Статья 41. Зона садоводческих объединений граждан в границах населенного пункта

Статья 41. Зона садоводческих объединений граждан в границах населенного пункта

1. Кодовое обозначение: ТСХ-2

1.1. Местоположение: в границах населенного пункта

2. Виды разрешенного использования земельных участков и предельные размеры земельных участков и предельные параметры разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства:

Код(1)	Наименование вида разрешенного использования земельного участка	Предельные размеры земельных участков		Минимальные отступы от границ земельных участков в целях определения мест допустимого размещения зданий, строений, сооружений, за пределами которых запрещено строительство зданий, строений, сооружений, м	Минимальный отступ от красных линий, которые обозначают границы территорий общего пользования и подлежат установлению, изменению или отмене в документации по планировке территории, м		Предельное количество этажей, этаж	Максимальный процент застройки в границах земельного участка, %
		Минимальная площадь, м2	Максимальная площадь, м2
					Площади, улицы, дороги,	Береговые полосы водных объектов общего пользования, проезды, скверы, бульвары
1	2	3	4	5	6	7	8	9
Основные виды разрешенного использования
3.1.1	Предоставление коммунальных услуг	не подлежит установлению	не подлежит установлению	не подлежит установлению	не подлежит установлению		не подлежит установлению	не подлежит установлению
7.5	Трубопроводный транспорт	не подлежит установлению	не подлежит установлению	не подлежит установлению	не подлежит установлению		не подлежит установлению	не подлежит установлению
12.0	Земельные участки (территории) общего пользования	не подлежит установлению	не подлежит установлению	3	не подлежит установлению		не подлежит установлению	не подлежит установлению
13.0	Земельные участки общего назначения	100	не подлежит установлению	3	не подлежит установлению		1	не подлежит установлению
13.1	Ведение огородничества	500	1200	0	0	0	0	0
13.2	Ведение садоводства	500	1200	3	5	3	3	40
Условно разрешенные виды разрешенного использования
2.1	Для индивидуального жилищного строительства	300	2000	3 (1(31))	5	3	3(32)	50
4.4.	Магазины	не подлежит установлению	1200	4	5	3	1	60
5.1.3.	Площадки для занятий спортом	не подлежит установлению	не подлежит установлению	не подлежит установлению	не подлежит установлению		0	0
8.3	Обеспечение внутреннего правопорядка	не подлежит установлению	не подлежит установлению	4	5	3	не подлежит установлению	не подлежит установлению
Вспомогательные виды разрешенного использования
	Не устанавливается	-	-	-	-	-	-	-

3. На территории садоводческих и огороднических товариществ и за их пределами запрещается организовывать свалки отходов. Бытовые отходы должны утилизироваться на садоводческих земельных участках. Для не утилизируемых отходов (стекло, металл, полиэтилен и др.) на территории общего пользования должны быть предусмотрены площадки контейнеров для мусора. Площадки для мусорных контейнеров размещаются на расстоянии не менее 20 и не более 100 м от границ участков и занимают площадь из расчёта не более 0,1 м2 на один садоводческий, огороднический земельный участок.

4. Уставами садоводческих и огороднических товариществ могут быть приняты дополнительные ограничения предельных параметров разрешённого строительства при условии, что они не противоречат требованиям, установленным пунктом 3 настоящей статьи Правил, региональными и федеральными нормативами.

Минимальные отступы от границ земельного участка до стен индивидуальных гаражей и хозяйственных построек

5. В целях предоставления садоводческому товариществу для ведения садоводства с последующей подготовкой документации по планировке территории максимальная площадь земельного участка составляет 50000 м2.