Откройте актуальную версию документа прямо сейчас
Если вы являетесь пользователем интернет-версии системы ГАРАНТ, вы можете открыть этот документ прямо сейчас или запросить по Горячей линии в системе.
Вход
Купить систему ГАРАНТ
Получить демо-доступ
Узнать стоимость
Информационный банк
Подобрать комплект
Семинары
- Главная
- Постановление Правительства Москвы от 10 ноября 2020 г. N 1963-ПП "Об утверждении проекта планировки территории, ограниченной улицей Шеногина, руслом Москва-реки, проектируемым проездом N 3700, Звенигородским шоссе, 3-й Магистральной улицей, проектируемым проездом N 630" (с изменениями и дополнениями)
- Приложение 1. Проект планировки территории, ограниченной улицей Шеногина, руслом Москва-реки, проектируемым проездом N 3700, Звенигородским шоссе, 3-й Магистральной улицей, проектируемым проездом N 630
Приложение 1. Проект планировки территории, ограниченной улицей Шеногина, руслом Москва-реки, проектируемым проездом N 3700, Звенигородским шоссе, 3-й Магистральной улицей, проектируемым проездом N 630
Приложение 1
к постановлению Правительства Москвы
от 10 ноября 2020 г. N 1963-ПП
Проект планировки территории, ограниченной улицей Шеногина, руслом Москва-реки, проектируемым проездом N 3700, Звенигородским шоссе, 3-й Магистральной улицей, проектируемым проездом N 630
1. Положение о планировке территории
1.1. Пояснительная записка
Территория подготовки проекта планировки территории, ограниченной улицей Шеногина, руслом Москва-реки, проектируемым проездом N 3700, Звенигородским шоссе, 3-й Магистральной улицей, проектируемым проездом N 630, расположена в районе Хорошево-Мневники города Москвы и ограничена:
- с севера - Звенигородским шоссе, границей проектируемого проезда N 630;
- с востока - улицей Шеногина;
- с юга - руслом Москва-реки;
- с запада - проектируемым проездом N 3700.
Площадь подготовки проекта планировки территории составляет 38,18 га.
В границах подготовки проекта планировки территории расположены участки: административно-хозяйственных, производственных, складских зданий и сооружений, многоквартирных домов, находящихся в стадии строительства; природных и озелененных территорий, особо охраняемых природных территорий.
Территория подготовки проекта планировки включает объекты: административного и производственного назначения, жилого назначения, находящиеся в стадии строительства, а также участки улично-дорожной сети.
Территория подготовки проекта планировки включает в себя: охранные зоны линий электропередачи, технические зоны подземных инженерных коммуникаций и сооружений, санитарно-защитные зоны производственных объектов, водоохранную (рыбоохранную) зону, прибрежную защитную и береговую полосу Москва-реки.
В границах разработки проекта планировки территории природные и озелененные территории представлены следующими объектами:
- особо охраняемая природная территория "Природно-исторический парк "Москворецкий";
- объект природного комплекса N 134 Северо-Западного административного округа города Москвы "Бульвар (проектный) по долине р. Ходынки на территории промзоны N 6 "Силикатные ул." между пр.пр. N 3638 и N 632 (4 участка)";
- объект природного комплекса N 135 Северо-Западного административного округа города Москвы "Бульвар (проектный) по Карамышевской наб.".
1.2. Предложения проекта планировки по развитию территории
В целях реализации мероприятий в части строительства объектов улично-дорожной сети проектом планировки территории предусматривается снос зданий и сооружений с изъятием земельных участков в установленном законом порядке (участки N 1-19, 22-33, 35-41, 48, 49, 56, 57, 59, 68, 70, 71 на чертеже "План межевания территории").
Проектом планировки территории предусматривается строительство объектов капитального строительства суммарной поэтажной площадью наземной части в габаритах наружных стен 852,68 тыс. кв. м (номера участков на чертеже "Планировочная организация территории с границами зон планируемого размещения объектов капитально строительства"), в том числе:
- многоквартирные дома со встроенно-пристроенными нежилыми помещениями и подземными гаражами для постоянного хранения автомобилей (участки N 1, 2, 3, 4, 5, 6, 7, 8, 9, 10). Предусмотрено приспособление помещений подземных гаражей в планируемых к размещению многоквартирных домах под защитное сооружение гражданской обороны - "укрытие" для обеспечения защиты населения в период чрезвычайных ситуаций общей вместимостью 5200 мест (участки N 3, 6, 7, 9, 10);
- многофункциональный комплекс со встроенно-пристроенным объектом здравоохранения емкостью 120 посещений в смену и встроенным физкультурно-оздоровительным комплексом, подземным гаражом и встроенной распределительной трансформаторной подстанцией (участки N 14, 15, 16);
- здание образовательной организации (дошкольное образование) с бассейном общей емкостью 350 мест (участок N 12);
- здание образовательной организации (общее образование) общей емкостью 775 мест (участок N 13);
- объект инженерной инфраструктуры - очистных сооружений для очистки поверхностного стока (участок N 17);
- центр хозяйственного, бытового и торгового обслуживания (участок N 11).
В целях обеспечения реализации планировочных решений проектом планировки предусматривается исключение из состава объекта природного комплекса N 134 Северо-Западного административного округа "Бульвар (проектный) по долине р. Ходынки на территории промзоны N 6 "Силикатные ул." между проектируемым проездом N 3638 и N 632 (4 участка)" участков общей площадью 1,12 га с соответствующим изменением границ и присвоением данному объекту нового наименования: "Бульвар (проектный) по долине р. Таракановки между проектируемыми проездами N 3638 и 632 (5 участков)".
В целях сохранения общего баланса природных и озелененных территорий Северо-Западного административного округа города Москвы предусматривается образование объектов природного комплекса за границами разработки проекта планировки:
- N 29а "Сквер по улице Свободы напротив дома 95, корпус 2" площадью 0,44 га;
- N 29б "Сквер по улице Свободы, напротив дома 91, корпус 2" площадью 0,19 га;
- N 34а "Озелененная территория общего пользования на пересечении бульвара Яна Райниса и улицы Героев Панфиловцев" площадью 0,19 га;
- N 110а "Сквер на пересечении улиц Расплетина и Маршала Бирюзова" площадью 0,28 га.
В целях соблюдения требований по развитию озелененных территорий в зоне реорганизации производственных территорий предусматривается включение дополнительных участков в состав объектов природного комплекса Северо-Западного административного округа города Москвы:
- N 134 "Бульвар (проектный) по долине р. Таракановки между проектируемыми проездами N 3638 и 632 (5 участков)" общей площадью 0,39 га;
- N 135 "Бульвар (проектный) по Карамышевской наб." общей площадью 0,35 га.
- N 134а "Озелененная территория общего пользования напротив здания образовательной организации (дошкольное образование) (2 участка)" площадью 0,38 га;
- N 134б Северо-Западного административного округа города Москвы "Озелененная территория по адресу: 3-й Силикатный проезд, 6" площадью 0,13 га;
- N 135б Северо-Западного административного округа города Москвы "Озелененная территория здания образовательной организации (общее образование)" площадью 0,81 га;
- N 135в Северо-Западного административного округа города Москвы "Озелененная территория напротив центра хозяйственного, бытового и торгового обслуживания" площадью 0,15 га.
В целях развития транспортной инфраструктуры территории предусматриваются следующие мероприятия:
- строительство участка магистральной улицы районного значения от улицы Шеногина до проектируемого проезда N 4 (проектируемый проезд N 630), шириной в красных линиях 40,0 м;
- строительство магистральной улицы районного значения от проектируемого проезда N 4 до проектируемого проезда N 3, шириной в красных линиях 40,0 м, с устройством двух полос движения в одном направлении;
- реконструкция 3-го Силикатного проезда, с устройством четырех полос движения в двух направлениях с организацией переходно-скоростных полос в местах примыкания;
- строительство бокового проезда в красных линиях Карамышевской набережной, с устройством одной полосы движения в одном направлении на участке от земельного участка с кадастровым номером 77:08:0012003:6 до 3-го Силикатного проезда;
- строительство улиц местного значения шириной в красных линиях от 18,0 м до 22,0 м, с устройством двухполосной проезжей части и организацией парковочных мест автомобильного транспорта;
- устройство четырех остановочных пунктов наземного городского пассажирского транспорта в границах красных линий улично-дорожной сети, в соответствии с действующими нормативами, с организацией заездного кармана (по возможности) и установкой павильонов ожидания нового типа. Предложения по обслуживанию рассматриваемой территории наземным городским пассажирским транспортом с учетом корректировки существующих маршрутов и организации новых с указанием частоты движения и расчета выпуска подвижного состава на маршруты с уточнением мест размещения остановок разрабатываются при реализации проекта.
В целях развития инженерно-технического обеспечения территории предусматривается строительство и реконструкция инженерных коммуникаций и объектов:
- водоснабжение осуществляется от Рублевской станции водоподготовки АО "Мосводоканал" и Краснопресненского регулирующего водопроводного узла с прокладкой водопроводных сетей общей протяженностью 1,20 км;
- канализование осуществляется на Курьяновские очистные сооружения с прокладкой и перекладкой канализационных сетей общей протяженностью 1,50 км;
- дождевая канализация. Осуществляется отвод сточных вод в общий водосборный бассейн Москвы-реки, частный водосборный бассейн - бассейн реки Таракановки с прокладкой сетей дождевой канализации общей протяженностью 2,50 км и строительством очистных сооружений для очистки поверхностного стока;
- теплоснабжение осуществляется от районной тепловой станции "Красная Пресня" ПАО "Мосэнерго" с прокладкой тепловых сетей общей протяженностью 1,20 км и перекладкой тепловых сетей общей протяженностью 0,50 км;
- газоснабжение осуществляется от газорегуляторного пункта "3-й Силикатный" с перекладкой газопроводов среднего давления. Предусмотреть обрезку газопроводов среднего давления (Р0,3 МПа, Ду 300, 150, 100, 50 мм Ст,
160, 110 мм ПЭ) протяженностью 0,70 км, в связи со сносом зданий и ликвидацией потребителя, расположенного по адресу: улица Шеногина, дом 2, строение 12, строение 32;
- электроснабжение осуществляется от электроподстанций (далее - ПС) АО "Объединенная Электрическая Компания": ПС N 848 "Ваганьковская" 220/20 кВ; ПС N 844 "Магистральная" 220/20/10 кВ, со строительством двадцати двух трансформаторных подстанций (далее - ТП) 20/0,4 кВ и 3 распределительных трансформаторных подстанций (далее - РТП) 20 кВ, прокладкой питающих кабельных линий электропередачи общей протяженностью 13,50 км, прокладкой распределительных кабельных линий электропередачи общей протяженностью 8,20 км;
- телефонизация осуществляется ПАО "Московская городская телефонная сеть" с учетом требований к организации инфраструктуры связи "Смарт-стандарт" с прокладкой телефонной канализации общей протяженностью 3,45 км;
- радиофикация осуществляется от звуковых трансформаторных подстанций (далее - ЗТП) N 231 ОАО "Ростелеком" или Федерального государственного унитарного предприятия "Российские сети вещания и оповещения".
При проведении работ предусмотреть мероприятия, направленные на сохранность и эксплуатационную надежность существующих инженерных коммуникаций, расположенных в зоне проведения работ, а также по установлению границ охранных зон инженерных коммуникаций и сооружений. Мероприятиями по охране окружающей среды предусмотрено (номера участков на чертеже "Планировочная организация территории с границами зон планируемого размещения объектов капитального строительства"):
- установка шумозащитного остекления (участки N 1, 2, 3, 4, 5, 6, 7, 8, 9, 10, 16);
- разработка проекта организации санитарно-защитной зоны для следующих объектов: здание автобазы по адресу: город Москва, проезд 2-й Силикатный, владение 7-А; производственные здания по адресу: город Москва, проезд Силикатный 2-й, владение 9; автозаправочная станция по адресу: город Москва, 2-й Силикатный проезд, владение 7, корпус 1; административные и производственные здания по адресу: город Москва, 3-й Силикатный проезд, владение 6, корпус 1; проектируемый торгово бытовой объект; здания административно-лабораторного корпуса по адресу: город Москва, улица Шеногина, владение 4; проектируемое локальное очистное сооружение.
Мероприятия по обеспечению защиты населения - приспособление подземных гаражей в планируемых к размещению многоквартирных домах под защитное сооружение гражданской обороны "укрытие" для обеспечения защиты населения в период чрезвычайных ситуаций общей вместимостью 5200 мест (участки N 3, 6, 7, 9, 10) в период возникновения чрезвычайных ситуаций (номера участков на чертеже "Планировочная организация территории с границами зон планируемого размещения объектов капитального строительства"); размещение электросирены оповещения населения на кровле планируемого многоквартирного дома (участок N 9).
Мероприятия по благоустройству территории - организация озелененных территорий общего пользования с размещением детских площадок, спортивных площадок, площадок для отдыха 2,03 га.
1.3. Перечень мероприятий по реализации проекта планировки территории и последовательность их выполнения
|
N |
Наименование мероприятия |
Единицы измерения |
Всего |
Этапы реализации |
||
|
1 |
2 |
|||||
|
1 |
2 |
3 |
4 |
5 |
6 |
|
|
1. Строительство капитальных объектов | ||||||
|
1.1 |
Строительство, всего: |
тыс. кв. м |
852,68 |
148,46 |
704,22 |
|
|
1.1.1 |
Жилая застройка, в т.ч. |
тыс. кв. м |
442,20 |
139,66 |
302,54 |
|
|
1.1.1.1 |
Жилая часть: |
тыс. кв. м |
406,69 |
- |
||
|
1.1.1.2 |
Встроенно-пристроенные нежилые помещения жилой застройки |
тыс. кв. м |
35,51 |
- |
||
|
1.1.2 |
Общественная застройка |
кв. м |
347,62 |
- |
347,62 |
|
|
1.1.3 |
Социальные объекты, в т.ч. |
тыс. кв. м |
23,06 |
8,80 |
14,26 |
|
|
1.1.3.1 |
Встроенно-пристроенный объект здравоохранения на 120 пос/смену |
тыс. кв. м |
2,5 |
- |
2,5 |
|
|
1.1.3.2 |
Здание образовательной организации (дошкольное образование) с бассейном |
тыс. кв. м |
8,80 |
8,80 |
- |
|
|
1.1.3.3 |
Здание образовательной организации (общее образование) |
тыс. кв. м |
14,26 |
- |
14,26 |
|
|
1.1.4 |
Коммунальные объекты |
тыс. кв. м |
0,50 |
- |
0,50 |
|
|
1.1.5 |
Центр хозяйственного, бытового и торгового обслуживания |
тыс. кв. м |
39,3 |
- |
39,3 |
|
|
2. Транспортное обслуживание | ||||||
|
2.1 |
Магистральные улицы всего в том числе: |
км |
1,56 |
1,23 |
0,33 |
|
|
2.1.1 |
Строительство участка магистральной улицы районного значения от улицы Шеногина до проектируемого проезда N 4 (проезд N 630), шириной в красных линиях 40,0 м, с устройством четырех полос движения в двух направлениях, с устройством четырех остановочных пунктов наземного городского пассажирского транспорта |
км |
0,59 |
0,59 |
- |
|
|
2.1.2 |
Строительство магистральной улицы районного значения от проектируемого проезда N 4 до проектируемого проезда N 3, шириной в красных линиях 40,0 м. с устройством двух полос движения в одном направлении |
км |
0,15 |
0,15 |
- |
|
|
2.1.3 |
Реконструкция 3-го Силикатного проезда, с устройством четырех полос движения в двух направлениях с организацией переходно-скоростных полос в местах примыкания |
км |
0,42 |
0,42 |
|
|
|
2.1.4 |
Строительство бокового проезда в красных линиях Карамышевской набережной, с устройством одной полосы движения в одном направлении на участке от земельного участка с кадастровым номером 77:08:0012003:6 до 3-го Силикатного проезда |
км |
0,40 |
0,07 |
0,33 |
|
|
2.2 |
Улицы местного значения всего, в том числе: |
км |
2,06 |
1,29 |
0,77 |
|
|
2.2.1 |
Улица местного значения шириной в красных линиях 21,0 м, с устройством двух полос движения в одном направлении и организацией парковочных мест автомобильного транспорта |
км |
0,59 |
0,59 |
- |
|
|
2.2.2 |
Улица местного значения шириной в красных линиях 22,0 м, с устройством двух полос движения в одном направлении и организацией парковочных мест автомобильного транспорта |
км |
0,55 |
0,14 |
0,41 |
|
|
2.2.3 |
Улица местного значения шириной в красных линиях 20,0 м, с устройством двух полос движения в одном направлении и организацией парковочных мест автомобильного транспорта |
км |
0,32 |
0,32 |
- |
|
|
2.2.4 |
Улица местного значения шириной в красных линиях 18,0 м, с устройством двух полос движения в одном направлении и организацией парковочных мест автомобильного транспорта |
км |
0,24 |
0,24 |
- |
|
|
2.2.5 |
Улица местного значения шириной в красных линиях 22,0 м, с устройством двух полос движения в одном направлении и организацией парковочных мест автомобильного транспорта |
км |
0,36 |
- |
0,36 |
|
|
3. Инженерное обеспечение территории (по видам сетей) 1 | ||||||
|
3.1 |
Водоснабжение |
|||||
|
3.1.1 |
Прокладка водопроводных сетей |
км |
1,20 |
1,10 |
0,1 |
|
|
3.2 |
Канализация |
|||||
|
3.2.1 |
Прокладка и перекладка канализационных сетей |
км |
1,50 |
0,40 |
1,11! |
|
|
3.3 |
Дождевая канализация |
|||||
|
3.3.1 |
Прокладка сетей дождевой канализации |
км |
2,50 |
1,75 |
0,75 |
|
|
3.3.2 |
Строительство очистных сооружений для очистки поверхностного стока |
штук |
1 |
- |
1 |
|
|
3.4 |
Теплоснабжение |
|||||
|
3.4.1 |
Перекладка тепловой сети |
км |
0,50 |
0,50 |
- |
|
|
3.4.2 |
Прокладка тепловых сетей |
км |
1,20 |
0,90 |
0,30 |
|
|
3.5 |
Электроснабжение |
|||||
|
3.5.1 |
Строительство распределительной трансформаторной подстанции |
шт |
3 |
1 |
2 |
|
|
3.5.2 |
Строительство трансформаторной подстанции |
шт |
22 |
4 |
18 |
|
|
3.5.3 |
Прокладка питающих кабельных линий электропередачи |
км |
13,50 |
4,50 |
9,00 |
|
|
3.5.4 |
Прокладка распределительных кабельных линий электропередач |
км |
8,20 |
1,20 |
7,00 |
|
|
3.6 |
Телефонизация |
|||||
|
3.6.1 |
Прокладка 8-отверстной телефонной канализации с ВОК |
км |
1,90 |
0,70 |
1,20 |
|
|
3.6.2 |
Прокладка 4-отверстной телефонной канализации |
км |
1,55 |
0,30 |
1,25 |
|
|
3.7 |
Газоснабжение |
|||||
|
3.7.1 |
Перекладка газопровода среднего давления |
км |
0,50 |
- |
0,50 |
|
|
3.7.2 |
Обрезка газопроводов среднего давления (Р |
км |
0,70 |
0,70 |
- |
|
|
4. Мероприятия по охране окружающей среды | ||||||
|
4.1 |
Проект организации санитарно-защитной зоны |
Количество объектов, шт. |
7 |
6 |
1 |
|
|
4.2 |
Установка шумозащитного остекления |
Количество участков |
11 |
4 |
7 |
|
|
5. Мероприятия но благоустройству территории | ||||||
|
5.1 |
Организация озелененных территорий общего пользования с размещением детских площадок, спортивных площадок, площадок для отдыха |
га |
2,03 |
0,44 |
1,59 |
|
|
6. Мероприятия по обеспечению защиты населения в период возникновения чрезвычайных ситуаций | ||||||
|
6.1 |
Приспособление помещений подземных гаражей в планируемых к размещению многоквартирных домах для укрытия населения |
мест |
5200 |
- |
5200 |
|
|
6.2 |
Размещение электросирены оповещения населения на кровле планируемого к размещению многоквартирного дома |
шт |
1 |
- |
1 |
|
------------------------------
1 Протяженность коммуникаций уточняется при проектировании.
------------------------------
2. Таблица "Участки территории (зоны) планируемого размещения объектов капитального строительства"
к чертежу "Планировочная организация территории с границами зон планируемого размещения объектов капитального строительства"
|
N участка (зоны) на чертеже| |
N объекта на чертеже |
Коды видов разрешенного использования земельных участков |
Площадь участка (зоны), га |
Предельные параметры разрешенного строительства, реконструкции, объектов кап. строительства |
Наименование/назначение объекта |
Показатели объекта |
|||||
|
Плотность застройки участка, тыс. кв. м/га |
Высота зданий, строений, сооружений, м |
Максимальный процент застройки, % |
Суммарная поэтажная площадь наземной части в габаритах наружных стен, тыс. кв. м |
Использование подземного пространства |
Гостевые, приобъектные автостоянки (наземные), машино-мест |
Примечания, емкость/мощность |
|||||
|
1 |
2 |
3 |
4 |
5 |
6 |
7 |
8 |
9 |
10 |
11 |
12 |
|
1 |
1.1 |
2.5, 2.6, 2.7, 2.7.1 |
0,38 |
24,89 |
50 |
|
Многоквартирный дом, в том числе: |
9,46 |
Технические помещения, гараж |
В соответствии с действующими нормативами |
Определяется на стадии проектирования |
|
жилая часть |
8,60 |
||||||||||
|
нежилая часть |
0,86 |
||||||||||
|
2 |
2.1 |
2.5, 2.6, 2.7, 2.7,1 |
0,42 |
38,10 |
50 |
- |
Многоквартирный дом, в том числе: |
16,00 |
Технические помещения, гараж |
В соответствии с действующими нормативами |
Определяется на стадии проектирования |
|
жилая часть |
13,80 |
||||||||||
|
нежилая часть |
2,20 |
||||||||||
|
3 |
3.1 |
2.5, 2.6, 2.7, 2.7.1 |
0,59 |
74,58 |
160 |
- |
Многоквартирный дом, в том числе: |
44,00 |
Технические помещения, гараж |
В соответствии с действующими нормативами |
Определяется на стадии проектирования. Приспособление гаража под защитное сооружение гражданской обороны - "укрытие" на 1000 мест |
|
жилая часть |
41,50 |
||||||||||
|
нежилая часть |
2,50 |
||||||||||
|
4 |
4.1 |
2.5, 2.6, 2.7, 2.7.1 |
0,68 |
51,47 |
120 |
- |
Многоквартирный дом, в том числе: |
35,00 |
Технические помещения, гараж |
В соответствии с действующими нормативами |
- |
|
жилая часть |
29,90 |
||||||||||
|
нежилая часть |
5,10 |
||||||||||
|
5 |
5.1 |
2.6, 2.7, 2.7.1 |
1,04 |
67,50 |
160 |
- |
Многоквартирный дом со встроенной распределительной трансформаторной подстанцией |
70,20 |
Технические помещения, гараж |
В соответствии с действующими нормативами |
- |
|
жилая часть |
67,75 |
||||||||||
|
нежилая часть, в том числе распределительная трансформаторная подстанция |
2,45 |
||||||||||
|
6 |
6.1 |
2.5, 2.6, 2.7, 2.7.1 |
0,97 |
58,76 |
160 |
- |
Многоквартирный дом, со встроенной распределительной трансформаторной подстанцией: |
57,00 |
Технические помещения, гараж |
В соответствии с действующими нормативами |
Определяется на стадии проектирования. Приспособление гаража под защитное сооружение гражданской обороны - "укрытие" на 1000 мест |
|
жилая часть |
50,40 |
||||||||||
|
нежилая часть, в том числе распределительная трансформаторная подстанция |
6,60 |
||||||||||
|
7 |
7.1 |
2.5, 2.6, 2.7, 2.7.1 |
0,79 |
67,77 |
160 |
- |
Многоквартирный дом, в том числе: |
53,54 |
Технические помещения, гараж |
В соответствии с действующими нормативами |
Определяется на стадии проектирования. Приспособление гаража под защитное сооружение гражданской обороны - "укрытие" на 1200 |
|
жилая часть |
50,74 |
||||||||||
|
нежилая часть |
2,80 |
||||||||||
|
8 |
8.1 |
2.5, 2.6, 2.7, 2.7.1 |
0,48 |
91,67 |
160 |
- |
Многоквартирный дом, в том числе: |
44,00 |
Технические помещения, гараж |
В соответствии с действующими нормативами |
- |
|
жилая часть |
40,00 |
||||||||||
|
нежилая часть |
4,00 |
||||||||||
|
9 |
9.1 |
2.5, 2.6, 2.7, 2.7.1 |
0,73 |
79,45 |
160 |
- |
Многоквартирный дом, в том числе: |
58,00 |
Технические помещения, гараж |
В соответствии с действующими нормативами |
Определяется на стадии проектирования. Приспособление гаража под защитное сооружение гражданской обороны - "укрытие" на 500 мест |
|
жилая часть |
51,80 |
||||||||||
|
нежилая часть |
6,20 |
||||||||||
|
10 |
10.1 |
2.5, 2.6, 2.7, 2.7.1 |
0,61 |
90,16 |
160 |
- |
Многоквартирный дом, в том числе: |
55,00 |
Технические помещения, гараж |
В соответствии с действующими нормативами |
Определяется на стадии проектирования. Приспособление гаража под защитное сооружение гражданской обороны - "укрытие" на 1500 мест |
|
жилая часть |
52,20 |
||||||||||
|
нежилая часть |
2,80 |
||||||||||
|
11 |
11.1 |
3.3, 4.1, 4.2, 4.3, 4.4, 4.5, 4.6, 4.8.1, 4.8.2, 4.9, 4.10, 12.0.2 |
1,31 |
30 |
30 |
- |
Центр хозяйственного, бытового и торгового обслуживания |
39,3 |
Конкретные виды помещений определяются на стадии проектирования. |
В соответствии с действующими нормативами |
- |
|
12 |
12.1 |
3.5.1 |
0,98 |
8,98 |
15 |
- |
Здание образовательной организации (дошкольное образование) с бассейном |
8,80 |
- |
- |
350 мест |
|
13 |
13.1 |
3.5.1 |
1,67 |
8,54 |
25 |
- |
Здание образовательной организации (общее образование) |
14,26 |
- |
- |
775 мест |
|
14 |
14.1 |
4.1, 4.2, 4.3, 4.4, 4.5, 4.6, 4.8.1, 4.8.2, 4.9, 4.10 |
0,47 |
127,66 |
200 |
- |
Многофункциональный комплекс с подземным гаражом |
60,00 |
Технические помещения, гараж |
В соответствии с действующими нормативами |
- |
|
15 |
15.1 |
3.4.1, 4.1, 4.2, 4.3, 4.4, 4.5, 4.6, 4.8.1, 4.8.2, 4.9, 4.10, |
0,58 |
280,17 |
200 |
- |
Многофункциональный комплекс со встроенно-пристроенным объектом здравоохранения на 120 посещений в смену, подземным гаражом и встроенной распределительной трансформаторной подстанцией |
162,50 |
Технические помещения, гараж |
В соответствии с действующими нормативами |
- |
|
16 |
16.1 |
3.1.1, 4.1, 4.2, 4.3, 4.4, 4.5, 4.6, 4.8.1, 4.8.2, 4.9, 4.10, 5.1.2 |
0,39 |
320,82 |
200 |
- |
Многофункциональный комплекс со встроенно-пристроенным физкультурно-оздоровительным комплексом, подземным гаражом и встроенной распределительной трансформаторной подстанцией |
125,12 |
Технические помещения, гараж |
В соответствии с действующими нормативами |
- |
|
17 |
17.1 |
3.1.1 |
0,22 |
2,27 |
15 |
- |
Очистные сооружения для очистки поверхностного стока |
0,50 |
В соответствии с технологическими требованиями |
- |
- |
|
18 |
- |
12.0 1, 12.0.2 |
0,14 |
0 |
0 |
0 |
- |
- |
- |
- |
- |
|
19 |
- |
12.0.1, 12.0.2 |
0,18 |
0 |
0 |
0 |
- |
- |
- |
- |
- |
|
20 |
- |
12.0.1, 12.0.2 |
0,18 |
0 |
0 |
0 |
- |
- |
- |
- |
- |
|
21 |
- |
12.0.1, 12.0.2 |
0,10 |
0 |
0 |
0 |
- |
- |
- |
- |
- |
|
22 |
- |
12.0.1 |
0,03 |
0 |
0 |
0 |
- |
- |
- |
- |
- |
|
23 |
- |
12.0.1, 12.0.2 |
0,09 |
0 |
0 |
0 |
- |
- |
- |
- |
- |
|
24 |
- |
12.0.1, 12.0.2 |
0,10 |
0 |
0 |
0 |
- |
- |
- |
- |
- |
|
25 |
- |
12.0.1, 12.0.2 |
0,12 |
0 |
0 |
0 |
- |
- |
- |
- |
- |
|
26 |
- |
12.0.2 |
0,08 |
0 |
0 |
0 |
- |
- |
- |
- |
- |
|
27 |
- |
12.0.2 |
0,11 |
0 |
0 |
0 |
- |
- |
- |
- |
- |
|
28 |
- |
12.0.2 |
0,30 |
0 |
0 |
0 |
- |
|
|
- |
- |
|
29 |
- |
12,0.1 |
0,07 |
0 |
0 |
0 |
- |
- |
- |
- |
- |
|
30 |
- |
12.0.2 |
0,08 |
0 |
0 |
0 |
- |
- |
- |
- |
- |
|
31 |
|
12.0.2 |
0,81 |
0 |
0 |
0 |
- |
- |
- |
- |
- |
|
32 |
- |
12.0.2 |
0,33 |
0 |
0 |
0 |
- |
- |
- |
- |
- |
|
33 |
- |
12.0.2 |
0,04 |
0 |
0 |
0 |
- |
- |
- |
- |
- |
|
34 |
- |
7.2, 12.0.1 |
1,20 |
- |
- |
- |
Участок улично-дорожной сети |
- |
- |
- |
- |
|
35 |
- |
7.2, 12.0.1 |
3,54 |
- |
- |
- |
Участок улично-дорожной сети |
- |
- |
- |
- |
|
36 |
- |
7.2, 12.0.1 |
5,00 |
- |
- |
- |
Участок улично-дорожной сети |
- |
- |
- |
- |
|
37 |
- |
7.2, 12.0,1 |
0,65 |
- |
- |
- |
Участок улично-дорожной сети |
- |
- |
- |
- |
|
38 |
- |
7.2, 12.0.1 |
2,33 |
0 |
0 |
0 |
Участок улично-дорожной сети |
- |
- |
- |
- |
|
39 |
- |
7.2, 12.0.1 |
0,03 |
0 |
0 |
0 |
Участок улично-дорожной сети |
- |
- |
- |
- |
|
40 |
- |
7.2, 12.0.1 |
1,28 |
0 |
0 |
0 |
Участок улично-дорожной сети |
- |
- |
- |
- |
|
41 |
- |
7.2, 12.0.1 |
0,24 |
0 |
0 |
0 |
Участок улично-дорожной сети |
- |
- |
- |
- |
|
42 |
- |
12.0.2 |
0,03 |
0 |
0 |
0 |
- |
- |
- |
- |
- |
|
43 |
- |
12.3 |
0,07 |
0 |
0 |
0 |
- |
- |
- |
- |
- |
"План красных линий"
ГАРАНТ:
См. План в редакторе Adobe Reader
Перечень
координат характерных точек красных линий
(к чертежу "План красных линий")
|
N точки |
Координаты точки (Московская система координат) |
|
|
X |
Y |
|
|
1 |
2 |
3 |
|
1 |
49.21 |
11108.50 |
|
2 |
102.17 |
11084.78 |
|
3 |
137.74 |
11133.39 |
|
4 |
266.78 |
11309.76 |
|
5 |
272.50 |
11317.57 |
|
6 |
288.57 |
11305.67 |
|
7 |
159.89 |
11129.79 |
|
8 |
214.11 |
11102.68 |
|
9 |
220.44 |
11111.26 |
|
10 |
325.46 |
11253.64 |
|
11 |
337.21 |
11269.57 |
|
12 |
230.45 |
11094.51 |
|
13 |
300.02 |
11188.83 |
|
14 |
482.76 |
11053.29 |
|
15 |
437.57 |
10962.92 |
|
16 |
321.63 |
11048.92 |
|
17 |
351.67 |
11258.85 |
|
18 |
313.08 |
11206.54 |
|
19 |
492.75 |
11073.27 |
|
20 |
522.27 |
11132.30 |
|
21 |
540.21 |
11118.99 |
|
22 |
510.69 |
11059.96 |
|
23 |
686.25 |
10929.75 |
|
24 |
690.95 |
10926.07 |
|
25 |
695.44 |
10922.13 |
|
26 |
699.69 |
10917.94 |
|
27 |
703.70 |
10913.50 |
|
28 |
707.43 |
10908.85 |
|
29 |
710.89 |
10903.98 |
|
30 |
714.07 |
10898.92 |
|
31 |
716.94 |
10893.68 |
|
32 |
731.64 |
10865.31 |
|
33 |
636.10 |
10815.66 |
|
34 |
455.52 |
10949.61 |
|
35 |
500.70 |
11039.98 |
|
36 |
672.59 |
10912.49 |
|
37 |
673.62 |
10911.72 |
|
38 |
677.18 |
10908.92 |
|
39 |
680.58 |
10905.92 |
|
40 |
683.80 |
10902.73 |
|
41 |
686.84 |
10899.37 |
|
42 |
689.68 |
10895.84 |
|
43 |
692.32 |
10892.15 |
|
44 |
694.74 |
10888.32 |
|
45 |
696.94 |
10884.36 |
|
46 |
712.11 |
10855.17 |
|
47 |
301.89 |
10926.05 |
|
48 |
58.21 |
11333.46 |
|
97 |
67.43 |
11327.45 |
|
98 |
278.74 |
10948.65 |
|
49 |
274.81 |
10952.46 |
|
50 |
254.48 |
10971.52 |
|
51 |
233.64 |
10990.01 |
|
52 |
212.28 |
11007.91 |
|
53 |
190.44 |
11025.22 |
|
54 |
185.53 |
11028.97 |
|
55 |
167.94 |
11042.34 |
|
56 |
150.05 |
11055.18 |
|
57 |
131.50 |
11067.03 |
|
58 |
126.62 |
11069.97 |
|
59 |
147.81 |
11112.35 |
|
60 |
310.60 |
11030.96 |
|
61 |
428.15 |
10943.76 |
|
62 |
366.48 |
10862.46 |
|
63 |
344.36 |
10884.23 |
|
64 |
377.10 |
10840.06 |
|
65 |
447.64 |
10933.04 |
|
66 |
618.34 |
10806.43 |
|
67 |
-54.55 |
11120.65 |
|
68 |
-53.68 |
11123.86 |
|
69 |
-28.11 |
11108.29 |
|
70 |
-20.54 |
11103.84 |
|
71 |
30.83 |
11072.93 |
|
72 |
59.41 |
11060.14 |
|
73 |
71.64 |
11054.14 |
|
74 |
82.87 |
11047.80 |
|
75 |
94.77 |
11039.79 |
|
76 |
101.99 |
11034.57 |
|
77 |
168.04275 |
10985.31 |
|
78 |
182.61 |
10974.41 |
|
79 |
205.15 |
10957.48 |
|
80 |
223.84 |
10942.56 |
|
81 |
224.02 |
10942.79 |
|
82 |
227.75 |
10939.94 |
|
83 |
230.76 |
10937.50 |
|
84 |
233.65 |
10934.94 |
|
85 |
236.43 |
10932.27 |
|
86 |
288.91 |
10881.92 |
|
87 |
311.13 |
10855.99 |
|
88 |
312.48 |
10854.08 |
|
89 |
332.06 |
10829.30 |
|
90 |
339.73 |
10820.41 |
|
91 |
348.29 |
10812.18 |
|
92 |
358.08 |
10804.12 |
|
93 |
69.87 |
11442.53 |
|
94 |
79.09 |
11436.52 |
|
95 |
58.21 |
11333.46 |
|
96 |
67.43 |
11327.45 |
"Планировочная организация территории с границами зон планируемого размещения объектов капитального строительства"
"Планировочная организация территории и зоны планируемого размещения объектов капитального строительства"
ГАРАНТ:
См. План в редакторе Adobe Reader
"Планировочная организация территории с границами зон планируемого размещения объектов капитального строительства"
"Планировочная организация территории с границами зон планируемого размещения линейных объектов транспортной и инженерной инфраструктуры
ГАРАНТ:
См. План в редакторе Adobe Reader
3. Проект межевания территории в составе проекта планировки территории
3.1. Пояснительная записка
В составе проекта планировки территории подготовлен проект межевания территории, определено местоположение границ земельных участков, территорий общего пользования, участков существующих и планируемых объектов, установлены ограничения по использованию земельных участков. Характеристики сохраняемых, изменяемых и образуемых земельных участков представлены в таблице "Характеристика земельных участков территории" раздела 3.2 настоящего приложения и на чертеже "План межевания территории".
Для реализации мероприятий проекта планировки территории в части строительства объектов улично-дорожной сети проектом межевания территории предусматривается изъятие земельных участков в установленном законом порядке.
Доступ к каждому земельному участку обеспечен через территории общего пользования, в том числе:
- для участка жилых зданий N 1 доступ осуществляется через участки территории общего пользования N 32, 38, 37, 57;
- для участка жилых зданий N 2 доступ осуществляется через участки территории общего пользования N 18, 38, 57;
- для участка жилых зданий N 3 доступ осуществляется через участки территории общего пользования N 18, 19, 38, 57;
- для участка жилых зданий N 4 доступ осуществляется через участки территории общего пользования N 20, 38, 41, 57, а также через предлагаемый к установлению на участке N 17 сервитут сквозного проезда (прохода);
- для участка жилых зданий N 5 доступ осуществляется через участки территории общего пользования N 21, 22, 38, 39;
- для участка жилых зданий N 6 доступ осуществляется через участки территории общего пользования N 24, 38, 40;
- для участка жилых зданий N 7 доступ осуществляется через участки территории общего пользования N 34, 38, 40. На участке предлагается к установлению сервитут сквозного проезда (прохода);
- для участка жилых зданий N 8 доступ осуществляется через участки территории общего пользования N 25, 35, 38, 39, 56;
- для участка жилых зданий жилых зданий# N 9 доступ осуществляется через участки территории общего пользования N 25, 35, 38, 40, 56;
- для участка жилых зданий N 10 доступ осуществляется через участки территории общего пользования N 29, 35, 40;
- для участка жилых зданий N 50 доступ осуществляется через участки территории общего пользования N 32, 36, 37;
- для участка центра хозяйственного, бытового и торгового обслуживания N 11 доступ осуществляется через участки территории общего пользования N 34, 38, 41, 42;
- для участка образовательной организации (дошкольное образование) с бассейном N 12 доступ осуществляется через участки территории общего пользования N 23, 38;
- для участка образовательной организации (общее образование) N 13 доступ осуществляется через участки территории общего пользования N 33, 38, 40, а также через предлагаемый к установлению на участке N 7 сервитут сквозного проезда (прохода). На участке расположены природные и озелененные территории ограниченного использования;
- для участка нежилых зданий и сооружений N 14 доступ осуществляется через участки территории общего пользования N 29, 30, 35, 40. На участке предлагается к установлению сервитут сквозного проезда (прохода);
- для участка нежилых зданий и сооружений N 15 доступ осуществляется через участки территории общего пользования N 30, 35, 40, а также через предлагаемый к установлению на участке N 14 сервитут сквозного проезда (прохода). На участке предлагается к установлению сервитут сквозного проезда (прохода);
- для участка нежилых зданий и сооружений N 16 доступ осуществляется через участки территории общего пользования N 34, 35, 55, 63, а также через предлагаемый к установлению на участке N 15 сервитут сквозного проезда (прохода);
- для участка нежилых зданий и сооружений N 17 доступ осуществляется через участки территории общего пользования N 19, 20, 38, 57. На участке предлагается к установлению сервитут сквозного проезда (прохода);
- для участка нежилых зданий и сооружений N 46 доступ осуществляется через участки территории общего пользования N 36, 45;
- для участка нежилых зданий и сооружений N 48 доступ осуществляется через участки территории общего пользования N 32, 35, 36, 47, 67. На участке расположены природные и озелененные территории ограниченного использования;
- для участка нежилых зданий и сооружений N 49 доступ осуществляется через участок территории общего пользования N 36;
- для участка нежилых зданий и сооружений N 52 доступ осуществляется через участки территории общего пользования N 34, 37, 41, 57;
- для участка нежилых зданий и сооружений N 53 доступ осуществляется через участок N 11;
- для участка нежилых зданий и сооружений N 61 доступ осуществляется через участок территории общего пользования N 36;
- для участка нежилых зданий и сооружений N 62 доступ осуществляется через участок территории общего пользования N 36;
- для участка земли, государственная собственность на которую не разграничена, N 43 доступ осуществляется через участки территории общего пользования N 44, 51, 59, 65;
- для участка земли, государственная собственность на которую не разграничена, N 54 доступ осуществляется через участок N 11;
- для участка земли, государственная собственность на которую не разграничена, N 60 доступ осуществляется через участки территории общего пользования N 35, 36.
3.2. Таблица "Характеристика земельных участков территории"
к чертежу "План межевания территории"
|
Назначение территории |
N участка на чертеже |
Коды видов разрешенного использовании земельных участков и объектов капитального строительства |
Площадь земельного участка, га |
Способы образования земельного участка |
Вид ограничения на земельном участке, площадь, га |
Примечание |
|
1 |
2 |
3 |
4 |
5 |
6 |
7 |
|
Территории участков жилых зданий |
1 |
2.5, 2.6, 2.7, 2.7.1 |
0,38 |
Раздел |
Водоохранная (рыбоохранная) зона - 0,38; ограничение использования подземного пространства - техническая зона инженерных коммуникаций и сооружений - 0,01 |
Снос в установленном законом порядке |
|
2 |
2.5, 2.6, 2.7, 2.7.1 |
0,42 |
Раздел |
Водоохранная (рыбоохранная) зона - 0,42 |
Снос в установленном законом порядке |
|
|
3 |
2.5, 2.6, 2.7, 2.7.1 |
0,59 |
Раздел |
Водоохранная (рыбоохранная) зона - 0,59 |
Снос в установленном законом порядке |
|
|
4 |
2.5, 2.6, 2.7, 2,7.1 |
0,68 |
Раздел |
Водоохранная (рыбоохранная) зона - 0,68 |
Снос в установленном законом порядке |
|
|
5 |
2.6, 2.7, 2.7.1 |
1,04 |
Раздел |
Водоохранная (рыбоохранная) зона - 0,14 |
Снос в установленном законом порядке |
|
|
6 |
2.5, 2.6, 2.7, 2.7.1 |
0,97 |
Раздел |
Водоохранная (рыбоохранная) зона - 0,16 |
Снос в установленном законом порядке |
|
|
7 |
2.5, 2.6, 2.7, 2.7.1 |
0,79 |
Раздел |
|
Предлагаемый к установлению сервитут сквозного проезда (прохода) - 0,10 га; снос в установленном законом порядке |
|
|
8 |
2.5, 2.6, 2.7, 2.7.1 |
0,48 |
Раздел |
Ограничение использования надземного пространства - охранная зона объектов электроэнергетики - 0,05 |
Снос в установленном законом порядке |
|
|
9 |
2.5, 2,6, 2.7, 2.7.1 |
0,73 |
Раздел |
Ограничение использования надземного пространства - охранная зона объектов электроэнергетики - 0,07; санитарно-защитная зона - 0,0022 |
Снос в установленном законом порядке |
|
|
10 |
2.5, 2.6, 2.7, 2.7.1 |
0,61 |
Раздел |
Ограничение использования надземного пространства - охранная зона объектов электроэнергетики - 0,07; санитарно-защитная зона - 0,0014 |
Снос в установленном законом порядке |
|
|
50 |
Ф 2 |
2,45 |
Раздел |
Водоохранная (рыбоохранная) зона - 1,61; ограничение использования подземного пространства - техническая зона инженерных коммуникаций и сооружений - 0,47 |
Планируемое изъятие части участка в установленном законом порядке - 0,66 га |
|
|
Итого: территории участков жилых зданий |
9,14 |
|
||||
|
Территории участков нежилых зданий и сооружений |
11 |
3.3, 4.1, 4.2, 4.3, 4.4, 4.5, 4.6, 4.8.1, 4.8.2, 4.9, 4.10, 12.0.2 |
1,31 |
- |
Водоохранная (рыбоохранная) зона - 1,23; природные и озелененные территории ограниченного использования - 0,15 |
Снос в установленном законом порядке |
|
12 |
3.5.1 |
0,98 |
Раздел |
Водоохранная (рыбоохранная) зона - 0,28 |
Снос в установленном законом порядке |
|
|
13 |
3.5.1 |
1,67 |
Раздел |
Водоохранная (рыбоохранная) зона - 0,04; природные и озелененные территории, ограниченного использования - 0,81 |
Снос в установленном законом порядке |
|
|
14 |
4.1, 4.2, 4.3, 4.4, 4.5, 4.6, 4.8.1, 4.8.2, 4.9, 4.10 |
0,47 |
Раздел |
Ограничение использования надземного пространства - охранная зона объектов электроэнергетики - 0,03; ограничение использования подземного пространства - техническая зона инженерных коммуникаций и сооружений - 0,0027; санитарно-защитная зона - 0,0001 |
Предлагаемый к установлению сервитут сквозного проезда (прохода) - 0,06 га; снос в установленном законом порядке |
|
|
15 |
3.4.1, 4.1, 4.2, 4.3, 4.4, 4.5, 4.6, 4.8.1, 4.8.2, 4.9, 4.10 |
0,58 |
Раздел |
Ограничение использования надземного пространства - охранная зона объектов электроэнергетики - 0,04 |
Предлагаемый к установлению сервитут сквозного проезда (прохода) - 0,06 га; снос в установленном законом порядке |
|
|
16 |
3.1.1, 4.1, 4.2, 4.3, 4.4, 4.5, 4.6, 4.8.1, 4.8.2, 4.9, 4.10, 5.1.2 |
0,39 |
Раздел |
Ограничение использования надземного пространства - охранная зона объектов электроэнергетики - 0,25; ограничение использования подземного пространства - техническая зона инженерных коммуникаций и сооружений - 0,0049 |
Снос в установленном законом порядке |
|
|
17 |
3.1.1 |
0,22 |
Раздел |
Водоохранная (рыбоохранная) зона - 0,22 |
Предлагаемый к установлению сервитут сквозного проезда (прохода) - 0,02 га; снос в установленном законом порядке |
|
|
46 |
Ф 2 |
0,01 |
Раздел |
Ограничение использования подземного пространства - техническая зона инженерных коммуникаций и сооружений - 0,01 |
- |
|
|
48 |
Ф 2 |
1,27 |
Раздел |
Ограничение использования подземного пространства - техническая зона инженерных коммуникаций и сооружений 0,21; природные и озелененные территории ограниченного использования - 0,13 |
Планируемое изъятие части участка в установленном законом порядке - 0.84 га; снос в установленном законом порядке |
|
|
49 |
Ф 2 |
0,08 |
Раздел |
|
Планируемое изъятие части участка в установленном законом порядке - 0,66 га; снос в установленном законом порядке |
|
|
52 |
Ф 2 |
0,81 |
Раздел |
Водоохранная (рыбоохранная) зона - 0,81 |
Планируемое изъятие части участка в установленном законом порядке - 0,61 га |
|
|
53 |
Ф 2 |
0,01 |
- |
Водоохранная (рыбоохранная) зона - 0,01 |
- |
|
|
61 |
Ф 2 |
0,0021 |
Раздел |
Ограничение использования надземного пространства - охранная зона объектов электроэнергетики - 0,0021; техническая зона метрополитена - 0,0003 |
Планируемое изъятие части участка в установленном законом порядке - 0,03 га |
|
|
62 |
Ф 2 |
0,01 |
Раздел |
Ограничение использования надземного пространства - охранная зона объектов электроэнергетики - 0,01; техническая зона метрополитена - 0,01 |
Планируемое изъятие части участка в установленном законом порядке - 0,20 га; снос в установленном законом порядке |
|
|
Итого: территории участков нежилых зданий и сооружений |
7,81 |
|
||||
|
Участки территории общего пользования, в том числе участки проездов, проходов, зелёных насаждений |
18 |
12.0.1, 12.0.2 |
0,14 |
Раздел |
Водоохранная (рыбоохранная) зона - 0,14 |
Снос в установленном законом порядке |
|
19 |
12.0.1, 12.0.2 |
0,18 |
Раздел |
Водоохранная (рыбоохранная) зона - 0,18 |
Снос в установленном законом порядке |
|
|
20 |
12.0.1, 12.0.2 |
0,18 |
Раздел |
Водоохранная (рыбоохранная) зона - 0,18 |
- |
|
|
21 |
12.0.1, 12.0.2 |
0,10 |
Раздел |
Водоохранная (рыбоохранная) зона - 0,10; ограничение использования подземного пространства - техническая зона инженерных коммуникаций - 0,01 |
- |
|
|
22 |
12.0.1 |
0,03 |
Раздел |
Ограничение использования подземного пространства - техническая зона инженерных коммуникаций - 0,01 |
Снос в установленном законом порядке |
|
|
23 |
12.0.1, 12.0.2 |
0,09 |
Раздел |
Водоохранная (рыбоохранная) зона - 0,02 |
Снос в установленном законом порядке |
|
|
24 |
12.0.1, 12.0.2 |
0,10 |
Раздел |
Водоохранная (рыбоохранная) зона - 0,02 |
Снос в установленном законом порядке |
|
|
25 |
12.0.1, 12.0.2 |
0,12 |
Раздел |
Ограничение использования надземного пространства - охранная зона объектов электроэнергетики - 0,01 |
Снос в установленном законом порядке |
|
|
26 |
12.0.2 |
0,08 |
Раздел |
Природные и озелененные территории - 0,08 |
Снос в установленном законом порядке |
|
|
27 |
12.0.2 |
0,11 |
Раздел |
Ограничение использования надземного пространства - охранная зона объектов электроэнергетики - 0,02; ограничение использования подземного пространства - техническая зона инженерных коммуникаций и сооружений - 0,01; природные и озелененные территории - 0,11 |
Снос в установленном законом порядке |
|
|
28 |
12.0.2 |
0,30 |
Раздел |
Водоохранная (рыбоохранная) зона - 0,07; природные и озелененные территории - 0,30 |
Снос в установленном законом порядке |
|
|
29 |
12.0.1 |
0,07 |
Раздел |
Ограничение использования надземного пространства - охранная зона объектов электроэнергетики - 0,01; ограничение использования подземного пространства - техническая зона инженерных коммуникаций и сооружений - 0,0031 |
Снос в установленном законом порядке |
|
|
30 |
12.0.2 |
0,07 |
Раздел |
Санитарно-защитная зона - 0,0037 га; ограничение использования надземного пространства - охранная зона объектов электроэнергетики - 0,07; ограничение использования подземного пространства - техническая зона инженерных коммуникаций и сооружений - 0,05 |
Снос в установленном законом порядке |
|
|
31 |
12.0.2 |
0,33 |
Объединение |
Ограничение использования подземного пространства - техническая зона инженерных коммуникаций и сооружений - 0,27; водоохранная (рыбоохранная) зона - 0,33; прибрежная защитная полоса - 0,33; береговая полоса - 0,03; красные линий, обозначающие границы территорий общего пользования, предназначенных и используемых для размещения дорожно-мостового строительства (эстакада) - 0,12; природные и озелененные территории - 0,33 |
Снос в установленном законом порядке |
|
|
32 |
12.0.2 |
0,28 |
Раздел |
Водоохранная (рыбоохранная) зона - 0,07; ограничение использования подземного пространства - техническая зона инженерных коммуникаций и сооружений - 0,25 |
Снос в установленном законом порядке |
|
|
33 |
12.0.2 |
0,04 |
Раздел |
Водоохранная (рыбоохранная) зона - 0,01 |
Снос в установленном законом порядке |
|
|
34 |
7.2, 12.0.1 |
1,20 |
Объединение |
Водоохранная (рыбоохранная) зона - 0,34; ограничение использования надземного пространства - охранная зона объектов электроэнергетики - 0,34; ограничение использования подземного пространства - техническая зона инженерных коммуникаций и сооружений - 0,48; техническая зона метрополитена - 0,13; санитарно-защитная зона - 0,12 |
- |
|
|
35 |
7.2, 12.0.1 |
2,52 |
Объединение |
Санитарно-защитная зона - 1,65; ограничение использования подземного пространства - техническая зона инженерных коммуникаций и сооружений - 2,31; ограничение использования надземного пространства - охранная зона объектов электроэнергетики - 2,03; техническая зона метрополитена - 2,50 |
Снос в установленном законом порядке |
|
|
36 |
7.2, 12.0.1 |
4,80 |
Объединение |
Ограничение использования подземного пространства - техническая зона инженерных коммуникаций и сооружений - 2,09; техническая зона метрополитена - 0,16; водоохранная (рыбоохранная) зона - 1,92; красные линии объектов дорожно-мостового строительства - 1,64; ограничение использования надземного пространства - охранная зона объектов электроэнергетики - 0,12 |
Снос в установленном законом порядке |
|
|
37 |
7.2, 12.0.1 |
2,24 |
Объединение |
Водоохранная (рыбоохранная) зона - 2,24; ограничение использования подземного пространства - техническая зона инженерных коммуникаций и сооружений - 1,77 |
Снос в установленном законом порядке |
|
|
38 |
7.2, 12.0.1 |
2,33 |
Раздел |
Ограничение использования подземного пространства - техническая зона инженерных коммуникаций и сооружений - 2,32; водоохранная (рыбоохранная) зона - 1,19; ограничение использования надземного пространства - охранная зона объектов электроэнергетики - 0,01 |
Снос в установленном законом порядке |
|
|
39 |
7.2, 12.0.1 |
0,03 |
Раздел |
Ограничение использования подземного пространства - техническая зона инженерных коммуникаций и сооружений - 0,03 |
Снос в установленном законом порядке |
|
|
40 |
7.2, 12.0.1 |
1,28 |
Раздел |
Водоохранная (рыбоохранная) зона - 0,03; ограничение использования подземного пространства - техническая зона инженерных коммуникаций и сооружений - 1,28; ограничение использования надземного пространства - охранная зона объектов электроэнергетики - 0,02; санитарно-защитная зона - 0,0004 |
Снос в установленном законом порядке |
|
|
41 |
7.2, 12.0.1 |
0,24 |
Раздел |
Водоохранная (рыбоохранная) зона - 0,24 |
Снос в установленном законом порядке |
|
|
42 |
12.0.2 |
0,03 |
Раздел |
Водоохранная (рыбоохранная) зона - 0,01 |
- |
|
|
44 |
12.0.2 |
0,41 |
- |
Водоохранная (рыбоохранная) зона - 0,41 га; прибрежная защитная полоса - 0,41; береговая полоса - 0,41; ограничение использования подземного пространства - техническая зона инженерных коммуникаций и сооружений - 0,03; природные и озелененные территории - 0,41 |
- |
|
|
45 |
7.2, 12.0.1 |
0,01 |
Объединение |
Ограничение использования подземного пространства - техническая зона инженерных коммуникаций и сооружений - 0,01; техническая зона метрополитена - 0,0019 |
- |
|
|
47 |
12.0.2 |
0,01 |
Раздел |
Ограничение использования подземного пространства - техническая зона инженерных коммуникаций и сооружений - 0,01 |
- |
|
|
51 |
12.0.2 |
0,06 |
Раздел |
Водоохранная (рыбоохранная) зона - 0,06; прибрежная защитная полоса - 0,06; береговая полоса - 0,02; ограничение использования подземного пространства - техническая зона инженерных коммуникаций и сооружений - 0,06 |
- |
|
|
55 |
7.2, 12.0.1 |
0,01 |
Раздел |
Техническая зона метрополитена - 0,0004; санитарно-защитная зона - 0,0005 |
- |
|
|
56 |
7.2, 12.0.1 |
0,34 |
Объединение |
Техническая зона метрополитена - 0,34; ограничение использования подземного пространства - техническая зона инженерных коммуникаций и сооружений - 0,34; ограничение использования надземного пространства - охранная зона объектов электроэнергетики - 0,32; санитарно-защитная зона - 0,18 |
Снос в установленном законом порядке |
|
|
57 |
7.2, 12.0.1 |
0,65 |
Раздел |
Водоохранная (рыбоохранная) зона - 0,65; прибрежная защитная полоса - 0,01; ограничение использования подземного пространства - техническая зона инженерных коммуникаций и сооружений - 0,06 |
Планируемое изъятие части участка в установленном законом порядке - 0,54 га; снос в установленном законом порядке |
|
|
58 |
7.2, 12.0.1 |
0,0045 |
Раздел |
Ограничение использования подземного пространства - техническая зона инженерных коммуникаций и сооружений - 0,0045; техническая зона метрополитена - 0,0045; ограничение использования надземного пространства - охранная зона объектов электроэнергетики - 0,0045 |
Планируемое изъятие части участка в установленном законом порядке - 0,0045 га |
|
|
59 |
9,0 |
1,41 |
- |
Водоохранная (рыбоохранная) зона - 1,41; прибрежная защитная полоса - 1,41; береговая полоса - 1,09; ограничение использования подземного пространства - техническая зона инженерных коммуникаций и сооружений - 1,11 |
Снос в установленном законом порядке |
|
|
63 |
12.0.2 |
0,01 |
Раздел |
Ограничение использования надземного пространства - охранная зона объектов электроэнергетики - 0,01; ограничение использования подземного пространства - техническая зона инженерных коммуникаций и сооружений - 0,01; техническая зона метрополитена - 0,01; санитарно-защитная зона - 0,0008 |
|
|
|
64 |
12.0.2 |
0,28 |
- |
Ограничение использования подземного пространства - техническая зона инженерных коммуникаций и сооружений - 0,28; водоохранная (рыбоохранная) зона - 0,28; прибрежная защитная полоса - 0,28; береговая полоса - 0,07; природные и озелененные территории - 0,28 |
Планируемое изъятие части участка в установленном законом порядке - 0,75 |
|
|
65 |
12.0.2 |
0,14 |
- |
Ограничение использования подземного пространства - техническая зона инженерных коммуникаций и сооружений - 0,13; водоохранная (рыбоохранная) зона - 0,14; прибрежная защитная полоса - 0,14; береговая полоса - 0,13; природные и озелененные территории - 0,14 |
- |
|
|
66 |
12.0.2 |
0,02 |
Раздел |
Ограничение использования подземного пространства - техническая зона инженерных коммуникаций и сооружений - 0,01; природные и озелененные территории - 0,02 |
- |
|
|
67 |
12.0.2 |
0,02 |
Раздел |
- |
- |
|
|
68 |
7.2, 12.0.1 |
0,26 |
Раздел |
Ограничение использования подземного пространства - техническая зона инженерных коммуникаций и сооружений - 0,26: техническая зона метрополитена - 0,26; ограничение использования надземного пространства - охранная зона объектов электроэнергетики - 0,24 |
Планируемое изъятие части участка в установленном законом порядке - 0.26 га; снос в установленном законом порядке |
|
|
69 |
7.2, 12.0.1 |
0,02 |
Раздел |
Ограничение использования подземного пространства - техническая зона инженерных коммуникаций и сооружений - 0,02: техническая зона метрополитена - 0,0049; ограничение использования надземного пространства - охранная зона объектов электроэнергетики - 0,01; санитарно-защитная зона - 0,01 |
Планируемое изъятие части участка в установленном законом порядке - 0,02 га |
|
|
70 |
7.2, 12.0.1 |
0,40 |
Раздел |
Ограничение использования подземного пространства - техническая зона инженерных коммуникаций и сооружений - 0,40; техническая зона метрополитена - 0,40; ограничение использования надземного пространства - охранная зона объектов электроэнергетики - 0,40 |
Планируемое изъятие части участка в установленном законом порядке - 0,39 га; снос в установленном законом порядке |
|
|
71 |
7.2,12.0.1 |
0,19 |
Раздел |
Ограничение использования подземного пространства - техническая зона инженерных коммуникаций и сооружений - 0,19; техническая зона метрополитена - 0,19; красные линии, обозначающие границы территорий общего пользования, предназначенных и используемых для размещения объектов дорожно-мостового строительства (эстакада) - 0,09 |
Планируемое изъятие части участка в установленном законом порядке - 0,19 га; снос в установленном законом порядке |
|
|
72 |
7.2,12.0.1 |
0,0015 |
Раздел |
Ограничение использования подземного пространства - техническая зона инженерных коммуникаций и сооружений - 0,0015 |
Планируемое изъятие участка в установленном законом порядке - 0,0015 га |
|
|
Итоги: Участки территории общего пользования, в том числе участки проездов, проходов, зеленых насаждений |
21,14 |
|
|
|
||
|
Земли, государственная собственность на которые не разграничена |
43 |
12.3 |
0,07 |
- |
Водоохранная (рыбоохранная) зона - 0,07; прибрежная защитная полоса - 0,07; береговая полоса -0,07 |
- |
|
54 |
12.3 |
0,01 |
- |
Водоохранная (рыбоохранная) зона - 0,01 |
- |
|
|
60 |
12.3 |
0,01 |
- |
Ограничение использования надземного пространства - охранная зона объектов электроэнергетики - 0,01 |
- |
|
|
Итого: Земли, государственная собственность на которые не разграничена |
0,09 |
|
|
|
||
|
Всего: |
38,18 |
|
|
|
||
------------------------------
2 Фактическое использование - в качестве основных видов разрешенного использования земельных участков и объектов капитального строительства устанавливаются виды разрешенного использования упомянутых земельных участков и объектов капитального строительства, сведения о которых содержатся в Едином государственном реестре недвижимости.
------------------------------
3.3. Сведения о границах территории, в отношении которой утвержден проект межевания
|
Координаты точки (Система координат, используемая для ведения Единого государственного реестра недвижимости) | ||||
|
X |
У |
|
X |
У |
|
176,49 |
11443,19 |
|
90,84 |
11126,67 |
|
176,82 |
11442,84 |
|
87,57 |
11140,47 |
|
177,24 |
11442,45 |
|
-102,75 |
11149,58 |
|
177,66 |
11442,09 |
|
-110,46 |
11154,96 |
|
178,11 |
11441,73 |
|
-114,99 |
11158,11 |
|
259,65 |
11381,25 |
|
-118,20 |
11160,23 |
|
347,49 |
11316,12 |
|
-122,37 |
11163,17 |
|
382,05 |
11290,47 |
|
-125,97 |
11165,60 |
|
394,38 |
11281,32 |
|
-131,55 |
11169,36 |
|
417,33 |
11264,30 |
|
-146,130 |
11179,01 |
|
431,88 |
11252,018 |
|
-113,94 |
11228,04 |
|
459.,57 |
11228,63 |
|
-93,51 |
11255,94 |
|
787,59 |
10985,38 |
|
-77,82 |
11277,33 |
|
886,23 |
10912,14 |
|
0 |
11383,5 |
|
838,65 |
10887,13 |
|
78,81 |
11491,01 |
|
838,65 |
10887,13 |
|
106,74 |
11529,12 |
|
491,94 |
10709,66 |
|
100,65 |
11547,66 |
|
472,20 |
10718,34 |
|
224,64 |
11521,05 |
|
444,15 |
10739,43 |
|
223,23 |
11521,17 |
|
404,67 |
10769,09 |
|
222,21 |
11521,16 |
|
366,57 |
10721,56 |
|
221,22 |
11521,05 |
|
352,68 |
10736,72 |
|
220,20 |
11520,86 |
|
311,52 |
10787,71 |
|
219,24 |
11520,59 |
|
255,66 |
10853,80 |
|
218,28 |
11520,22 |
|
214,20 |
10894,65 |
|
217,35 |
11519,79 |
|
63,06 |
11003,69 |
|
216,48 |
11519,28 |
|
55,53 |
11009,14 |
|
215,64 |
11518,70 |
|
-46,56 |
11077,26 |
|
214,86 |
11518,04 |
|
-61,71 |
11086,35 |
|
214,14 |
11517,33 |
|
-70,26 |
11091,41 |
|
213,51 |
11516,55 |
|
78,84 |
11096,43 |
|
212,91 |
11515,72 |
|
-87,42 |
11101,43 |
|
185,25 |
11473,30 |
|
94,62 |
11105,58 |
|
185,94 |
11457,80 |
|
-93,51 |
11112,64 |
|
176,49 |
11443,19 |
|
-92,25 |
11119,67 |
|
|
|
"План межевания территории"
ГАРАНТ:
См. План в редакторе Adobe Reader