Откройте актуальную версию документа прямо сейчас
Если вы являетесь пользователем интернет-версии системы ГАРАНТ, вы можете открыть этот документ прямо сейчас или запросить по Горячей линии в системе.
Статья 68. Градостроительный регламент территориальной зоны медицинских центров (МЦ)
1. Виды разрешенного использования земельных участков и объектов капитального строительства:
1.1. Основные виды разрешенного использования:
1) лечебные учреждения со стационарами, медицинские центры (многопрофильные и специализированные больницы, диспансеры, стационары диспансеров, родильные дома, перинатальные центры, геронтологические центры, геронтопсихиатрические центры и другие подобные объекты);
2) санатории, профилактории;
3) амбулаторно-поликлинические учреждения (поликлиники для детей и взрослых общего профиля, стоматологические поликлиники и кабинеты, консультативные и диагностические центры без стационара), в том числе встроенные, пристроенные и встроенно-пристроенные;
4) санитарно-эпидемиологические станции, дезинфекционные станции, учреждения судебно-медицинской экспертизы, станции переливания крови, контрольно-аналитические лаборатории;
5) станции скорой и неотложной медицинской помощи;
6) пункты оказания первой медицинской помощи, травмпункты;
7) аптеки, аптечные пункты, в том числе встроенные, пристроенные и встроенно-пристроенные;
8) дома-интернаты общего типа для лиц старших возрастных групп;
9) специализированные дома-интернаты;
10) социальные гостиницы, дома ночного пребывания, приюты, центры социальной адаптации и другие подобные объекты;
11) дома сестринского ухода;
12) хосписы;
13) дома-интернаты для детей, дома ребенка, дома-интернаты для детей инвалидов;
14) культовые здания и комплексы приходского типа, часовни;
15) дома траурных обрядов;
16) учреждения дополнительного специального образования взрослых, повышения квалификации, профессиональной подготовки и переподготовки кадров;
17) котельные мощностью до 50 Гкал/ч.;
18) канализационные насосные станции для перекачки бытовых и поверхностных сточных вод;
19) электростанции, распределительные подстанции, трансформаторные подстанции, центральные тепловые пункты, тяговые подстанции, повысительные водопроводные насосные станции, газораспределительные пункты, блочные газорегуляторные пункты, шкафные газорегуляторные пункты и другие подобные объекты;
20) антенны сотовой, радиорелейной и спутниковой связи;
21) автоматические телефонные станции, концентраторы, узловые автоматические телефонные станции, необслуживаемые регенерационные пункты под телекоммуникационное оборудование;
22) исключен;
23) защитные сооружения гражданской обороны, в том числе встроенные;
24) пункты охраны правопорядка, в том числе встроенные, пристроенные и встроенно-пристроенные;
25) сооружения для размещения рекламы.
1.2. Условно разрешенные виды использования:
1) индивидуальные жилые дома;
2) блокированные жилые дома;
3) автономные тепловые электростанции;
4) электростанции дизельные.
1.3. Вспомогательные виды разрешенного использования:
1) объекты розничной торговли, в том числе встроенные, пристроенные и встроенно-пристроенные;
2) объекты общественного питания, в том числе встроенные, пристроенные и встроенно-пристроенные;
3) объекты бытового обслуживания (приемные пункты химчистки и прачечных, парикмахерские, салоны красоты, ателье, обувные мастерские, фотоателье, пункты проката и другие подобные объекты), в том числе встроенные, пристроенные и встроенно-пристроенные;
4) отделения и пункты связи, почтовые отделения, телефонные и телеграфные пункты;
5) многоэтажные, наземные, подземные и полуподземные гаражи-стоянки до 300 машино-мест;
6) открытые автостоянки для легкового автотранспорта вместимостью не более 100 машино-мест;
7) вертолетные площадки для санитарной авиации;
8) эстакады, подземные и надземные переходы, технологические площадки;
9) площадки для установки контейнеров для сбора мусора;
10) объекты пожарной охраны (гидранты, резервуары, пожарные водоемы).
2. Предельные (минимальные и (или) максимальные) размеры земельных участков и предельные параметры разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства.
Решением Барнаульской городской Думы от 28 марта 2014 г. N 279 в пункт 2.1 части 2 статьи 68 настоящего приложения внесены изменения
2.1. Предельные (минимальные и (или) максимальные) размеры земельных участков для данной территориальной зоны устанавливаются в соответствии с нормативами градостроительного проектирования Алтайского края, с учетом имеющегося землепользования и соблюдения положений статьи 20 Правил.
Предельные размеры земельных участков, предоставляемых гражданам в аренду для индивидуального жилищного строительства, в границах черты города Барнаула устанавливаются от 0,05 га до 0,10 га, с учетом рационального использования земель - до 0,15 га.
Предельные размеры земельных участков, предоставляемых гражданам в аренду для индивидуального жилищного строительства (под существующими жилыми домами), устанавливаются в рабочем поселке от 0,04 га до 0,20 га, в сельских населенных пунктах и поселках от 0,04 га до 0,35 га.
2.2. Минимальные отступы от границ земельных участков в целях определения мест допустимого размещения зданий, строений, сооружений, за пределами которых запрещено строительство зданий, строений, сооружений, для данной территориальной зоны Правилами не устанавливаются и могут быть любыми с учетом соблюдения положений статьи 20 Правил.
2.3. Предельное количество этажей или предельная высота зданий, строений и сооружений для данной территориальной зоны не устанавливаются и могут быть любыми с учетом соблюдения положений статей 8, 17 Правил.
Решением Барнаульской городской Думы от 28 октября 2016 г. N 702 пункт 2.4 части 2 статьи 68 настоящего приложения изложен в новой редакции
2.4. Максимальные и минимальные проценты застройки в границах земельного участка устанавливаются для следующих видов разрешенного использования:
1) лечебные учреждения со стационарами, медицинские центры (многопрофильные и специализированные больницы, диспансеры, стационары диспансеров, родильные дома, перинатальные центры, геронтологические центры, геронтопсихиатрические центры и другие подобные объекты):
минимальный процент застройки - 10%,
максимальный процент застройки - 50%;
2) дома-интернаты общего типа для лиц старших возрастных групп:
минимальный процент застройки - 10%,
максимальный процент застройки - 50%;
3) специализированные дома-интернаты:
минимальный процент застройки - 10%,
максимальный процент застройки - 50%;
4) социальные гостиницы, дома ночного пребывания, приюты, центры социальной адаптации и другие подобные объекты:
минимальный процент застройки - 20%,
максимальный процент застройки - 50%;
5) хосписы:
минимальный процент застройки - 10%,
максимальный процент застройки - 50%;
6) дома-интернаты для детей, дома ребенка, дома-интернаты для детей-инвалидов:
минимальный процент застройки - 10%,
максимальный процент застройки - 50%;
7) культовые здания и комплексы приходского типа, часовни:
минимальный процент застройки - 10%,
максимальный процент застройки - 50%;
8) для других видов разрешенного использования:
минимальный процент застройки - 20%,
максимальный процент застройки - 50%.
2.5. Иные показатели.
Процент озеленения земельного участка для следующих видов разрешенного использования: лечебные учреждения со стационарами, медицинские центры (многопрофильные и специализированные больницы, диспансеры, стационары диспансеров, родильные дома, перинатальные центры, геронтологические центры, геронтопсихиатрические центры и другие подобные объекты) устанавливается - 60%.
Решением Барнаульской городской Думы от 28 марта 2014 г. N 279 часть 3 статьи 68 настоящего приложения изложена в новой редакции
3. Ограничения использования земельных участков и объектов капитального строительства.
В случае, если земельный участок (его часть) и объект капитального строительства расположены в границах зон с особыми условиями использования территорий в соответствии с Картой зон с особыми условиями использования территории (приложение 2), в границах охранных зон, а также в границах зон минимальных расстояний использование земельного участка (его части) и объекта капитального строительства осуществляется с учетом ограничений, установленных законодательством Российской Федерации, указанных в статье 90 настоящих Правил.
Если вы являетесь пользователем интернет-версии системы ГАРАНТ, вы можете открыть этот документ прямо сейчас или запросить по Горячей линии в системе.