Приложение N 2. Проект технического задания на разработку документации по планировке территории

Приложение N 2
к Порядку подготовки и утверждения
документации по планировке территории в границах
городского округа "Город Южно-Сахалинск"

                                                         СОГЛАСОВАНО

                                               Директор департамента

                                    архитектуры и градостроительства

                                                       администрации

                                              города Южно-Сахалинска

                                            "___"__________ 20___ г.

Проект
Технического задания на разработку документации
по планировке территории

____________________________________________________________________

    (наименование территории, наименование объекта (объектов)

   капитального строительства, для размещения которого (которых)

____________________________________________________________________

        подготавливается документация по планировке территории)

Срок подготовки документации: ______________________________________

Заказчик: __________________________________________________________

           (указать наименование заинтересованного лица (в случае,

               если предложение поступило от юридического лица),

          Ф.И.О. заинтересованного лица (в случае, если предложение

                       поступило от физического лица))

Исполнитель: _______________________________________________________

             (указать наименование заинтересованного лица (в случае,

                если предложение поступило от юридического лица),

                  Ф.И.О. заинтересованного лица (в случае, если

                    предложение поступило от физического лица))

N	Перечень основных данных и требований	Основные данные и требования
1.	Вид документации	Проект планировки территории и (или) проект межевания
2.	Основание для подготовки документации	Постановление администрации города
3.	Месторасположение территории и площадь проектирования
4.	Цели проекта	Указываются в соответствии со ст. 42, 43 Градостроительного кодекса Российской Федерации
5.	Нормативная правовая база для выполнения работ (в действующих редакциях)	- Градостроительный кодекс Российской Федерации; - Земельный кодекс Российской Федерации; - Водный кодекс Российской Федерации; - Лесной кодекс Российской Федерации; - Федеральный закон от 06.10.2003 N 131-ФЗ "Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации"; - Федеральный закон от 10.01.2002 N 7-ФЗ "Об охране окружающей среды"; - Федеральный закон от 27.12.2002 N 184-ФЗ "О техническом регулировании"; - Федеральный закон от 22.07.2008 N 123-ФЗ "Технический регламент о требованиях пожарной безопасности"; - Федеральный закон от 17.11.1995 N 169-ФЗ "Об архитектурной деятельности в Российской Федерации"; - Закон Российской Федерации от 21.02.1992 N 2395-1 "О недрах"; - Федеральный закон от 15.02.1995 N 33-ФЗ "Об особо охраняемых природных территориях"; - Федеральный закон от 24.07.1998 N 89-ФЗ "Об отходах производства и потребления"; - Федеральный закон от 30.03.1999 N 52-ФЗ "О санитарно-эпидемиологическом благополучии населения"; - Федеральный закон от 24.11.1995 N 181-ФЗ "О социальной защите инвалидов в Российской Федерации". Перечень корректируется заказчиком и исполнителем работ самостоятельно
6.	Градостроительная документация	- Схема территориального планирования Сахалинской области" (утв. постановлением Правительства Сахалинской области от 27.07.2012 N 377); - Генеральный план городского округа "Город Южно-Сахалинск" (утв. решением Городского Собрания города Южно-Сахалинска от 04.07.2012 N 603/38-12-4); - Правила землепользования и застройки на территории городского округа "Город Южно-Сахалинск" (утв. решением Городского Собрания города Южно-Сахалинска от 30.01.2013 N 744/44-13-4); - документация по планировке территории городского округа "Город Южно-Сахалинск"; - программы комплексного развития коммунальной, транспортной и социальной инфраструктур городского округа "Город Южно-Сахалинск"; Перечень корректируется заказчиком и исполнителем работ самостоятельно
7.	Исходные данные, предоставляемые Заказчиком	- Инженерно-геодезические изыскания - Инженерно-геологические изыскания - Инженерно-гидрометеорологические изыскания - Инженерно-экологические изыскания - Кадастровый план территории - Информация о технических условиях подключения объектов к сетям инженерно-технического обеспечения Перечень корректируется заказчиком и исполнителем работ самостоятельно
8.	Состав документации по планировке территории	Состав документации устанавливается в соответствии с требованиями Градостроительного кодекса РФ, нормативно-технических документов, Порядка подготовки и утверждения документации по планировке территории городского округа "Город Южно-Сахалинск"
9.	Согласование проекта планировки и межевания территории	Согласование проекта осуществить в порядке, установленном Градостроительным кодексом РФ. Проект планировки и проект межевания территории подлежит согласованию с контрольно-надзорными органами и заинтересованными организациями городского округа "Город Южно-Сахалинск" в объеме, определенном действующим законодательством. Исполнитель обеспечивает техническое сопровождение процедуры согласования и защиту разработанного проекта в надзорных структурах, по результатам согласований выполняет необходимую корректировку проекта планировки и (или) проекта межевания. Перечень согласующих учреждений, организаций и предприятий утверждается заказчиком
10.	Представление проекта на общественных обсуждениях или публичных слушаниях	Для проведения общественных обсуждений или публичных слушаний Заказчик и Исполнитель обеспечивают подготовку демонстрационных материалов. Исполнитель представляет проект на общественные обсуждения или публичные слушания, и участвует в них. По результатам общественных обсуждений или публичных слушаний Исполнитель корректирует материалы в соответствии с принятыми замечаниями
11.	Количество экземпляров, передаваемых Заказчику	Текстовую часть проекта в виде электронных образов документов, графическую часть - в формате, позволяющем обеспечить их размещение в информационной системе обеспечения градостроительной деятельности. В бумажном виде документация предоставляется в 1 экз.: текстовая часть - в сброшюрованном виде, графическая часть - в виде отдельных чертежей
12.	Очередность производства работ, сроки и порядок выдачи промежуточных материалов и выпуска технического отчета	В соответствии с календарным планом работ