Статья 4. Комиссия по подготовке проекта правил землепользования и застройки

Статья 4. Комиссия по подготовке проекта правил землепользования и застройки

1. Комиссия по подготовке проекта правил землепользования и застройки МО Сертолово (далее - Комиссия) формируется в целях обеспечения реализации настоящих Правил и является постоянно действующим коллегиальным органом при главе администрации МО Сертолово.

Комиссия формируется на основании постановления администрации МО Сертолово и осуществляет свою деятельность в соответствии с настоящими Правилами, Положением о Комиссии, иными муниципальными правовыми актами, регламентирующими её деятельность и нормативными правовыми актами Ленинградской области.

2. Комиссия:

1) рассматривает предложения о внесении изменений в правила землепользования и застройки в порядке, установленном статьей 14 настоящих Правил;

2) рассматривает заявления о предоставлении разрешения на условно разрешенный вид использования земельного участка или объектов капитального строительства в порядке, установленном статьей 10 настоящих Правил;

3) рассматривает заявления о предоставлении разрешения на отклонение от предельных параметров разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства в порядке, установленном статьей 11 настоящих Правил;

4) организует проведение общественных обсуждений или публичных слушаний по проектам решений о предоставлении разрешения на условно разрешенный вид использования земельного участка или объекта капитального строительства, о предоставлении разрешения на отклонение от предельных параметров разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства, проектам о внесении изменений в Правила, проектам планировки территории и проектам межевания территории, включая проекты планировки территорий и проекты межевания территории, предусматривающие размещение линейных объектов в порядке, определяемом главой 5 настоящих Правил, если муниципальными правовыми актами МО Сертолово в качестве организатора общественных обсуждений или публичных слушаний не определен иной орган местного самоуправления или созданный им коллегиальный совещательный орган;

4) подготавливает рекомендации комитету по градостроительной политике Ленинградской области по результатам публичных слушаний, в том числе рекомендации о предоставлении разрешения на условно разрешенный вид использования, на отклонение от предельных параметров разрешенного строительства, реконструкции;

5) организует подготовку предложений о внесении изменений в Правила, а также проектов правовых актов, иных документов, связанных с реализацией и применением настоящих Правил;

6) осуществляет иные полномочия в соответствии с Положением о Комиссии и иными муниципальными правовыми актами, регламентирующими ее деятельность.

3. Персональный состав Комиссии и его изменение утверждается постановлением главы администрации МО Сертолово. Требования к составу Комиссии устанавливаются областным законом от 10 апреля 2017 года N 25-оз "О требованиях к составу и порядку деятельности комиссии по подготовке проекта правил землепользования и застройки на территории Ленинградской области".

4. На заседания Комиссии могут быть приглашены для дачи заключений и пояснений иные физические и юридические лица, в том числе специалисты в области планировки и застройки территорий, эксперты по транспортным, инженерным, социально-экономическим вопросам, представители общественных организаций и творческих союзов, присутствие которых необходимо или может способствовать решению рассматриваемых вопросов. Указанные лица не являются членами Комиссии и не обладают правом голоса.

5. Комиссия принимает решения простым большинством голосов присутствующих и подавших письменные мнения членов Комиссии. При равенстве голосов голос председательствующего является решающим.

6. Любой член Комиссии ее решением освобождается от участия в голосовании по конкретному вопросу в случае, если он или его родственники имеют заинтересованность в решении рассматриваемого вопроса.

7. Итоги заседания Комиссии оформляются протоколом, в котором фиксируются вопросы, вынесенные на рассмотрение Комиссии, а также принятые по ним решения, который подписывает председатель Комиссии или в случае его отсутствия - заместитель председателя Комиссии и секретарь Комиссии.