Приложение. Положение о порядке предоставления специализированных жилых помещений муниципального жилищного фонда

Приложение

к решению Думы

города Барнаула

от 26.11.2010 г. N 404

Положение
о порядке предоставления специализированных
жилых помещений муниципального жилищного фонда

С изменениями и дополнениями от:

22 декабря 2010 г., 25 ноября 2011 г., 31 августа 2012 г., 7 июня, 28 августа, 19 декабря 2013 г., 21 февраля 2014 г., 30 октября 2015 г., 16 декабря 2016 г.

1. Общие положения

1.1. Положение о порядке предоставления специализированных жилых помещений муниципального жилищного фонда (далее - Положение) разработано в соответствии с Жилищным кодексом Российской Федерации и устанавливает порядок и основания предоставления специализированных жилых помещений муниципального жилищного фонда.

1.2. Основные понятия:

Специализированное жилое помещение муниципального жилищного фонда (далее - специализированное жилое помещение) - жилое помещение муниципального жилищного фонда - изолированное жилое помещение, состоящее из одной или нескольких комнат, или отдельная квартира, которому в установленном порядке придан режим целевого использования, и предназначенное для проживания отдельных, установленных действующим законодательством и нормативными правовыми актами администрации города Барнаула категорий граждан, заселяемых по основаниям и в порядке, установленном Положением.

Договор найма специализированного жилого помещения муниципального жилищного фонда - соглашение, по которому наймодатель предоставляет во владение и пользование нанимателю для временного проживания специализированное жилое помещение, а наниматель обязуется использовать данное жилое помещение по назначению, своевременно вносить плату за пользование им и коммунальные услуги (далее - договор). Договор заключается по формам типовых договоров найма специализированных жилых помещений, утвержденных Правительством Российской Федерации.

2. Виды специализированных жилых помещений

2.1. К специализированным жилым помещениям относятся:

- служебные жилые помещения;

- жилые помещения в общежитиях;

- жилые помещения маневренного фонда.

2.2. Включение жилого помещения в специализированный жилищный фонд с отнесением такого помещения к отдельному виду специализированных жилых помещений и исключение жилого помещения из указанного фонда осуществляется на основании постановления администрации города Барнаула по представлению комитета жилищно-коммунального хозяйства города Барнаула (далее - КЖКХ).

3. Порядок предоставления служебных жилых помещений

3.1. Служебные жилые помещения предоставляются гражданам в связи с характером их трудовых отношений, избранием гражданина на выборную должность в органы местного самоуправления в порядке, установленном настоящим Положением.

3.2. Под служебные жилые помещения предоставляются отдельные квартиры.

Информация об изменениях:

Решением Барнаульской городской Думы от 31 августа 2012 г. N 788 в пункт 3.3 раздела 3 настоящего приложения внесены изменения

См. текст пункта в предыдущей редакции

3.3. Служебные жилые помещения предоставляются следующим категориям граждан:

- лицам, избранным на выборные должности в органы местного самоуправления;

- муниципальным служащим;

- работникам муниципальных учреждений;

- работникам муниципальных унитарных предприятий;

- сотруднику, замещающему должность участкового уполномоченного полиции, и членам его семьи на период выполнения сотрудником обязанностей по указанной должности.

Информация об изменениях:

Решением Барнаульской городской Думы от 16 декабря 2016 г. N 722 в пункт 3.4 настоящего приложения внесены изменения

См. текст пункта в предыдущей редакции

3.4. В целях получения служебного жилого помещения гражданин представляет в КЖКХ заявление с приложением следующих документов:

а) копий документов, удостоверяющих личность гражданина (паспорта, свидетельства о рождении и других документов);

б) ходатайства работодателя о предоставлении жилого помещения;

в) выписок из домовой книги и лицевого счёта;

г) заверенной по месту работы копии трудовой книжки.

Гражданин несет ответственность за достоверность представленных документов.

В порядке межведомственного взаимодействия КЖКХ производятся следующие запросы:

- в АКГУП "Алтайский центр земельного кадастра и недвижимости" - справки о наличии (отсутствии) домовладения на каждого члена семьи, рожденного до 01.11.1998;

- в Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Алтайскому краю - выписки из Единого государственного реестра недвижимости о правах отдельного лица на имевшиеся (имеющиеся) у него объекты недвижимости либо сообщение об отказе в предоставлении информации по причине отсутствия в указанном реестре таких сведений..

При этом гражданин вправе представить указанные документы самостоятельно.

Решение о предоставлении (отказе в предоставлении) служебного жилого помещения принимается КЖКХ в 30-дневный срок с момента представления заявления и документов, указанных в подпунктах "а" - "г" настоящего пункта Положения. Решение о предоставлении служебного жилого помещения принимается в форме приказа на основании постановления администрации города о распределении КЖКХ служебного жилого помещения.

Письменное уведомление о принятии решения о предоставлении (отказе в предоставлении) служебного жилого помещения направляется гражданину в 3-дневный срок с момента принятия решения..

3.5. Основанием для вселения в служебное жилое помещение является договор, который заключается между наймодателем (КЖКХ) и нанимателем (гражданином) на период трудовых отношений в течение 10 дней с момента принятия решения о предоставлении жилого помещения. При заключении договора должны быть предъявлены документы, удостоверяющие личность всех членов семьи, подлежащих включению в договор.

3.6. Исключен.

Информация об изменениях:

См. текст пункта 3.6

4. Порядок предоставления жилых помещений в общежитиях

4.1. Жилые помещения в общежитиях предоставляются гражданам для временного проживания на период их работы, службы.

4.2. Жилое помещение в общежитии предоставляется в размере не менее 6,0 кв. метров жилой площади на одного человека. Семьям предоставляются изолированные жилые помещения.

Информация об изменениях:

Решением Барнаульской городской Думы от 22 декабря 2010 г. N 436 в пункт 4.3 настоящего приложения внесены изменения

См. текст пункта в предыдущей редакции

4.3. Жилые помещения в общежитиях предоставляются на основании постановления администрации города Барнаула гражданам, состоящим на учете в качестве нуждающихся в получении жилой площади в общежитии.

4.4. Учет граждан, нуждающихся в получении жилой площади в общежитии, ведется КЖКХ по единому списку.

Информация об изменениях:

Решением Барнаульской городской Думы от 16 декабря 2016 г. N 722 в пункт 4.5 настоящего приложения внесены изменения

См. текст пункта в предыдущей редакции

4.5. В целях включения в список на предоставление жилого помещения в общежитии (далее - список) гражданин представляет в КЖКХ заявление с приложением следующих документов:

а) копий документов, удостоверяющих личность гражданина (паспорта, свидетельства о рождении и других документов);

б) выписок из домовой книги и лицевого счета (при наличии регистрации по месту жительства);

в) заверенной по месту работы копии трудовой книжки.

Гражданин несет ответственность за достоверность представленных документов.

В порядке межведомственного взаимодействия КЖКХ производятся следующие запросы:

- в АКГУП "Алтайский центр земельного кадастра и недвижимости" - справки о наличии (отсутствии) домовладения на каждого члена семьи, рожденного до 01.11.1998;

- в Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Алтайскому краю - выписки из Единого государственного реестра недвижимости о правах отдельного лица на имевшиеся (имеющиеся) у него объекты недвижимости либо сообщение об отказе в предоставлении информации по причине отсутствия в указанном реестре таких сведений.

При этом гражданин вправе представить указанные документы самостоятельно.

Решение о включении (отказе во включении) в список принимается КЖКХ в 15-дневный срок с момента представления заявления.

Письменное уведомление о принятии решения о включении (отказе во включении) в список направляется гражданину в 3-дневный срок с момента принятия решения.

4.6. КЖКХ отказывает во включении гражданина в список в случаях:

а) представления неполного пакета документов, предусмотренных п. 4.5. Положения;

б) выявления факта наличия в собственности гражданина и (или) членов его семьи жилой площади на территории г. Барнаула.

Информация об изменениях:

Решением Барнаульской городской Думы от 30 октября 2015 г. N 541 пункт 4.7 настоящего приложения изложен в новой редакции

См. текст пункта в предыдущей редакции

4.7. При наличии свободного жилого помещения в общежитии КЖКХ в течение 10 дней с момента освобождения жилого помещения уведомляет гражданина, включенного в список, о необходимости представления в КЖКХ документов, предусмотренных п. 4.5. Положения, для рассмотрения вопроса о предоставлении жилого помещения в общежитии.

Информация об изменениях:

Решением Барнаульской городской Думы от 16 декабря 2016 г. N 722 пункт 4.8 настоящего решения изложен в новой редакции

См. текст пункта в предыдущей редакции

4.8. Решение о предоставлении жилого помещения в общежитии принимается КЖКХ в 30-дневный срок с момента представления заявления и документов, указанных в подпунктах "а" - "в" пункта 4.5 Положения. Решение о предоставлении жилого помещения в общежитии принимается в форме приказа на основании постановления администрации города о распределении КЖКХ жилого помещения в общежитии.

Письменное уведомление о предоставлении жилой площади в общежитии направляется гражданину в 3-дневный срок с момента принятия приказа КЖКХ.

4.9. Основанием для вселения в жилое помещение в общежитии является договор, который заключается между наймодателем (КЖКХ) и нанимателем (гражданином) в течение 10 дней с момента принятия решения о предоставлении жилого помещения в общежитии.

4.10. Исключен.

Информация об изменениях:

См. текст пункта 4.10

5. Порядок предоставления жилых помещений маневренного фонда

5.1. Жилые помещения маневренного фонда предоставляются гражданам для временного проживания:

а) в связи с капитальным ремонтом или реконструкцией дома, в котором находятся жилые помещения, занимаемые ими по договорам социального найма;

Информация об изменениях:

Решением Барнаульской городской Думы от 28 августа 2013 г. N 140 подпункт "б" пункта 5.1 настоящего приложения изложен в новой редакции

См. текст подпункта в предыдущей редакции

б) в связи с непригодностью для проживания жилого помещения из-за чрезвычайных обстоятельств, если такое помещение у гражданина единственное;

в) в связи с утратой жилых помещений в результате обращения взыскания на эти жилые помещения, которые были приобретены за счет кредита банка или иной кредитной организации либо средств целевого займа, предоставленного юридическим лицом на приобретение жилого помещения, и заложены в обеспечение возврата кредита или целевого займа, если на момент обращения взыскания такие жилые помещения являются для них единственными;

г) в иных случаях, предусмотренных законодательством.

Информация об изменениях:

Решением Барнаульской городской Думы от 16 декабря 2016 г. N 722 в пункт 5.2 настоящего приложения внесены изменения

См. текст пункта в предыдущей редакции

5.2. В целях предоставления жилого помещения в маневренном фонде гражданин представляет в КЖКХ заявление с приложением следующих документов:

а) копий документов, удостоверяющих личность гражданина (паспорта, свидетельства о рождении, другие документы, заменяющие паспорт гражданина Российской Федерации);

б) выписки из домовой книги;

в) копий договора социального найма либо ордера на ремонтируемое жилое помещение, в случае если такой договор заключался, а ордер выдавался не органом местного самоуправления (в случаях, предусмотренных подпунктами "а" и "б" пункта 5.1. Положения);

г) копий правоустанавливающих документов на ранее занимаемое жилое помещение, которое утрачено в результате обращения взыскания на него либо признано непригодным для проживания из-за чрезвычайных обстоятельств, в случае если права на него не зарегистрированы в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок к ним (в случаях, предусмотренных подпунктами "б", "в" пункта 5.1. Положения);

д) нотариально заверенной копии кредитного договора, договора ипотеки и судебного решения об обращении взыскания на жилое помещение (в случае, предусмотренном подпунктом "в" пункта 5.1. Положения).

Гражданин несет ответственность за достоверность представленных документов.

В порядке межведомственного взаимодействия КЖКХ производятся следующие запросы:

- в Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Алтайскому краю - выписки из Единого государственного реестра недвижимости о правах отдельного лица на имевшиеся (имеющиеся) у него объекты недвижимости либо сообщение об отказе в предоставлении информации по причине отсутствия в указанном реестре таких сведений (в случаях, предусмотренных подпунктами "б" и "в" пункта 5.1 Положения);

- в администрацию города Барнаула копии решения межведомственной комиссии города Барнаула для оценки жилых помещений (в случае, предусмотренном подпунктом "б" пункта 5.1 Положения).

При этом гражданин вправе представить указанные документы самостоятельно.

Решение о предоставлении (отказе в предоставлении) жилого помещения в маневренном фонде принимается КЖКХ в 10-дневный срок с момента представления гражданином заявления и документов, указанных в подпунктах "а", "б", "в", "г", "д" пункта 5.2 Положения. Решение о предоставлении (отказе в предоставлении) жилого помещения в маневренном фонде оформляется приказом КЖКХ.

Письменное уведомление о принятии решения о предоставлении (отказе в предоставлении) жилого помещения в маневренном фонде направляется гражданину в 3-дневный срок с момента принятия решения.

5.3. Жилые помещения маневренного фонда предоставляются из расчета не менее 6,0 кв. метров жилой площади на одного человека.

Информация об изменениях:

Решением Барнаульской городской Думы от 22 декабря 2010 г. N 436 пункт 5.4 настоящего приложения дополнен подпунктами "в", "г"

5.4. Основанием для вселения в жилое помещение маневренного фонда является договор, который заключается между наймодателем (КЖКХ) и нанимателем (гражданином) в течение 10 дней с момента принятия решения о предоставлении жилого помещения маневренного фонда на период:

а) до завершения капитального ремонта или реконструкции дома;

б) до завершения ремонта жилого помещения, которое стало непригодным для проживания в результате чрезвычайных обстоятельств, либо до предоставления гражданину жилого помещения муниципального жилищного фонда в случаях и в порядке, предусмотренном законодательством.

При заключении договора должны быть предъявлены документы, удостоверяющие личность граждан, подлежащих включению в договор (паспорт, свидетельство о рождении);

в) до завершения расчетов с гражданином, утратившим жилое помещение в результате обращения взыскания на него, после продажи жилого помещения, на которое было обращено взыскание;

г) установленный законодательством.

5.5. Исключен.

Информация об изменениях:

См. текст пункта 5.5

6. Основания для отказа в предоставлении специализированных жилых помещений

Информация об изменениях:

Решением Барнаульской городской Думы от 30 октября 2015 г. N 541 пункт 6.1 настоящего приложения изложен в новой редакции

См. текст пункта в предыдущей редакции

6.1. КЖКХ отказывает в предоставлении специализированных жилых помещений в случаях:

а) не предоставление предусмотренных пунктами 3.4., 4.5., 5.2. Положения документов;

б) предоставление документов, которые не подтверждают право соответствующих граждан на предоставление специализированных жилых помещений;

в) выявление в предоставленных документах сведений, не соответствующих действительности;

г) отсутствие свободных жилых помещений специализированного жилищного фонда.

6.2. Исключен.

Информация об изменениях:

См. текст пункта 6.2