Статья 69. Градостроительный регламент территориальной зоны. Зона садоводческих и огороднических некоммерческих товариществ (СХ-2)

Статья 69. Градостроительный регламент территориальной зоны. Зона садоводческих и огороднических некоммерческих товариществ (СХ-2)

1. СХ-2 - зона садоводческих и огороднических некоммерческих товариществ. Виды разрешенного использования земельных участков и объектов капитального строительства:

1.1. Основные виды разрешенного использования земельных участков и объектов капитального строительства, установленные в градостроительных регламентах применительно к территориальной зоне СХ-2:

N п/п	Наименование вида разрешенного использования земельного участка	Код
1.	Коммунальное обслуживание	3.1
2.	Бытовое обслуживание	3.3
3.	Осуществление религиозных обрядов	3.7.1
4.	Ветеринарное обслуживание	3.10
5.	Магазины	4.4
6.	Общественное питание	4.6
7.	Обеспечение дорожного отдыха	4.9.1.2
8.	Спорт	5.1
9.	Причалы для маломерных судов	5.4
10.	Земельные участки общего назначения	13.0
11.	Ведение огородничества	13.1
12.	Ведение садоводства	13.2

1.2. Условно разрешенные виды использования земельных участков и объектов капитального строительства, установленные в градостроительных регламентах применительно к территориальной зоне СХ-2:

N п/п	Наименование вида разрешенного использования земельного участка	Код
1.	Связь	6.8
2.	Трубопроводный транспорт	7.5

1.3. Вспомогательные виды разрешенного использования земельных участков и объектов капитального строительства применительно к территориальной зоне СХ-2 не устанавливаются.

2. Предельные (минимальные и (или) максимальные) размеры земельных участков и предельные параметры разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства.

2.1. Предельные (минимальные и (или) максимальные) размеры земельных участков, в том числе их площадь для видов разрешенного использования:

Информация об изменениях:

Подпункт 1 изменен с 4 декабря 2020 г. - Решение Барнаульской городской Думы от 4 декабря 2020 г. N 611

См. предыдущую редакцию

1) ведение огородничества, ведение садоводства - от 0,01 га до 0,10 га, с учетом рационального использования земель - до 0,15 га;

2) иные виды разрешенного использования - не подлежат установлению.

2.2. Предельное количество надземных этажей для видов разрешенного использования нежилого назначения устанавливается в соответствии с нормативами градостроительного проектирования Алтайского края.

2.3. Предельная высота зданий, строений и сооружений для всех видов разрешенного использования не подлежит установлению.

2.4. Максимальный процент застройки в границах земельного участка для всех видов разрешенного использования (кроме вида разрешенного использования - осуществление религиозных обрядов (код 3.7.1)- 30%.

2.5. Максимальная общая площадь зданий, строений, сооружений нежилого назначения для видов разрешенного использования не устанавливается Правилами.

2.6. Максимальная мощность котельных для всех видов разрешенного использования - 50 Гкал/час.

2.7. Минимальные отступы от границ земельных участков в целях определения мест допустимого размещения зданий, строений, сооружений, за пределами которых запрещено строительство зданий, строений, сооружений, для всех видов разрешенного использования определяется в соответствии с назначением объекта и соблюдением положений статьи 56 Правил.

2.8. Суммарная доля площади земельного участка, занимаемая объектами вспомогательных видов разрешенного использования, не должна превышать 25% общей площади земельного участка.

Информация об изменениях:

Часть 2 дополнена пунктом 2.9 с 4 декабря 2020 г. - Решение Барнаульской городской Думы от 4 декабря 2020 г. N 611

2.9. Минимальное количество машино-мест для хранения индивидуального автотранспорта для всех видов разрешенного использования не устанавливается Правилами и определяется в соответствии с минимальным нормативным показателем, предусмотренным нормативами градостроительного проектирования Алтайского края, нормативами градостроительного проектирования на территории городского округа - города Барнаула Алтайского края, "СП 42.13330.2016. Свод правил. Градостроительство. Планировка и застройка городских и сельских поселений. Актуализированная редакция СНиП 2.07.01-89*".

3. Содержание ограничений использования земельных участков и объектов капитального строительства определяется федеральным законом и (или) принятым в соответствии с федеральным законом нормативным правовым актом.