Статья 4. Органы, участвующие в регулировании землепользования и застройки

Статья 4. Органы, участвующие в регулировании землепользования и застройки

1. Полномочия администрации города Бердска в области землепользования и застройки.

1.1. Полномочия Совета депутатов города Бердска в области землепользования и застройки:

1) принятие муниципальных нормативных правовых актов в области регулирования землепользования и застройки, в том числе настоящих Правил, муниципальных целевых программ в области градостроительной деятельности и рационального использования земель города Бердска, внесение в них изменений;

2) утверждение Генерального плана города Бердска и изменений к нему;

3) утверждение местных нормативов градостроительного проектирования;

4) утверждение Правил землепользования и застройки и изменений к ним;

5) осуществление контроля за исполнением настоящих Правил, деятельностью муниципальных органов, уполномоченных в сфере землепользования и застройки;

6) иные полномочия, отнесенные к компетенции Совета депутатов города Бердска Федеральными законами, законами Новосибирской области и Уставом города Бердска.

1.2. Полномочия Главы города Бердска в области землепользования и застройки:

1) принятие решения о подготовке проекта Правил;

2) принятие решения о внесении изменений в Правила;

3) обеспечение опубликования сообщения о принятии такого решения в порядке, установленном для официального опубликования муниципальных правовых актов и размещение сообщения на официальном сайте города Бердска;

4) утверждение состава и порядка деятельности комиссии по подготовке проекта правил землепользования и застройки;

5) принятие решения о проведении публичных слушаний по проекту Правил, по проекту о внесении изменений в Правила;

6) принятие решений о направлении проекта Правил, проекта о внесении изменений в Правила в Совет депутатов города Бердска;

7) принятие решения о разработке документации по планировке территории города Бердска и ее утверждение;

8) принятие решения о проведении публичных слушаний по иным вопросам градостроительной деятельности, землепользования и застройки;

9) принятие решения о предоставлении разрешения на условно разрешенный вид использования земельного участка или объекта капитального строительства или об отказе в предоставлении такого разрешения;

10) принятие решения о предоставлении разрешения на отклонение от предельных параметров разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства или об отказе в предоставлении такого разрешения;

11) утверждение порядка управления и распоряжения земельными участками, находящимися в муниципальной собственности;

12) осуществление иных полномочий в пределах компетенции, установленной в соответствии с законодательством Российской Федерации, Новосибирской области, Уставом города Бердска, нормативными правовыми актами города Бердска.

1.3. Полномочия администрации города Бердска:

1) осуществление проверки проекта Правил на соответствие требованиям технических регламентов, Генеральному плану города Бердска, Схемам территориального планирования, сведениям Единого государственного реестра недвижимости, сведениям, документам и материалам, содержащимся в государственных информационных системах обеспечения градостроительной деятельности;

2) направление в Комиссию по подготовке проекта Правил предложений о внесении изменений в Правила в случаях, если необходимо совершенствовать порядок регулирования землепользования и застройки на соответствующей территории города;

3) владение, пользование и распоряжение земельными участками, находящимися в муниципальной собственности города Бердска;

4) разработка и реализация программ использования, развития и охраны земель;

5) принятие решений о резервировании земель и изъятии земельных участков для муниципальных нужд;

6) принятие решения о подготовке документации по планировке территории в соответствии с законодательством;

7) подготовка документации по планировке территории в соответствии с законодательством;

8) принятие решения о сносе самовольной постройки либо решения о сносе самовольной постройки или ее приведении в соответствие с предельными параметрами разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства, установленными Правилами, документацией по планировке территории, или обязательными требованиями к параметрам объектов капитального строительства, установленными Градостроительным кодексом Российской Федерации, другими федеральными законами, в случаях, предусмотренных гражданским законодательством, осуществление сноса самовольной постройки или ее приведения в соответствие с установленными требованиями в случаях, предусмотренных Градостроительным кодексом Российской Федерации.

9) организация и ведение информационных систем обеспечения градостроительной деятельности и предоставление сведений, документов и материалов, содержащихся в них;

10) осуществление иных полномочий в пределах компетенции, установленной в соответствии с законодательством Российской Федерации, Новосибирской области, Уставом города Бердска, нормативными правовыми актами города Бердска.

2. Комиссия по подготовке проекта Правил.

Требования к составу и порядку деятельности Комиссии по подготовке проекта Правил землепользования и застройки (далее - Комиссия) устанавливаются в соответствии с Градостроительным кодексом Российской Федерации, законами Новосибирской области, нормативными правовыми актами органов местного самоуправления.

Комиссия осуществляет свою деятельность в соответствии с настоящими Правилами, положением о Комиссии, иными документами, регламентирующими ее деятельность и утверждаемыми Главой города Бердска.

Комиссия является постоянно действующим органом по организации подготовки проекта Правил города Бердска, решению вопросов, связанных с разработкой, утверждением Правил и внесением в них изменений, предоставлением разрешений на условно разрешенный вид использования земельного участка или объекта капитального строительства, и предоставления разрешений на отклонение от предельных параметров разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства.

Состав Комиссии утверждается постановлением администрации города Бердска.