Статья 19. Минимальные отступы зданий, строений, сооружений от границ земельных участков и красных линий

Статья 19. Минимальные отступы зданий, строений, сооружений от границ земельных участков и красных линий

1. Общие требования к минимальным отступам зданий, строений, сооружений от границ земельных участков в целях определения мест допустимого размещения зданий, строений, сооружений, за пределами которых запрещено строительство зданий, строений, сооружений, устанавливаются для участков, расположенных во всех территориальных зонах (исключения для конкретных видов зданий, строений и сооружений приведены в регламентах соответствующих территориальных зон).

2. Минимальные отступы стен зданий, строений, сооружений от границ земельных участков, совпадающих с красными линиями, равны минимальным отступам от таких красных линий.

3. В случае если сложившаяся застройка в пределах улицы располагается по красной линии, а градостроительными регламентами установлен иной параметр, то допускается размещение строящихся зданий, строений, сооружений по красной линии.

При новом строительстве допускается размещать по красной линии жилые здания со встроенными в первые этажи или пристроенными помещениями общественного назначения.

4. Расстояния между зданиями, крайними строениями и группами строений на участках следует принимать на основе расчётов инсоляции и освещенности, с учетом требований главы 15 СП 42.13330.2016 "Градостроительство. Планировка и застройка городских и сельских поселений. Актуализированная редакция СНиП 2.07.01-89*", требованиями Федерального закона от 22 июля 2008 года N 123-ФЗ "Технический регламент о требованиях пожарной безопасности".