Приложение. Положение о порядке управления и распоряжениями землями, находящимися в муниципальной собственности Изобильненского городского округа Ставропольского края

Приложение

к решению Думы Изобильненского

городского округа Ставропольского края

от 17 ноября 2017 года N 54

Положение
о порядке управления и распоряжениями землями, находящимися в муниципальной собственности Изобильненского городского округа Ставропольского края

С изменениями и дополнениями от:

28 июня 2019 г.

1. Общие положения

1.1. Настоящее Положение о порядке управления и распоряжения землями, находящимися в собственности Изобильненского городского округа Ставропольского края (далее - Положение) разработано в соответствии с Земельным кодексом Российской Федерации, Градостроительным кодексом Российской Федерации, Гражданским кодексом Российской Федерации, федеральными законами от 06 октября 2003 года N 131-ФЗ "Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации", от 24 июля 2002 года N 101-ФЗ "Об обороте земель сельскохозяйственного назначения" (далее - Федеральный закон N 101-ФЗ), от 07 июля 2003 года N 112-ФЗ "О личном подсобном хозяйстве", от 11 июня 2003 года N 74-ФЗ "О крестьянском (фермерском) хозяйстве", от 29 июля 1998 года N 135-ФЗ "Об оценочной деятельности в Российской Федерации" (далее - Федеральный закон N 135-ФЗ), от 13 июля 2015 года N 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости" (далее - Федеральный закон N 218-ФЗ), Законом Ставропольского края от 09 апреля 2015 года N 36-кз "О некоторых вопросах регулирования земельных отношений" (далее - закон Ставропольского края N 36-кз), Уставом Изобильненского городского округа Ставропольского края.

1.2. Положение регулирует отдельные отношения по управлению, распоряжению, использованию и охране земель, находящихся в муниципальной собственности Изобильненского городского округа Ставропольского края, расположенных на территории Изобильненского городского округа Ставропольского края, в соответствии с полномочиями, отнесенными Земельным кодексом Российской Федерации и иными федеральными законами к ведению органов местного самоуправления городского округа.

Правовое регулирование земельных отношений в пределах полномочий, отнесенных Земельным кодексом Российской Федерации и иными федеральными законами к ведению органов местного самоуправления Изобильненского городского округа Ставропольского края (далее - органы местного самоуправления городского округа), осуществляется законами Ставропольского края, а также принимаемыми на основании и во исполнение Земельного кодекса Российской Федерации, федеральных законов, иных нормативных правовых актов Российской Федерации, законов Ставропольского края, муниципальными правовыми актами Изобильненского городского округа Ставропольского края (далее - муниципальные правовые акты).

1.3. Для целей настоящего Положения понятия применяются в значениях, определенных Земельным кодексом Российской Федерации, Федеральным законом N 101-ФЗ, федеральными законами от 11 июня 2003 года N 74-ФЗ "О крестьянском (фермерском) хозяйстве", от 07 июля 2003 года N 112-ФЗ "О личном подсобном хозяйстве", законом Ставропольского края N 36-кз, Уставом Изобильненского городского округа Ставропольского края.

2. Органы по управлению и распоряжению землями и их полномочия

2.1. Управление и распоряжение земельными участками, находящимися в муниципальной собственности Изобильненского городского округа Ставропольского края (далее - земельные участки), осуществляется Думой Изобильненского городского округа Ставропольского края (далее - Дума городского округа) и уполномоченными органами исполнительной власти Изобильненского городского округа Ставропольского края по управлению и распоряжению земельными участками.

2.2. Уполномоченными органами исполнительной власти Изобильненского городского округа Ставропольского края по управлению и распоряжению земельными участками являются:

1) администрация Изобильненского городского округа Ставропольского края (далее - администрация городского округа), осуществляющая управление в сфере земельных отношений;

2) орган администрации городского округа - отдел имущественных и земельных отношений администрации Изобильненского городского округа Ставропольского края (далее - Отдел), наделяемый отдельными полномочиями по управлению и распоряжению земельными участками.

2.3. Дума городского округа осуществляет следующие полномочия по управлению и распоряжению земельными участками:

1) установление порядка управления и распоряжения земельными участками в рамках полномочий, определенных действующим законодательством;

2) установление порядка осуществления муниципального земельного контроля в границах Изобильненского городского округа Ставропольского края (далее - городской округ);

3) принятие решения об отчуждении земельных участков, за исключением случаев, установленных подпунктами 7, 16 пункта 2.4 настоящего Положения, и отчуждения земельных участков при отчуждении расположенных на них объектов недвижимости, в соответствии с Порядком управления и распоряжения имуществом, находящимся в муниципальной собственности Изобильненского городского округа Ставропольского края;

ГАРАНТ:

По-видимому, в тексте предыдущего абзаца допущена опечатка. Слова "подпунктами 7, 16 пункта 2.4 настоящего Положения" следует читать: "подпунктами 7, 16 подпункта 2.4 настоящего Положения"

4) принятие решения о приобретении в муниципальную собственность Изобильненского городского округа Ставропольского края (далее - муниципальная собственность) земельных участков;

5) принятие решения о резервировании, изъятии земель для нужд городского округа;

6) установление (определение) порядка определения арендной платы за использование земельных участков, предоставляемых без проведения торгов;

7) установление порядка определения начальной цены предмета аукциона по продаже земельных участков либо начальной цены предмета аукциона на право заключения договоров аренды земельных участков на торгах;

8) осуществление иных полномочий по управлению и распоряжению земельными участками, в соответствии с действующим законодательством.

2.4. Администрация городского округа осуществляет следующие полномочия по управлению и распоряжению земельными участками:

1) изменяет категорию земель, согласовывает перевод земель из одной категории в другую в случаях и порядке, установленных действующим законодательством;

2) устанавливает или прекращает публичные сервитуты, если это необходимо для обеспечения интересов населения городского округа или органов местного самоуправления городского округа;

3) резервирует земли, изымает земельные участки для муниципальных нужд;

4) принимает решение о предварительном согласовании либо отказе в предварительном согласовании предоставления земельных участков;

5) принимает решение об утверждении либо отказе в утверждении схемы расположения земельных участков;

6) принимает решение о предоставлении либо отказе в предоставлении земельных участков в аренду на торгах и без проведения торгов;

7) принимает решение о предоставлении либо отказе в предоставлении земельных участков гражданину или юридическому лицу в собственность бесплатно;

8) заключает договора аренды, купли-продажи земельных участков;

9) принимает решение о предоставлении земельных участков в постоянное (бессрочное) пользование, в безвозмездное пользование;

10) принимает решение о развитии застроенной территории;

11) заключает договор мены;

12) принимает решение об отнесении земельных участков к определенной категории в случаях и порядке, установленных действующим законодательством, либо его изменении;

13) принимает решение об установлении соответствия разрешенного использования земельных участков классификатору видов разрешенного использования либо его изменении;

14) принимает решение о проведении аукциона по продаже земельных участков или аукциона на право заключения договора аренды земельных участков;

15) принимает решение о назначении должностных лиц, ответственных за осуществление муниципального земельного контроля;

16) принимает решение о перераспределении земель или земельных участков;

17) принимает решение о проведении публичных слушаний;

18) принимает решения о выдаче разрешения на использование земельных участков без предоставления земельных участков и установления сервитута в целях, указанных в подпунктах 1-6 пункта 1 статьи 39.33 Земельного кодекса Российской Федерации, в отношении видов объектов, установленных Правительством Российской Федерации;

19) осуществляет иные полномочия в сфере земельных отношений, предусмотренные действующим законодательством.

2.5. Отдел:

1) разрабатывает проекты решений Думы Изобильненского городского округа Ставропольского края в области земельных отношений;

2) разрабатывает проекты распоряжений, постановлений администрации городского округа в области земельных отношений;

3) является уполномоченным органом по организации и проведению аукционов по продаже земельных участков или права на заключение договоров аренды, купли-продажи земельных участков;

4) осуществляет подготовку проектов договоров (соглашения) аренды, купли-продажи, безвозмездного пользования, мены, сервитута, о перераспределении земель и производит расчет цены земельных участков;

5) подготавливает Прогнозный план использования земель;

6) подготавливает решения о выдаче разрешения на использование земельных участков без предоставления земельных участков и установления сервитута в целях, указанных в подпунктах 1-6 пункта 1 статьи 39.33 Земельного кодекса Российской Федерации, в отношении видов объектов, установленных Правительством Российской Федерации;

7) осуществляет иные функции и полномочия в области земельных отношений, предусмотренные положением об Отделе.

Информация об изменениях:

Пункт 2 дополнен подпунктом 2.6 с 11 июля 2019 г. - Решение Думы Изобильненского городского округа Ставропольского края от 28 июня 2019 г. N 287

2.6. Полномочия по управлению и распоряжению земельными участками реализуются уполномоченными органами исполнительной власти Изобильненского городского округа Ставропольского края по управлению и распоряжению земельными участками по их личной инициативе и/или на основании поступившего заявления от заинтересованных лиц (далее заявитель).

Заявления направляются в уполномоченный орган исполнительной власти Изобильненского городского округа Ставропольского края по управлению и распоряжению земельными участками заявителем по его выбору лично или посредством почтовой связи на бумажном носителе либо в форме электронных документов с использованием информационно-телекоммуникационной сети "Интернет".

Заявление в форме электронного документа подписывается по выбору заявителя:

электронной подписью заявителя (представителя заявителя);

усиленной квалифицированной электронной подписью заявителя (представителя заявителя).

Порядок и способы подачи указанных заявлений, если они подаются в форме электронных документов с использованием информационно-телекоммуникационной сети "Интернет", и требования к их формату утверждаются уполномоченным Правительством Российской Федерации федеральным органом исполнительной власти.

3. Учет земельных участков

3.1. Учет земельных участков осуществляется посредством ведения реестра муниципального имущества городского округа.

Информация об изменениях:

Пункт 4 изменен с 11 июля 2019 г. - Решение Думы Изобильненского городского округа Ставропольского края от 28 июня 2019 г. N 287

См. предыдущую редакцию

4. Прогнозный план использования земель

4.1. Прогнозный план использования земель (далее - Прогнозный план) - свод количественных и качественных показателей, определяющих планируемое использование земель, находящихся в муниципальной собственности на очередной календарный год.

4.2. Прогнозный план ежегодно утверждается администрацией городского округа и направляется в Думу городского округа в соответствии с Положением о бюджетном процессе в Изобильненском городском округе Ставропольского края, утвержденным решением Думы городского округа в составе документов, прилагаемых к проекту решения о бюджете на очередной год и плановый период.

4.3. Порядок подготовки проекта Прогнозного плана утверждается администрацией городского округа.

5. Приобретение земельных участков в муниципальную собственность

5.1. Земельные участки приобретаются в муниципальную собственность по основаниям, предусмотренным гражданским и земельным законодательством Российской Федерации.

5.2. Возмездное приобретение земельных участков в муниципальную собственность осуществляется в соответствии с Прогнозным планом в пределах средств, предусмотренных решением о бюджете городского округа на соответствующий финансовый год и плановый период.

6. Случаи предоставления земельных участков гражданам в собственность бесплатно

6.1. Предоставление земельных участков гражданам в собственность бесплатно осуществляется в случаях, установленных федеральными законами, законом Ставропольского края N 36-кз.

6.2. Порядок ведения учета, форма заявления о постановке на учет граждан в качестве лиц, имеющих право на предоставление земельных участков в собственность бесплатно, постановка на учет и снятие граждан с учета в качестве лиц, имеющих право на предоставление земельных участков в собственность бесплатно, осуществляется администрацией городского округа.

6.3. Предельные размеры, порядок предоставления земельных участков отдельным категориям граждан в собственность бесплатно устанавливаются законом Ставропольского края N 36-кз.

7. Случаи и порядок предоставления земельного участка гражданам, имеющим трех и более детей

7.1. Случаи и порядок предоставления земельного участка гражданам, имеющим трех и более детей, устанавливаются законом Ставропольского края N 36-кз.

8. Предоставление земельных участков в собственность гражданам и юридическим лицам и порядок определения цены

8.1. Предоставление земельных участков в собственность гражданам и юридическим лицам осуществляется за плату на торгах, проводимых в форме аукциона, если иное не предусмотрено Земельным кодексом Российской Федерации, федеральными законами, иными нормативными правовыми актами Российской Федерации, законами Ставропольского края и настоящим Положением.

8.2. При заключении договора купли-продажи земельного участка на аукционе по продаже земельного участка цена такого земельного участка определяется по результатам аукциона или в размере начальной цены предмета аукциона при заключении договора с лицом, подавшим единственную заявку на участие в аукционе, с заявителем, признанным единственным участником аукциона, либо с единственным принявшим участие в аукционе его участником.

8.2.1. Начальная цена предмета аукциона при заключении договора купли-продажи земельного участка определяется в размере рыночной стоимости земельного участка, определенной в соответствии с Федеральным законом N 135-ФЗ.

Информация об изменениях:

Подпункт 8.3 изменен с 11 июля 2019 г. - Решение Думы Изобильненского городского округа Ставропольского края от 28 июня 2019 г. N 287

См. предыдущую редакцию

8.3. При заключении договора купли-продажи земельного участка без проведения торгов, цена земельного участка определяется в размере его кадастровой стоимости.

8.3.1. Утратил силу с 11 июля 2019 г. - Решение Думы Изобильненского городского округа Ставропольского края от 28 июня 2019 г. N 287

Информация об изменениях:

См. предыдущую редакцию

8.3.2. Утратил силу с 11 июля 2019 г. - Решение Думы Изобильненского городского округа Ставропольского края от 28 июня 2019 г. N 287

Информация об изменениях:

См. предыдущую редакцию

9. Заключение договора аренды земельного участка на торгах и без торгов

9.1. Договор аренды земельного участка заключается на торгах, проводимых в форме аукциона, за исключением случаев, предусмотренных Земельным кодексом Российской Федерации, иных нормативных правовых актов Российской Федерации, законов Ставропольского края.

9.2. Начальная цена предмета аукциона на право заключения договоров аренды земельных участков (далее - начальная цена) устанавливается за земельный участок в целом.

Информация об изменениях:

Подпункт 9.3 изменен с 11 июля 2019 г. - Решение Думы Изобильненского городского округа Ставропольского края от 28 июня 2019 г. N 287

См. предыдущую редакцию

9.3. Размер начальной цены устанавливается в проценте кадастровой стоимости земельного участка, если результаты государственной кадастровой оценки утверждены не ранее чем за пять лет до даты принятия решения о проведении аукциона, за исключением случая проведения аукциона на право заключения договора аренды земельного участка для комплексного освоения территории (за исключением случая проведения аукциона в соответствии с пунктом 7 статьи 39.18 Земельного кодекса Российской Федерации), начальной ценой предмета аукциона на право заключения договора аренды такого земельного участка является размер первого арендного платежа, определенный по результатам рыночной оценки в соответствии с Федеральным законом N 135-ФЗ.

9.4. В случае если результаты государственной кадастровой оценки утверждены ранее чем за пять лет до даты принятия решения о проведении аукциона, начальная цена устанавливается в размере ежегодной арендной платы, определенной по результатам рыночной оценки в соответствии с Федеральным законом N 135-ФЗ.

Информация об изменениях:

Подпункт 9.5 изменен с 11 июля 2019 г. - Решение Думы Изобильненского городского округа Ставропольского края от 28 июня 2019 г. N 287

См. предыдущую редакцию

9.5. По результатам аукциона определяется ежегодный размер арендной платы. По результатам аукциона на право заключения договора аренды земельного участка для комплексного освоения территории (за исключением случая проведения аукциона в соответствии с пунктом 7 статьи 39.18 Земельного кодекса Российской Федерации) определяется размер первого арендного платежа.

9.6. Процент кадастровой стоимости земельного участка, применяемый при расчете начальной цены, определяется путем сложения минимального процента кадастровой стоимости, установленного пунктом 14 статьи 39.11 Земельного кодекса Российской Федерации, и процента кадастровой стоимости, устанавливаемого для каждого вида разрешенного использования земельного участка в соответствии с классификатором видов разрешенного использования земельных участков, утвержденным Приказом Министерства экономического развития Российской Федерации от 01 сентября 2014 года N 540.

9.7. Процент кадастровой стоимости, устанавливаемый для каждого вида разрешенного использования земельного участка, применяемый для определения начальной цены, рассчитывается по каждому конкретному участку с применением размеров, установленных постановлением Правительства Российской Федерации от 16 июля 2009 года N 582 "Об основных принципах определения арендной платы при аренде земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности, и о Правилах определения размера арендной платы, а также порядка, условий и сроков внесения арендной платы за земли, находящиеся в собственности Российской Федерации", и базовых размеров арендной платы за земельные участки, устанавливаемых Правительством Ставропольского края.

9.8. Начальная цена предмета аукциона на право заключения договоров аренды земельных участков (далее - начальная цена), определяется по формуле:

где:

- начальная цена;

- кадастровая стоимость земельного участка;

- минимальный процент кадастровой стоимости земельного участка, составляет полтора процента;

- процент кадастровой стоимости земельного участка для каждого вида разрешенного использования земельного участка определяется постановлением Правительства Ставропольского края от 29 марта 2016 года N 112-п "Об утверждении Порядка определения размера арендной платы за использование земельных участков, находящихся в государственной собственности Ставропольского края, и земельных участков, государственная собственность на которые не разграничена, и предоставленных в аренду без торгов".

9.9. Договор аренды земельного участка заключается без торгов в случаях, установленных статьей 39.6 Земельного кодекса Российской Федерации.

9.10. Цена земельного участка при заключении договора аренды земельного участка, без проведения торгов устанавливается Порядком определения арендной платы за использование земельного участка, находящегося в муниципальной собственности, предоставляемого без проведения торгов, согласно приложению к настоящему Положению.

Информация об изменениях:

Нумерация подпункта изменена с 11 июля 2019 г. - Решение Думы Изобильненского городского округа Ставропольского края от 28 июня 2019 г. N 287

9.11. Договор аренды земельного участка заключается на срок, установленный пунктом 8 статьи 39.8 Земельного кодекса Российской Федерации.

Информация об изменениях:

Пункт 9 дополнен подпунктом 9.12 с 11 июля 2019 г. - Решение Думы Изобильненского городского округа Ставропольского края от 28 июня 2019 г. N 287

9.12. Заключение договоров аренды с субъектами малого и среднего предпринимательства в отношении земельных участков (за исключением земельных участков, предназначенных для ведения личного подсобного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального жилищного строительства), включенных в перечень муниципального имущества, свободного от прав третьих лиц (за исключением права хозяйственного ведения, права оперативного управления, а так же имущественных прав субъектов малого и среднего предпринимательства), предназначенного для предоставления его во владение и (или) пользование на долгосрочной основе субъектам малого и среднего предпринимательства, находящегося в собственности Изобильненского городского округа Ставропольского края, утвержденный администрацией городского округа (далее - Перечень), осуществляется на срок определенный в соответствии с Земельным кодексом Российской Федерации.

При этом арендодатель имеет возможность возмездного отчуждения земельного участка в случаях, указанных в подпунктах 6, 8 и 9 пункта 2 статьи 39.3 Земельного кодекса Российской Федерации, с учетом ограничений, установленных законом Ставропольского края N 36-кз.

Информация об изменениях:

Пункт 9 дополнен подпунктом 9.13 с 11 июля 2019 г. - Решение Думы Изобильненского городского округа Ставропольского края от 28 июня 2019 г. N 287

9.13. Арендная плата при заключении с субъектами малого и среднего предпринимательства договоров аренды в отношении имущества, включенного в Перечень, определяется по результатам аукциона или в соответствии с пунктом 3 Правил определения размера арендной платы, а также порядка, условий и сроков внесения арендной платы за земли, находящиеся в собственности Российской Федерации, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 16 июля 2009 года N 582 "Об основных принципах определения арендной платы при аренде земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности, и о Правилах определения размера арендной платы, а также порядка, условий и сроков внесения арендной платы за земли, находящиеся в собственности Российской Федерации.

10. Начало приватизации земельных участков из земель сельскохозяйственного назначения

10.1. Приватизация земельных участков из земель сельскохозяйственного назначения, находящихся в муниципальной собственности, осуществляется с 01 января 2052 года.

Информация об изменениях:

Подпункт 10.2 изменен с 11 июля 2019 г. - Решение Думы Изобильненского городского округа Ставропольского края от 28 июня 2019 г. N 287

См. предыдущую редакцию

10.2. Действие подпункта 10.1. не распространяется на земли относящиеся к землям сельскохозяйственного назначения садовые, огородные земельные участки, предназначенные для ведения личного подсобного хозяйства, гаражного строительства (в том числе индивидуального гаражного строительства), а также земельные участки, на которых расположены объекты недвижимого имущества. Оборот указанных земельных участков регулируется Земельным кодексом Российской Федерации.

11. Увеличение площади земельных участков, находящихся в частной собственности

11.1. Случаи и основания перераспределения земель и (или) земельных участков, находящихся в муниципальной собственности, и земельных участков, находящихся в частной собственности и порядок заключения соглашения о перераспределении данных земель, определены статьями 39.28, 39.29 Земельного кодекса Российской Федерации.

11.2. Увеличение площади земельных участков, находящихся в частной собственности, в результате перераспределения таких земельных участков и земельных участков, находящихся в муниципальной собственности, земель или земельных участков из государственной собственности, осуществляется за плату.

11.3. Размер платы определяется на основании установленной в соответствии с Федеральным законом N 135-ФЗ, и равен рыночной стоимости части земельных участков, находящихся в муниципальной собственности, подлежащей передаче в частную собственность в результате перераспределения земельных участков.

12. Установление публичного сервитута

Информация об изменениях:

Подпункт 12.1 изменен с 11 июля 2019 г. - Решение Думы Изобильненского городского округа Ставропольского края от 28 июня 2019 г. N 287

См. предыдущую редакцию

12.1. Публичный сервитут устанавливается для обеспечения интересов городского округа и населения городского округа без изъятия земельных участков, в случаях и порядке, установленных гражданским законодательством, Земельным кодексом Российской Федерации и другими федеральными законами и иными нормативными правовыми актами Российской Федерации, законами Ставропольского края, и нормативными правовыми актами Правительства Ставропольского края.

12.2. Утратил силу с 11 июля 2019 г. - Решение Думы Изобильненского городского округа Ставропольского края от 28 июня 2019 г. N 287

Информация об изменениях:

См. предыдущую редакцию

13. Утратил силу с 11 июля 2019 г. - Решение Думы Изобильненского городского округа Ставропольского края от 28 июня 2019 г. N 287

Информация об изменениях:

См. предыдущую редакцию

14. Утратил силу с 11 июля 2019 г. - Решение Думы Изобильненского городского округа Ставропольского края от 28 июня 2019 г. N 287

Информация об изменениях:

См. предыдущую редакцию

15. Утратил силу с 11 июля 2019 г. - Решение Думы Изобильненского городского округа Ставропольского края от 28 июня 2019 г. N 287

Информация об изменениях:

См. предыдущую редакцию

16. Утратил силу с 11 июля 2019 г. - Решение Думы Изобильненского городского округа Ставропольского края от 28 июня 2019 г. N 287

Информация об изменениях:

См. предыдущую редакцию

17. Использование земельных участков, находящихся в муниципальной собственности, без предоставления земельных участков и установления сервитута

Информация об изменениях:

Подпункт 17.1 изменен с 11 июля 2019 г. - Решение Думы Изобильненского городского округа Ставропольского края от 28 июня 2019 г. N 287

См. предыдущую редакцию

17.1. Использование земельных участков, за исключением земельных участков, предоставленных гражданам или юридическим лицам, может осуществляться без предоставления земельных участков и установления сервитута в целях, указанных в подпунктах 1-6 пункта 1 статьи 39.33 Земельного кодекса Российской Федерации в отношении видов объектов, установленных Правительством Российской Федерации, на основании решения, принятого администрацией городского округа, в порядке установленном Земельным кодексом Российской Федерации, законами Ставропольского края и нормативными правовыми актами Правительства Ставропольского края.

18. Перевод земель или земельных участков в составе таких земель из одной категории в другую

18.1. Перевод земель из земель сельскохозяйственного назначения, осуществляется Правительством Ставропольского края.

18.2. Перевод земель населенных пунктов в земли иных категорий и земель иных категорий в земли населенных пунктов, находящихся в муниципальной собственности, осуществляется путем установления или изменения границ населенных пунктов в порядке, установленном Земельным кодексом Российской Федерации и законодательством Российской Федерации о градостроительной деятельности.

19. Обмен земельного участка на земельный участок, находящийся в частной собственности

19.1. Случаи обмена, условия договора мены земельного участка на земельный участок, находящийся в частной собственности, установлены статьями 39.21, 39.22 Земельного кодекса Российской Федерации.

20. Изъятие земельных участков для муниципальных нужд городского округа

20.1. Изъятие земельных участков для муниципальных нужд городского округа осуществляется в исключительных случаях, предусмотренных Земельным кодексом Российской Федерации, иными федеральными законами, на основании решения Думы городского округа.

20.2. Изъятие земельных участков для муниципальных нужд городского округа при создании особо охраняемых природных территорий местного значения осуществляется в случаях, установленных Законом Ставропольского края от 06 мая 2014 года N 33-кз "Об особо охраняемых природных территориях".

20.3. Решение об изъятии земельных участков для муниципальных нужд городского округа может быть принято на основании ходатайства администрации городского округа об изъятии земельных участков для муниципальных нужд городского округа по основаниям, определенным статьей 49 Земельного кодекса Российской Федерации.

21. Принудительное отчуждение земельных участков (изъятие земельных участков) из земель сельскохозяйственного назначения и прекращение прав на земельные участки из земель сельскохозяйственного назначения для муниципальных нужд

21.1. В целях принудительного отчуждения (изъятия) земельного участка из земель сельскохозяйственного назначения у его собственника, принудительного прекращения права постоянного (бессрочного) пользования, права пожизненного наследуемого владения, права безвозмездного пользования земельным участком из земель сельскохозяйственного назначения, права аренды такого земельного участка в порядке, установленном статьей 6 Федерального закона N 101-ФЗ, администрация городского округа в течение двух месяцев со дня поступления материалов, полученных от уполномоченного исполнительного органа государственной власти по осуществлению государственного земельного надзора, обращается в суд с требованием об изъятии земельного участка и о его продаже с публичных торгов по одному из оснований, предусмотренных пунктами 2 и 3 статьи 6 Федерального закона N 101-ФЗ.

21.2. В течение шести месяцев со дня вступления в законную силу решения суда об изъятии земельного участка из земель сельскохозяйственного назначения и о его продаже с публичных торгов по одному из оснований, предусмотренных пунктами 2 и 3 статьи 6 Федерального закона N 101-ФЗ, Отдел, при необходимости, обеспечивает в отношении такого земельного участка проведение кадастровых работ и разрабатывает проект постановления об установлении вида разрешенного использования (при его отсутствии) земельного участка, а также проводит публичные торги по его продаже в порядке, установленном земельным законодательством Российской Федерации, с учетом особенностей, предусмотренных Федеральным законом N 101-ФЗ.

22. Муниципальный земельный контроль

22.1. Муниципальный земельный контроль осуществляется в соответствии с законодательством Российской Федерации в порядке, устанавливаемом Правительством Ставропольского края, а также принятыми в соответствии с ними муниципальными правовыми актами с учетом положений Земельного кодекса Российской Федерации.

23. Заключительные положения

23.1. Все вопросы, связанные с управлением и распоряжением муниципальной собственностью, не урегулированные настоящим Положением, регулируются Земельным кодексом Российской Федерации, Гражданским кодексом Российской Федерации, иными законами и нормативными правовыми актами Российской Федерации и Ставропольского края и муниципальными правовыми актами.

Секретарь Думы Изобильненского городского округа Ставропольского края

В.П. Мазепа