Приложение 4. Требования к градостроительным регламентам в границах территорий зон охраны объекта культурного наследия регионального значения (памятника) "Доходный дом А.С. Танеева, 1911 г."

Приложение 4
к постановлению Правительства Москвы
от 24 ноября 2020 г. N 2045-ПП

Требования
к градостроительным регламентам в границах территорий зон охраны объекта культурного наследия регионального значения (памятника) "Доходный дом А.С. Танеева, 1911 г."

1. Номер регламентного участка: 1
2. Режим использования земель и земельных участков в границах охранной зоны объекта культурного наследия регионального значения (памятника) "Доходный дом А.С. Танеева, 1911 г.": Р2
3. Адрес участка по БТИ: Озерковский пер., д. 16/17
4. Объекты капитального строительства, существующие в границах регламентного участка: д. 16/17
5. Зоны возможного размещения объектов капитального строительства в границах регламентного участка: нет
6. Элемент планировочной структуры - регламентный участок:
Наименование характеристик и показателей, отражающих требования и ограничения градостроительного регламента		Значения характеристик и показателей
6.1	Основные виды разрешенного использования земельных участков и объектов капитального строительства, входящих в регламентный участок	- настоящими регламентами не устанавливаются
6.2	Зоны действия публичных сервитутов, территории общего пользования (внутриквартальные проезды, проходы, озелененные территории, зоны рекреационного назначения и др.)	- не устанавливаются
6.3	Минимальная площадь земельного участка, входящего в регламентный участок	- не менее пятна застройки под д. 16/17 (978 кв. м)
6.4	Максимальная площадь земельного участка, входящего в регламентный участок	- в выделенных границах регламентного участка (1 692 кв. м)
6.5	Максимальный процент застройки в границах регламентного участка	57%
6.6	Минимальный процент площади озеленения в границах регламентного участка	- не устанавливается
6.7	Минимальный отступ от границ регламентного участка	- от северной границы участка - 0,0 м; - от восточной границы участка - 0,0 м; - от южной границы участка - 0,0 м; - от западной границы участка - 0,0 м
6.8	Максимальная высота застройки (объектов капитального строительства) от существующего уровня земли в границах регламентного участка	10,8 м
6.9	Максимальным процент застройки прочими зданиями и сооружениями (пристройки, навесы, хозяйственные и временные сооружения) в границах регламентного участка	3%
6.10	Минимальная высота застройки прочими зданиями и сооружениями (пристройки, навесы, хозяйственные и временные сооружения) в границах регламентного участка	3,6 м
6.11	Минимальный размер интервалов в уличном фронте застройки в границах регламентного участка	- не устанавливается
6.12	Ограничения в части обеспечения условий восприятия объектов культурного наследия	- сохранение исторически сложившегося характера визуального восприятия объектов культурного наследия
6.13	Ограничения в части проведения работ по прокладке и реконструкции дорожных и инженерных коммуникаций	- сохранение и восстановление элементов исторической и природной среды объектов культурного наследия
6.14	Ограничения в части проведения земляных, землеустроительных, мелиоративных работ	- обеспечение сохранности объектов культурного наследия и объектов археологического наследия
6.15	Требования в части проведения работ по улучшению гидрогеологических и экологических условий	- не устанавливаются
6.16	Ограничения в части проведения работ по размещению информационных стендов, рекламных щитов, вывесок, наружного освещения	- запрещается установка рекламных конструкций, кроме рекламных конструкций на нестационарных торговых объектах вида "Киоск", на остановочных пунктах наземного городского транспорта общего пользования, на пунктах проката велотранспорта и на общественных туалетах нестационарного типа; на афишных стендах, указателях с рекламными модулями, сити-форматах, тумбах
6.17	Требования по защите объектов археологического наследия и культурного слоя	- запрещается проведение землеустроительных, земляных, строительных, мелиоративных, хозяйственных и иных работ без оформления разрешения (открытого листа) на право проведения работ на объекте археологического наследия федерального значения "Культурный слой "Земляного города", (Скородома), XVI-XVII вв. н.э."
6.18	Сохраняемые исторические линии застройки улиц, переулков, площадей и других элементов планировочной структуры, в том числе улично-дорожной сети	- линия застройки Большой Татарской улицы и Озерковского переулка
6.19	Сохраняемые границы исторических владений в границах регламентного участка (для разработки и актуализации плана межевания)	- северная и восточная границы (фрагментарно)
6.20	Сохраняемый или возобновляемый исторический композиционно-пространственный тип застройки владения в границах регламентного участка	- малоэтажный разреженный тип застройки
6.21	Сохраняемые и восстанавливаемые элементы озеленения (в том числе породный состав древесных, кустарниковых и цветочных насаждений)	- не устанавливаются
6.22	Сохраняемые или восстанавливаемые элементы благоустройства (в том числе: ограды, дорожные покрытия, малые архитектурные формы) в границах регламентного участка	- не устанавливаются
6.23	Сохраняемые или восстанавливаемые элементы рельефа и гидрографической сети	- не устанавливаются
6.24	Иные требования	- не устанавливаются
7. Объект капитального строительства, существующий в границах регламентного участка (сохраняемые объекты капитального строительства, для которых допустима реконструкция): Озерковский пер., д. 16/17
Наименование характеристик и показателей, отражающих требовании градостроительного регламента		Значения характеристик и показателей
7.1	Местоположение на участке	- по линиям застройки Большой Татарской улицы и Озерковского переулка
7.2	Основные виды работ (в том числе по фасадам и интерьерам)	- реконструкция без изменения существующих габаритов здания в рамках специальных мер, направленных на регенерацию исторической среды; - сохранение архитектурно-художественного решения и восстановление утраченных элементов декора главных (уличных) фасадов
7.3	Конфигурация плана	- Г-образная
7.4	Этажность/высотная отметка от существующего уровня земли	2 этажа/10,8 м
7.5	Архитектурно-стилистические характеристики (в том числе особенности оформления фасадов)	- в формах классицизирующей эклектики: оконные наличники, междуэтажный пояс, венчающий карниз, лучковая форма оконных проемов в уровне 2-го этажа
7.6	Объемно-пространственные и композиционно-силуэтные характеристики (в том числе угол наклона кровли, мезонин, мансарда, слуховые окна, эркеры, балконы, фронтоны, аттики и проч.)	- композиционный угловой акцент, скатная кровля с углом наклона до 30°
7.7	Основные строительные и отделочные материалы	- кирпич, штукатурка
7.8	Цветовое решение	- диапазон желтой цветовой области от N МП-0385-Ж до N МП-0128-Ж (по "Цветовой палитре Москвы")
7.9	Иные требования	- не устанавливаются

1. Номер регламентного участка: 2
2. Режим использования земель и земельных участков в границах охранной зоны объекта культурного наследия регионального значения (памятника) "Доходный дом А.С. Танеева, 1911 г.": Р2
3. Адрес участка по БТИ: Озерковский пер., д. 13/19, стр. 1
4. Объекты капитального строительства, существующие в границах регламентного участка: д. 13/19, стр. 1
5. Зоны возможного размещения объектов капитального строительства в границах регламентного участка: нет
6. Элемент планировочной структуры - регламентный участок:
Наименование характеристик и показателей, отражающих требования и ограничения градостроительного регламента		Значения характеристик и показателей
6.1	Основные виды разрешенного использования земельных участков, входящих в регламентный участок	- настоящими регламентами не устанавливаются
6.2	Зоны действия публичных сервитутов, территории общего пользования (внутриквартальные проезды, проходы, озелененные территории, зоны рекреационного назначения и др.)	- не устанавливаются
6.3	Минимальная площадь земельного участка, входящего в регламентный участок	- не менее пятна застройки под д. 13/19, стр. 1 (344 кв. м)
6.4	Максимальная площадь земельного участка, входящего в регламентный участок	- в выделенных границах регламентного участка (679 кв. м)
6.5	Максимальный процент застройки в границах регламентного участка	51%
6.6	Минимальный процент площади озеленения в границах регламентного участка	- не устанавливается
6.7	Минимальный отступ от границ регламентного участка	- от северной границы участка - 0,0 м; - от восточной границы участка - 14,0 м; - от южной границы участка - 0,0 м; - от западной границы участка - 0,0 м
6.8	Максимальная высота застройки (объектов капитального строительства) от существующего уровня земли в границах регламентного участка	11,4 м
6.9	Максимальный процент застройки прочими зданиями и сооружениями (пристройки, навесы, хозяйственные и временные сооружения) в границах регламентного участка	3%
6.10	Минимальная высота застройки прочими зданиями и сооружениями (пристройки, навесы, хозяйственные и временные сооружения) в границах регламентного участка	3,6 м
6.11	Минимальный размер интервалов в уличном фронте застройки в границах регламентного участка	- не устанавливается
6.12	Ограничения в части обеспечения условий восприятия объектов культурного наследия	- сохранение исторически сложившегося характера визуального восприятия объектов культурного наследия
6.13	Ограничения в части проведения работ по прокладке и реконструкции дорожных и инженерных коммуникаций	- сохранение и восстановление элементов исторической и природной среды объектов культурного наследия
6.14	Ограничения в части проведения земляных, землеустроительных, мелиоративных работ	- обеспечение сохранности объектов культурного наследия и объектов археологического наследия
6.15	Требования в части проведения работ по улучшению гидрогеологических и экологических условий	- не устанавливаются
6.16	Ограничения в части проведения работ по размещению информационных стендов, рекламных щитов, вывесок, наружного освещения	- запрещается установка рекламных конструкций, кроме рекламных конструкций на нестационарных торговых объектах вида "Киоск", на остановочных пунктах наземного городского транспорта общего пользования, на пунктах проката велотранспорта и на общественных туалетах нестационарного типа; на афишных стендах, указателях с рекламными модулями, сити-форматах, тумбах
6.17	Требования по защите объектов археологического наследия и культурного слоя	- запрещается проведение землеустроительных, земляных, строительных, мелиоративных, хозяйственных и иных работ без оформления разрешения (открытого листа) на право проведения работ на объектах археологического наследия федерального значения "Культурный слой "Земляного города", (Скородома), XVI-XVII вв. н.э." и "Культурный слой "Татарская слобода" XIV-XVII вв. н.э."
6.18	Сохраняемые исторические линии застройки улиц, переулков, площадей и других элементов планировочной структуры, в том числе улично-дорожной сети	- линии застройки Большой Татарской улицы и Озерковского переулка
6.19	Сохраняемые границы исторических владений в границах регламентного участка (для разработки и актуализации плана межевания)	- южная граница
6.20	Сохраняемый или возобновляемый исторический композиционно-пространственный тип застройки владения в границах регламентного участка	- малоэтажный разреженный тип застройки
6.21	Сохраняемые и восстанавливаемые элементы озеленения (в том числе породный состав древесных, кустарниковых и цветочных насаждений)	- не устанавливаются
6.22	Сохраняемые или восстанавливаемые элементы благоустройства (в том числе: ограды, дорожные покрытия, малые архитектурные формы) в границах регламентного участка	- не устанавливаются
6.23	Сохраняемые или восстанавливаемые элементы рельефа и гидрографической сети	- не устанавливаются
6.24	Иные требования	- не устанавливаются
7. Объект капитального строительства, существующий в границах регламентного участка (сохраняемые объекты капитального строительства, для которых допустим капитальный ремонт с технической модернизацией): Озерковский пер., д. 13/19, стр. 1
Наименование характеристик и показателей, отражающих требования градостроительного регламента		Значения характеристик и показателей
7.1	Местоположение на участке	- полициям застройки Большой Татарской улицы и Озерковским переулком
7.2	Основные виды работ (в том числе по фасадам и интерьерам)	- капитальный ремонт, модернизация систем инженерного обеспечения; - сохранение архитектурно-художественного решения и восстановление утраченных элементов декора главных (уличных) фасадов
7.3	Конфигурация плана	- прямоугольная
7.4	Этажность/высотная отметка от существующего уровня земли	2 этажа/11,4 м
7.5	Архитектурно-стилистические характеристики (в том числе особенности оформления фасадов)	- в формах классицизирующей эклектики: лучковое завершение оконных проемов, наличники, сандрики, подоконные полочки, лопатки, в том числе угловые, междуэтажный пояс, профилированный раскрепованный венчающий карниз
7.6	Объемно-пространственные и композиционно-силуэтные характеристики (в том числе угол наклона кровли, мезонин, мансарда, слуховые окна, эркеры, балконы, фронтоны, аттики и проч.)	- скатная кровля с углом наклона до 30°
7.7	Основные строительные и отделочные материалы	- кирпич, штукатурка
7.8	Цветовое решение	- диапазон желтой цветовой области от N МП-0385-Ж до N МП-0128-Ж (по "Цветовой палитре Москвы")
7.9	Иные требования	- не устанавливаются

1. Номер регламентного участка: 3
2. Режим использования земель и земельных участков в границах охранной зоны объекта культурного наследия регионального значения (памятника) "Доходный дом А.С. Танеева, 1911 г.": Р2
3. Адрес участка по БТИ: Большая Татарская ул., д. 24
4. Объекты капитального строительства, существующие в границах регламентного участка: д. 24
5. Зоны возможного размещения объектов капитального строительства в границах регламентного участка: нет
6. Элемент планировочной структуры - регламентный участок:
Наименование характеристик и показателей, отражающих требования и ограничения градостроительного регламента		Значения характеристик и показателей
6.1	Основные виды разрешенного использования земельных участков, входящих в регламентный участок	настоящими регламентами не устанавливаются
6.2	Зоны действия публичных сервитутов, территории общего пользования (внутриквартальные проезды, проходы, озелененные территории, зоны рекреационного назначения и др.)	- не устанавливаются
6.3	Минимальная площадь земельного участка, входящего в регламентный участок	- не менее пятна застройки под д. 24 (360 кв. м)
6.4	Максимальная площадь земельного участка, входящего в регламентный участок	- в выделенных границах регламентного участка (486 кв. м)
6.5	Максимальный процент застройки в границах регламентного участка	74%
6.6	Минимальный процент площади озеленения в границах регламентного участка	- не устанавливается
6.7	Минимальный отступ от границ регламентного участка	- от северной границы участка - 0,0 м: - от восточной границы участка - 1,0 м; - от южной границы участка - 0,0 м; - от западной границы участка - 1,8 м
6.8	Максимальная высота застройки (объектов капитального строительства) от существующего уровня земли в границах регламентного участка	21,8 м
6. У	Максимальный процент застройки прочими зданиями и сооружениями (пристройки, навесы, хозяйственные и временные сооружения) в границах регламентного участка	3%
6.10	Минимальная высота застройки прочими зданиями и сооружениями (пристройки, навесы, хозяйственные и временные сооружения) в границах регламентного участка	3,6 м
6.11	Минимальный размер интервалов в уличном фронте застройки в границах регламентного участка	- не устанавливается
6.12	Ограничения в части обеспечения условий восприятия объектов культурного наследия	- сохранение исторически сложившегося характера визуального восприятия объектов культурного наследия
6.13	Ограничения в части проведения работ по прокладке и реконструкции дорожных и инженерных коммуникаций	- сохранение и восстановление элементов исторической и природной среды объектов культурного наследия
6.14	Ограничения в части проведения земляных, землеустроительных, мелиоративных работ	- обеспечение сохранности объектов культурного наследия и объектов археологического наследия
6.15	Требования в части проведения работ по улучшению гидрогеологических и экологических условий	- не устанавливаются
6.16	Ограничения в части проведения работ по размещению информационных стендов, рекламных щитов, вывесок, наружного освещения	- запрещается установка рекламных конструкций, кроме рекламных конструкций на нестационарных торговых объектах вида "Киоск", на остановочных пунктах наземного городского транспорта общего пользования, на пунктах проката велотранспорта и на общественных туалетах нестационарного типа; на афишных стендах, указателях с рекламными модулями, сити-форматах, тумбах
6.17	Требования по защите объектов археологического наследия и культурного слоя	- запрещается проведение землеустроительных, земляных, строительных, мелиоративных, хозяйственных и иных работ без оформления разрешения (открытого листа) на право проведения работ на объектах археологического наследия федерального значения "Культурный слой "Земляного города", (Скородома), XVI-XVII вв. н.э." и "Культурный слой "Татарская слобода" XIV-XVII вв. н.э."
6.18	Сохраняемые исторические линии застройки улиц, переулков, площадей и других элементов планировочной структуры, в том числе улично-дорожной сети	- линия застройки Большой Татарской улицы и Старого Толмачевского переулка
6.19	Сохраняемые границы исторических владений в границах регламентного участка (для разработки и актуализации плана межевания)	- не устанавливаются
6.20	Сохраняемый или возобновляемый исторический композиционно-пространственный тип застройки владения в границах регламентного участка	- доходное домовладение нач. XX в., отличающееся крупным масштабом и средней плотностью застройки
6.21	Сохраняемые и восстанавливаемые элементы озеленения (в том числе породный состав древесных, кустарниковых и цветочных насаждений)	- не устанавливаются
6.22	Сохраняемые или восстанавливаемые элементы благоустройства (в том числе: ограды, дорожные покрытия, малые архитектурные формы) в границах регламентного участка	- не устанавливаются
6.23	Сохраняемые или восстанавливаемые элементы рельефа и гидрографической сети	- не устанавливаются
6.24	Иные требования	- не устанавливаются
7. Объект капитального строительства, существующий в границах регламентного участка (сохраняемые объекты капитального строительства, для которых допустим капитальный ремонт с технической модернизацией): Большая Татарская ул., д. 24
Наименование характеристик и показателей, отражающих требования градостроительного регламента		Значения характеристик и показателей
7.1	Местоположение на участке	- по линиям застройки Большой Татарской улицы и Старого Толмачевского переулка
7.2	Основные виды работ (в том числе по фасадам и интерьерам)	- капитальный ремонт, модернизация систем инженерного обеспечения; - сохранение архитектурно-художественного решения и восстановление утраченных элементов декора главных (уличных) фасадов
7.3	Конфигурация плана	- прямоугольная
7.4	Этажность/высотная отметка от существующего уровня земли	5 этажей/21,8 м
7.5	Архитектурно-стилистические характеристики (в том числе особенности оформления фасадов)	- в формах модерна: филенки, лопатки, подоконные полочки, междуэтажный и венчающий карнизы
7.6	Объемно-пространственные и композиционно-силуэтные характеристики (в том числе угол наклона кровли, мезонин, мансарда, слуховые окна, эркеры, балконы, фронтоны, аттики и проч.)	- композиционный угловой акцент в виде закругленного эркера в уровне З-5-го этажей, увенчанного уплощенным башенным объемом со слуховыми окнами и коническим завершением, 4 трехгранных эркера главных (уличных) фасадов в уровне 3-4 этажей, завершенных балконами с глухим ограждением в уровне 5-го этажа, фронтоны с окнами с лучковым завершением в центральной части главных фасадов, скатная кровля
7.7	Основные строительные и отделочные материалы	- кирпич, штукатурка
7.8	Цветовое решение	- диапазон серой цветовой области от N МП-0193-С до N МП-0320-С (по "Цветовой палитре Москвы")
7.9	Иные требования	- не устанавливаются

1. Номер регламентного участка: 4
2. Режим использовании земель и земельных участков в границах охранной зоны объекта культурного наследия регионального значения (памятника) "Доходный дом А.С. Танеева, 1911 г.": Р2
3. Адрес участка по БТИ: Большая Татарская ул., д. 20, стр. 2
4. Объекты капитального строительства, существующие в границах регламентного участка: д. 20, стр. 2
5. Зоны возможного размещения объектов капитального строительства в границах регламентного участка: нет
6. Элемент планировочной структуры - регламентный участок:
Наименование характеристик и показателей, отражающих требования и ограничения градостроительного регламента		Значения характеристик и показателей
6.1	Основные виды разрешенного использования земельных участков, входящих в регламентный участок	- настоящими регламентами не устанавливаются
6.2	Зоны действия публичных сервитутов, территории общего пользования (внутриквартальные проезды, проходы, озелененные территории, зоны рекреационного назначения и др.)	- не устанавливаются
6.3	Минимальная площадь земельного участка, входящего в регламентный участок	- не менее пятна застройки под д. 20, стр. 2 (270 кв. м)
6.4	Максимальная площадь земельного участка, входящего в регламентный участок	- в выделенных границах регламентного участка (324 кв. м)
6.5	Максимальный процент застройки в границах регламентного участка	83%
6.6	Минимальный процент площади озеленения в границах регламентного участка	- не устанавливается
6.7	Минимальный отступ от границ регламентного участка	- от северной границы участка - 0,0 м; - от восточной границы участка - 0,0 м; - от южной границы участка - 0,0 м; - от западной границы участка - 0,0 м
6.8	Максимальная высота застройки (объектов капитального строительства) от существующего уровня земли в границах регламентного участка	17,4 м
6.9	Максимальный процент застройки прочими зданиями и сооружениями (пристройки, навесы, хозяйственные и временные сооружения) в границах регламентного участка	3%
6.10	Минимальная высота застройки прочими зданиями и сооружениями (пристройки, навесы, хозяйственные и временные сооружения) в границах регламентного участка	3,6 м
6.11	Минимальный размер интервалов в уличном фронте застройки в границах регламентного участка	- не устанавливается
6.12	Ограничения в части обеспечения условий восприятия объектов культурного наследия	- сохранение исторически сложившегося характера визуального восприятия объектов культурного наследия
6.13	Ограничения в части проведения работ по прокладке и реконструкции дорожных и инженерных коммуникаций	- сохранение и восстановление элементов исторической и природной среды объектов культурного наследия
6.14	Ограничения в части проведения земляных, землеустроительных, мелиоративных работ	- обеспечение сохранности объектов культурного наследия и объектов археологического наследия
6.15	Требования в части проведения работ по улучшению гидрогеологических и экологических условий	- не устанавливаются
6.16	Ограничения в части проведения работ по размещению информационных стендов, рекламных щитов, вывесок, наружного освещения	- запрещается установка рекламных конструкций, кроме рекламных конструкций на нестационарных торговых объектах вида "Киоск", на остановочных пунктах наземного городского транспорта общего пользования, на пунктах проката велотранспорта и на общественных туалетах нестационарного типа; на афишных стендах, указателях с рекламными модулями, сити-форматах, тумбах
6.17	Требования по защите объектов археологического наследия и культурного слоя	- запрещается проведение землеустроительных, земляных, строительных, мелиоративных, хозяйственных и иных работ без оформления разрешения (открытого листа) на право проведения работ на объекте археологического наследия федерального значения "Культурный слой "Земляного города", (Скородома), XVI-XVII вв. н.э."
6.18	Сохраняемые исторические линии застройки улиц, переулков, площадей и других элементов планировочной структуры, в том числе улично-дорожной сети	- линия застройки Большой Татарской улицы и Старого Толмачевского переулка
6.19	Сохраняемые границы исторических владений в границах регламентного участка (для разработки и актуализации плана межевания)	- северная и западная границы
6.20	Сохраняемый или возобновляемый исторический композиционно-пространственный тип застройки владения в границах регламентного участка	- среднемасштабный жилой комплекс сер. XX в.
6.21	Сохраняемые и восстанавливаемые элементы озеленения (в том числе породный состав древесных, кустарниковых и цветочных насаждений)	- не устанавливаются
6.22	Сохраняемые или восстанавливаемые элементы благоустройства (в том числе: ограды, дорожные покрытия, малые архитектурные формы) в границах регламентного участка	- не устанавливаются
6.23	Сохраняемые или восстанавливаемые элементы рельефа и гидрографической сети	- не устанавливаются
6.24	Иные требования	- не устанавливаются
7. Объект капитального строительства, существующий в границах регламентного участка (сохраняемые объекты капитального строительства, для которых допустим капитальный ремонт с технической модернизацией): Большая Татарская ул., д. 20, стр. 2
Наименование характеристик и показателей, отражающих требования градостроительного регламента		Значения характеристик и показателей
7.1	Местоположение на участке	- по линиям застройки Большой Татарской улицы и Старого Толмачевского переулка
7.2	Основные виды работ (в том числе по фасадам и интерьерам)	- капитальный ремонт, модернизация систем инженерного обеспечения
7.3	Конфигурация плана	- Г-образная
7.4	Этажность/высотная отметка от существующего уровня земли	4 этажа/17 м
7.5	Архитектурно-стилистические характеристики (в том числе особенности оформления фасадов)	- с использованием форм освоения классического наследия сер. XX в.: лопатки в уровне 3-4 этажей, сдвоенные профилированные сандрики в уровне 2-3 этажей, профилированные междуэтажный и венчающий карнизы
7.6	Объемно-пространственные и композиционно-силуэтные характеристики (в том числе угол наклона кровли, мезонин, мансарда, слуховые окна, эркеры, балконы, фронтоны, аттики и проч.)	- скатная кровля с углом наклона до 30°
7.7	Основные строительные и отделочные материалы	- кирпич
7.8	Цветовое решение	- диапазон желтой цветовой области от N МП-0385-Ж до N МП-0128-Ж (по "Цветовой палитре Москвы")
7.9	Иные требования	- не устанавливаются

1. Номер регламентного участка: 5
2. Режим использования земель и земельных участков в границах охранной зоны объекта культурного наследия регионального значения (памятника) "Доходный дом А.С. Танеева, 1911 г,": Р2
3. Адрес участка по БТИ: Большая Татарская ул., д. 21, стр. 4 (часть), 5, 7, 9, 10
4. Объекты капитального строительства, существующие в границах регламентного участка: д. 21, стр. 4 (часть), 5, 7, 9, 10
5. Зоны возможного размещения объектов капитального строительства в границах регламентного участка: нет
6. Элемент планировочной структуры - регламентный участок:
Наименование характеристик и показателей, отражающих требования и ограничения градостроительного регламента		Значения характеристик и показателей
6.1	Основные виды разрешенного использования земельных участков, входящих в регламентный участок	- настоящими регламентами не устанавливаются
6.2	Зоны действия публичных сервитутов, территории общего пользования (внутриквартальные проезды, проходы, озелененные территории, зоны рекреационного назначения и др.)	- не устанавливаются
6.3	Минимальная площадь земельного участка, входящего в регламентный участок	- не менее пятна застройки под д. 21, стр. 7 (9 кв. м)
6.4	Максимальная площадь земельного участка, входящего в регламентный участок	- в выделенных границах регламентного участка (1 390 кв. м)
6.5	Максимальный процент застройки в границах регламентного участка	55%
6.6	Минимальный процент площади озеленения в границах регламентного участка	- не устанавливается
6.7	Минимальный отступ от границ регламентного участка	- от северной границы участка - 0,0 м; - от восточной границы участка - 0,0 м; - от южной границы участка - 0,0 м; - от западной границы участка - 0,0 м
6.8	Максимальная высота застройки (объектов капитального строительства) от существующего уровня земли в границах регламентного участка	11,2 м
6.9	Максимальный процент застройки прочими зданиями и сооружениями (пристройки, навесы, хозяйственные и временные сооружения) в границах регламентного участка	3%
6.10	Минимальная высота застройки прочими зданиями и сооружениями (пристройки, навесы, хозяйственные и временные сооружения) в границах регламентного участка	3,6 м
6.11	Минимальный размер интервалов в уличном фронте застройки в границах регламентного участка	- не устанавливается
6.12	Ограничения в части обеспечения условий восприятия объектов культурного наследия	- сохранение исторически сложившегося характера визуального восприятия объектов культурного наследия
6.13	Ограничения в части проведения работ по прокладке и реконструкции дорожных и инженерных коммуникаций	- сохранение и восстановление элементов исторической и природной среды объектов культурного наследия
6.14	Ограничения в части проведения земляных, землеустроительных, мелиоративных работ	- обеспечение сохранности объектов культурного наследия и объектов археологического наследия
6.15	Требования в части проведения работ по улучшению гидрогеологических и экологических условий	- не устанавливаются
6.16	Ограничения в части проведения работ по размещению информационных стендов, рекламных щитов, вывесок, наружного освещения	- запрещается установка рекламных конструкций, кроме рекламных конструкций на нестационарных торговых объектах вида "Киоск", на остановочных пунктах наземного городского транспорта общего пользования, на пунктах проката велотранспорта и на общественных туалетах нестационарного типа; на афишных стендах, указателях с рекламными модулями, сити-форматах, тумбах
6.17	Требования по защите объектов археологического наследия и культурного слоя	- запрещается проведение землеустроительных, земляных, строительных, мелиоративных, хозяйственных и иных работ без оформления разрешения (открытого листа) на право проведения работ на объектах археологического наследия федерального значения "Культурный слой "Земляного города", (Скородома), XVI-XVII вв. н.э." и "Культурный слой "Татарская слобода" XIV-XVII вв. н.э."
6.18	Сохраняемые исторические линии застройки улиц, переулков, площадей и других элементов планировочной структуры, в том числе улично-дорожной сети	- линия застройки Большой Татарской улицы
6.19	Сохраняемые границы исторических владений в границах регламентного участка (для разработки и актуализации плана межевания)	- северная и южная границы (фрагментарно)
6.20	Сохраняемый или возобновляемый исторический композиционно-пространственный тип застройки владения в границах регламентного участка	- доходное домовладение кон. XIX в., отличающееся малым масштабом и средней плотностью застройки
6.21	Сохраняемые и восстанавливаемые элементы озеленения (в том числе породный состав древесных, кустарниковых и цветочных насаждений)	- не устанавливаются
6.22	Сохраняемые или восстанавливаемые элементы благоустройства (в том числе: ограды, дорожные покрытия, малые архитектурные формы) в границах регламентного участка	- не устанавливаются
6.23	Сохраняемые или восстанавливаемые элементы рельефа и гидрографической сети	- не устанавливаются
6.24	Иные требования	- не устанавливаются
7. Объект капитального строительства, существующий в границах регламентного участка (объекты капитального строительства, для которых допускается разборка по факту отсутствия историко-культурной ценности и/или аварийного/неудовлетворительного технического состояния): Большая Татарская ул., д. 21, стр. 4 (часть)
Наименование характеристик и показателей, отражающих требования градостроительного регламента		Значения характеристик и показателей
7.1	Местоположение на участке	- по восточной границе участка
7.2	Основные виды работ (в том числе по фасадам и интерьерам)	- разборка по факту отсутствия историко-культурной ценности и/или аварийного/неудовлетворительного технического состояния с последующим благоустройством территории
7.3	Конфигурация плана	- не устанавливается
7.4	Этажность/высотная отметка от существующего уровня земли	- 0,0 м
7.5	Архитектурно-стилистические характеристики (в том числе особенности оформления фасадов)	- не устанавливаются
7.6	Объемно-пространственные и композиционно-силуэтные характеристики (в том числе угол наклона кровли, мезонин, мансарда, слуховые окна, эркеры, балконы, фронтоны, аттики и проч.)	- не устанавливаются
7.7	Основные строительные и отделочные материалы	- не устанавливаются
7.8	Цветовое решение	- не устанавливается
7.9	Иные требования	- не устанавливаются
8. Объект капитального строительства, существующий в границах регламентного участка (объекты капитального строительства, для которых допускается разборка по факту отсутствия историко-культурной ценности и/или аварийного/неудовлетворительного технического состояния): Большая Татарская ул., д. 21, стр. 5
Наименование характеристик и показателей, отражающих требования градостроительного регламента		Значения характеристик и показателей
8.1	Местоположение на участке	- по южной границе участка
8.2	Основные виды работ (в том числе по фасадам и интерьерам)	- разборка по факту отсутствия историко-культурной ценности и/или аварийного/неудовлетворительного технического состояния с последующим благоустройством территории
8.3	Конфигурация плана	- не устанавливается
8.4	Этажность/высотная отметка от существующего уровня земли	- 0,0 м
8.5	Архитектурно-стилистические характеристики (в том числе особенности оформления фасадов)	- не устанавливаются
8.6	Объемно-пространственные и композиционно-силуэтные характеристики (в том числе угол наклона кровли, мезонин, мансарда, слуховые окна, эркеры, балконы, фронтоны, аттики и проч.)	- не устанавливаются
8.7	Основные строительные и отделочные материалы	- не устанавливаются
8.8	Цветовое решение	- не устанавливается
8.9	Иные требования	- не устанавливаются
9. Объект капитального строительства, существующий в границах регламентного участка (объекты капитального строительства, для которых допускается разборка по факту отсутствия историко-культурной ценности и/или аварийного/неудовлетворительного технического состояния): Большая Татарская ул., д. 21, стр. 7
Наименование характеристик и показателей, отражающих требования градостроительного регламента		Значения характеристик и показателей
9.1	Местоположение на участке	- по линии застройки Большой Татарской улицы
9.2	Основные виды работ (в том числе по фасадам и интерьерам)	- реконструкция или разборка по факту отсутствия историко-культурной ценности и/или аварийного/неудовлетворительного технического состояния с последующим строительством в рамках применения специальных мер, направленных на регенерацию исторической среды, в параметрах градостроительного регламента, определенных на основе историко-культурных исследований и выводов визуально-ландшафтного анализа
9.3	Конфигурация плана	- не устанавливается
9.4	Этажность/высотная отметка от существующего уровня земли	- 2 этажа с использованием подкровельного пространства/8,4 м (абсолютная отметка 132,2 м) по венчающему карнизу; 11,2 м (абсолютная отметка 135,0 м) по коньку кровли
9.5	Архитектурно-стилистические характеристики (в том числе особенности оформления фасадов)	- в формах, характерных для архитектуры классицизма XIX в.
9.6	Объемно-пространственные и композиционно-силуэтные характеристики (в том числе угол наклона кровли, мезонин, мансарда, слуховые окна, эркеры, балконы, фронтоны, аттики и проч.)	- скатная кровля с углом наклона до 30°
9.7	Основные строительные и отделочные материалы	- не устанавливаются
9.8	Цветовое решение	- диапазон желтой цветовой области от N МП-0385-Ж до N МП-0128-Ж (по "Цветовой палитре Москвы").
9.9	Иные требования	- не устанавливаются
10. Объект капитального строительства, существующий в границах регламентного участка (объекты капитального строительства, для которых допускается разборка по факту отсутствия историко-культурной ценности и/или аварийного/неудовлетворительного технического состояния): Большая Татарская ул., д. 21, стр. 9
Наименование характеристик и показателей, отражающих требовании градостроительного регламента		Значения характеристик и показателей
10.1	Местоположение на участке	- по линии застройки Большой Татарской улицы
10.2	Основные виды работ (в том числе по фасадам и интерьерам)	- реконструкция или разборка по факту отсутствия историко-культурной ценности и/или аварийного/неудовлетворительного технического состояния с последующим строительством в рамках применения специальных мер, направленных на регенерацию исторической среды, в параметрах градостроительного регламента, определенных на основе историко-культурных исследований и выводов визуально-ландшафтного анализа
10.3	Конфигурация плана	- не устанавливается
10.4	Этажность/высотная отметка от существующего уровня земли	- 2 этажа с использованием подкровельного пространства/8,4 м (абсолютная отметка 132,2 м) по венчающему карнизу; 11,2 м (абсолютная отметка 135,0 м) по коньку кровли
10.5	Архитектурно-стилистические характеристики (в том числе особенности оформления фасадов)	- в формах, характерных для архитектуры классицизма XIX в.
10.6	Объемно-пространственные и композиционно-силуэтные характеристики (в том числе угол наклона кровли, мезонин, мансарда, слуховые окна, эркеры, балконы, фронтоны, аттики и проч.)	- скатная кровля с углом наклона до 30°
10.7	Основные строительные и отделочные материалы	- не устанавливаются
10.8	Цветовое решение	- диапазон желтой цветовой области от N МП-0385-Ж до N МП-0128-Ж (по "Цветовой палитре Москвы").
10.9	Иные требования	- не устанавливаются
11. Объект капитального строительства, существующий в границах регламентного участка (объекты капитального строительства, для которых допускается разборка по факту отсутствия историко-культурной ценности и/или аварийного/неудовлетворительного технического состояния): Большая Татарская ул., д. 21, стр. 10
Наименование характеристик и показателей, отражающих требования градостроительного регламента		Значения характеристик и показателей
11.1	Местоположение на участке	- по линии застройки Большой Татарской улицы
11.2	Основные виды работ (в том числе по фасадам и интерьерам)	- реконструкция или разборка по факту отсутствия историко-культурной ценности и/или аварийного/неудовлетворительного технического состояния с последующим строительством в рамках применения специальных мер, направленных на регенерацию исторической среды, в параметрах градостроительного регламента, определенных на основе историко-культурных исследований и выводов визуально-ландшафтного анализа
11.3	Конфигурация плана	- не устанавливается
11.4	Этажность/высотная отметка от существующего уровня земли	- 1 этаж/4,6 м (+128,4 м) - по северной границе участка; 2 этажа с использованием подкровельного пространства/8,4 м (абсолютная отметка 132,2 м) по венчающему карнизу; 11,2 м (абсолютная отметка 135,0 м) по коньку кровли, с отступом не менее 6,0 м от северной границы участка
11.5	Архитектурно-стилистические характеристики (в том числе особенности оформления фасадов)	- в формах, характерных для архитектуры классицизма XIX в.
11.6	Объемно-пространственные и композиционно-силуэтные характеристики (в том числе угол наклона кровли, мезонин, мансарда, слуховые окна, эркеры, балконы, фронтоны, аттики и проч.)	- скатная кровля с углом наклона до 30°
11.7	Основные строительные и отделочные материалы	- не устанавливаются
11.8	Цветовое решение	- диапазон желтой цветовой области от N МП-0385-Ж до N МП-0128-Ж (по "Цветовой палитре Москвы").
11.9	Иные требования	- не устанавливаются

1. Номер регламентного участка: 6
2. Режим использования земель и земельных участков в границах зоны регулирования застройки и хозяйственной деятельности объекта культурного наследия регионального значения (памятника) "Доходный дом А.С. Танеева, 1911 г.": Р3
3. Адрес участка по БТИ: Большая Татарская ул., д. 21, стр. 4 (часть), 6, 8, 12
4. Объекты капитального строительства, существующие в границах регламентного участка: д. 21, стр. 4 (часть), 6, 8, 12
5. Зоны возможного размещения объектов капитального строительства в границах регламентного участка: 6(1)
6. Элемент планировочной структуры - регламентный участок:
Наименование характеристик и показателей, отражающих требования и ограничения градостроительного регламента		Значения характеристик и показателей
6.1	Основные виды разрешенного использования земельных участков, входящих в регламентный участок	- настоящими регламентами не устанавливаются
6.2	Зоны действия публичных сервитутов, территории общего пользования (внутриквартальные проезды, проходы, озелененные территории, зоны рекреационного назначения и др.)	- не устанавливаются
6.3	Минимальная площадь земельного участка, входящего в регламентный участок	- не менее пятна застройки под стр. 12 д. 21 (12 кв. м)
6.4	Максимальная площадь земельного участка, входящего в регламентный участок	- в выделенных границах регламентного участка (3 309 кв. м)
6.5	Максимальный процент застройки в границах регламентного участка	68%
6.6	Минимальный процент площади озеленения в границах регламентного участка	- не устанавливается
6.7	Минимальный отступ от границ регламентного участка	- от северной границы участка - 0,0 м; - от восточной границы участка - 0,0 м; - от южной границы участка - 0,0 м; - от западной границы участка - 0,0 м
6.8	Максимальная высота застройки (объектов капитального строительства) от существующего уровня земли в границах регламентного участка	29,9 м
6.9	Максимальный процент застройки прочими зданиями и сооружениями (пристройки, навесы, хозяйственные и временные сооружения) в границах регламентного участка	3%
6.10	Минимальная высота застройки прочими зданиями и сооружениями (пристройки, навесы, хозяйственные и временные сооружения) в границах регламентного участка	3,6 м
6.11	Минимальный размер интервалов в уличном фронте застройки в границах регламентного участка	- не устанавливается
6.12	Ограничения в части обеспечения условий восприятия объектов культурного наследия	- сохранение исторически сложившегося характера визуального восприятия объектов культурного наследия
6.13	Ограничения в части проведения работ по прокладке и реконструкции дорожных и инженерных коммуникаций	- сохранение и восстановление элементов исторической и природной среды объектов культурного наследия
6.14	Ограничения в части проведения земляных, землеустроительных, мелиоративных работ	- обеспечение сохранности объектов культурного наследия и объектов археологического наследия
6.15	Требования в части проведения работ по улучшению гидрогеологических и экологических условий	- не устанавливаются
6.16	Ограничения в части проведения работ по размещению информационных стендов, рекламных щитов, вывесок, наружного освещения	- разрешается установка рекламных конструкций в соответствии со схемами размещения рекламных конструкций
6.17	Требования по защите объектов археологического наследия и культурного слоя	- запрещается проведение землеустроительных, земляных, строительных, мелиоративных, хозяйственных и иных работ без оформления разрешения (открытого листа) на право проведения работ на объектах археологического наследия федерального значения "Культурный слой "Земляного города", (Скородома), XVI-XVII вв. н.э." и "Культурный слой "Татарская слобода" XIV-XVII вв. н.э."
6.18	Сохраняемые исторические линии застройки улиц, переулков, площадей и других элементов планировочной структуры, в том числе улично-дорожной сети	- линия застройки Озерковского переулка
6.19	Сохраняемые границы исторических владений в границах регламентного участка (для разработки и актуализации плана межевания)	- южная и восточная границы
6.20	Сохраняемый или возобновляемый исторический композиционно-пространственный тип застройки владения в границах регламентного участка	- не устанавливается
6.21	Сохраняемые и восстанавливаемые элементы озеленения (в том числе породный состав древесных, кустарниковых и цветочных насаждений)	- не устанавливаются
6.22	Сохраняемые или восстанавливаемые элементы благоустройства (в том числе: ограды, дорожные покрытия, малые архитектурные формы) в границах регламентного участка	- не устанавливаются
6.23	Сохраняемые или восстанавливаемые элементы рельефа и гидрографической сети	- не устанавливаются
6.24	Иные требования	- не устанавливаются
7. Объект капитального строительства, существующий в границах регламентного участка (объекты капитального строительства, для которых допускается разборка по факту отсутствия историко-культурной ценности и/или аварийного/неудовлетворительного технического состояния): Большая Татарская ул., д. 21, стр. 4 (часть)
Наименование характеристик и показателей, отражающих требования градостроительного регламента		Значении характеристик и показателей
7.1	Местоположение на участке	- по южной границе участка
7.2	Основные виды работ (в том числе по фасадам и интерьерам)	- разборка по факту отсутствия историко-культурной ценности и/или аварийного/неудовлетворительного технического состояния с последующим строительством в рамках применения специальных мер, направленных на регенерацию исторической среды, в параметрах градостроительного регламента, определенных на основе историко-культурных исследований и выводов визуально-ландшафтного анализа
7.3	Конфигурация плана	- устанавливается в рамках требований к зоне возможного размещения объектов капитального строительства 6(1)
7.4	Этажность/высотная отметка от существующего уровня земли	- устанавливается в рамках требований к зоне возможного размещения объектов капитального строительства 6(1)
7.5	Архитектурно-стилистические характеристики (в том числе особенности оформления фасадов)	- устанавливаются в рамках требований к зоне возможного размещения объектов капитального строительства 6(1)
7.6	Объемно-пространственные и композиционно-силуэтные характеристики (в том числе угол наклона кровли, мезонин, мансарда, слуховые окна, эркеры, балконы, фронтоны, аттики и проч.)	- устанавливаются в рамках требований к зоне возможного размещения объектов капитального строительства 6(1)
7.7	Основные строительные и отделочные материалы	- устанавливаются в рамках требований к зоне возможного размещения объектов капитального строительства 6(1)
7.8	Цветовое решение	- устанавливается в рамках требований к зоне возможного размещения объектов капитального строительства 6(1)
7.9	Иные требования	- не устанавливаются
8. Объект капитального строительства, существующий к границах регламентного участка (объекты капитального строительства, для которых допускается разборка по факту отсутствия историко-культурной ценности и/или аварийного/неудовлетворительного технического состояния): Большая Татарская ул., д. 21, стр. 6
Наименование характеристик и показателей, отражающих требования градостроительного регламента		Значения характеристик и показателей
8.1	Местоположение на участке	- вдоль восточной границы участка
8.2	Основные виды работ (в том числе по фасадам и интерьерам)	- разборка по факту отсутствия историко-культурной ценности и/или аварийного/неудовлетворительного технического состояния с последующим строительством в рамках применения специальных мер, направленных на регенерацию исторической среды, в параметрах градостроительного регламента, определенных на основе историко-культурных исследований и выводов визуально-ландшафтного анализа
8.3	Конфигурация плана	- устанавливается в рамках требований к зоне возможного размещения объектов капитального строительства 6(1)
8.4	Этажность/высотная отметка от существующего уровня земли	- устанавливается в рамках требований к зоне возможного размещения объектов капитального строительства 6(1)
8.5	Архитектурно-стилистические характеристики (в том числе особенности оформления фасадов)	- устанавливаются в рамках требований к зоне возможного размещения объектов капитального строительства 6(1)
8.6	Объемно-пространственные и композиционно-силуэтные характеристики (в том числе угол наклона кровли, мезонин, мансарда, слуховые окна, эркеры, балконы, фронтоны, аттики и проч.)	- устанавливаются в рамках требований к зоне возможного размещения объектов капитального строительства 6(1)
8.7	Основные строительные и отделочные материалы	- устанавливаются в рамках требований к зоне возможного размещения объектов капитального строительства 6(1)
8.8	Цветовое решение	- устанавливается в рамках требований к зоне возможного размещения объектов капитального строительства 6(1)
8.9	Иные требования	- не устанавливаются
9. Объект капитального строительства, существующий в границах регламентного участка (объекты капитального строительства, для которых допускается разборка по факту отсутствия историко-культурной ценности и/или аварийного/неудовлетворительного технического состояния): Большая Татарская ул., д. 21, стр. 8
Наименование характеристик и показателей, отражающих требования градостроительного регламента		Значения характеристик и показателей
9.1	Местоположение на участке	- по линии застройки Озерковского переулка
9.2	Основные виды работ (в том числе по фасадам и интерьерам)	- разборка по факту отсутствия историко-культурной ценности и/или аварийного/неудовлетворительного технического состояния с последующим строительством в рамках применения специальных мер, направленных на регенерацию исторической среды, в параметрах градостроительного регламента, определенных на основе историко-культурных исследований и выводов визуально-ландшафтного анализа
9.3	Конфигурация плана	- устанавливается в рамках требований к зоне возможного размещения объектов капитального строительства 6(1)
9.4	Этажность/высотная отметка от существующего уровня земли	- устанавливается в рамках требований к зоне возможного размещения объектов капитального строительства 6(1)
9.5	Архитектурно-стилистические характеристики (в том числе особенности оформления фасадов)	- устанавливаются в рамках требований к зоне возможного размещения объектов капитального строительства 6(1)
9.6	Объемно-пространственные и композиционно-силуэтные характеристики (в том числе угол наклона кровли, мезонин, мансарда, слуховые окна, эркеры, балконы, фронтоны, аттики и проч.)	- устанавливаются в рамках требований к зоне возможного размещения объектов капитального строительства 6(1)
9.7	Основные строительные и отделочные материалы	- устанавливаются в рамках требований к зоне возможного размещения объектов капитального строительства 6(1)
9.8	Цветовое решение	- устанавливается в рамках требований к зоне возможного размещения объектов капитального строительства 6(1)
9.9	Иные требования	- не устанавливаются
10. Объект капитального строительства, существующий в границах регламентного участка (объекты капитального строительства, для которых допускается разборка по факту отсутствия историко-культурной ценности и/или аварийного/неудовлетворительного технического состояния): Большая Татарская ул., д. 21, стр. 12
Наименование характеристик и показателей, отражающих требования градостроительного регламента		Значения характеристик и показателей
10.1	Местоположение на участке	- по западной границе участка
10.2	Основные виды работ (в том числе по фасадам и интерьерам)	- разборка по факту отсутствия историко-культурной ценности и/или аварийного/неудовлетворительного технического состояния с последующим благоустройством территории
10.3	Конфигурация плана	- не устанавливается
10.4	Этажность/высотная отметка от существующего уровня земли	- не устанавливается
10.5	Архитектурно-стилистические характеристики (в том числе особенности оформления фасадов)	- не устанавливаются
10.6	Объемно-пространственные и композиционно-силуэтные характеристики (в том числе угол наклона кровли, мезонин, мансарда, слуховые окна, эркеры, балконы, фронтоны, аттики и проч.)	- не устанавливаются
10.7	Основные строительные и отделочные материалы	- не устанавливаются
10.8	Цветовое решение	- не устанавливается
10.9	Иные требования	- не устанавливаются
11. Зона возможного размещения объектов капитального строительства в границах регламентного участка: 6(1)
Наименование характеристик и показателей, отражающих требования градостроительного регламента		Значения характеристик и показателей
11.1	Местоположение на участке	- вдоль западной границы участка
11.2	Основные виды работ (в том числе по фасадам и интерьерам)	- строительство в параметрах градостроительного регламента, определенных на основе историко-культурных исследований и выводов визуально-ландшафтного анализа
11.3	Конфигурация плана	- не устанавливается
11.4	Этажность/высотная отметка от существующего уровня земли	- по линии застройки Озерковского переулка: 6 этажей/22,7 м (абсолютная отметка 146,5 м); 26,3 м (абсолютная отметка 150,1 м) с отступом не менее 10,5 м от линии застройки Озерковского переулка и не менее 16,0 м от юго-западной границы участка с учетом технических сооружений на кровле; - в глубине участка: 7 этажей/26,3 м (абсолютная отметка 150,1 м) с отступом не менее 14,7 м от линии застройки Озерковского переулка и не менее 6,0 м от юго-западной границы участка; - 8 этажей/29,9 м (абсолютная отметка 153,7 м) с отступом для основного объема не менее 57,0 м от линии застройки Озерковского переулка и не менее 14,0 м от юго-западной границы участка
11.5	Архитектурно-стилистические характеристики (в том числе особенности оформления фасадов)	- раздел "Архитектурные решения" проектной документации объекта капитального строительства подлежит согласованию с органом исполнительной власти города Москвы, уполномоченным в области градостроительного проектирования и архитектуры
11.6	Объемно-пространственные и композиционно-силуэтные характеристики (в том числе угол наклона кровли, мезонин, мансарда, слуховые окна, эркеры, балконы, фронтоны, аттики и проч.)	- ступенчатый силуэт с допустимым повышением высотных отметок объема в юго-восточной части участка
11.7	Основные строительные и отделочные материалы	- не устанавливаются
11.8	Цветовое решение	- не устанавливается
11.9	Иные требования	- не устанавливаются