Приложение

Приложение
к решению Совета депутатов
Рузаевского муниципального района
Республики Мордовия
от 27 октября 2020 г. N 57/411

"Положение
о приватизации муниципального имущества Рузаевского муниципального района Республики Мордовия
(утв. решением Совета депутатов Рузаевского муниципального района от 29 апреля 2008 г. N 5/90)

I. Введение

Настоящее Положение о приватизации муниципального имущества Рузаевского муниципального района Республики Мордовия (далее именуется - Положение) разработано в соответствии с Федеральным законом "О приватизации государственного и муниципального имущества", Федеральным законом "Об особенностях отчуждения недвижимого имущества, находящегося в государственной собственности субъектов Российской Федерации или муниципальной собственности и арендуемого субъектами малого и среднего предпринимательства, и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации", Федеральным законом "Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации", Федеральным законом "Об оценочной деятельности в Российской Федерации" с учетом опыта и результатов проведенной приватизации.

Положение определяет порядок отчуждения муниципального имущества Рузаевского муниципального района Республики Мордовия в собственность физических и (или) юридических лиц, а также субъектов малого и среднего предпринимательства, арендаторов муниципального имущества.

Положение регулирует отношения, возникающие при приватизации муниципального имущества Рузаевского муниципального района Республики Мордовия, в том числе имущественных комплексов и земельных участков, на которых расположены объекты недвижимости.

Требования, установленные Положением, обязательны для исполнения органами местного самоуправления Рузаевского муниципального района Республики Мордовия.

Приватизацию муниципального имущества Рузаевского муниципального района Республики Мордовия (далее именуется - муниципальное имущество), в том числе функцию Продавца, осуществляет Администрация Рузаевского муниципального района Республики Мордовия в соответствии с законодательством Российской Федерации о приватизации и настоящим Положением.

II. Планирование приватизации муниципального имущества

1. План (программа) приватизации муниципального имущества Рузаевского муниципального района Республики Мордовия (далее именуется - План) разрабатывается Администрацией Рузаевского муниципального района Республики Мордовия в соответствии с программами социально-экономического развития Рузаевского муниципального района Республики Мордовия и утверждается Советом депутатов Рузаевского муниципального района Республики Мордовия.

2. План содержит перечень муниципальных унитарных предприятий, акций акционерных обществ, находящихся в муниципальной собственности Рузаевского муниципального района Республики Мордовия, и иного муниципального имущества, которое планируется приватизировать в соответствующем году. В Плане указывается характеристика муниципального имущества, которое планируется приватизировать, и предполагаемые сроки.

Органы местного самоуправления Рузаевского муниципального района Республики Мордовия, муниципальные унитарные предприятия, а также акционерные общества, акции которых находятся в муниципальной собственности Рузаевского муниципального района Республики Мордовия, иные юридические и физические лица вправе направлять в Администрацию Рузаевского муниципального района Республики Мордовия свои предложения о приватизации муниципального имущества в очередном финансовом году.

3. Проект Плана направляется в Совет депутатов Рузаевского муниципального района Республики Мордовия одновременно с проектом бюджета Рузаевского муниципального района Республики Мордовия на очередной финансовый год в составе прилагаемых к нему документов и материалов.

Совет депутатов Рузаевского муниципального района Республики Мордовия в течение действия Плана вправе вносить в него изменения и дополнения.

III. Порядок приватизации муниципального имущества

4. Приватизация муниципального имущества осуществляется способами, предусмотренными статьей 13 Федерального закона "О приватизации государственного и муниципального имущества", статьей 3 Федерального закона "Об особенностях отчуждения недвижимого имущества, находящегося в государственной собственности субъектов Российской Федерации или муниципальной собственности и арендуемого субъектами малого и среднего предпринимательства, и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации".

5. Способ приватизации муниципального имущества определяется в соответствии с требованиями Федерального закона "О приватизации государственного и муниципального имущества" с учетом рыночной стоимости, отраслевых особенностей объектов и их социально-экономической значимости для Рузаевского муниципального района Республики Мордовия.

6. Решение об условиях приватизации муниципального имущества (далее именуется - решение о приватизации) принимается в соответствии с Планом.

7. Решение о приватизации не может быть принято в отношении муниципального имущества, предназначенного для обеспечения деятельности органов местного самоуправления.

8. Решение о приватизации разрабатывает администрация Рузаевского муниципального района Республики Мордовия, которая осуществляет все мероприятия, необходимые в соответствии с Федеральным законом "О приватизации государственного и муниципального имущества", Федеральным законом "Об особенностях отчуждения недвижимого имущества, находящегося в государственной собственности субъектов Российской Федерации или муниципальной собственности и арендуемого субъектами малого и среднего предпринимательства, и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации" для подготовки объекта к приватизации.

9. Решение о приватизации рассматривается и принимается комиссией по приватизации муниципального имущества Рузаевского муниципального района Республики Мордовия и утверждается правовым актом Администрации Рузаевского муниципального района Республики Мордовия.

Положение о комиссии по приватизации муниципального имущества Рузаевского муниципального района Республики Мордовия, а также ее состав, утверждается Советом депутатов Рузаевского муниципального района Республики Мордовия.

10. Решение о приватизации должно содержать все необходимые для приватизации сведения, предусмотренные Федеральным законом "О приватизации государственного и муниципального имущества" и Федеральным законом "Об особенностях отчуждения недвижимого имущества, находящегося в государственной собственности субъектов Российской Федерации или муниципальной собственности и арендуемого субъектами малого и среднего предпринимательства, и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации".

11. План, ежегодный отчет о результатах приватизации муниципального имущества за прошедший год, решения о приватизации, информационные сообщения о продаже муниципального имущества подлежат размещению на официальном сайте Российской Федерации в сети Интернет, определенном Правительством Российской Федерации для размещения информации о проведении торгов, в соответствии с требованиями, установленными Федеральным законом "О приватизации государственного и муниципального имущества".

Информация о приватизации муниципального имущества, указанная в абзаце первом настоящего пункта, дополнительно размещается на официальном сайте Рузаевского муниципального района Республики Мордовия в сети Интернет.

12. Со дня утверждения прогнозного Плана и до дня государственной регистрации созданного хозяйственного общества унитарное предприятие без согласия собственника его имущества не вправе совершать действия, определенные пунктом 3 статьи 14 Федерального закона "О приватизации государственного и муниципального имущества".

Согласование осуществляется в письменной форме, при этом унитарное предприятие должно обосновать необходимость совершения сделок.

13. При продаже муниципального имущества на конкурсе условия конкурса разрабатываются Администрацией Рузаевского муниципального района Республики Мордовия в соответствии с Федеральным законом "О приватизации государственного и муниципального имущества" с учетом интересов Рузаевского муниципального района Республики Мордовия.

Контроль за выполнением конкурсных условий осуществляется комиссией по контролю за исполнением конкурсных условий.

Положение о комиссии по контролю за исполнением конкурсных условий, а также ее состав, утверждается правовым актом Администрации Рузаевского муниципального района Республики Мордовия.

Исполнение покупателем конкурсных условий подтверждается актом об их исполнении.

14. При отчуждении муниципального имущества соответствующее имущество может быть обременено ограничениями, предусмотренными законодательством, и публичным сервитутом. Решение об установлении обременения, в том числе публичного сервитута, принимается одновременно с принятием решения о приватизации.

15. Прекращение обременения, в том числе публичного сервитута, или изменение условий допускается на основании решения Администрации Рузаевского муниципального района Республики Мордовия либо на основании решения суда, принятого по иску собственника имущества.

IV. Порядок оценки стоимости муниципального имущества

16. Начальная цена приватизируемого имущества, стоимость муниципального имущества, вносимого в качестве вклада в уставный капитал акционерного общества (цена приобретения акций), устанавливаются комиссией по приватизации муниципального имущества на основании отчета об оценке муниципального имущества, составленного в соответствии с законодательством об оценочной деятельности.

V. Порядок оплаты приобретаемого муниципального имущества и перечисления денежных средств

17. Оплата приобретаемого покупателем муниципального имущества производится единовременно или в рассрочку.

18. Оплата недвижимого имущества, приобретаемого субъектами малого и среднего предпринимательства при реализации преимущественного права на приобретение арендуемого имущества, осуществляется единовременно или в рассрочку.

Право выбора порядка оплаты (единовременно или в рассрочку) приобретаемого арендуемого имущества, а также срока рассрочки в установленных в соответствии с действующим законодательством пределах принадлежит субъекту малого или среднего предпринимательства.

На сумму денежных средств, по уплате которой предоставляется рассрочка, производится начисление процентов исходя из ставки, равной одной трети ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на дату опубликования объявления о продаже арендуемого имущества.

19. Денежные средства, полученные от продажи муниципального имущества, подлежат перечислению в бюджет Рузаевского муниципального района Республики Мордовия в сроки, установленные Федеральным законом "О приватизации государственного и муниципального имущества".