Приказ Министерства жилищно-коммунального хозяйства и энергетики Новосибирской области от 27 ноября 2020 г. N 226 "О внесении изменений в приказ министерства жилищно-коммунального хозяйства и энергетики Новосибирской области от 10.02.2016 N 13"

В целях уточнения видов услуг и (или) работ, осуществляемых в рамках Региональной программы капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах, расположенных на территории Новосибирской области, на 2014 - 2043 годы, утвержденной постановлением Правительства Новосибирской области от 27.11.2013 N 524-п, приказываю:

Внести в методические рекомендации по формированию состава работ по капитальному ремонту многоквартирных домов, финансируемых за счет средств фондов капитального ремонта, сформированных в соответствии с Законом Новосибирской области от 05.07.2013 N 360-ОЗ "Об организации проведения капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах, расположенных на территории Новосибирской области", утвержденные приказом министерства жилищно-коммунального хозяйства и энергетики Новосибирской области от 10.02.2016 N 13, следующие изменения:

1. В таблице 1 пункта 2.3.2 раздела 2 "Обоснование и разработка перечня работ по капитальному ремонту многоквартирных домов":

1) в позиции 1 "Ремонт внутридомовых инженерных систем электро-, тепло-, газо-, водоснабжения, водоотведения" в столбце 3 пункт 1.6.3 изложить в следующей редакции:

"1.6.3. Замена внутридомовых электрических сетей до входных клемм вводных автоматов в этажных щитках.";

2) в позиции 5 "Ремонт фасадов" в столбце 3 после пункта 3.7 дополнить пунктом следующего содержания:

"3.8. Монтаж лотков с укладкой существующих кабелей и проводов силовых и слаботочных сетей, проходящих по фасаду здания.".

2. Раздел 5 изложить в следующей редакции:

"5. Особенности определения многоквартирных домов 0 типа.

Многоквартирные дома: коридорного типа (общежития), одноэтажные, имеющие общий подъезд (тамбур), бывшие административные здания и прочие многоквартирные дома, имеющие конструктивные особенности, определяются как многоквартирные дома 0 типа.

Перечень конструктивных особенностей многоквартирных домов 0 типа, учитываемых при выполнении работ по капитальному ремонту.

При выполнении работ по ремонту:

а) внутридомовых инженерных систем холодного и горячего водоснабжения учитываются:

- отсутствие подвала и необходимость прокладки магистральных участков в подпольных каналах с вскрытием полов в квартирах и лестничных клетках, устройство или ремонт подпольных каналов, устройство смотровых приямков;

- наличие двух отдельных стояков для ванной и кухни;

- необходимость одновременной замены (восстановления) циркуляционного трубопровода и теплообменника;

- наличие в многоквартирном доме трубопроводов и оборудования, принадлежащего собственникам и предназначенного для обслуживания более одного многоквартирного дома;

- необходимость замены общедомового прибора учета в случае истечения срока службы такого прибора на момент проведения работ по капитальному ремонту;

- наличие пожарного водопровода;

- наличие более одного ввода холодной и (или) горячей воды;

- необходимость организации дренажных приямков;

б) внутри домовой инженерной системы канализования и водоотведения учитываются:

- необходимость ремонта или замены выпуска трубопровода бестраншейным либо траншейным методом до первого колодца, в случае разграничения балансовой принадлежности и эксплуатационной ответственности по договору с ресурсоснабжающей организацией по врезке в магистраль;

- наличие более одного выпуска на один подъезд;

- наличие двух отдельных стояков в кухне;

- отсутствие подвала и необходимость про кладки магистральных участков в подпольных каналах с вскрытием полов в квартирах и лестничных клетках, устройство или ремонт подпольных каналов, устройство смотровых приямков;

в) внутридомовой инженерной системы теплоснабжения учитываются:

- наличие двухтрубной системы;

- отсутствие подвала и необходимость про кладки магистральных участков в подпольных каналах с вскрытием полов в квартирах и лестничных клетках, устройство или ремонт подпольных каналов, устройство смотровых приямков;

- наличие индивидуальных вводных тепловых узлов в количестве более двух;

- наличие в многоквартирном доме трубопроводов и оборудования, принадлежащего собственникам и предназначенного для обслуживания более одного многоквартирного дома;

- наличие стояков отопления в ванной при отсутствии системы горячего водоснабжения в многоквартирном доме;

- необходимость замены общедомового прибора учета в случае истечения срока службы такого прибора на момент проведения работ по капитальному ремонту;

- необходимость замены элеваторного узла;

- наличие в многоквартирном доме более одного ввода теплоносителя;

г) внутридомовой инженерной системы электроснабжения учитываются:

- необходимость организации освещения чердачного помещения при наличии инженерных сетей в данном помещении;

- необходимость организации освещения подвальном помещения при наличии инженерных сетей в данном помещении;

д) подвальных помещений, относящихся к общему имуществу в многоквартирном доме, учитываются:

- количество приямков, превышающее по площади норматив в 1/400 общей площади подвала;

- наличие самостоятельных полноценных входных групп (при наличии козырьков, или лестниц спусков в подвал) в подвальные помещения;

- необходимость выгораживания помещений под технологическое оборудование и устройство в них приямков для сбора соды при аварийных ситуациях;

- необходимость ремонта и усиления стен, колон в подвальном помещении.".

3. В разделе I "Ремонт внутридомовых инженерных систем" приложения 1 "Описание типовых технологических процессов применительно к перечню работ по капитальному ремонту многоквартирных домов, включающих мероприятия по модернизации отдельных элементов общего имущества в многоквартирных домах различных периодов постройки" после пункта 1.6.6 дополнить пунктом следующей содержания:

"1.6.7. Установка общедомового прибора учета электроэнергии на вводе в здание.".

Исполняющий обязанности министра

В.Н. Нормайкин