Статья 17. Рекреационные и природные зоны. Виды разрешенного использования земельных участков и объектов капитального строительства. Градостроительные регламенты

Информация об изменениях:

Статья 17 изменена. - Решение Новоалтайского городского Собрания депутатов Алтайского края от 18 июня 2013 г. N 42

См. предыдущую редакцию

Статья 17. Рекреационные и природные зоны. Виды разрешенного использования земельных участков и объектов капитального строительства. Градостроительные регламенты

1. Рекреационные и природные зоны предназначены для организации мест отдыха населения города Новоалтайска, туристов и отдыхающих и включают в себя парки, сады, городские леса, лесопарки, пляжи, зоны кратковременного отдыха и иные особо охраняемые природные территории и объекты, в том числе относящиеся к землям общего пользования. Рекреационные и природные зоны выполняют помимо рекреационных также защитные, санитарно-гигиенические, оздоровительные функции.

2. На территориях рекреационных зон и особо охраняемых природных территориях не допускается строительство и расширение действующих промышленных, коммунальных и складских объектов, дачное и жилищное строительство, любые рубки лесов и зеленых насаждений, кроме рубок зеленых насаждений, ограничивающих видимость при организации дорожного движения, и рубок ухода, а также хозяйственная деятельность, отрицательно влияющая на экологическую обстановку и непосредственно не связанная с эксплуатацией объектов оздоровительного и рекреационного назначения.

3. РП. Зона рекреационная

РПс. Зона городских парков, скверов, бульваров

РПп. Зона объектов пляжа

3.1 Зона предназначена для обеспечения условий сохранения и использования земельных участков озеленения в целях проведения досуга населением.

3.2 Указанные ниже градостроительные регламенты могут быть распространены на земельные участки общего пользования в составе зоны только в случае, если указанные земельные участки переведены в установленном порядке на основании проектов планировки территории из состава территорий общего пользования в состав иных территорий, на которые распространяется действие градостроительных регламентов.

3.3 В иных случаях градостроительный регламент на земельные участки общего пользования не распространяется, и их использование осуществляется в соответствии с индивидуальным целевым назначением земельного участка в порядке, установленном правовыми актами главы города.

Информация об изменениях:

Пункт 3.4 изменен. - Решение Новоалтайского городского Собрания депутатов Алтайского края от 17 марта 2015 г. N 22

См. предыдущую редакцию

3.4 Основные виды разрешенного использования:

- парки, скверы, бульвары;

- набережные;

- пляжи;

- вспомогательные сооружения набережных: причалы, иные сооружения;

- вспомогательные строения и инфраструктура для отдыха: бассейны, фонтаны.

- малые архитектурные формы;

- игровые площадки, площадки для национальных игр;

- спортплощадки;

- прокат игрового и спортивного инвентаря;

- комплексы аттракционов, игровые залы, бильярдные;

- помещения для игровых автоматов и компьютерных игр, Интернет-кафе;

- танцплощадки, дискотеки;

- летние театры и эстрады;

- рекреационные помещения для отдыха, читальные залы:

- тир;

- зеленые насаждения;

- объекты наружной рекламы и информации;

- объекты благоустройства.

Вспомогательные виды разрешенного использования:

- размещение нестационарных временных объектов и устройств для массовых культурных и спортивных мероприятий;

- открытые парковки для временного размещения транспортных средств;

- объекты инженерного обеспечения, линейные объекты;

- пункты оказания первой медицинской помощи;

- оранжереи;

- участковые пункты полиции;

- общественные туалеты;

- автостоянки для размещения автомототранспортных средств, не связанные с оказанием услуг по хранению автомототранспортных средств;

- объекты инженерного обеспечения.

Условно разрешенные виды использования:

- хозяйственные корпуса;

- резервуары для хранения воды;

- объекты пожарной охраны;

- автостоянки, предназначенные для оказания услуг по хранению автомототранспортных средств;

- предприятия общественного питания (кафе, летние кафе, рестораны);

- киоски, временные павильоны розничной торговли и обслуживания населения.

3.5 Предельные (минимальные и (или) максимальные) размеры земельных участков и предельные параметры разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства:

Максимальный процент застройки - 20%.

Минимальный процент озеленения - 80%.

Минимальный отступ от межевой границы земельного участка - 3 м.

4. РПк. Зона зеленых насаждений-кустарников

РПл. Зона городских лесов

РПб. Зона болота

4.1 Зона предназначена для обеспечения условий сохранения и использования существующего природного ландшафта и создания экологически чистой окружающей среды в интересах здоровья населения, сохранения и воспроизводства лесов, обеспечения их рационального использования.

4.2 Указанные ниже градостроительные регламенты могут быть распространены на земельные участки в составе зоны только в случае, если указанные земельные участки (городских лесов, иных территорий) переведены в установленном порядке на основании проектов планировки из состава территорий общего пользования в состав иных территорий, на которые распространяется действие градостроительных регламентов.

В иных случаях градостроительный регламент на земельные участки общего пользования не распространяется, и их использование осуществляется в соответствии с индивидуальным целевым назначением земельного участка в порядке, установленном правовыми актами главы города.

Информация об изменениях:

Пункт 4.3 изменен. - Решение Новоалтайского городского Собрания депутатов Алтайского края от 17 марта 2015 г. N 22

См. предыдущую редакцию

4.3 Основные виды разрешенного использования:

- лесные массивы;

- лесопарки, лугопарки, гидропарки;

- искусственно созданные водные объекты;

- санитарно-защитные лесополосы;

- малые архитектурные формы, элементы дизайна, малые архитектурные формы, скульптурные композиции, объекты декоративно-монументального искусства и другие элементы благоустройства;

- прокладка дорожно-тропиночной сети, лыжных трасс, велосипедных и беговых дорожек;

- проведение мероприятий по благоустройству лесопарка (строительство укрытий и навесов от дождя, питьевых источников, подходов к водоемам и видовым площадкам, размещение беседок, скамеек, других малых архитектурных форм), при обязательном выполнении мероприятий по санитарному обустройству территории;

- объекты благоустройства.

Вспомогательные виды разрешенного использования:

- спортплощадки;

- игровые площадки, площадки для национальных игр;

- места для пикников, вспомогательные строения и инфраструктура для отдыха;

- пляжи;

- пункты оказания первой медицинской помощи;

- спасательные станции;

- площадки для выгула собак;

- общественные туалеты;

- объекты пожарной охраны;

- парковки перед объектами обслуживающих, оздоровительных и спортивных видов использования;

- площадки для мусоросборников;

- автостоянки для размещения автомототранспортных средств, не связанные с оказанием услуг по хранению автомототранспортных средств;

- объекты инженерного обеспечения;

- объекты наружной рекламы и информации.

Условно разрешенные виды использования:

- санатории, профилактории, дома отдыха, базы отдыха;

- детские оздоровительные лагеря и дачи дошкольных учреждений;

- интернаты для престарелых;

- дома ребенка;

- тренировочные базы, конноспортивные базы, велотреки;

- спортклубы, лодочные станции;

- гостиницы, дома приема гостей, апартаменты, центры обслуживания туристов, кемпинги, мотели;

- спортзалы, залы рекреации (с бассейнами или без);

- пункты проката игрового и спортивного инвентаря;

- аквапарки;

- канатные дороги;

- объекты, связанные с отправлением культа;

- пасеки;

- автостоянки, предназначенные для оказания услуг по хранению автомототранспортных средств;

- киоски, временные павильоны розничной торговли и обслуживания населения;

- предприятия общественного питания (кафе, рестораны).

4.4 Предельные (минимальные и (или) максимальные) размеры земельных участков и предельные параметры разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства

Максимальный процент застройки - 5%.

Минимальный процент озеленения - 95%.

Минимальный отступ от межевой границы земельного участка - 3 м.