготовки проекта планировки территории, а также объектов капитального строительства, планируемых к строительству в соответствии с ранее утвержденной документацией по планировке территории, от возможного негативного воздействия в связи с размещением линейных объектов

Мероприятия по защите сохраняемых объектов капитального строительства (зданий, строений, сооружений, объектов, строительство которых не завершено), существующих и строящихся на момент подготовки проекта планировки территории, а также объектов капитального строительства, планируемых к строительству в соответствии с утвержденной ранее документацией по планировке территории, от возможного негативного воздействия в связи с размещением линейных объектов должны быть предусмотрены на следующих стадиях проектирования.

2.6. Мероприятия по сохранению объектов культурного наследия от возможного негативного воздействия в связи с размещением линейных объектов

Территория подготовки проекта планировки расположена в границах:

- территории объекта археологического наследия "Село Всехсвятское (место древнего поселения с зоной культурного слоя)", утвержденного решением Президиума Моссовета от 30 июля 1992 г. N 84 "О памятниках истории и культуры г. Москвы";

- зоны охраняемого культурного слоя N 014 (Село Всехсвятское, XV-XVIII вв.), зоны регулирования застройки N 11, объединенной охранной зоны объектов культурного наследия N 276, зоны регулирования застройки N 11, утвержденных постановлением Правительства Москвы от 28 декабря 1999 г. N 1215 "Об утверждении зон охраны памятников истории и культуры г. Москвы (на территории между Камер-Коллежским валом и административной границей города)".

Территория подготовки проекта планировки относится к земельным участкам, непосредственно связанным с территориями следующих объектов культурного наследия:

- объект культурного наследия федерального значения "Грузинский Некрополь. - Церковь Всех Святых в селе Всехсвятском" по адресу: Ленинградский просп., д. 73А:

- объект культурного наследия федерального значения "Всехсвятское кладбище (бывш.). Могила Багратиона Ивана Александровича (1730-1795)" по адресу: Ленинградский просп., д. 73;

- объект культурного наследия федерального значения "Грузинский Некрополь - Историческое кладбище деятелей культуры Грузии, XVII-XVIII вв." по адресу: Ленинградский просп., д. 73А;

- объект культурного наследия регионального значения "Педагогический техникум им. Тимирязева, с 1937 г. - поликлиника Аэрофлота, 1934 г., мастерская К.С. Мельникова, архитекторы И.А. Иванов-Шиц, И.В. Гофман-Пылаев" по адресу: Песчаная ул., д. 7;

- объект культурного наследия регионального значения "Сохранившаяся территория Московского городского Братского кладбища героев Первой мировой войны - мемориального парка" по адресу: Новопесчаная ул., д. 12;

- объект культурного наследия регионального значения "Братское кладбище для воинов, умерших в войну 1914 г., и для сестер милосердия Московских общин" по адресу: Новопесчаная ул., д. 12.

При разработке проектной документации на основании проектов планировки необходимо учесть требования статьи 5.1, статьи 34, статьи 36 Федерального закона от 25 июня 2002 г. N 73-ФЗ "Об объектах культурного наследия (памятниках истории и культуры) народов Российской Федерации".

Проектная документация на проведение работ и раздел об обеспечении сохранности объектов культурного (в том числе археологического) наследия подлежат согласованию с органом охраны объектов культурного наследия.

2.7. Мероприятия по охране окружающей среды

Мероприятия по охране окружающей среды проектом планировки территории не предусматриваются.

2.8. Мероприятия по защите территории от чрезвычайных ситуаций природного и техногенного характера, в том числе по обеспечению пожарной безопасности и гражданской обороны

Мероприятия по обеспечению гражданской обороны, установка электросирен оповещения, размещение защитных сооружений гражданской обороны проектом планировки территории не предусматриваются.

2.9. Перечень зон планируемого размещения объектов капитального строительства к чертежу "Границы зон планируемого размещения линейных объектов", чертежу "Границы зон планируемого размещения линейных объектов, подлежащих реконструкции в связи с изменением их местоположения"

N зоны на плане	Назначение зоны планируемого размещения	Наименование объекта	Характеристики объекта
			Площадь, га	Протяженность, м
1	2	3	4	5
1	Зона планируемого размещения линейного объекта	Газопровод низкого давления	1,86	1415

2.10. Перечень мероприятий по реализации проекта планировки территории и последовательность их выполнения

Мероприятия по реализации проекта планировки территории линейного объекта предусмотрены в один этап.

Для реализации планировочных решений требуется выполнение следующих мероприятий:

- инженерная подготовка территории строительной площадки с первоначальными работами по планировке и обеспечению временных стоков поверхностных вод;

- мероприятия по сохранности существующих подземных коммуникаций;

- разработка траншей и котлованов;

- строительство инженерных коммуникаций;

- благоустройство и озеленение нарушенной территории.

Изъятие земельных участков и снос объектов капитального строительства в установленном законом порядке проектом планировки территории не предусматриваются.

Границы подготовки проекта планировки незначительной частью затрагивают территорию объекта природного комплекса N 168а Северного административного округа "Сквер на Песчаной улице". Реконструкцию газопровода необходимо выполнить с учетом максимального сохранения зеленых насаждений, в том числе ценных и особо ценных пород, при необходимости с использованием закрытых переходов в зоне озелененных территорий.