Приложение. Положение о порядке заключения договора купли-продажи муниципальной доли в праве общей долевой собственности на жилое помещение

Приложение

к решению городской Думы

от 9 октября 2012 г. N 835

Положение
о порядке заключения договора купли-продажи муниципальной доли в праве
общей долевой собственности на жилое помещение

1. Общие положения

1.1. Положение о порядке заключения договора купли-продажи муниципальной доли в праве общей долевой собственности на жилое помещение (далее - Положение) устанавливает порядок продажи муниципальной доли в праве общей долевой собственности на жилое помещение (далее - муниципальная доля), если часть жилого помещения, соответствующая этой доле, не может служить самостоятельным предметом договора социального найма жилого помещения, договора найма специализированного жилого помещения в соответствии с действующим жилищным законодательством.

1.2. Положение регулирует отношения, связанные с продажей муниципальной доли лицу, обладающему преимущественным правом покупки в соответствии со статьей 250 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее - лицо, обладающее преимущественным правом покупки).

1.3. Уполномоченным органом по продаже муниципальной доли от имени городского округа - города Барнаула Алтайского края выступает комитет жилищно-коммунального хозяйства города Барнаула (далее - комитет).

1.4. Денежные средства, полученные от продажи муниципальной доли, перечисляются в бюджет города в полном объеме.

2. Порядок
заключения договора купли-продажи муниципальной доли

2.1. Комитет по управлению муниципальной собственностью города Барнаула в течение 10 дней с момента получения свидетельства о государственной регистрации права собственности на муниципальную долю направляет копию свидетельства в комитет.

2.2. Комитет:

- в двухмесячный срок с даты получения свидетельства о государственной регистрации права собственности на муниципальную долю заключает договор на проведение оценки рыночной стоимости муниципальной доли в порядке, установленном Федеральным законом от 29.07.1998 N 135-ФЗ "Об оценочной деятельности в Российской Федерации";

- в пятидневный срок с даты принятия отчета о рыночной стоимости объекта продажи направляет лицу (лицам), обладающему (обладающим) преимущественным правом покупки, уведомление о намерении продать муниципальную долю постороннему лицу с указанием цены и других условий, на которых продается муниципальная доля.

2.3. В случае согласия лица, обладающего преимущественным правом покупки, на выкуп муниципальной доли, такое лицо представляет в комитет заявление о согласии заключить договор купли-продажи муниципальной доли (далее - договор купли-продажи).

2.4. Комитет в течение 5 рабочих дней с момента получения заявления о согласии заключить договор купли-продажи направляет покупателю проект договора купли-продажи.

2.5. При поступлении заявлений о согласии заключить договор купли-продажи от нескольких лиц, обладающих преимущественным правом покупки, договор купли-продажи заключается с лицом, чье заявление о согласии заключить договор купли-продажи поступило в комитет первым.

2.6. Если лицо (лица), обладающее (обладающие) преимущественным правом покупки, откажется (откажутся) от покупки или не приобретет (приобретут) муниципальную долю в праве собственности на недвижимое имущество в течение месяца со дня получения уведомления о намерении продать муниципальную долю постороннему лицу, комитет вправе продать муниципальную долю любому лицу.