Приложение 1

Приложение 1

к изменениям, которые вносятся

в постановление администрации

города Невинномысска

от 15.11.2017 N 2590

"Приложение 1

к Положению об организации

и проведении открытого аукциона

с целью заключения договоров

для размещения нестационарных

торговых объектов (нестационарных

объектов по предоставлению услуг)

на территории города Невинномысска

Типовая форма договора
на размещение нестационарного торгового объекта (нестационарного объекта по предоставлению услуг)

"___" __________ 20__ г.

г. Невинномысск

_______________________________, именуемый в дальнейшем "Организатор", в лице

_____________________________________________________,

                      (должность, Ф.И.О.)

_____________________________________________________,

                    (наименование документа)

_____________________________________________________,

         (физическое лицо, индивидуальный предприниматель,

                        юридическое лицо)

именуемый в дальнейшем "Хозяйствующий субъект", зарегистрированный по адресу:

_____________________________________________________

_____________________________________________________

         (индекс, край, город (село, и т.п.), улица, дом)

с другой стороны, вместе именуемые "Стороны", по результатам проведения открытого аукциона с целью заключения договора на размещение нестационарного торгового объекта (нестационарного объекта по предоставлению услуг) и на основании протокола заседания аукционной комиссии по проведению открытого аукциона с целью заключения договоров на размещение нестационарных торговых объектов (нестационарных объектов по предоставлению услуг) от ___ __________ 20__ г. N _____ (Лот N _____), заключили настоящий договор о нижеследующем:

1. Предмет договора

1.1. "Организатор" предоставляет "Хозяйствующему субъекту" право на размещение за плату нестационарного торгового объекта (нестационарного объекта по предоставлению услуг) - (далее - Объект):

___________________________________________________,

    (вид объекта, площадь объекта, месторасположение объекта)

в соответствии со Схемой размещения нестационарных торговых объектов (нестационарных объектов по предоставлению услуг), а "Хозяйствующий субъект" обязуется разместить и обеспечить в течение всего срока действия настоящего договора функционирование Объекта на условиях и в порядке, предусмотренных настоящим договором, федеральным законодательством, нормативными правовыми актами Ставропольского края и муниципальными правовыми актами города Невинномысска.

1.2. Настоящий договор на размещение Объекта является подтверждением права "Хозяйствующего субъекта" на осуществление торговой деятельности (предоставление услуг) в месте, установленном Схемой размещения нестационарных торговых объектов (нестационарных объектов по предоставлению услуг) и пунктом 1.1 настоящего договора.

1.3. Период размещения Объекта устанавливается с "___" ____________ г. по "___" ____________ г.

1.4. Режим работы Объекта ____________________________.

2. Плата за размещение Объекта и порядок расчетов

2.1. Плата за размещение Объекта устанавливается исходя из срока размещения Объекта и цены, предложенной победителем аукциона (или участником аукциона, сделавшим предпоследнее предложение о цене аукциона), и составляет ___________ (__________________________) руб. (НДС не облагается)

2.2. Оплата по данному договору производится "Хозяйствующим субъектом":

2.2.1. При заключении договора со сроком размещения Объекта до одного года включительно - единовременно, путем перечисления денежных средств в течение пяти рабочих дней со дня заключения настоящего договора по следующим платежным реквизитам:

__________________________________________________

                 (реквизиты расчетного счета)

2.2.2. При заключении договора со сроком размещения Объекта свыше одного года - ежеквартально, не позднее 20 числа месяца, предшествующего отчетному кварталу размещения Объекта по следующим платежным реквизитам:

__________________________________________________

                 (реквизиты расчетного счета)

Ежеквартальный платеж за размещение Объекта по данному договору составляет ___________ (_______________________) руб. (НДС не облагается). Первый ежеквартальный платеж производится "Хозяйствующим субъектом" путем перечисления денежных средств в течение пяти рабочих дней со дня заключения настоящего договора.

Указанный в настоящем подпункте размер ежеквартального платежа подлежит ежегодной индексации на индекс роста потребительских цен за прошедший год.

3. Права и обязанности сторон

3.1. "Хозяйствующий субъект" имеет право:

3.1.1. Разместить нестационарный торговый объект (нестационарный объект по предоставлению услуг) в соответствии с пунктом 1.1 настоящего договора.

3.1.2. Использовать Объект для осуществления торговой деятельности (по предоставлению услуг) в соответствии с требованиями федерального законодательства, нормативных правовых актов Ставропольского края и муниципальных правовых актов города Невинномысска.

3.2. "Хозяйствующий субъект" обязан:

3.2.1. Разместить в течение 90 дней со дня заключения настоящего договора Объект, соответствующий утвержденному постановлением администрации города Невинномысска типовому эскизному проекту, о чем в письменной форме уведомить "Организатора" не позднее 3 рабочих дней с момента размещения Объекта.

3.2.2. Вносить плату за размещение Объекта в порядке, сроки и размере, указанных в пунктах 2.1, 2.2 настоящего договора.

3.2.3. Предоставить "Организатору" копии платежных документов об оплате за размещение Объекта в течение 3 рабочих дней с момента оплаты.

3.2.4. Использовать место размещения Объекта исключительно в целях, указанных в подпункте 1.1 настоящего договора.

3.2.5. Обеспечить соответствие параметров Объекта, его вида, специализации и месторасположения условиям аукционной документации, Схеме размещения нестационарных торговых объектов (нестационарных объектов по предоставлению услуг), утвержденному типовому эскизному проекту, а также настоящему договору в течение всего установленного периода размещения Объекта.

Обеспечивать сохранение эстетичного внешнего вида и оформления Объекта в течение всего срока действия настоящего договора.

3.2.6. Соблюдать режим работы Объекта и дополнительные условия осуществления данного вида деятельности Объекта.

3.2.7. Обеспечивать функционирование Объекта в соответствии с требованиями настоящего договора, документацией об аукционе и требованиями федерального законодательства, нормативными правовыми актами Ставропольского края и муниципальными правовыми актами города Невинномысска.

3.2.8. В течение 15 дней с даты размещения Объекта (для договоров со сроком размещения Объекта до одного года включительно - в течение 3 дней с даты заключения настоящего договора) заключить на весь срок размещения Объекта договор на вывоз твердых коммунальных отходов со специализированной организацией, и разместить в месте нахождения Объекта информацию о заключенном договоре на вывоз твердых коммунальных отходов, путем указания его сторон, реквизитов (даты, номера), а также срока, на который он заключен.

3.2.9. Соблюдать при размещении Объекта требования градостроительных регламентов, строительных, экологических, санитарно-гигиенических, противопожарных требований.

Обеспечивать соблюдение санитарных норм и правил, Правил благоустройства территории города Невинномысска, в том числе установить урны.

3.2.10. Использовать Объект способами, которые не должны наносить вред окружающей среде, инженерным коммуникациям и объектам благоустройства, расположенным вблизи места размещения Объекта.

3.2.11. Не допускать загрязнение, захламление места размещения Объекта.

3.2.12. Не допускать передачу прав по настоящему договору на размещение Объекта третьим лицам.

3.2.13. Довести до сведения потребителей информацию о продавце (исполнителе услуг), в том числе фирменном наименовании (наименовании), месте нахождения (адресе) и режиме работы - для юридических лиц, о государственной регистрации и наименовании зарегистрировавшего его органа - для индивидуальных предпринимателей в соответствии с требованиями Закона Российской Федерации от 07.02.1992 N 2300-1 "О защите прав потребителей".

3.2.14. При прекращении (расторжении) договора на размещение Объекта не позднее дня, следующего за днем прекращения (расторжения) договора, обеспечить демонтаж и вывоз Объекта с места его размещения, и передать "Организатору" место размещения Объекта в состоянии, отвечающем требованиям Правил благоустройства территории города Невинномысска.

3.2.15. В случае если Объект конструктивно объединен с другими нестационарными торговыми объектами (объектами по предоставлению услуг), обеспечить демонтаж Объекта без ущерба другим нестационарным объектам в порядке и в сроки, установленные подпунктом 3.2.14 пункта 3.2 настоящего договора.

3.3. "Организатор" имеет право:

3.3.1. В любое время действия договора на размещение Объекта проверять соблюдение "Хозяйствующим субъектом" требований настоящего договора на месте размещения Объекта.

3.3.2. Отказаться от исполнения договора в одностороннем порядке в случаях и в порядке, установленных настоящим договором.

3.4. "Организатор" обязан предоставить "Хозяйствующему субъекту" место размещения Объекта в соответствии с условиями настоящего договора, отвечающее требованиям Правил благоустройства территории города Невинномысска.

4. Срок действия договора

4.1. Настоящий договор действует со дня его подписания Сторонами и до "___" ____________ 20__ года.

5. Ответственность Сторон

5.1. В случае неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательств по настоящему договору Стороны несут ответственность в соответствии с действующим законодательством Российской Федерации и настоящим договором.

5.2. В случае заключения договора на размещение Объекта сроком до одного года включительно "Хозяйствующий субъект" несет ответственность за неоплату или несвоевременную оплату по настоящему договору в форме штрафа в размере 20% от цены настоящего договора, но не менее, чем 1000 рублей.

В случае заключения договора на размещение Объекта сроком свыше одного года "Хозяйствующий субъект" за неоплату или несвоевременную оплату по настоящему договору уплачивает "Организатору" неустойку в форме пени в размере 0,15 процента от просроченной суммы платежа за каждый день просрочки.

5.3. В случае нарушения подпунктов 3.2.1, 3.2.8, 3.2.13 настоящего договора "Хозяйствующий субъект" обязан уплатить "Организатору" штраф в размере 50% от цены настоящего договора (при заключении договора сроком свыше одного года - в размере 50% от установленного ежеквартального платежа).

5.4. За несвоевременный демонтаж и (или) вывоз Объекта с места его размещения, установленного пунктом 1.1 настоящего договора, при прекращении (расторжении) договора, "Хозяйствующий субъект" уплачивает "Организатору" неустойку в форме штрафа в размере 20% от цены настоящего договора, но не менее, чем 1000 рублей (при заключении договора сроком свыше одного года - в размере 50% от установленного ежеквартального платежа, но не менее, чем 1000 рублей).

ГАРАНТ:

Нумерация пунктов приводится в соответствии с источником

5.4. Стороны освобождаются от ответственности за частичное или полное неисполнение обязательств по настоящему Договору, если оно явилось следствием природных явлений, действия внешних объективных факторов и прочих обстоятельств непреодолимой силы, на время действия этих обстоятельств, если эти обстоятельства непосредственно повлияли на исполнение настоящего Договора.

6. Прекращение и расторжение договора

6.1. "Организатор" имеет право бесспорно и в одностороннем порядке досрочно расторгнуть настоящий договор в следующих случаях:

6.1.1. Неоднократное (два и более раза) нарушение "Хозяйствующим субъектом" условий, установленных подпунктами 3.2.1 - 3.2.12 пункта 3.2 настоящего договора, зафиксированное "Организатором" при осмотре места размещения Объекта путем составления акта осмотра;

6.1.2. Принятие в установленном порядке решения о предоставлении земельного участка, в том числе образованного в результате проведения в установленном порядке землеустроительных работ в рамках реализации документов территориального планирования, в границах которого расположено место размещения Объекта, для строительства объекта капитального строительства;

6.1.3. Принятие в установленном порядке решения о проведении торгов на право заключения договора аренды земельного участка для его комплексного освоения в целях жилищного строительства, в границах которого расположено место размещения Объекта;

6.1.4. Заключение в установленном порядке договора о предоставлении земельного участка, образованного в границах застроенной территории, в случае если место размещения Объекта расположено в пределах такого земельного участка.

6.2. При принятии решения о досрочном расторжении настоящего договора в одностороннем порядке в случаях, указанных в подпункте 6.1 настоящего договора, "Организатор" направляет "Хозяйствующему субъекту" заказным письмом с уведомлением о вручении уведомление о принятом решении с требованием демонтировать Объект и освободить место размещения Объекта. По истечение 30 дней с момента доставки уведомления "Хозяйствующему субъекту" настоящий договор считается расторгнутым.

6.3. Настоящий договор подлежит досрочному расторжению по соглашению Сторон, либо по решению суда по основаниям, предусмотренным законодательством Российской Федерации.

6.4. В случае смерти "Хозяйствующего субъекта" - гражданина, либо признания его умершим в установленном гражданским законодательством порядке, его права и обязанности по договору не переходят к наследникам, и договор прекращается с даты смерти (вступления в силу решения суда о признании гражданина умершим).

7. Заключительные положения

7.1. "Организатор" вправе обеспечивать уведомление "Хозяйствующего субъекта" о наступлении (истечении) сроков платежа, о состоянии задолженности по договору, а также о иных обстоятельствах, касающихся исполнения обязательств по договору, в том числе посредством SMS-уведомлений (сообщений) на телефонный номер (телефонные номера) мобильной (сотовой) связи "Хозяйствующего субъекта", указанный (указанные) в договоре.

При изменении телефонного номера (телефонных номеров) мобильной (сотовой) связи "Хозяйствующий субъект" обязан в течение 5 дней письменно уведомить об этом "Организатора".

7.2. В случае изменения адреса или иных реквизитов стороны обязаны уведомить об этом друг друга в течение 10 дней со дня таких изменений, путем направления письменного уведомления.

7.3. Вопросы, не урегулированные настоящим договором, регулируются законодательством Российской Федерации, Ставропольского края, муниципальными нормативными правовыми актами города Невинномысска.

7.4. Все споры или разногласия, возникшие между Сторонами по настоящему договору, разрешаются в судебном порядке по месту заключения договора.

ГАРАНТ:

Нумерация пунктов приводится в соответствии с источником

7.2. Настоящий договор составлен в двух экземплярах, имеющих одинаковую юридическую силу, один из которых находится у "Организатора", второй у "Хозяйствующего субъекта".

8. Реквизиты и подписи Сторон

"Организатор" ___________________________ (наименование) индекс, адрес, телефон _____________________ Ф.И.О.

"Хозяйствующий субъект" Ф.И.О. (наименование юридического лица) индекс, адрес, телефон ИНН ОГРНИП (ОГРЮЛ) _______________________ Ф.И.О.