Решение Думы Юргинского муниципального района Тюменской области от 10 ноября 2020 г. N 10/6-20 "О внесении изменений в решение Думы Юргинского муниципального района 5 созыва от 21.12.2017 N 85/5-17 "О порядке формирования, ведения и опубликования перечня муниципального имущества Юргинского муниципального района, представляемого во владение и (или) пользование субъектам малого и среднего предпринимательства, а также порядке и условиях предоставления в аренду включенного в него муниципального имущества"

Решение Думы Юргинского муниципального района от 10 ноября 2020 г. N 10/6-20
"О внесении изменений в решение Думы Юргинского муниципального района 5 созыва от 21.12.2017 N 85/5-17 "О порядке формирования, ведения и опубликования перечня муниципального имущества Юргинского муниципального района, представляемого во владение и (или) пользование субъектам малого и среднего предпринимательства, а также порядке и условиях предоставления в аренду включенного в него муниципального имущества"

В решение Думы Юргинского муниципального района 5 созыва от 21.12.2017 N 85/5-17 "О порядке формирования, ведения и опубликования перечня муниципального имущества Юргинского муниципального района, представляемого во владение и (или) пользование субъектам малого и среднего предпринимательства, а также порядке и условиях предоставления в аренду включенного в него муниципального имущества" внести следующие изменения:

1. Приложение N 1 "Положение о порядке формирования, ведения и опубликования перечня муниципального имущества, предоставляемого во владение и (или) в пользование субъектам малого и среднего предпринимательства и организациям, образующим инфраструктуру поддержки субъектов малого и среднего предпринимательства":

1.1. Дополнить пунктом 1.1. следующего содержания:

"1.1. Муниципальное имущество Юргинского муниципального района, включенное в перечень, указанный в пункте 1 настоящего Положения, предоставляется во владение и (или) пользование, в том числе физическим лицам, не являющимся индивидуальными предпринимателями и применяющим специальный налоговый режим "Налог на профессиональный доход".

1.2. Подпункт "е" пункта 4 изложить в следующей редакции:

"муниципальное имущество, пригодное для эксплуатации, не признано аварийным и подлежащим сносу или реконструкции".

1.3. Пункт 6 изложить в следующей редакции:

"Внесение сведений об имуществе в перечень (в том числе ежегодное дополнение), а также исключение сведений об имуществе из перечня осуществляются на основании постановления администрации Юргинского муниципального района (далее - Уполномоченный орган), на основе предложений органов местного самоуправления, муниципальных предприятий и учреждений, общероссийских некоммерческих организаций, выражающих интересы субъектов малого и среднего предпринимательства, акционерного общества "Федеральная корпорация по развитию малого и среднего предпринимательства", организаций, образующих инфраструктуру поддержки субъектов малого и среднего предпринимательства, а также субъектов малого и среднего предпринимательства.

В предложении, предусмотренном абзацем первым настоящего пункта, указывается целевое использование имущества, необходимое для организации эффективной деятельности муниципального унитарного предприятия, муниципального учреждения, за которыми имущество закреплено на праве хозяйственного ведения или оперативного управления.

Изменение сведений о конкретном имуществе, включенном в перечень, производится на основании правоустанавливающих, правоподтверждающих и иных документов, содержащих характеристики имущества, позволяющие однозначно его идентифицировать (установить его количественные и качественные характеристики), а также информацию о передаче имущества в аренду и об окончании срока соответствующего договора. Отдельного решения Уполномоченного органа об изменении сведений об имуществе не требуется.

В перечне указывается целевое назначение имущества. В случае, если имущество может быть использовано по различному целевому назначению, в перечне указываются все возможные случаи его использования".

1.4. Пункт 7 изложить в следующей редакции:

"Дополнения в перечень вносятся до 1 ноября текущего года. Сроки, порядок и форма представления сведений об утвержденных перечнях имущества, а также об изменениях, внесенных в такие перечни, устанавливаются федеральным органом исполнительной власти, осуществляющим функции по выработке государственной политики и нормативно-правовому регулированию в сфере развития предпринимательской деятельности, в том числе среднего и малого бизнеса.

При включении в перечень недвижимого имущества (за исключением земельных участков), арендуемого Субъектом, Уполномоченному органу необходимо получить письменное согласие арендатора на включение имущества в перечень путем направления ему соответствующего предложения, содержащего в том числе информацию о положениях Федерального закона от 22.07.2008 N 159-ФЗ".

1.5. Пункт 8 дополнить подпунктом "ж" следующего содержания:

"ж) имуществ, не соответствует критериям, указанным в пункте 4 настоящего Положения".

1.6. Пункт 9 изложить в следующей редакции:

"Перечень содержит (в виде записей) сведения об имуществе, а также о документах, на основании которых в перечень вносятся записи, и ведется Отделом в электронной форме по нижеприведенной форме".

2. Приложение N 2 "Положение о порядке и условиях предоставления в аренду муниципального имущества из Перечня муниципального имущества Юргинского муниципального района, предоставляемого субъектам малого и среднего предпринимательства и организациям, образующим инфраструктуру поддержки субъектов малого и среднего предпринимательства" изложить в следующей редакции:

"I. Общие положения

1. Настоящее Положение разработано в соответствии с Федеральным законом от 24.07.2007 N 209-ФЗ "О развитии малого и среднего предпринимательства в Российской Федерации", Федеральным законом от 26.07.2006 N 135-ФЗ "О защите конкуренции" и определяет порядок и условия предоставления в аренду муниципального имущества из перечня муниципального имущества Юргинского муниципального района, предоставляемого в аренду субъектам малого и среднего предпринимательства и организациям, образующим инфраструктуру поддержки субъектов малого и среднего предпринимательства (далее - перечень).

Порядок и условия предоставления муниципального имущества (за исключением земельных участков) в аренду определяются в соответствии с Положением о порядке передачи муниципального имущества Юргинского муниципального района в аренду, утвержденным решением Думы Юргинского муниципального района от 26.12.2019 N 64/5-19.

Порядок и условия заключения договора аренды, предусмотренные настоящим Положением, распространяются на физических лиц, не являющихся индивидуальными предпринимателями и применяющих специальный налоговый режим "Налог на профессиональный доход" (далее - физические лица).

Действие настоящего Положения не распространяется на отношения, возникающие в связи с предоставлением в аренду земельных участков, включенных в перечень.

2. Имущество, включенное в перечень, предоставляется исключительно в аренду.

3. Арендодателем имущества является (далее - Уполномоченный орган):

а) в отношении имущества, находящегося в казне Юргинского муниципального района, - администрация Юргинского муниципального района;

б) в отношении имущества, закрепленного на праве хозяйственного ведения или оперативного управления, муниципальное унитарное предприятие, муниципальное учреждение, за которым имущество закреплено на соответствующем праве.

4. Муниципальное имущество Юргинского муниципального района, включенное в перечень, предоставляется в аренду с соблюдением требований, установленных Федеральным законом от 26.07.2006 N 135-ФЗ "О защите конкуренции".

5. Право заключить договор аренды имущества, включенного в перечень, имеют субъекты малого и среднего предпринимательства либо организация, образующая инфраструктуру поддержки субъектов малого и среднего предпринимательства (далее - субъекты), а также физические лица.

6. Заключение договора аренды муниципального имущества Юргинского муниципального района, включенного в перечень, осуществляется:

а) по результатам торгов (конкурса, аукциона) на право заключения договора аренды, в порядке, установленном федеральным законодательством;

б) без проведения торгов в порядке, установленном федеральным законодательством.

7. В целях ведения единого реестра субъектов малого и среднего предпринимательства - получателей поддержки Уполномоченный орган предоставляет в федеральный орган исполнительной власти, осуществляющий функции по контролю и надзору за соблюдением законодательства о налогах и сборах, сведения, указанные в пунктах 1, 3 - 7, части 3 статьи 8 Федерального закона от 24.07.2007 N 209-ФЗ "О развитии малого и среднего предпринимательства в Российской Федерации", в форме электронных документов, подписанных усиленной квалифицированной электронной подписью, с использованием официального сайта указанного органа в информационно-телекоммуникационной сети "Интернет" в срок до 5-го числа месяца, следующего за месяцем принятия решения о предоставлении или прекращении оказания поддержки либо обнаружения нарушения порядка и условий предоставления поддержки, в том числе нецелевого использования средств поддержки.

8. Размер арендной платы за имущество, которое предоставляется субъекту, определяется в соответствии с действующим законодательством".

II. Порядок и условия предоставления имущества в аренду

9. Субъекты, физические лица, заинтересованные в предоставлении имущества, включенного в перечень, в аренду, предоставляют в Уполномоченный орган заявление и документы, установленные административным регламентом предоставления муниципальной услуги "Принятие решения о предоставлении муниципального имущества в аренду, безвозмездное пользование без проведения торгов".

10. Порядок и условия предоставления муниципального имущества (за исключением земельных участков) в аренду определяются в соответствии с Положением о порядке передачи муниципального имущества Юргинского муниципального района в аренду, утвержденным решением Думы Юргинского муниципального района от 26.12.2019 N 64/5-19.

11. Имущество, включенное в перечень, предоставляется в аренду в соответствии с его целевым назначением на срок не менее 5 лет. Срок договора может быть уменьшен на основании поданного до заключения такого договора заявления лица, приобретающего права владения и (или) пользования.

12. Субъектам и физическим лицам, которые имеют право на предоставление им имущества в аренду в соответствии с настоящим Положением и которые осуществляют предусмотренные муниципальной программой "Основные направления развития малого и среднего предпринимательства в Юргинском муниципальном районе" социально значимые и приоритетные виды деятельности, предоставляется льгота в соответствии с муниципальным правовым актом.

13. Целевое использование субъектом либо физическим лицом имущества, предоставленного по договору аренды, является существенным условием такого договора, и в случае его нарушения Уполномоченный орган расторгает договор аренды".

3. Пункт 7 Положения о порядке и условиях предоставления в аренду муниципального имущества из Перечня муниципального имущества Юргинского муниципального района, предоставляемого субъектам малого и среднего предпринимательства и организациям, образующим инфраструктуру поддержки субъектов малого и среднего предпринимательства, вступает в силу с 20 декабря 2020 года.

4. Разместить настоящее решение на официальном сайте Юргинского муниципального района.

5. Настоящее решение вступает в силу с момента его опубликования.

6. Контроль за исполнением настоящего решения возложить на начальника отдела муниципального имущества администрации Юргинского муниципального района.

Глава района

В.В. Васильев