Решение Волгоградской городской Думы от 29 октября 2020 г. N 33/604 "О внесении изменений в решение Волгоградской городской Думы от 16.07.2013 N 79/2438 "Об утверждении Порядка расчета арендной платы за земельные участки, находящиеся в муниципальной собственности Волгограда и предоставленные в аренду без торгов"

В соответствии с Земельным кодексом Российской Федерации, Федеральными законами от 25 октября 2001 г. N 137-ФЗ "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации", от 06 октября 2003 г. N 131-ФЗ "Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации", постановлением Правительства Российской Федерации от 16 июля 2009 г. N 582 "Об основных принципах определения арендной платы при аренде земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности, и о Правилах определения размера арендной платы, а также порядка, условий и сроков внесения арендной платы за земли, находящиеся в собственности Российской Федерации", с учетом постановления Администрации Волгоградской области от 22 августа 2011 г. N 469-п "Об утверждении Порядка расчета арендной платы за земельные участки, государственная собственность на которые не разграничена, и земельные участки, находящиеся в собственности Волгоградской области, предоставленные в аренду без торгов", руководствуясь статьями 5, 7, 24, 26, 39 Устава города-героя Волгограда, Волгоградская городская Дума решила:

1. Внести в Порядок расчета арендной платы за земельные участки, находящиеся в муниципальной собственности Волгограда и предоставленные в аренду без торгов, утвержденный решением Волгоградской городской Думы от 16.07.2013 N 79/2438 "Об утверждении Порядка расчета арендной платы за земельные участки, находящиеся в муниципальной собственности Волгограда и предоставленные в аренду без торгов", следующие изменения:

1.1. В разделе 1:

1.1.1. В абзаце пятом пункта 1.2 слова ", определяемый на основании кадастровой стоимости," исключить.

1.1.2. В пункте 1.9:

1.1.2.1. Абзац второй изложить в следующей редакции:

"В случае изменения рыночной стоимости земельного участка на основании отчета об оценке земельного участка арендная плата подлежит изменению по истечении тридцати календарных дней со дня составления указанного отчета. Отчеты об оценке земельных участков включаются в Единый федеральный реестр сведений о фактах деятельности юридических лиц в соответствии с Федеральным законом от 29 июля 1998 г. N 135-ФЗ "Об оценочной деятельности в Российской Федерации".".

1.1.2.2. В абзаце третьем слово "изменение" в соответствующем падеже заменить словом "уменьшение" в соответствующем падеже, слова "рыночной стоимости в связи" заменить словами "рыночной стоимости земельного участка в связи", после слов "рыночная стоимость земельного участка," дополнить словами "(далее - контракт)", слова "с даты" заменить словами "со дня".

1.1.2.3. В абзаце четвертом слова "с даты составления отчета" заменить словами "со дня составления указанного отчета".

1.1.2.4. Дополнить новыми абзацами четвертым, пятым следующего содержания:

"В случае увеличения рыночной стоимости земельного участка на основании решения суда арендная плата подлежит изменению со дня вступления в законную силу решения суда, если иное не установлено решением суда.

В случае увеличения рыночной стоимости земельного участка в связи с исполнением гарантийных обязательств по контракту арендная плата подлежит изменению по истечении тридцати календарных дней со дня устранения недостатков в рамках исполнения гарантийных обязательств по контракту.".

1.2. В пункте 2.1 раздела 2:

1.2.1. В подпункте 2.1.1:

1.2.1.1. Абзацы третий, одиннадцатый признать утратившими силу.

1.2.1.2. Абзац двенадцатый изложить в следующей редакции:

"земельного участка, предоставленного юридическому лицу в соответствии с распоряжением высшего должностного лица субъекта Российской Федерации для размещения объектов социально-культурного и коммунально-бытового назначения, реализации масштабных инвестиционных проектов;".

1.2.1.3. Абзацы восемнадцатый, девятнадцатый признать утратившими силу.

1.2.1.4. Абзац двадцать третий изложить в следующей редакции:

"1,5 процента в отношении земельного участка в случае заключения договора аренды в соответствии с подпунктами 1, 2.1 - 6 пункта 5 статьи 39.7 Земельного кодекса Российской Федерации, но не выше размера земельного налога, рассчитанного в отношении такого земельного участка;".

1.2.1.5. Абзац двадцать шестой признать утратившим силу.

1.2.1.6. Дополнить новым абзацем двадцать четвертым следующего содержания:

"0,1 процента в отношении земельного участка в случае заключения договора аренды в соответствии с подпунктом 2 пункта 5 статьи 39.7 Земельного кодекса Российской Федерации, но не выше размера земельного налога, рассчитанного в отношении такого земельного участка;".

ГАРАНТ:

Подпункт 1.2.2 подпункта 1.2 пункта 1 настоящего решения распространяет свое действие на отношения, возникшие с 1 января 2020 г.

1.2.2. Подпункт 2.1.2 дополнить абзацем следующего содержания:

"; предоставлены муниципальным унитарным предприятиям, осуществляющим перевозку пассажиров автомобильным и электрическим транспортом общего пользования (за исключением такси) по государственному или муниципальному заказу по тарифам, регулируемым органами государственной власти или органами местного самоуправления".

1.2.3. Дополнить подпунктом 2.1.10.1 следующего содержания:

"2.1.10.1. Размер арендной платы за земельный участок определяется в размере земельного налога, рассчитанного в отношении такого земельного участка, в случае заключения договора аренды земельного участка с социально ориентированной некоммерческой организацией - исполнителем общественно полезных услуг, внесенной в реестр некоммерческих организаций - исполнителей общественно полезных услуг, ведение которого осуществляется Министерством юстиции Российской Федерации и его территориальными органами.".

1.2.4. В подпункте 2.1.11:

1.2.4.1. В абзаце шестом слова "с 01 января" заменить словами "с 01 апреля".

1.2.4.2. Абзац седьмой изложить в следующей редакции:

" - коэффициент категории арендатора земельного участка из земель населенных пунктов.".

1.2.4.3. Дополнить абзацами следующего содержания:

"Значения коэффициента категории арендатора земельного участка из земель населенных пунктов, расположенного на территории городского округа город-герой Волгоград, (далее - значения ) устанавливаются нормативным правовым актом администрации Волгограда один раз в пять лет и не могут быть выше 1,5.

Значения определяются в соответствии с методикой расчета , утверждаемой администрацией Волгограда.".

2. Администрации Волгограда опубликовать настоящее решение в официальных средствах массовой информации в установленном порядке.

3. Настоящее решение вступает в силу со дня его официального опубликования.

Подпункт 1.2.2 подпункта 1.2 пункта 1 настоящего решения распространяет свое действие на отношения, возникшие с 01 января 2020 г.

4. Контроль за исполнением настоящего решения возложить на первого заместителя председателя Волгоградской городской Думы А.П. Гимбатова.

Исполняющий полномочия председателя Волгоградской городской Думы

А.П. Гимбатов

Глава Волгограда

В.В. Лихачев