Приложение. Порядок реализации программы

Приложение
к муниципальной программе
"Обеспечение жильем молодых семей Вязниковского
района на 2021 - 2025 годы"

Порядок
реализации программы

С изменениями и дополнениями от:

9 июня 2021 г.

Государственная и муниципальная поддержка молодых семей, нуждающихся в улучшении жилищных условий, осуществляется в рамках программы путем предоставления молодым семьям социальных выплат.

Условием участия в программе и предоставления социальной выплаты является согласие совершеннолетних членов молодой семьи на обработку администрацией Вязниковского района персональных данных о членах молодой семьи.

Согласие должно быть оформлено в соответствии с Федеральным законом от 27.07.2006 N 152-ФЗ "О персональных данных" .

Участником программы может быть молодая семья, в том числе молодая семья, имеющая одного и более детей, где один из супругов не является гражданином Российской Федерации, а также неполная молодая семья, состоящая из одного молодого родителя, являющегося гражданином Российской Федерации, и одного и более детей, соответствующая следующим условиям:

- возраст каждого из супругов либо 1 родителя в неполной молодой семье на день принятия администрацией Владимирской области решения о включении молодой семьи - участницы Программы в список претендентов на получение социальной выплаты в планируемом году не превышает 35 лет;

- молодая семья признана нуждающейся в жилом помещении;

- наличие у семьи доходов либо иных денежных средств для оплаты расчетной (средней) стоимости жилья в части, превышающей размер предоставляемой социальной выплаты.

Применительно к настоящей программе под нуждающимися в улучшении жилищных условий понимаются молодые семьи, поставленные на учет в качестве нуждающихся в улучшении жилищных условий до 01.03.2005, а также молодые семьи, признанные для цели участия в мероприятиях программы органами местного самоуправления по месту их постоянного жительства нуждающимися в жилых помещениях после 01.03.2005 по тем же основаниям, которые установлены статьей 51 Жилищного кодекса Российской Федерации для признания граждан нуждающимися в жилых помещениях, предоставляемых по договорам социального найма, вне зависимости от того, поставлены ли они на учет в качестве нуждающихся в жилых помещениях.

При определении для молодой семьи уровня обеспеченности общей площадью жилого помещения учитывается суммарный размер общей площади всех пригодных для проживания жилых помещений, занимаемых членами молодой семьи по договорам социального найма, и (или) жилых помещений и (или) части жилого помещения (жилых помещений), принадлежащих членам молодой семьи на праве собственности.

При определении для молодой семьи уровня обеспеченности общей площадью жилого помещения в случае использования социальной выплаты в соответствии с подпунктами е) и и) пункта 2 настоящих Правил не учитывается жилое помещение, приобретенное (построенное) за счет средств жилищного кредита, предусмотренного указанными подпунктами, обязательства по которому полностью не исполнены, либо не исполнены обязательства по кредиту (займу) на погашение ранее предоставленного жилищного кредита.

ГАРАНТ:

По-видимому, в тексте предыдущего абзаца допущена опечатка. В пункте 2 отсутствует подпункты е), и)

Принятие на учет граждан в качестве нуждающихся в жилых помещениях осуществляется муниципальными образованиями, входящими в состав Вязниковского района на основании заявлений данных граждан и представленных документов, подтверждающих право соответствующих граждан состоять на учете в качестве нуждающихся в жилых помещениях, указанных статьей 9 Закона Владимирской области от 06.05.2005 N 49-ОЗ "О Порядке ведения органами местного самоуправления учета граждан в качестве нуждающихся в жилых помещениях, предоставляемых по договорам социального найма" , независимо от их имущественного положения.

ГАРАНТ:

По-видимому, в тексте предыдущего абзаца допущена опечатка. В названном Законе отсутствует статья 9

Порядок и условия признания молодой семьи, имеющей достаточные доходы либо иные денежные средства для оплаты расчетной (средней) стоимости жилья в части, превышающей размер предоставляемой социальной выплаты, а также порядок формирования списка молодых семей - участников программы, изъявивших желание получить социальную выплату в планируемом году, устанавливаются постановлениями Губернатора Владимирской области.

Социальные выплаты используются:

а) для оплаты цены договора купли-продажи жилого помещения (за исключением случаев, когда оплата цены договора купли-продажи предусматривается в составе цены договора с уполномоченной организацией на приобретение жилого помещения на первичном рынке жилья);

б) для оплаты цены договора строительного подряда на строительство жилого дома (далее - договор строительного подряда);

в) для осуществления последнего платежа в счет уплаты паевого взноса в полном размере, после уплаты которого жилое помещение переходит в собственность молодой семьи (в случае если молодая семья или один из супругов в молодой семье является членом жилищного, жилищно-строительного, жилищного накопительного кооператива (далее - кооператив);

г) для уплаты первоначального взноса при получении жилищного кредита, в том числе ипотечного, или жилищного займа (далее - жилищный кредит) на приобретение жилого помещения по договору купли-продажи или строительство жилого дома;

д) для оплаты цены договора с уполномоченной организацией на приобретение в интересах молодой семьи жилого помещения на первичном рынке жилья, в том числе на оплату цены договора купли-продажи жилого помещения (в случаях, когда это предусмотрено договором с уполномоченной организацией) и (или) оплату услуг указанной организации;

е) для погашения суммы основного долга (части суммы основного долга) и уплаты процентов по жилищным кредитам на приобретение жилого помещения или строительство жилого дома или по кредиту (займу) на погашение ранее предоставленного жилищного кредита на приобретение жилого помещения или строительство жилого дома, за исключением иных процентов, штрафов, комиссий и пеней за просрочку исполнения обязательств по указанным жилищным кредитам или кредитам (займам) на погашение ранее предоставленного жилищного кредита;

ж) для уплаты цены договора участия в долевом строительстве, который предусматривает в качестве объекта долевого строительства жилое помещение, содержащего одно из условий привлечения денежных средств участников долевого строительства, установленных пунктом 5 части 4 статьи 4 Федерального закона от 30.12.2004 N 214-ФЗ "Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации" (далее - договор участия в долевом строительстве), или уплаты цены договора уступки участником долевого строительства прав требований по договору участия в долевом строительстве (далее - договор уступки прав требований по договору участия в долевом строительстве);

з) для уплаты первоначального взноса при получении жилищного кредита на уплату цены договора участия в долевом строительстве, на уплату цены договора уступки прав требований по договору участия в долевом строительстве;

и) для погашения суммы основного долга (части суммы основного долга) и уплаты процентов по жилищному кредиту на уплату цены договора участия в долевом строительстве или на уплату цены договора уступки прав требований по договору участия в долевом строительстве либо по кредиту (займу) на погашение ранее предоставленного жилищного кредита на уплату цены договора участия в долевом строительстве или на уплату цены договора уступки прав требований по договору участия в долевом строительстве (за исключением иных процентов, штрафов, комиссий и пеней за просрочку исполнения обязательств по указанным жилищным кредитам либо кредитам (займам) на погашение ранее предоставленного жилищного кредита).

Молодые семьи могут приобрести жилье у любых физических лиц, за исключением приобретения у близких родственников (супруга (супруги), дедушки (бабушки), внуков, родителей (в том числе усыновителей), детей (в том числе усыновленных), полнородных и неполнородных братьев и сестер), и (или) юридических лиц жилого помещения как на первичном, так и на вторичном рынках жилья, направить средства на уплату цены договора участия в долевом строительстве, предусматривающего в качестве объекта долевого строительства жилое помещение, или для строительства жилого дома, отвечающих требованиям, установленным статьями 15 и 16 Жилищного кодекса Российской Федерации, благоустроенных применительно к условиям населенного пункта, в котором приобретается (строится) жилое помещение для постоянного проживания.

Приобретаемое жилое помещение (в том числе являющееся объектом долевого строительства) должно находиться или строительство жилого дома должно осуществляться на территории Владимирской области.

Социальные выплаты на приобретение жилья из бюджетов всех уровней бюджетной системы Российской Федерации предоставляются в размере не менее:

- 30 процентов расчетной (средней) стоимости жилья - для молодых семей, не имеющих детей;

- 35 процентов расчетной (средней) стоимости жилья - для молодых семей, имеющих одного или более детей, а также для неполных молодых семей, состоящих из одного молодого родителя и одного ребенка или более.

В качестве механизма доведения социальной выплаты до молодой семьи используется свидетельство на право получения социальной выплаты для приобретения жилья, которое выдается администрацией Вязниковского района.

Полученное свидетельство сдается его владельцем в банк, отобранный администрацией Владимирской области для обслуживания средств, предусмотренных на предоставление социальных выплат, где на его имя открывается банковский счет, предназначенный для зачисления социальной выплаты. Молодая семья - владелец свидетельства заключает договор о банковском счете с банком. Условия отбора банков определяются федеральным законодательством Российской Федерации.

Расчет размера социальной выплаты для молодой семьи производится в соответствии с пунктами 10 - 16 приложения N 1 к постановлению Правительства Российской Федерации от 17.12.2010 N 1050 "О реализации отдельных мероприятий государственной программы Российской Федерации "Обеспечение доступным и комфортным жильем и коммунальными услугами граждан Российской Федерации" .

Молодым семьям - участникам программы предоставляется дополнительная социальная выплата за счет средств бюджета района в размере 5 процентов средней стоимости жилья при рождении (усыновлении) 1 ребенка для погашения части кредита или займа либо для компенсации затраченных собственных средств на приобретение жилого помещения (строительства жилого дома, уплаты цены договора участия в долевом строительстве), частичная оплата которого производилась за счет средств социальной выплаты.

Реализация программы осуществляется исполнителями. Распорядителем средств, выделяемых на реализацию программы, является администрация Вязниковского района. Финансовое управление администрации района организует учет бюджетных средств в ведомственной структуре расходов. Выплаты бюджетных средств осуществляет отдел бухгалтерского учета и отчетности муниципального казенного учреждения "Управление районного хозяйства Вязниковского района Владимирской области" .

Муниципальное казенное учреждение "Управление районного хозяйства Вязниковского района Владимирской области" (далее - МКУ "УРХ" ) является ответственным исполнителем программы:

1. Обеспечивает оперативное управление реализацией программы и координацию участников ее мероприятий.

2. Осуществляет текущий контроль за своевременностью и качеством выполнения мероприятий программы.

3. Формирует заявки на финансирование мероприятий программы из бюджета района и на софинансирование из вышестоящих бюджетов в очередном финансовом году и плановом периоде.

4. Обеспечивает своевременное предоставление достоверной информации (квартальных и годовых отчетов) о ходе реализации программы и подготавливает предложения о внесении изменений в программу.

5. Осуществляет нормативно-правовое обеспечение реализации программы.

6. Организует размещение на официальном сайте администрации муниципального образования Вязниковский район в информационно-телекоммуникационной сети Интернет: http://www.adm-vyaz.ru/molodye-sem-i.html информации о реализации программы.

7. Проводит разъяснительную работу с молодыми семьями, состоящими на учете нуждающихся в улучшении жилищных условий, о порядке улучшения жилищных условий с помощью социальной выплаты на приобретение (строительство) жилья и предоставлении дополнительной социальной выплаты молодой семье - участнице программы, при рождении (усыновлении) одного ребенка.

8. Осуществляет прием заявлений и документов от молодых семей на участие в программе (внесении изменений в состав молодой семьи, выдачи свидетельства о праве на получение социальной выплаты, включении молодой семьи в список изъявивших желание получить дополнительную социальную выплату) производит проверку содержащихся в них сведений.

9. Представляет документы молодых семей на рассмотрение жилищной комиссией администрации Вязниковского района (далее - Комиссия).

10. Разрабатывает проекты решений Комиссии, и проекты постановлений администрации Вязниковского района об утверждении протоколов Комиссии.

11. Направляет молодым семьям уведомления о принятом решении и выписки из постановлений администрации района о принятом решении.

Информация об изменениях:

Пункт 12 изменен с 10 июня 2021 г. - Постановление администрации муниципального образования Вязниковский район Владимирской области от 9 июня 2021 г. N 611

См. предыдущую редакцию

12. До 1 июня года, предшествующего планируемому, формирует и представляет на рассмотрение и утверждение Комиссии список молодых семей - участников программы, изъявивших желание получить социальную выплату в планируемом году по форме согласно приложению к Порядку формирования списков молодых семей - участников подпрограммы, изъявивших желание получить социальную выплату в планируемом году, утвержденному постановлением Губернатора Владимирской области от 19.04.2011 N 330 "О мерах по реализации основного мероприятия "О реализации мероприятий по обеспечению жильем молодых семей ведомственной целевой программы "Оказание государственной поддержки гражданам в обеспечении жильем и оплате жилищно-коммунальных услуг" государственной программы Российской Федерации "Обеспечение доступным и комфортным жильем и коммунальными услугами граждан Российской Федерации" .

13. До 25 июля года, предшествующего планируемому, формирует и представляет на рассмотрение и утверждение Комиссии список молодых семей, изъявивших желание получить дополнительную социальную выплату.

14. В течение 30 рабочих дней после вступления в силу решения Совета народных депутатов Вязниковского района о районном бюджете муниципального образования Вязниковский район на очередной финансовый год формирует и представляет на рассмотрение и утверждение Комиссии список молодых семей - получателей дополнительной социальной выплаты.

15. Производит расчет социальных выплат молодым семьям.

16. Готовит проект постановления администрации Вязниковского района о нормативе стоимости 1 кв. м общей площади жилья по Вязниковскому району для расчета размера социальной выплаты.

17. Производит оформление свидетельств о праве на получение социальной выплаты на приобретение (строительство) жилья; оформляет книгу учета выданных свидетельств.

Глава местной администрации Вязниковского района осуществляет вручение свидетельства.

Муниципальные образования городских и сельских поселений, входящие в состав Вязниковского района, осуществляют учет молодых семей, нуждающихся в улучшении жилищных условий, в соответствии с жилищным законодательством.

Исполнитель программных мероприятий несет ответственность за качественное и своевременное их выполнение, целевое и эффективное использование финансовых средств и ресурсов.

Исполнитель мероприятий программы отчитывается о ходе выполнения программы согласно утвержденным формам отчетности.