Решение Думы города Томска от 3 ноября 2020 г. N 24 "О внесении изменений в решение Томской городской Думы от 26.04.2005 N 901 "О Положении "О пожизненной ренте в муниципальном образовании "Город Томск"

В целях актуализации Положения о пожизненной ренте в муниципальном образовании "Город Томск", утвержденного решением Томской городской Думы от 26.04.2005 N 901 "О Положении "О пожизненной ренте в муниципальном образовании "Город Томск", в соответствии с Федеральным законом от 18.07.2019 N 184-ФЗ "О внесении изменений в Федеральный закон "О социальной защите инвалидов в Российской Федерации" и признании утратившим силу пункта 16 части 6 статьи 7 Федерального закона "Об организации предоставления государственных и муниципальных услуг", Федеральным законом от 06.10.2003 N 131-ФЗ "Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации", руководствуясь Уставом Города Томска,

Дума решила:

1. Внести в решение Томской городской Думы от 26.04.2005 N 901 "О Положении "О пожизненной ренте в муниципальном образовании "Город Томск" следующие изменения:

1) в Положении "О пожизненной ренте в муниципальном образовании "Город Томск", утвержденном указанным решением:

а) пункт 5 изложить в следующей редакции:

"5. Гражданин (граждане), желающий (желающие) заключить договор пожизненной ренты и соответствующий (соответствующие) критериям, определенным пунктом 3 настоящего Положения, или его (их) представитель (представители) представляет (представляют) в уполномоченный орган следующие документы:

1) заявление о намерении заключить договор пожизненной ренты по форме согласно приложению к настоящему Положению;

2) копию документа, удостоверяющего личность;

3) копию документа, подтверждающего регистрацию в системе индивидуального (персонифицированного) учета и содержащего сведения о страховом номере индивидуального лицевого счета (СНИЛС);

4) копии правоустанавливающих документов на жилое помещение, право собственности на которое не зарегистрировано в Едином государственном реестре недвижимости;

5) нотариально удостоверенное согласие супруга на отчуждение жилого помещения, если оно приобретено в период брака, или брачный договор, либо иной документ, которым предусмотрено право распоряжения и отчуждения жилого помещения без согласия другого супруга (при наличии супруга);

6) сведения о счете в кредитной организации;

7) сведения из Томского отделения Восточно-Сибирского филиала АО "Ростехинвентаризация - Федеральное БТИ" о зарегистрированных до 02.09.1998 правах на жилое помещение (при наличии);

8) копию технического паспорта жилого помещения (при наличии);

9) отчет об оценке рыночной стоимости жилого помещения (в соответствии с Федеральным законом от 29.07.1998 N 135-ФЗ "Об оценочной деятельности в Российской Федерации");

10) документ, подтверждающий полномочия представителя (в случае если интересы гражданина (граждан) представляет уполномоченное гражданином (гражданами) лицо).

Гражданин (граждане) или его (их) представитель (представители) вправе по собственной инициативе представить в уполномоченный орган следующие документы:

1) копию документа о постановке гражданина на учет в налоговом органе;

2) копию документа, содержащего сведения о наличии инвалидности у гражданина;

3) копию выписки из Единого государственного реестра недвижимости об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости.

В случае непредставления гражданином (гражданами) или его (их) представителем (представителями) документов, указанных в абзацах тринадцатом, четырнадцатом, пятнадцатом настоящего пункта Положения, уполномоченный орган в течение 5 рабочих дней со дня подачи заявления, указанного в подпункте 1 настоящего пункта Положения, запрашивает указанные сведения (документы) в органах, уполномоченных на предоставление (выдачу) таких сведений (документов), в порядке межведомственного взаимодействия.";

б) в пункте 11:

абзац двенадцатый изложить в следующей редакции:

"В сумму единовременной выплаты, выплачиваемой получателю (получателям) ренты, не включается сумма налога на доходы физических лиц (далее - НДФЛ). Уплата НДФЛ производится уполномоченным органом в соответствии с Налоговым кодексом Российской Федерации.";

абзацы тридцатый, тридцать первый изложить в следующей редакции:

"При установлении получателю ренты группы инвалидности, дающей право на увеличение размера ежемесячных рентных платежей, установление выплаты в новом размере производится уполномоченным органом с месяца, следующего за месяцем получения письменного уведомления получателя ренты, направленного в адрес уполномоченного органа об установлении ему группы инвалидности.

В сумму ежемесячных рентных платежей, выплачиваемых получателю (получателям) ренты, не включается сумма НДФЛ. Уплата НДФЛ производится уполномоченным органом в соответствии с Налоговым кодексом Российской Федерации.";

в) абзац первый пункта 12 изложить в следующей редакции:

"12. Выплата ежемесячных рентных платежей осуществляется в следующем порядке:

за месяц, в котором заключен договор пожизненной ренты, - в срок не позднее 20 календарных дней с даты государственной регистрации перехода права собственности на жилое помещение по договору пожизненной ренты;

с месяца, следующего за месяцем, в котором заключен договор пожизненной ренты, - ежемесячно, в срок не позднее 20-го числа месяца, если иное не предусмотрено договором пожизненной ренты.

Выплаты осуществляются в безналичной форме путем перечисления денежных средств на лицевой счет получателя ренты в кредитной организации.";

г) в пункте 15:

подпункт 1 исключить;

в подпункте 4 слова "Томского филиала ФГУП "Ростехинвентаризация - Федеральное БТИ" заменить словами "Томского отделения Восточно-Сибирского филиала АО "Ростехинвентаризация - Федеральное БТИ";

подпункты 8 - 9 исключить;

д) абзац второй пункта 16 изложить в следующей редакции:

"Компенсация понесенных расходов получателем ренты производится на основании муниципального правового акта начальника управления социальной политики администрации Города Томска не позднее, чем по истечении 20 календарных дней с даты государственной регистрации перехода права собственности по договору ренты. Выплата производится уполномоченным органом путем перечисления денежных средств на лицевой счет получателя ренты в кредитной организации.";

е) раздел V дополнить пунктами 17 - 18 следующего содержания:

"17. Расходы, связанные со страхованием риска случайной гибели (повреждения) жилого помещения, переданного в соответствии с договором пожизненной ренты, осуществляются уполномоченным органом за счет средств бюджета муниципального образования "Город Томск" в пределах, утвержденных на финансирование указанных расходов бюджетных ассигнований на очередной финансовый год на основании муниципального правового акта начальника управления социальной политики администрации Города Томска не позднее, чем по истечении 20 календарных дней с даты заключения договора страхования имущества.

18. Удержание и перечисление НДФЛ с дохода получателя ренты, исчисленного в соответствии с настоящим Положением, осуществляются уполномоченным органом за счет средств бюджета муниципального образования "Город Томск" в пределах, утвержденных на финансирование указанных расходов бюджетных ассигнований на очередной финансовый год на основании муниципального правового акта начальника управления социальной политики администрации Города Томска. Уплата НДФЛ осуществляется не позднее дня, следующего за днем выплаты единовременной выплаты, предусмотренной пунктом 11 настоящего Положения, и ежемесячных рентных платежей, предусмотренных пунктом 12 настоящего Положения.";

2) приложение к Положению изложить в редакции согласно приложению к настоящему решению.

2. Настоящее решение вступает в силу после его официального опубликования.

3. Контроль за исполнением настоящего решения возложить на комитет по социальным вопросам Думы Города Томска (Е.З. Ульянова).

Председатель Думы Города Томска

Ч.М. Акатаев

И.о. Мэра Города Томска

М.А. Ратнер