Статья 82. Градостроительный регламент территориальной зоны. Зона инженерной инфраструктуры (ИТ-1)

Статья 82. Градостроительный регламент территориальной зоны. Зона инженерной инфраструктуры (ИТ-1)

1. ИТ-1 - зона размещения объектов инженерной инфраструктуры. Виды разрешенного использования земельных участков и объектов капитального строительства:

1.1. Основные виды разрешенного использования земельных участков и объектов капитального строительства, установленные в градостроительных регламентах применительно к территориальной зоне ИТ-1:

N п/п	Вид разрешенного использования	Код
1.	Хранение автотранспорта	2.7.1
2.	Коммунальное обслуживание	3.1
3.	Обеспечение деятельности в области гидрометеорологии и смежных с ней областях	3.9.1
4.	Энергетика	6.7
5.	Связь	6.8
6.	Склады	6.9
7.	Научно-производственная деятельность	6.12
8.	Трубопроводный транспорт	7.5
9.	Обеспечение внутреннего правопорядка	8.3
10.	Общее пользование водными объектами	11.1
11.	Специальное пользование водными объектами	11.2
12.	Гидротехнические сооружения	11.3
13.	Земельные участки (территории) общего пользования	12.0

1.2. Условно разрешенные виды использования земельных участков и объектов капитального строительства, установленные в градостроительных регламентах применительно к территориальной зоне ИТ-1:

N п/п	Наименование вида разрешенного использования земельного участка	Код
1.	Деловое управление	4.1
2.	Объекты торговли (торговые центры, торгово-развлекательные центры (комплексы)	4.2
3.	Рынки	4.3
4.	Магазины	4.4
5.	Банковская и страховая деятельность	4.5
6.	Общественное питание	4.6
7.	Гостиничное обслуживание	4.7
8.	Развлечения	4.8
9.	Развлекательные мероприятия	4.8.1
10.	Служебные гаражи	4.9
11.	Объекты дорожного сервиса	4.9.1
12.	Заправка транспортных средств	4.9.1.1
13.	Обеспечение дорожного отдыха	4.9.1.2
14.	Автомобильные мойки	4.9.1.3
15.	Ремонт автомобилей	4.9.1.4
16.	Выставочно-ярмарочная деятельность	4.10
17.	Автомобильный транспорт	7.2

1.3. Вспомогательные виды разрешенного использования земельных участков и объектов капитального строительства, установленные в градостроительных регламентах применительно к территориальной зонеИТ-1:

N п/п	Наименование вида разрешенного использования земельного участка	Код
1.	Складские площадки	6.9.1
2.	Благоустройство территории	12.0.2

2. Предельные (минимальные и (или) максимальные) размеры земельных участков и предельные параметры разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства для зоны ИТ-1 не подлежат установлению в Правилах и определяются в соответствии с назначением объекта и соблюдением положений статьи 56 Правил.

2.1. Суммарная доля площади земельного участка, занимаемая объектами вспомогательных видов разрешенного использования, не должна превышать 30% общей площади земельного участка.

2.2. Минимальные отступы от границ земельных участков в целях определения мест допустимого размещения зданий, строений, сооружений, за пределами которых запрещено строительство зданий, строений, сооружений не подлежат установлению.

2.3. Предельное количество надземных этажей для видов разрешенного использования нежилого назначения устанавливается в соответствии с нормативами градостроительного проектирования Алтайского края.

2.4. Максимальный процент застройки в границах земельного участка - не устанавливается Правилами, определяется в соответствии с назначением объекта и соблюдением положений статьи 56 Правил.

Информация об изменениях:

Часть 2 дополнена пунктом 2.5 с 4 декабря 2020 г. - Решение Барнаульской городской Думы от 4 декабря 2020 г. N 611

2.5. Минимальное количество машино-мест для хранения индивидуального автотранспорта для всех видов разрешенного использования не устанавливается Правилами и определяется в соответствии с минимальным нормативным показателем, предусмотренным нормативами градостроительного проектирования Алтайского края, нормативами градостроительного проектирования на территории городского округа - города Барнаула Алтайского края, "СП 42.13330.2016. Свод правил. Градостроительство. Планировка и застройка городских и сельских поселений. Актуализированная редакция СНиП 2.07.01-89*".

3. Содержание ограничений использования земельных участков и объектов капитального строительства определяется федеральным законом и (или) принятым в соответствии с федеральным законом нормативным правовым актом.