Глава 23. Рассмотрение заявления о выдаче разрешения на строительство или заявления о внесении изменений в разрешение на строительство (кроме заявления о внесении изменений в разрешение на строительство исключительно в связи с продлением срока действия такого разрешения) и приложенных к ним документов, подготовка и направление результата предоставления муниципальной услуги

Глава 23. Рассмотрение заявления о выдаче разрешения на строительство или заявления о внесении изменений в разрешение на строительство (кроме заявления о внесении изменений в разрешение на строительство исключительно в связи с продлением срока действия такого разрешения) и приложенных к ним документов, подготовка и направление результата предоставления муниципальной услуги

90. Основанием для начала административной процедуры является установление факта отсутствия оснований для отказа в приеме документов, необходимых для предоставления муниципальной услуги (по заявлению о выдаче разрешения на строительство или заявлению о внесении изменений в разрешение на строительство (кроме заявления о внесении изменений в разрешение на строительство исключительно в связи с продлением срока действия такого разрешения) и приложенных к ним документов), предусмотренных главой 12 настоящего административного регламента.

91. Ответственными за выполнение административной процедуры являются начальник Отдела, специалист Отдела, начальник отдела информационных систем обеспечения градостроительной деятельности департамента обеспечения градостроительной деятельности комитета по градостроительной политике администрации города Иркутска (далее - Отдел ИСОГД), специалист Отдела ИСОГД, заместитель начальника управления - начальник отдела территориального планирования управления архитектуры и градостроительства комитета по градостроительной политике администрации города Иркутск (далее - Отдел территориального планирования), специалист Отдела территориального планирования, начальник управления архитектуры и градостроительства комитета по градостроительной политике администрации города Иркутска.

92. Специалист Отдела в день установления факта отсутствия оснований для отказа в приеме документов, необходимых для предоставления муниципальной услуги (по заявлению о выдаче разрешения на строительство или заявлению о внесении изменений в разрешение на строительство (кроме заявления о внесении изменений в разрешение на строительство исключительно в связи с продлением срока действия такого разрешения) и приложенных к ним документов), предусмотренных главой 12 настоящего административного регламента:

1) направляет в Отдел ИСОГД служебное письмо (с приложением копии заявления и схемы планировочной организации земельного участка, указанной в подпункте "б" подпункта 6 пункта 30 настоящего административного регламента) о необходимости подготовки информации, указанной в пункте 94 настоящего административного регламента;

2) направляет в Отдел территориального планирования служебное письмо (с заявлением и приложенными к нему документами) о необходимости подготовки информации, указанной в подпункте 2 пункта 96 настоящего административного регламента.

93. Начальник Отдела ИСОГД в день поступления из Отдела служебного письма, указанного в подпункте 1 пункта 92 настоящего административного регламента, направляет данное служебное письмо (с приложением копии заявления и схемы планировочной организации земельного участка, указанной в подпункте "б" подпункта 6 пункта 30 настоящего административного регламента) на исполнение специалисту Отдела ИСОГД.

94. Специалист Отдела ИСОГД в течение 1 (одного) рабочего дня с момента поступления в Отдел ИСОГД служебного письма, указанного в подпункте 1 пункта 92 настоящего административного регламента:

1) подготавливает на основании сведений, содержащихся в государственной информационной системе обеспечения градостроительной деятельности, заключение о:

а) расположении планируемого к строительству или реконструкции объекта капитального строительства в границах территории исторического поселения федерального или регионального значения;

б) расположении планируемого к строительству или реконструкции объекта капитального строительства в границах зоны допустимого размещения объекта капитального строительства, указанной в чертеже градостроительного плана земельного участка (в соответствии со схемой, указанной в подпункте "б" подпункта 6 пункта 30 настоящего административного регламента);

в) наличии охранных зон сетей инженерно-технического обеспечения в границах зоны планируемого к строительству или реконструкции объекта капитального строительства (в соответствии с градостроительным планом земельного участка);

2) обеспечивает согласование заключения, указанного в подпункте 1 пункта 94 настоящего административного регламента, с начальником Отдела ИСОГД и его направление в Отдел.

95. Начальник Отдела территориального планирования в день поступления служебного письма, указанного в подпункте 2 пункта 92 настоящего административного регламента, направляет данное служебное письмо (с заявлением и приложенными к нему документами) на исполнение специалисту Отдела территориального планирования.

96. Специалист Отдела территориального планирования в течение 2 (двух) рабочих дней с момента поступления в Отдел территориального планирования служебного письма, указанного в подпункте 2 пункта 92 настоящего административного регламента:

1) проводит проверку соответствия проектной документации:

а) требованиям к строительству, реконструкции объекта капитального строительства, установленным на дату выдачи представленного для получения разрешения на строительство градостроительного плана земельного участка;

б) требованиям проекта планировки территории и проекта межевания территории, за исключением случаев, при которых для строительства, реконструкции линейного объекта не требуется подготовка документации по планировке территории (в случае выдачи разрешения на строительство линейного объекта);

в) требованиям, установленным проектом планировки территории (в случае выдачи разрешения на строительство линейного объекта, для размещения которого не требуется образование земельного участка);

г) допустимости размещения объекта капитального строительства в соответствии с разрешенным использованием земельного участка и ограничениями, установленными в соответствии с земельным и иным законодательством Российской Федерации;

д) требованиям, установленным в разрешении на отклонение от предельных параметров разрешенного строительства, реконструкции (в случае выдачи лицу разрешения на отклонение от предельных параметров разрешенного строительства, реконструкции);

2) подготавливает заключение о соответствии проектной документации требованиям, указанным в подпункте 1 пункта 96 настоящего административного регламента;

3) обеспечивает согласование заключения, указанного в подпункте 2 пункта 96 настоящего административного регламента, с начальником Отдела территориального планирования, начальником управления архитектуры и градостроительства комитета по градостроительной политике и его направление в Отдел.

97. В случае если строительство или реконструкция объекта капитального строительства не планируется в границах территории исторического поселения федерального или регионального значения специалист Отдела в течение 5 (пяти) рабочих дней со дня регистрации заявления о выдаче разрешения на строительство или заявления о внесении изменений в разрешение на строительство (кроме заявления о внесении изменений в разрешение на строительство исключительно в связи с продлением срока действия такого разрешения):

1) проводит проверку наличия документов, необходимых для принятия решения о выдаче разрешения на строительство или о внесении изменений в разрешение на строительство;

2) после получения заключений, указанных в подпункте 1 пункта 94, подпункте 2 пункта 96 настоящего административного регламента, проверяет наличие (отсутствие) оснований для отказа в предоставлении муниципальной услуги, указанных в главе 13 настоящего административного регламента;

3) подготавливает проект разрешения на строительство или разрешения на строительство с внесенными изменениями по форме, утвержденной приказом Министерства строительства и жилищно-коммунального хозяйства Российской Федерации от 19 февраля 2015 года N 117/пр "Об утверждении формы разрешения на строительство и формы разрешения на ввод объекта в эксплуатацию", либо проект отказа в выдаче разрешения на строительство или отказа во внесении изменений в разрешение на строительство;

4) обеспечивает подписание разрешения на строительство или разрешения на строительство с внесенными изменениями либо проекта отказа в выдаче разрешения на строительство или отказа во внесении изменений в разрешение на строительство начальником Отдела;

5) обеспечивает направление разрешения на строительство или разрешения на строительство с внесенными изменениями либо отказа в выдаче разрешения на строительство или отказа во внесении изменений в разрешение на строительство в Единое окно, МФЦ, организацию, привлекаемую МФЦ, либо посредством Портала.

Для застройщиков, наименования которых содержат слова "специализированный застройщик", разрешение на строительство может быть направлено с использованием единой информационной системы жилищного строительства, предусмотренной Федеральным законом "Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации" (за исключением случаев, если в соответствии с нормативным правовым актом субъекта Российской Федерации подача заявления о выдаче разрешения на строительство осуществляется через иные информационные системы, которые должны быть интегрированы с единой информационной системой жилищного строительства).

98. В случае если строительство или реконструкция объекта капитального строительства планируется в границах территории исторического поселения федерального или регионального значения специалист Отдела:

1) в течение 3 (трех) дней со дня регистрации заявления о выдаче разрешения на строительство или заявления о внесении изменений в разрешение на строительство (кроме заявления о внесении изменений в разрешение на строительство исключительно в связи с продлением срока действия такого разрешения) проводит проверку наличия документов, необходимых для принятия решения о выдаче разрешения на строительство или о внесении изменений в разрешение на строительство;

2) в случае отсутствия документов, необходимых для принятия решения о выдаче разрешения на строительство или о внесении изменений в разрешение на строительство, в течение 3 (трех) дней со дня регистрации заявления о выдаче разрешения на строительство или заявления о внесении изменений в разрешение на строительство (кроме заявления о внесении изменений в разрешение на строительство исключительно в связи с продлением срока действия такого разрешения):

а) подготавливает проект отказа в выдаче разрешения на строительство или отказа во внесении изменений в разрешение на строительство;

б) обеспечивает подписание проекта отказа в выдаче разрешения на строительство или отказа во внесении изменений в разрешение на строительство начальником Отдела;

в) обеспечивает направление отказа в выдаче разрешения на строительство или отказа во внесении изменений в разрешение на строительство в Единое окно, МФЦ, организацию, привлекаемую МФЦ, либо посредством Портала;

3) в случае наличия документов, необходимых для принятия решения о выдаче разрешения на строительство или о внесении изменений в разрешение на строительство, в течение 3 (трех) дней со дня регистрации заявления о выдаче разрешения на строительство или заявления о внесении изменений в разрешение на строительство (кроме заявления о внесении изменений в разрешение на строительство исключительно в связи с продлением срока действия такого разрешения) направляет приложенный к заявлению раздел проектной документации объекта капитального строительства, содержащий архитектурные решения, в орган исполнительной власти субъекта Российской Федерации, уполномоченный в области охраны объектов культурного наследия, если заявитель не представил самостоятельно документ, указанный в подпункте "м" подпункта 1 пункта 35 настоящего административного регламента;

4) в течение 30 (тридцати) дней (если заявитель не представил самостоятельно документ, указанный в подпункте "м" подпункта 1 пункта 35 настоящего административного регламента) либо в течение 5 (пяти) рабочих дней (если заявитель представил самостоятельно документ, указанный в подпункте "м" подпункта 1 пункта 35 настоящего административного регламента) со дня регистрации заявления о выдаче разрешения на строительство или заявления о внесении изменений в разрешение на строительство (кроме заявления о внесении изменений в разрешение на строительство исключительно в связи с продлением срока действия такого разрешения):

а) после получения заключений, указанных в подпункте 1 пункта 94, подпункте 2 пункта 96 настоящего административного регламента, проверяет наличие (отсутствие) оснований для отказа в предоставлении муниципальной услуги, указанных в главе 13 настоящего административного регламента;

б) подготавливает в двух экземплярах проект разрешения на строительство или разрешения на строительство с внесенными изменениями по форме, утвержденной приказом Министерства строительства и жилищно-коммунального хозяйства Российской Федерации от 19 февраля 2015 года N 117/пр "Об утверждении формы разрешения на строительство и формы разрешения на ввод объекта в эксплуатацию", либо проект отказа в выдаче разрешения на строительство или отказа во внесении изменений в разрешение на строительство;

в) обеспечивает подписание разрешения на строительство или разрешения на строительство с внесенными изменениями либо проекта отказа в выдаче разрешения на строительство или отказа во внесении изменений в разрешение на строительство начальником Отдела;

г) обеспечивает направление разрешения на строительство или разрешения на строительство с внесенными изменениями либо отказа в выдаче разрешения на строительство или отказа во внесении изменений в разрешение на строительство в Единое окно, МФЦ, организацию, привлекаемую МФЦ, либо посредством Портала.

В целях подтверждения направления разрешения на строительство или разрешения на строительство с внесенными изменениями либо отказа в выдаче разрешения на строительство или отказа во внесении изменений в разрешение на строительство в Единое окно, МФЦ, организацию, привлекаемую МФЦ, специалистом Отдела изготавливается передаточный акт, содержащий информацию о дате и регистрационном номере указанного разрешения либо отказа в выдаче разрешения на строительство или отказа во внесении изменений в разрешение на строительство, на котором сотрудником Единого окна, работником МФЦ, организации, привлекаемой МФЦ, проставляется отметка о дате получения указанных в нем документов от специалиста Отдела.

В целях подтверждения направления разрешения на строительство или разрешения на строительство с внесенными изменениями либо отказа в выдаче разрешения на строительство или отказа во внесении изменений в разрешение на строительство посредством Портала специалистом Отдела изготавливается скриншот страницы отправки указанного разрешения либо отказа в выдаче разрешения на строительство или отказа во внесении изменений в разрешение на строительство посредством Портала, отображающий информацию о дате его отправки.

Для застройщиков, наименования которых содержат слова "специализированный застройщик", разрешение на строительство может быть направлено с использованием единой информационной системы жилищного строительства, предусмотренной Федеральным законом "Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации" (за исключением случаев, если в соответствии с нормативным правовым актом субъекта Российской Федерации подача заявления о выдаче разрешения на строительство осуществляется через иные информационные системы, которые должны быть интегрированы с единой информационной системой жилищного строительства).

99. Сотрудник Единого окна, работник МФЦ, организации, привлекаемой МФЦ, в день поступления от специалиста Отдела разрешения на строительство или разрешения на строительство с внесенными изменениями либо отказа в выдаче разрешения на строительство или отказа во внесении изменений в разрешение на строительство информирует об этом заявителя.

100. Сотрудник Единого окна, работник МФЦ, организации, привлекаемой МФЦ, выдает заявителю один экземпляр разрешения на строительство или разрешения на строительство с внесенными изменениями либо отказа в выдаче разрешения на строительство или отказа во внесении изменений в разрешение на строительство в день его обращения в Единое окно, МФЦ, организацию, привлекаемую МФЦ. При получении разрешения на строительство или разрешения на строительство с внесенными изменениями либо отказа в выдаче разрешения на строительство или отказа во внесении изменений в разрешение на строительство заявитель ставит отметку о получении, подпись и дату на втором экземпляре разрешения на строительство или разрешения на строительство с внесенными изменениями либо отказа в выдаче разрешения на строительство или отказа во внесении изменений в разрешение на строительство.

101. Сотрудник Единого окна, работник МФЦ, организации, привлекаемой МФЦ, не позднее рабочего дня, следующего за днем выдачи заявителю разрешения на строительство или разрешения на строительство с внесенными изменениями либо отказа в выдаче разрешения на строительство или отказа во внесении изменений в разрешение на строительство, передает второй экземпляр разрешения на строительство или разрешения на строительство с внесенными изменениями либо отказа в выдаче разрешения на строительство или отказа во внесении изменений в разрешение на строительство с отметкой о получении и подписью заявителя в Отдел.

102. Максимальный срок выполнения административной процедуры - 5 (пять) рабочих дней со дня регистрации заявления о выдаче разрешения на строительство или заявления о внесении изменений в разрешение на строительство (кроме заявления о внесении изменений в разрешение на строительство исключительно в связи с продлением срока действия такого разрешения) либо 30 (тридцать) дней со дня регистрации заявления о выдаче разрешения на строительство или заявления о внесении изменений в разрешение на строительство (кроме заявления о внесении изменений в разрешение на строительство исключительно в связи с продлением срока действия такого разрешения) в случае если строительство или реконструкция объекта капитального строительства планируется в границах территории исторического поселения федерального или регионального значения и в заявлении о выдаче разрешения на строительство или заявлении о внесении изменений в разрешение на строительство (кроме заявления о внесении изменений в разрешение на строительство исключительно в связи с продлением срока действия такого разрешения) не содержится указание на типовое архитектурное решение, в соответствии с которым планируется строительство или реконструкция объекта капитального строительства, и заявитель не представил самостоятельно документ, указанный в подпункте "м" подпункта 1 пункта 35 настоящего административного регламента.

103. Результатом административной процедуры является направление заявителю разрешения на строительство или разрешения на строительство с внесенными изменениями либо отказа в выдаче разрешения на строительство или отказа во внесении изменений в разрешение на строительство.

104. Способом фиксации результата выполнения административной процедуры является:

1) изготовление скриншота страницы отправки разрешения на строительство или разрешения на строительство с внесенными изменениями либо отказа в выдаче разрешения на строительство или отказа во внесении изменений в разрешение на строительство посредством Портала, отображающего информацию о дате его отправки (при направлении специалистом Отдела разрешения на строительство или разрешения на строительство с внесенными изменениями либо отказа в выдаче разрешения на строительство или отказа во внесении изменений в разрешение на строительство посредством Портала);

2) проставление сотрудником Единого окна, работником МФЦ, организации, привлекаемой МФЦ, на передаточном акте, указанном в подпункте "г" подпункта 4 пункта 98 настоящего административного регламента, отметки о дате получения указанных в данном передаточном акте документов от специалиста Отдела (при направлении специалистом Отдела разрешения на строительство или разрешения на строительство с внесенными изменениями либо отказа в выдаче разрешения на строительство или отказа во внесении изменений в разрешение на строительство в Единое окно, МФЦ, организацию, привлекаемую МФЦ).