Приложение. Внесение изменения в приложение к постановлению Правительства Москвы от 28 марта 2017 г. N 120-ПП

Приложение
к постановлению Правительства Москвы
от 24 ноября 2020 г. N 2055-ПП

Внесение изменения в приложение к постановлению Правительства Москвы от 28 марта 2017 г. N 120-ПП

Книга 2

Центральный административный округ города Москвы

Пункт 921

Территориальная зона	21016555
Основные виды разрешенного использования	3.6.1. Объекты культурно-досуговой деятельности. Размещение зданий, предназначенных для размещения музеев, выставочных залов, художественных галерей, домов культуры, библиотек, кинотеатров и кинозалов, театров, филармоний, концертных залов, планетариев
Условно разрешенные виды использования	Не установлены
Вспомогательные виды
Максимальный процент застройки (%)	В соответствии с режимами использования земель и градостроительными регламентами, и проектной документацией, согласованной Департаментом культурного наследия города Москвы в установленном порядке
Высота застройки (м)	В соответствии с режимами использования земель к градостроительными регламентами, и проектной документацией, согласованной Департаментом культурного наследия города Москвы в установленном порядке
Плотность застройки (тыс. кв. м/га)	13,7
Иные показатели	Максимальный процент застройки прочими зданиями и сооружениями (пристройки, навесы, хозяйственные и временные сооружения) в границах регламентного участка: 3%. Минимальная высота застройки прочими зданиями и сооружениями (пристройки, навесы, хозяйственные и временные сооружения) в границах регламентного участка: 3,6 м. Сохраняемые границы исторических домовладений в границах регламентного участка (для разработки и актуализации плана межевания): юго-западная граница. Сохраняемый или возобновляемый исторический композиционно-пространственный тип застройки домовладения в границах регламентного участка: маломасштабный общественный комплекс 1930-х гг. Для объекта капитального строительства по адресу: Лужнецкий проезд, дом 13А устанавливаются следующие требования: - реконструкция или разборка по факту неудовлетворительного технического состояния, подтвержденная в установленном порядке с последующим строительством в рамках применения специальных мер, направленных на регенерацию историко-градостроительной среды с ограничением высотой отметки от существующего уровня земли до парапета: 18,7 м, до капитальных конструкций технических надстроек: 20,0 м. Для объекта капитального строительства по адресу: Лужнецкий проезд, дом 15 устанавливаются следующие требования: - реконструкция или разборка по факту неудовлетворительного технического состояния, подтвержденная в установленном порядке с последующим строительством в рамках применения специальных мер, направленных на регенерацию историко-градостроительной среды, с ограничением высотной отметки от существующего уровня земли до 18,7 м. Требования к градостроительным регламентам в охранной зоне ОЗ-4(2) для регламентного участка 8, расположенного на озелененной территории перед домом 13А по Лужнецкому проезду: - максимальный процент застройки в границах регламентного участка: 0%; - минимальный процент площади озеленения в границах регламентного участка: 90%; - максимальный процент застройки прочими зданиями и сооружениями (пристройки, навесы, хозяйственные и временные сооружения) в границах регламентного участка: 3%; - минимальная высота застройки прочими зданиями и сооружениями (пристройки, навесы, хозяйственные и временные сооружения) в границах регламентного участка: 3,6 м. Требования к градостроительным регламентам в охранной зоне ОЗ-5(1) для регламентного участка 12 по адресу: Лужнецкий пр., дом 1: - максимальный процент застройки в границах регламентного участка: 26%; - максимальная высота застройки (объектов капитального строительства) от существующего уровня земли в границах регламентного участка: 31 м, при реконструкции здания по мере его амортизации понижение высотной отметки до 10,4 м; - максимальный процент застройки прочими зданиями и сооружениями (пристройки, навесы, хозяйственные и временные сооружения) в границах регламентного участка: 3%; - минимальная высота застройки прочими зданиями и сооружениями (пристройки, навесы, хозяйственные и временные сооружения) в границах регламентного участка 3,6 м. Для объекта капитального строительства по адресу: Учебный переулок, дом 1 устанавливаются следующие требования: - капитальный ремонт, техническая модернизация; - реконструкция в рамках применения специальных мер, направленных на регенерацию историко-градостроительной среды, с понижением высотных отметок; - этажность/высотная отметка от существующего уровня земли: 9 этажей/31 м, при реконструкции здания по мере его амортизации понижение высотной отметки до 10,4 м