Статья 18. Зоны сельскохозяйственного использования. Виды разрешенного использования недвижимости. Градостроительные регламенты

Статья 18. Зоны сельскохозяйственного использования. Виды разрешенного использования недвижимости. Градостроительные регламенты

1. Зона предназначена для выращивания сельхозпродукции открытым способом и сохранения сельскохозяйственных угодий, предотвращения их использования для других видов деятельности, для ведения сельского хозяйства, дачного хозяйства, садоводства, развития объектов сельскохозяйственного назначения.

2. Основные виды разрешенного использования:

- поля и участки для выращивания сельхозпродукции;

- луга, пастбища;

- питомники;

- подсобные хозяйства;

- внутрихозяйственные дороги, коммуникации;

- лесозащитные полосы;

- леса, многолетние насаждения, болота, замкнутые водоемы.

Вспомогательные виды разрешенного использования:

- участки, предоставляемые гражданам для ведения крестьянского (фермерского) хозяйства, личного подсобного хозяйства (садоводства, животноводства, огородничества, сенокошения и выпаса скота), а также несельскохозяйственным и религиозным организациям для ведения сельского хозяйства;

- объекты инженерного обеспечения;

- объекты наружной рекламы и информации.

Условно разрешенные виды использования:

- перерабатывающие предприятия;

- карьеры;

- склады:

- стоянки транспортных средств (терминалы);

- почтовые отделения, отделения связи;

- временные сооружения мелкорозничной торговли.

3. Предельные (минимальные и (или) максимальные) размеры земельных участков и предельные параметры разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства

Максимальный процент застройки - 5%.

Минимальный отступ от межевой границы земельного участка - 3 м.