Приложение N 1. Положение о Градостроительном совете Баксанского муниципального района

Приложение N 1

к постановлению

местной администрации

Баксанского муниципального района

от 23 октября 2020 года N 1094п

Положение
о Градостроительном совете Баксанского муниципального района

1. Общие положения

1.1. Градостроительный совет Баксанского муниципального района (далее - Градостроительный совет) является постоянно действующим совещательно-рекомендательным органом, созданным в целях подготовки предложений по вопросам разработки и реализации городской градостроительной политики, предварительного рассмотрения документов территориального планирования и документации по планировке территории, проектной документации объектов капитального строительства, имеющих высокую социальную значимость для формирования застройки сельских поселений, а также подготовки предложений о внесении изменений в документы территориального планирования, Правила землепользования и застройки сельских поселений Баксанского муниципального района, иные нормативные правовые акты, регулирующие градостроительную деятельность на территории Баксанского муниципального района.

1.2. В своей деятельности Градостроительный совет руководствуется Конституцией Российской Федерации, законодательством и нормативными правовыми актами Российской Федерации, законами Кабардино-Балкарской Республики, Уставом Баксанского муниципального района, решениями Совета местного самоуправления Баксанского муниципального района, постановлениями и распоряжениями Местной администрации Баксанского муниципального района, настоящим Положением.

1.3. Градостроительный совет состоит из председателя, заместителя председателя, ответственного секретаря и членов Градостроительного совета.

1.4. Персональный и численный состав Градостроительного совета (внесение изменений в состав Градостроительного совета) утверждается постановлением Местной администрации Баксанского муниципального района.

1.5. Состав Градостроительного совета формируется из специалистов в области архитектуры и градостроительства, органов местного самоуправления, общественных и творческих организаций.

1.6. Члены Градостроительного совета принимают участие в работе Градостроительного совета на общественных началах.

1.7. Организацию деятельности Градостроительного совета осуществляет Отдел архитектуры и градостроительства местной администрации Баксанского муниципального района.

1.8. Основной формой деятельности Градостроительного совета является заседание. Периодичность заседаний Градостроительного совета определяется его председателем.

1.9. Решения Градостроительного совета носят рекомендательный характер при принятии решений органами местного самоуправления, а также для юридических и физических лиц, осуществляющих финансирование, проектирование, экспертизу, согласование и реализацию проектов на территории Баксанского муниципального района.

2. Основные задачи Градостроительного совета

Основными задачами Градостроительного совета являются:

- подготовка рекомендаций по разработке и реализации градостроительной политики, направленной на обеспечение благоприятных условий жизнедеятельности человека;

- внесение предложений о проведении конкурсов с целью выявления наилучших решений (концепций) по приоритетным градостроительным и архитектурным проектам;

- участие в разработке муниципальных градостроительных программ Баксанского муниципального района;

- ознакомление с проектами документов территориального планирования и планировки территории Баксанского муниципального района, Правил землепользования и застройки, а также подготовка предложений о внесении в них изменений в порядке, установленном Градостроительным кодексом РФ;

- содействие внедрению современных ресурсо - и энергосберегающих технологий, применению новых строительных и отделочных материалов;

- рассмотрение архитектурных решений зданий, комплексов и ансамблей, а также объектов декоративно-монументального искусства, имеющих высокую социальную значимость для формирования застройки города;

- подготовка рекомендаций для принятия решений о развитии застроенных территорий Баксанского муниципального района;

- обсуждение проектов малых архитектурных форм и их комплексов, формирующих городскую среду, а также вопросов благоустройства и озеленения территории Баксанского муниципального района;

- рассмотрение совместно с заинтересованными организациями вопросов сохранности, использования памятников истории и культуры, природных ландшафтов, развития инженерных коммуникаций и транспортной инфраструктуры сельских поселений;

- рассмотрение иных вопросов, влияющих на организацию и качественный уровень застройки сельских поселений.

3. Полномочия Градостроительного совета

Градостроительный совет для решения поставленных перед ним задач имеет право:

- запрашивать от структурных подразделений органа местного самоуправления, проектных, строительных и других организаций, заказчиков строительства необходимые материалы и информацию для всестороннего изучения проекта или объекта строительства;

- приглашать для участия в заседаниях Градостроительного совета представителей научных, экспертных, профессиональных и общественных организаций, городских инженерных служб, органов надзора и других заинтересованных организаций, специалистов в сфере архитектуры и градостроительства, представителей заказчика, проектных, строительных и других организаций, принимающих участие в разработке и реализации проекта, а также представителей общественности, без права совещательного голоса;

- участвовать в разработке районной градостроительной политики путем направления заключений, рекомендаций, предложений, обращений должностным лицам органа местного самоуправления, осуществляющим реализацию районной градостроительной политики.

4. Права и обязанности членов Градостроительного совета

4.1. Члены Градостроительного совета имеют право:

- принимать участие в планировании работы Градостроительного совета и подготовке вопросов, выносимых на его рассмотрение;

- представлять свое мнение по обсуждаемому вопросу (в том числе в письменном виде, если не имеют возможности принять участие в заседании Градостроительного совета);

- знакомиться с повесткой заседания, справочными и аналитическими материалами по вопросам, выносимым на рассмотрение Градостроительного совета;

- выступать с докладами, содокладами, вносить и обосновывать предложения, давать пояснения, задавать вопросы, отвечать на вопросы в ходе заседания Градостроительного совета.

4.2. Члены Градостроительного совета обязаны:

- лично участвовать в заседаниях Градостроительного совета (делегирование полномочий члена Градостроительного совета иному лицу не допускается);

- соблюдать профессиональную этику и конфиденциальность;

- при обсуждении вопросов и обосновании позиции по выносимым на обсуждение Градостроительного совета вопросам руководствоваться Конституцией РФ, действующим законодательством Российской Федерации, Уставом Баксанского муниципального района, решениями Совета местного Баксанского муниципального района, постановлениями и распоряжениями Местной администрации Баксанского муниципального района, настоящим Положением.

5. Подготовка к заседанию Градостроительного совета

5.1. Заседания Градостроительного совета проводятся по заявке (предложениям) заказчиков, проектировщиков, общественных организаций, а также по поручению Главы местной администрации Баксанского муниципального района и по инициативе председателя Градостроительного совета.

Предложения должны содержать точную формулировку предлагаемых к вынесению на обсуждение Градостроительного совета вопросов (наименование проекта, заказчика проекта, проектировщика, докладчика вопроса), список приглашенных лиц.

5.2. Организация деятельности Градостроительного совета (оповещение телефонограммой его членов, регистрация присутствующих на заседании, ведение протокола заседания) входит в обязанности ответственного секретаря.

5.3. Повестка заседания Градостроительного совета формируется ответственным секретарем совместно с председателем Градостроительного совета на основании предложений, указанных в пункте 5.1 настоящего Положения.

5.4. Ответственный секретарь информирует членов Градостроительного совета и приглашенных для участия в заседании лиц о месте, дате и времени заседания, а также о рассматриваемых вопросах.

6. Проведение заседаний Градостроительного совета

6.1. Заседание Градостроительного совета правомочно, если на нем присутствуют не менее половины его членов.

6.2. На заседаниях Градостроительного совета, с согласия его председателя, могут присутствовать представители организаций, заинтересованных в рассмотрении вопросов по повестке заседания Градостроительного совета, представители органов местного самоуправления, представители общественности, специалисты, эксперты, ученые и другие лица, не указанные в списке приглашенных.

6.3. Заседания Градостроительного совета ведет его председатель, а в его отсутствие или по его поручению - заместитель председателя Градостроительного совета, либо другой член Градостроительного совета, назначенный председателем.

6.4. На рассмотрение Градостроительного совета представителем проектной организации в лице автора - архитектора или главного архитектора проекта представляются иллюстрированные материалы (ситуационный план, генплан, поэтажные планы, фасады, цветовое решение, благоустройство и др.) в объеме, необходимом для раскрытия содержания, замысла, идеи проекта. Докладывает Градостроительному совету по рассматриваемому проекту архитектор - автор проекта. В случае некомплектности и неполноты представленного материала Градостроительный совет имеет право отклонить объект от рассмотрения и потребовать представления дополнительных материалов.

6.5. На Градостроительном совете допускается повторное рассмотрение проектов. При этом должны быть в первую очередь рассмотрены рекомендации предыдущего Градостроительного совета и степень учета автором проекта этих рекомендаций.

6.6. Решения Градостроительного совета принимаются простым большинством голосов присутствующих на заседании его членов, путем открытого голосования. В случае равенства голосов голос председательствующего является решающим. Ответственный секретарь Градостроительного совета участие в голосовании не принимает.

6.7. В заседании Градостроительного совета может быть объявлен перерыв для подготовки дополнительных материалов, решения промежуточных вопросов, уточнения информации, необходимой для принятия окончательного решения.

6.8. Ответственным секретарем, в течение пяти рабочих дней, оформляется протокол заседания Градостроительного совета. В протокол заносятся мнения выступающих и итоговое решение, которое является основанием для внесения изменений в проектные решения. Протокол заседания подписывается председательствующим на данном заседании и ответственным секретарем Градостроительного совета.

6.9. Член Градостроительного совета, не согласный с результатами голосования, вправе приложить к протоколу свое особое мнение, о чем в протоколе делается пометка.

6.10. Ответственность за достоверность информации, представленной в протоколе заседания Градостроительного совета, налагается на его ответственного секретаря, ведущего протокол заседания.

6.11. Выдача копий протокола (выписки из протокола) осуществляется по заявке заинтересованных организаций и лиц ответственным секретарем Градостроительного совета.

6.12. Подлинники протоколов заседаний Градостроительного совета и материалы, прилагаемые к ним, хранятся в отделе по вопросам строительства, архитектуры и территориального планирования местной администрации Баксанского муниципального района.

7. Порядок подготовки документации, представляемой Градостроительному совету

7.1. Демонстрационные и графические материалы представляются на рассмотрение Градостроительного совета в объеме, достаточном для раскрытия творческого замысла. Их перечень определяется автором совместно с заказчиком проекта.

7.2. Представленные материалы должны соответствовать следующим требованиям:

- раскрывать разрабатываемую тему;

- иметь отдельные чертежи и схемы, детально показывающие все виды ограничений и регламентов, которые существуют на данном участке (инженерные сети, их охранные и защитные зоны, санитарно-защитные зоны предприятий и объектов обслуживания транспорта, водоохранные зоны, условия, которые необходимо учесть при соблюдении прав третьих лиц);

- отражать принципиальную позицию по отношению к ранее разработанным по представленной тематике материалам;

- учитывать требования градостроительных и других нормативных документов, а также государственные стандарты в области проектирования и строительства.

Представленные материалы (по объему, составу, условиям и регламенту разработки, квалификационному составу специалистов и т.п.) должны соответствовать градостроительному плану земельного участка и другим исходно-разрешительным документам.

7.3. Рассмотрение проектов возможно на любой стадии проектирования.