Решение Пермской городской Думы от 17 ноября 2020 г. N 238 "О внесении изменений в Правила землепользования и застройки города Перми, утвержденные решением Пермской городской Думы от 26.06.2007 N 143"

Решение Пермской городской Думы от 17 ноября 2020 г. N 238
"О внесении изменений в Правила землепользования и застройки города Перми, утвержденные решением Пермской городской Думы от 26.06.2007 N 143"

В соответствии со статьями 31, 32, 33 Градостроительного кодекса Российской Федерации, статьей 38 Устава города Перми Пермская городская Дума решила:

1. Внести в Правила землепользования и застройки города Перми, утвержденные решением Пермской городской Думы от 26.06.2007 N 143 (в редакции решений Пермской городской Думы от 23.10.2007 N 258, от 25.03.2008 N 78, от 24.06.2008 N 215, от 24.02.2009 N 29, от 26.01.2010 N 16 (с изм. от 27.01.2011, 03.05.2011), от 25.02.2010 N 31, от 24.08.2010 N 131, от 02.11.2010 N 177, от 17.12.2010 N 207, от 26.04.2011 N 64, от 30.08.2011 N 176, от 27.09.2011 N 195, от 21.12.2011 N 245, от 21.12.2011 N 246, от 28.02.2012 N 25, от 22.05.2012 N 94, от 25.09.2012 N 195, от 20.11.2012 N 258, от 18.12.2012 N 287 (в ред. 25.06.2013), от 26.02.2013 N 40, от 28.05.2013 N 117, от 24.09.2013 N 199, от 24.09.2013 N 211, от 19.11.2013 N 261, от 19.11.2013 N 262, от 28.01.2014 N 4, от 28.01.2014 N 5, от 25.02.2014 N 34, от 25.03.2014 N 63, от 25.03.2014 N 64, от 27.05.2014 N 113, от 20.06.2014 N 129, от 20.06.2014 N 130, от 23.09.2014 N 191, от 23.09.2014 N 199, от 23.09.2014 N 200, от 16.12.2014 N 280, от 16.12.2014 N 281, от 16.12.2014 N 282, от 27.01.2015 N 12, от 24.02.2015 N 30, от 24.02.2015 N 37, от 24.03.2015 N 58, от 28.04.2015 N 87, от 26.05.2015 N 125, от 23.06.2015 N 141, от 23.06.2015 N 147, от 25.08.2015 N 162, от 25.08.2015 N 163, от 25.08.2015 N 164, от 25.08.2015 N 165, от 22.09.2015 N 192, от 27.10.2015 N 224, от 27.10.2015 N 225, от 27.10.2015 N 226, от 27.10.2015 N 227, от 27.10.2015 N 228 (в ред. 28.02.2017), от 22.12.2015 N 278 (в ред. 28.02.2017), от 22.12.2015 N 279, от 26.01.2016 N 8, от 26.01.2016 N 9, от 26.01.2016 N 10, от 24.02.2016 N 22, от 24.02.2016 N 23, от 24.02.2016 N 24, от 24.02.2016 N 25 (в ред. 28.02.2017), от 24.05.2016 N 103, от 28.06.2016 N 126, от 28.06.2016 N 127, от 23.08.2016 N 187, от 23.08.2016 N 188, от 23.08.2016 N 189, от 23.08.2016 N 190, от 23.08.2016 N 191, от 23.08.2016 N 192, от 22.11.2016 N 247, от 22.11.2016 N 248, от 20.12.2016 N 271, от 20.12.2016 N 272, от 28.02.2017 N 31, от 28.02.2017 N 32, от 23.05.2017 N 102, от 27.06.2017 N 124, от 27.06.2017 N 125, от 22.08.2017 N 166, от 22.08.2017 N 167, от 26.09.2017 N 188, от 24.10.2017 N 210, от 24.10.2017 N 211, от 19.12.2017 N 254, от 19.12.2017 N 255, от 19.12.2017 N 256, от 19.12.2017 N 257, от 23.01.2018 N 4, от 27.02.2018 N 26, от 27.02.2018 N 27, от 24.04.2018 N 65, от 24.04.2018 N 66, от 24.04.2018 N 67, от 22.05.2018 N 94, от 28.08.2018 N 143, от 28.08.2018 N 144, от 28.08.2018 N 145, от 25.09.2018 N 178, от 23.10.2018 N 207, от 20.11.2018 N 246), от 22.01.2019 N 4, от 26.02.2019 N 32), от 26.03.2019 N 49, от 26.03.2019 N 50, от 26.03.2019 N 52, от 23.04.2019 N 80, от 23.04.2019 N 81, от 23.04.2019 N 82, от 23.04.2019 N 83, от 23.04.2019 N 84, от 28.05.2019 N 107, от 28.05.2019 N 108, от 28.05.2019 N 109, от 28.05.2019 N 110, от 28.05.2019 N 111, от 25.06.2019 N 132, от 25.06.2019 N 133, от 25.06.2019 N 134, от 25.06.2019 N 135, от 25.06.2019 N 136, от 27.08.2019 N 167, от 27.08.2019 N 168, от 27.08.2019 N 169, от 27.08.2019 N 170, от 27.08.2019 N 171, от 24.09.2019 N 219, от 24.09.2019 N 220, от 24.09.2019 N 221, от 24.09.2019 N 222, от 24.09.2019 N 223, от 22.10.2019 N 246, от 22.10.2019 N 248, от 22.10.2019 N 249, от 19.11.2019 N 282, от 19.11.2019 N 283, от 17.12.2019 N 318, от 17.12.2019 N 319, от 17.12.2019 N 320, от 17.12.2019 N 321, от 28.01.2020 N 15, от 28.01.2020 N 16, от 28.01.2020 N 17, от 28.01.2020 N 18, от 28.01.2020 N 19, от 28.01.2020 N 20, от 28.01.2020 N 21, от 28.01.2020 N 22, от 25.02.2020 N 48, от 25.02.2020 N 49, от 24.03.2020 N 66, от 24.03.2020 N 67, от 24.03.2020 N 68, от 26.05.2020 N 94, от 26.05.2020 N 95, от 23.06.2020 N 118, от 25.08.2020 N 160, от 25.08.2020 N 162, от 25.08.2020 N 163, от 25.08.2020 N 164, от 22.09.2020 N 191, от 27.10.2020 N 216), изменения:

1.1. в статье 49 изменить:

1.1.1. границы территориальных зон рекреационно-ландшафтных территорий (Р-2) и индивидуальной жилой застройки городского типа (Ж-4) путем включения в границы территориальной зоны индивидуальной жилой застройки городского типа (Ж-4) территории, включающей земельные участки с кадастровыми номерами 59:01:4811080:6 по ул. Апрельской, 48, 59:01:4811080:5 по ул. Апрельской, 50, 59:01:4811080:7 по ул. Апрельской, 52 в Свердловском районе города Перми, согласно приложению 1 к настоящему решению;

1.1.2. границы подзон Ж-2 (П 1,07), Ж-2 (В 6 эт), Ц-2 (П 1,07) территориальных зон среднеэтажной жилой застройки (Ж-2), обслуживания и деловой активности местного значения (Ц-2) путем включения в границы подзоны Ц-2 (П 1,07) территориальной зоны обслуживания и деловой активности местного значения (Ц-2) территории по ул. Калинина, 30 в Кировском районе города Перми согласно приложению 2 к настоящему решению;

1.1.3. границы подзоны Ц-2 (В 6 эт) территориальной зоны обслуживания и деловой активности местного значения (Ц-2), установив подзону Ц-2 (В 0 эт) в границах территориальной зоны обслуживания и деловой активности местного значения (Ц-2) в отношении земельного участка с кадастровым номером 59:01:4410138:2, расположенного в границах территории по ул. Луначарского, 51, ул. Луначарского, 51а, ул. Пушкина, 27 в Ленинском районе города Перми, согласно приложению 3 к настоящему решению;

1.1.4. границы подзон Ж-2 (П 0,3), Ж-2 (В 6 эт), Ц-2 (П 0,3), Ц-2 (В 6 эт) территориальных зон среднеэтажной жилой застройки (Ж-2), обслуживания и деловой активности местного значения (Ц-2) путем включения в границы подзон Ц-2 (П 0,3), Ц-2 (В 6 эт) территориальной зоны обслуживания и деловой активности местного значения (Ц-2) территории площадью 2139 кв. м по ул. Машинистов, 42 в Дзержинском районе города Перми согласно приложению 4 к настоящему решению;

1.1.5. границы подзон Ж-2 (П 0,3), Ж-2 (В 6 эт), Ц-2 (П 0,3), Ц-2 (В 6 эт) территориальных зон среднеэтажной жилой застройки (Ж-2), обслуживания и деловой активности местного значения (Ц-2) путем включения в границы подзон Ж-2 (П 0,3), Ж-2 (В 6 эт) территориальной зоны среднеэтажной жилой застройки (Ж-2) территории площадью 6881 кв. м по ул. Машинистов, 20/3 в Дзержинском районе города Перми согласно приложению 4 к настоящему решению;

1.1.6. границы территориальных зон высших, средних специальных учебных заведений и научных комплексов (ЦС-2), учреждений здравоохранения (ЦС-1) путем включения в границы территориальной зоны учреждений здравоохранения (ЦС-1) земельного участка с кадастровым номером 59:01:4410862:17 по ул. Чайковского, 35а в Индустриальном районе города Перми согласно приложению 5 к настоящему решению;

1.1.7. границы подзоны Ж-1 (П 2,22) территориальной зоны многоэтажной и среднеэтажной жилой застройки (Ж-1), территориальной зоны малоэтажной многоквартирной жилой застройки, индивидуального жилищного строительства и блокированной жилой застройки (Ж-3) путем включения в границы территориальной зоны малоэтажной многоквартирной жилой застройки, индивидуального жилищного строительства и блокированной жилой застройки (Ж-3) территорий площадью 1347 кв. м, 1734 кв. м, ограниченных проспектом Декабристов, ул. Шахтерской, проспектом Декабристов, 39в в Индустриальном районе города Перми, согласно приложению 6 к настоящему решению;

1.2. в статье 51.2 установить зону ограничений по условиям сохранения и планируемого размещения образовательных учреждений в отношении земельного участка с кадастровым номером 59:01:3812904:3 по ул. Генерала Доватора, 32 в Орджоникидзевском районе города Перми согласно приложению 7 к настоящему решению;

1.3. в статьях 52.1-52.3, 52.6 в градостроительных регламентах территориальных зон Ц-2, Ц-3, Ц-5, Ц-6, ЦС-2, ЦС-3, Ж-1, Ж-2, Ж-4, Ж-5, Р-2 условно разрешенные виды использования дополнить абзацем следующего содержания:

"ремонт автомобилей (4.9.1.4)";

1.4. в статье 52:

1.4.1. в пункте 2.1 после абзаца "Подзона Ц-1 (В 9 эт)" дополнить абзацем следующего содержания:

"Подзона Ц-2 (В 0 эт);";

1.4.2. в подпункте 2.2.1.1 после абзаца "2.2.1.1 по предельной высоте и этажности:" дополнить абзацем следующего содержания:

"не более 0 этажей;";

1.5. в статье 52.1 в территориальной зоне Ц-2 после абзаца "Минимальный размер земельного участка с видами разрешенного использования "многоэтажная жилая застройка (высотная застройка) (2.6)", "среднеэтажная жилая застройка (2.5)" - 1200 кв. м." дополнить абзацами следующего содержания:

"Подзона Ц-2 (В 0 эт).

Предельный параметр разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства:

предельная высота зданий, строений - не более 0 этажей.".

2. Настоящее решение вступает в силу со дня его официального опубликования в печатном средстве массовой информации "Официальный бюллетень органов местного самоуправления муниципального образования город Пермь".

3. Опубликовать настоящее решение в печатном средстве массовой информации "Официальный бюллетень органов местного самоуправления муниципального образования город Пермь", а также опубликовать (обнародовать) настоящее решение на официальном сайте муниципального образования город Пермь в информационно-телекоммуникационной сети Интернет.

4. Контроль за исполнением настоящего решения возложить на комитет Пермской городской Думы по вопросам градостроительства, планирования и развития территории.

Временно исполняющий полномочия председателя Пермской городской Думы

Д.В. Малютин

Глава города Перми

Д.И. Самойлов