Статья 19.2. Жкс - Зона коллективных садоводств. Виды разрешенного использования и градостроительные регламенты

Информация об изменениях:

Глава 2 дополнена статьей 19.2. - Решение Новоалтайского городского Собрания депутатов Алтайского края от 18 июня 2013 г. N 42

Статья 19.2. Жкс - Зона коллективных садоводств. Виды разрешенного использования и градостроительные регламенты

Информация об изменениях:

Часть 1 изменена. - Решение Новоалтайского городского Собрания депутатов Алтайского края от 17 марта 2015 г. N 22

См. предыдущую редакцию

1. Виды разрешенного использования земельных участков и объектов капитального строительства

1) основные виды разрешенного использования:

- жилые строения;

- объекты садоводческих, огороднических и дачных хозяйств;

- канализационные насосные станции для перекачки бытовых и поверхностных сточных вод;

- электростанции, распределительные подстанции, трансформаторные подстанции, трансформаторные подстанции, центральные тепловые пункты, тяговые подстанции, повысительные водопроводные насосные станции, газораспределительные пункты, блочные газорегуляторные пункты, шкафные газорегуляторные пункты и другие подобные объекты;

- очистные сооружения поверхностного стока открытого типа;

- очистные сооружения поверхностного стока закрытого типа;

- антенны сотовой, радиорелейной и спутниковой связи;

- автоматические телефонные станции, концентраторы, узловые автоматические телефонные станции, необслуживаемые регенерационные пункты под телекоммуникационное оборудование;

- линии электропередачи, линии связи (в том числе линейно-кабельные сооружения), трубопроводы и другие подобные сооружения;

- защитные сооружения гражданской обороны, в том числе встроенные;

- пункты охраны правопорядка, в том числе встроенные, пристроенные и встроенно-пристроенные;

- объекты благоустройства;

2) условно разрешенные виды использования:

- индивидуальные жилые дома;

- блокированные жилые дома;

- объекты розничной торговли;

- котельные мощностью до 50 Гкал/ч;

3) вспомогательные виды разрешенного использования:

- административно-бытовые здания управления;

- хозяйственные постройки;

- индивидуальные бани и сауны;

- надворные уборные, биотуалеты, компостные устройства;

- резервуары для воды, шахтные и мелкотрубные колодцы;

- навесы для автомобилей;

- гаражи;

- площадки для установки контейнеров;

- открытые спортивные площадки;

- пруды;

- объекты пожарной охраны (гидранты, резервуары, пожарные водоемы).

2. Градостроительные регламенты зоны коллективных садоводств. Предельные (минимальные и (или) максимальные) размеры земельных участков и предельные параметры разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства

1) предельные (минимальные и (или) максимальные) размеры земельных участков для данной территориальной зоны Правилами землепользования и застройки не устанавливаются и могут быть любыми с учетом имеющегося землепользования и соблюдения требований технических регламентов, норм градостроительного проектирования Алтайского края и иными нормативными правовыми актами;

2) минимальные отступы от границ земельных участков в целях определения мест допустимого размещения зданий, строений, сооружений, за пределами которых запрещено строительство зданий, строений, сооружений, для данной территориальной зоны Правилами землепользования и застройки не устанавливаются и могут быть любыми, с учётом соблюдения требований технических регламентов, норм градостроительного проектирования Алтайского края и иными нормативными правовыми актами;

3) предельное количество этажей или предельная высота зданий, строений и сооружений для данной территориальной зоны устанавливается - 3 этажа;

4) максимальный процент застройки в границах земельного участка, определяемый как отношение суммарной площади земельного участка, которая может быть застроена, ко всей площади земельного участка, с учётом соблюдения требований технических регламентов, норм градостроительного проектирования Алтайского края и иными нормативными правовыми актами, устанавливается - 30%.