Статья 79. Градостроительный регламент территориальной зоны. Зона отдыха (Р-3)

Статья 79. Градостроительный регламент территориальной зоны. Зона отдыха (Р-3)

1. P-3 - зона отдыха. Виды разрешенного использования земельных участков и объектов капитального строительства:

Информация об изменениях:

Пункт 1.1 изменен с 4 декабря 2020 г. - Решение Барнаульской городской Думы от 4 декабря 2020 г. N 611

См. предыдущую редакцию

1.1 Основные виды разрешенного использования земельных участков и объектов капитального строительства, установленные в градостроительных регламентах применительно к территориальной зоне Р-3:

N п/п	Наименование вида разрешенного использования земельного участка	Код
1.	Культурное развитие	3.6
2.	Магазины	4.4
3.	Гостиничное обслуживание	4.7
4.	Развлечения	4.8
5.	Спорт	5.1
6.	Природно-познавательный туризм	5.2
7.	Туристическое обслуживание	5.2.1
8.	Охота и рыбалка	5.3
9.	Причалы для маломерных судов	5.4
10.	Поля для гольфа или конных прогулок	5.5
11.	Обеспечение внутреннего правопорядка	8.3
12.	Деятельность по особой охране и изучению природы	9.0
13.	Охрана природных территорий	9.1
14.	Курортная деятельность	9.2
15.	Санаторная деятельность	9.2.1
16.	Резервные леса	10.4
17.	Общее пользование водными объектами	11.1
18.	Земельные участки (территории) общего пользования	12.0
19.	Коммунальное обслуживание	3.1

1.2. Условно разрешенные виды использования земельных участков и объектов капитального строительства, установленные в градостроительных регламентах применительно к территориальной зоне Р-3:

N п/п	Наименование вида разрешенного использования земельного участка	Код
1.	Передвижное жилье	2.4
2.	Исключен с 4 декабря 2020 г. - Решение Барнаульской городской Думы от 4 декабря 2020 г. N 611 Информация об изменениях: См. предыдущую редакцию
3.	Бытовое обслуживание	3.3
4.	Автомобильный транспорт	7.2
5.	Специальное пользование водными объектами	11.2
6.	Гидротехнические сооружения	11.3

1.3. Вспомогательные виды разрешенного использования земельных участков и объектов капитального строительства, установленные в градостроительных регламентах применительно к территориальной зоне Р-3:

N п/п	Наименование вида разрешенного использования земельного участка	Код
1.	Благоустройство территории	12.0.2

2. Предельные (минимальные и (или) максимальные) размеры земельных участков и предельные параметры разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства.

2.1. Предельные (минимальные и (или) максимальные) размеры земельных участков, в том числе их площадь, не подлежат установлению.

2.2. Максимальный процент застройки в границах земельного участка - не устанавливается Правилами, определяется в соответствии с назначением объекта и соблюдением положений статьи 56 Правил.

2.3. Предельное количество надземных этажей для видов разрешенного использования нежилого назначения устанавливается в соответствии с нормативами градостроительного проектирования Алтайского края.

2.4. Максимальная общая площадь зданий, строений, сооружений нежилого назначения для видов разрешенного использования не устанавливается Правилами.

2.5. Максимальная вместимость многоэтажных наземных, полуподземных гаражей для всех видов разрешенного использования - 100 машино-мест.

2.6. Минимальная площадь озеленения земельных участков для видов разрешенного использования:

1) развлечения, культурное развитие, спорт - 50% от площади земельного участка;

2) иные виды разрешенного использования - не устанавливается Правилами.

2.7. Минимальные отступы от границ земельных участков в целях определения мест допустимого размещения зданий, строений, сооружений, за пределами которых запрещено строительство зданий, строений, сооружений для всех видов разрешенного использования определяется в соответствии с назначением объекта и соблюдением положений статьи 56 Правил.

2.8. Суммарная доля площади земельного участка, занимаемая объектами вспомогательных видов разрешенного использования, не должна превышать 30% общей площади земельного участка.

Информация об изменениях:

Часть 2 дополнена пунктом 2.9 с 4 декабря 2020 г. - Решение Барнаульской городской Думы от 4 декабря 2020 г. N 611

2.9. Минимальное количество машино-мест для хранения индивидуального автотранспорта для всех видов разрешенного использования не устанавливается Правилами и определяется в соответствии с минимальным нормативным показателем, предусмотренным нормативами градостроительного проектирования Алтайского края, нормативами градостроительного проектирования на территории городского округа - города Барнаула Алтайского края, "СП 42.13330.2016. Свод правил. Градостроительство. Планировка и застройка городских и сельских поселений. Актуализированная редакция СНиП 2.07.01-89*".

3. Содержание ограничений использования земельных участков и объектов капитального строительства определяется федеральным законом и (или) принятым в соответствии с федеральным законом нормативным правовым актом.