Откройте актуальную версию документа прямо сейчас
Если вы являетесь пользователем интернет-версии системы ГАРАНТ, вы можете открыть этот документ прямо сейчас или запросить по Горячей линии в системе.
Статья 75. Градостроительный регламент территориальной зоны коммунальных объектов (П.6)
1. Виды разрешенного использования земельных участков и объектов капитального строительства:
1.1. Основные виды разрешенного использования:
1) объекты оптово-розничной и розничной торговли (склады, базы, другие подобные объекты);
2) объекты общественного питания;
3) объекты административного назначения;
4) жилищно-эксплуатационные и аварийные службы с ремонтными мастерскими и гаражами;
5) отдельно стоящие бани, сауны, банно-оздоровительные комплексы;
6) объекты бытового обслуживания (приемные пункты химчистки и прачечных, парикмахерские, салоны красоты, ателье, обувные мастерские, фотоателье, пункты проката и другие подобные объекты), в том числе встроенные, пристроенные и встроенно-пристроенные;
7) ветлечебницы с содержанием животных, виварии, питомники, кинологические центры, пункты передержки животных;
8) приемные пункты вторсырья;
9) предприятия химчистки, прачечные, банно-прачечные комбинаты;
10) отделения и пункты связи, почтовые отделения, телефонные и телеграфные пункты;
11) научно-исследовательские организации с производственной базой, научные и опытные станции;
12) грузовые и контейнерные площадки железнодорожного и автомобильного транспорта, сортировочные станции, парки подвижного состава, логистические комплексы;
13) объекты технического обслуживания грузового и легкового автотранспорта, автобусные и троллейбусные парки, автокомбинаты, трамвайные депо (с ремонтной базой), таксомоторные парки;
14) автобусные и троллейбусные парки, таксомоторные парки, транспортно-экспедиционные предприятия;
15) механизированные транспортные парки по очистке города;
16) автозаправочные станции для легкового автотранспорта, оборудованные системой закольцовки паров бензина с объектами обслуживания;
17) мойки грузовых автомобилей портального типа;
Решением Барнаульской городской Думы от 7 июня 2013 г. N 111 в подпункт 18 пункта 1.1 статьи 75 настоящего приложения внесены изменения
18) мойки легковых автомобилей;
Подпункт 19 изменен с 22 декабря 2017 г. - Решение Барнаульской городской Думы от 22 декабря 2017 г. N 48
19) одноэтажные, многоэтажные наземные, подземные и полуподземные гаражи-стоянки, гаражные комплексы, открытые автостоянки до 500 и более машино-мест;
20) склады;
21) гаражи;
22) пункты проката автомобилей;
23) защитные сооружения гражданской обороны, в том числе встроенные;
24) пункты охраны правопорядка, в том числе встроенные, пристроенные и встроенно-пристроенные;
25) бюро похоронного обслуживания, бюро-магазины похоронного обслуживания;
26) дом траурных обрядов;
27) пожарные части, пожарные депо;
28) площадки для выгула собак;
29) площадки для дрессировки собак;
30) военные комиссариаты;
31) общественные туалеты;
32) котельные мощностью до 200 Гкал/ч;
33) электростанции дизельные;
34) автономные тепловые электростанции;
35) канализационные насосные станции для перекачки бытовых и поверхностных сточных вод;
36) канализационные насосные станции перекачки производственных вод;
37) электростанции, распределительные подстанции, трансформаторные подстанции, центральные тепловые пункты, тяговые подстанции, повысительные водопроводные насосные станции, газораспределительные пункты, блочные газорегуляторные пункты, шкафные газорегуляторные пункты и другие подобные объекты;
38) артезианские скважины технического водоснабжения;
39) локальные очистные сооружения;
40) очистные сооружения поверхностного стока открытого типа;
41) очистные сооружения поверхностного стока закрытого типа;
42) антенны сотовой, радиорелейной и спутниковой связи;
43) автоматические телефонные станции, концентраторы, узловые автоматические телефонные станции, необслуживаемые регенерационные пункты под телекоммуникационное оборудование;
44) исключен;
45) голубятни;
46) сооружения для размещения рекламы;
Решением Барнаульской городской Думы от 28 ноября 2014 г. N 398 пункт 1.1 части 1 статьи 75 настоящего приложения дополнен подпунктом 47
47) площадки для хранения строительных материалов, инертных материалов;
Решением Барнаульской городской Думы от 28 ноября 2014 г. N 398 пункт 1.1 части 1 статьи 75 настоящего приложения дополнен подпунктом 48
48) площадки для хранения спецтехники большегрузного транспорта.
1.2. Условно разрешенные виды использования:
1) индивидуальные жилые дома *;
2) блокированные жилые дома *.
1.3. Вспомогательные виды разрешенного использования:
1) площадки для установки контейнеров для сбора мусора;
2) объекты пожарной охраны (гидранты, резервуары, пожарные водоемы).
* Примечание: в целях реализации закона Алтайского края от 16.12.2002 N 88-ЗС края "О бесплатном предоставлении в собственность земельных участков".
2. Предельные (минимальные и (или) максимальные) размеры земельных участков и предельные параметры разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства.
Решением Барнаульской городской Думы от 28 марта 2014 г. N 279 в пункт 2.1 части 2 статьи 75 настоящего приложения внесены изменения
2.1. Предельные (минимальные и (или) максимальные) размеры земельных участков для данной территориальной зоны устанавливаются в соответствии с нормативами градостроительного проектирования Алтайского края, с учетом имеющегося землепользования и соблюдения положений статьи 20 Правил.
Предельные размеры земельных участков, предоставляемых гражданам в аренду для индивидуального жилищного строительства, в границах черты города Барнаула устанавливаются от 0,05 га до 0,10 га, с учетом рационального использования земель - до 0,15 га.
Предельные размеры земельных участков, предоставляемых гражданам в аренду для индивидуального жилищного строительства (под существующими жилыми домами), устанавливаются в рабочем поселке от 0,04 га до 0,20 га, в сельских населенных пунктах и поселках от 0,04 га до 0,35 га.
2.2. Минимальные отступы от границ земельных участков в целях определения мест допустимого размещения зданий, строений, сооружений, за пределами которых запрещено строительство зданий, строений, сооружений, для данной территориальной зоны Правилами не устанавливаются и могут быть любыми с учетом соблюдения положений статьи 20 Правил.
2.3. Предельное количество этажей или предельная высота зданий, строений и сооружений для данной территориальной зоны не устанавливаются и могут быть любыми с учетом соблюдения положений статьи 20 Правил.
Решением Барнаульской городской Думы от 28 октября 2016 г. N 702 пункт 2.4 части 2 статьи 75 настоящего приложения изложен в новой редакции
2.4. Максимальные и минимальные проценты застройки в границах земельного участка устанавливаются для следующих видов разрешенного использования:
Подпункт 1 изменен с 22 декабря 2017 г. - Решение Барнаульской городской Думы от 22 декабря 2017 г. N 48
1) одноэтажные, многоэтажные наземные, подземные и полуподземные гаражи-стоянки, гаражные комплексы, открытые автостоянки до 500 и более машино-мест:
минимальный процент застройки - 50%,
максимальный процент застройки - 70%;
2) склады:
минимальный процент застройки - 20%,
максимальный процент застройки - 50%;
3) объекты административного назначения:
минимальный процент застройки - 20%,
максимальный процент застройки - 50%;
4) для других видов разрешенного использования:
минимальный процент застройки - 20%,
максимальный процент застройки - 50%.
Решением Барнаульской городской Думы от 28 марта 2014 г. N 279 часть 3 статьи 76 настоящего решения изложена в новой редакции
3. Ограничения использования земельных участков и объектов капитального строительства.
В случае, если земельный участок (его часть) и объект капитального строительства расположены в границах зон с особыми условиями использования территорий в соответствии с Картой зон с особыми условиями использования территории (приложение 2), в границах охранных зон, а также в границах зон минимальных расстояний использование земельного участка (его части) и объекта капитального строительства осуществляется с учетом ограничений, установленных законодательством Российской Федерации, указанных в статье 90 настоящих Правил.
Если вы являетесь пользователем интернет-версии системы ГАРАНТ, вы можете открыть этот документ прямо сейчас или запросить по Горячей линии в системе.