Статья 35.1. Подзона рекреационного назначения - лесов и лесопарков

Статья 35.1. Подзона рекреационного назначения - лесов и лесопарков

1. Код обозначения подзоны - Р 1.

2. Цели выделения подзоны:

сохранение существующего природного ландшафта, зеленых массивов, создание условий комфортного посещения лесных территорий.

3. Градостроительные регламенты в части видов разрешенного использования земельных участков и объектов капитального строительства распространяются на земельные участки зоны Р1 только в случае, если указанные участки не входят в границы территорий общего пользования, выделенных красными линиями.

В случае, если земельные участки, расположенные на территории зоны Р1, входят в границы территорий общего пользования, выделенных красными линиями, в соответствии с частью 7 статьи 36 Градостроительного кодекса Российской Федерации, градостроительные регламенты для них не устанавливаются.

4. Виды использования земельных участков и объектов капитального строительства:

Основные виды разрешенного использования:

- парки;

- скверы;

- бульвары;

- сады.

Условно разрешенные виды использования

- причалы и стоянки водного транспорта на пляже;

- временные сооружения общественного питания.

Вспомогательные виды разрешенного использования

- биотуалеты.

5. Предельные (минимальные и (или) максимальные) размеры земельных участков и предельные параметры разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства:

Баланс территории

Территории	Разделение территории, %
Древесно-кустарниковые насаждения и открытые луговые пространства, водоемы	93-97
Дорожно-транспортная сеть, спортивные и игровые площадки	2-5
Обслуживающие сооружения и хозяйственные постройки	2
Парковка не более	5