Приложение N 4. Перечень документов, представляемых в орган местного самоуправления муниципального образования Калининградской области гражданами Российской Федерации, проживающими на сельских территориях Калининградской области, для получения социальной выплаты на строительство (приобретение) жилья на сельских территориях Калининградской области, предусматривающих уведомление о планируемом строительстве жилья, документов, подтверждающих стоимость жилья, планируемого к строительству (приобретению), а также документов, подтверждающих фактическое осуществление предпринимательской деятельности

Приложение N 4
к постановлению Правительства
Калининградской области
от 18 ноября 2020 г. N 832

Перечень
документов, представляемых в орган местного самоуправления муниципального образования Калининградской области гражданами Российской Федерации, проживающими на сельских территориях Калининградской области, для получения социальной выплаты на строительство (приобретение) жилья на сельских территориях Калининградской области, предусматривающих уведомление о планируемом строительстве жилья, документов, подтверждающих стоимость жилья, планируемого к строительству (приобретению), а также документов, подтверждающих фактическое осуществление предпринимательской деятельности

1. В случае направления социальной выплаты полностью гражданами Российской Федерации, проживающими на сельских территориях Калининградской области, на приобретение жилого помещения (жилого дома) либо доли в праве собственности на жилое помещение (жилой дом), которые находятся на территории Калининградской области (далее соответственно - объект недвижимого имущества, граждане, социальная выплата):

1) предварительный договор купли-продажи объекта недвижимого имущества;

2) акт обследования объекта недвижимого имущества комиссией, созданной органом местного самоуправления муниципального образования Калининградской области (далее - орган местного самоуправления) в соответствии с постановлением Правительства Российской Федерации от 28 января 2006 года N 47 "Об утверждении Положения о признании помещения жилым помещением, жилого помещения непригодным для проживания и многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу или реконструкции, садового дома жилым домом и жилого дома садовым домом".

2. В случае направления гражданами социальной выплаты на строительство жилого дома (создание объекта индивидуального жилищного строительства), реконструкцию путем пристраивания жилого помещения к имеющемуся жилому дому на сельских территориях Калининградской области (далее - жилой дом):

1) уведомление о соответствии указанных в уведомлении о планируемых строительстве или реконструкции объекта индивидуального жилищного строительства или садового дома параметров объекта индивидуального жилищного строительства или садового дома установленным параметрам и допустимости размещения объекта индивидуального жилищного строительства или садового дома на земельном участке по форме, приведенной в приложении N 2 к приказу Министерства строительства и жилищно-коммунального хозяйства Российской Федерации от 19 сентября 2018 года N 591/пр "Об утверждении форм уведомлений, необходимых для строительства или реконструкции объекта индивидуального жилищного строительства или садового дома";

2) смета на строительство жилого дома, составленная в соответствии с действующими нормативными документами, утвержденная заказчиком (при выполнении строительных работ подрядчиком), или расчет сметной стоимости и объема строительных работ с указанием наименований работ и затрат, единиц измерения, количества и стоимости работ, составленный и подписанный гражданином (при выполнении строительных работ собственными силами);

3) техническая документация (схема планировочной организации земельного участка с обозначением места размещения жилого дома и инженерных коммуникаций, эскизный проект, поэтажные планы, экспликации помещений, фасады в осях, план фундамента, описание технических характеристик жилого дома), выполненная организацией или индивидуальным предпринимателем в соответствии с законодательством Российской Федерации;

4) договор подряда, заключенный гражданином с исполнителем работ и органом местного самоуправления, который осуществляет контроль за ходом строительства жилого дома, контроль за целевым и эффективным использованием средств по договору, а также подписывает акты выполненных работ по унифицированной форме N КС-2, справки по унифицированной форме N КС-3 и договоры купли-продажи материалов и оборудования для строительства жилого дома собственными силами, заключенные получателем социальной выплаты с продавцом (ами) материалов и оборудования и органом местного самоуправления;

5) справка о стоимости завершения ранее начатого строительства жилого дома по форме, приведенной в приложении к порядку определения стоимости не завершенного строительством жилого дома в целях предоставления социальной выплаты на строительство (приобретение) жилья на сельских территориях Калининградской области гражданам Российской Федерации, проживающим на сельских территориях Калининградской области, на завершение ранее начатого строительства жилого дома гражданам Российской Федерации, проживающим на сельских территориях Калининградской области.

3. В случае направления гражданином социальной выплаты на участие в долевом строительстве жилого дома (квартиры) на сельских территориях Калининградской области:

1) разрешение на строительство жилого дома;

2) проектная декларация;

3) предварительный договор участия в долевом строительстве жилого дома (квартиры), содержащий существенные условия, предусмотренные Федеральным законом от 30 декабря 2004 года N 214-ФЗ "Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации", или договор уступки права требования при долевом участии в строительстве жилого дома (квартиры).

4. В случае если гражданин является индивидуальным предпринимателем, в орган местного самоуправления представляются следующие документы, подтверждающие фактическое осуществление предпринимательской деятельности:

1) выписка из Единого государственного реестра индивидуальных предпринимателей;

2) свидетельство о государственной регистрации физического лица в качестве индивидуального предпринимателя.

5. Документы, указанные в настоящем перечне, представляются гражданами в орган местного самоуправления дополнительно к пакету документов, определенному порядком формирования и утверждения списков граждан, изъявивших желание улучшить жилищные условия с использованием социальных выплат, а также граждан - получателей жилья по договору найма жилого помещения на очередной финансовый год и плановый период, в случае включения граждан в сводный список участников мероприятий по улучшению жилищных условий граждан, проживающих на сельских территориях, - получателей социальных выплат на текущий год.