Статья 34. Градостроительная подготовка земельного участка

Статья 34. Градостроительная подготовка земельного участка

1. Градостроительная подготовка земельного участка осуществляется в целях установления границ земельных участков, на которых расположены объекты капитального строительства, границ земельных участков, предназначенных для строительства и размещения линейных объектов, установления границ застроенных земельных участков и незастроенных земельных участков, планируемых для предоставления физическим и юридическим лицам для строительства, а также границ земельных участков, предназначенных для размещения объектов капитального строительства федерального, краевого или местного значения.

2. Градостроительная подготовка земельного участка осуществляется уполномоченными федеральными органами государственной власти, уполномоченным органом исполнительной власти Алтайского края в области градостроительной деятельности, органами местного самоуправления.

3. Градостроительная подготовка земельных участков осуществляется на основании решения:

1) федерального органа исполнительной власти - в случае размещении или реконструкции объекта капитального строительства федерального значения;

2) Администрации Алтайского края - в случае размещении# или реконструкции объекта капитального строительства краевого значения;

3) органа местного самоуправления муниципального района - в случае размещения или реконструкции объекта капитального строительства районного значения;

4) органа местного самоуправления поселения, городского округа - в случае размещения или реконструкции объекта капитального строительства местного значения либо по заявлению юридического или физического лица.

4. Градостроительная подготовка земельного участка осуществляется в отношении застроенных и подлежащих застройке земельных участков и включает в себя подготовку и утверждение в соответствии с Градостроительным кодексом Российской Федерации и настоящим Законом документации по планировке территории.

5. В случае установления границ незастроенных и не предназначенных для строительства земельных участков подготовка документации по планировке территории осуществляется в соответствии с земельным, водным, лесным и иным законодательством.

6. Утратила силу.

Информация об изменениях:

См. текст части 6 статьи 34

7. Размеры земельных участков в границах застроенных территорий устанавливаются с учетом фактического землепользования и градостроительных нормативов и правил, действовавших в период застройки указанных территорий. Если в процессе межевания территорий выявляются земельные участки, размеры которых превышают установленные градостроительным регламентом предельные (минимальные и (или) максимальные) размеры земельных участков, для строительства предоставляются земельные участки, сформированные на основе выявленных земельных участков, при условии соответствия их размеров градостроительному регламенту.

8. Документация по планировке территорий, подготовка которой осуществлялась юридическими или физическими лицами, подлежит утверждению в порядке, установленном Градостроительным кодексом Российской Федерации.

9. Утвержденный проект планировки территории может являться основанием для внесения изменений в правила землепользования и застройки в части уточнения установленных градостроительным регламентом предельных параметров разрешенного строительства и реконструкции объектов капитального строительства.