Решение Совета депутатов городского округа город Бор Нижегородской области от 27 октября 2020 г. N 36 "О внесении изменений в Правила землепользования и застройки городского округа город Бор"

Решение Совета депутатов городского округа город Бор Нижегородской области от 27 октября 2020 г. N 36
"О внесении изменений в Правила землепользования и застройки городского округа город Бор"

В соответствии с требованиями ст. 32, 33, 38 Градостроительного кодекса Российской Федерации, на основании обращения граждан и юридических лиц о внесении изменений в Правила землепользования и застройки городского округа город Бор, Совет депутатов городского округа город Бор Нижегородской области решил:

1. Внести изменения в Правила землепользования и застройки городского округа город Бор Нижегородской области, утвержденные решением Совета депутатов городского округа город Бор Нижегородской области от 25.12.2012 N 114 (далее - Правила):

а) в статье 15.1 Правил изменить (частично) границы территориальной зоны ПК-2 - "Зона производственно-коммунальных объектов не выше IV класса вредности (санитарно-защитная зона - 100 м)", и установить границы территориальной зоны Ж-3 - "зона малоэтажной смешанной жилой застройки индивидуальными и многоквартирными жилыми домами", в районе земельного участка с кадастровым номером 52:19:0301017:340, расположенного по адресу: Нижегородская область, г. Бор, ул. Парижской Коммуны, д. 5, с отображением на карте градостроительного зонирования (Приложение 1);

б) в статье 15.1 Правил изменить (частично) границы территориальной зоны Ж-1Б - "Зона жилой застройки индивидуальными жилыми домами", и установить границы территориальной зоны ОЦ-2 - "Зона обслуживания и городской активности местного значения", в районе земельного участка с кадастровым номером 52:19:0201025:157, расположенного по адресу: Нижегородская область, г. Бор, ул. Юрасовская, д. 125, с отображением на карте градостроительного зонирования (Приложение 2);

в) в статье 15.8 Правил изменить (частично) границы территориальной зоны Р-1 - "Зона экологического и природного ландшафта вне границ лесного фонда", и установить границы территориальной зоны ПК-2 - "Зона производственно-коммунальных объектов не выше IV класса вредности (санитарно-защитная зона - 100 м)", в районе земельных участков с кадастровыми номерами 52:20:1000001:2236, 52:20:1000001:2151, расположенных по адресу: Нижегородская область, п. Железнодорожный (Ситниковский с/с), ул. Центральная, участок 16, с отображением на карте градостроительного зонирования (Приложение 3);

г) в статье 15.8 Правил изменить (частично) границы территориальной зоны Ж-4 - "Зона малоэтажной жилой застройки многоквартирными жилыми домами 2 - 4 этажей", и установить границы территориальной зоны Ж-1А - "Зона жилой застройки индивидуальными жилыми домами", в районе земельных участков с кадастровыми номерами 52:20:1000003:238, 52:20:1000003:218, 52:20:1000003:39, расположенных по адресу: Нижегородская область, городской округа город Бор, п. Ситники (Ситниковский с/с), участок N 1, с отображением на карте градостроительного зонирования (Приложение 4);

д) в статье 15.5 Правил изменить (частично) границы сельскохозяйственных угодий в составе земель сельскохозяйственного назначения и установить границы территориальной зоны ИТ-2 - "Зона очистных сооружений", для земельного участка с кадастровым номером 52:20:1600017:32, по адресу: Нижегородская область, г. Бор, Редькинский сельсовет, очистные сооружения, северо-западнее п. Чистое Борское, с отображением на карте градостроительного зонирования (Приложение 5);

е) в статье 15.5 Правил изменить (частично) границы сельскохозяйственных угодий в составе земель сельскохозяйственного назначения и установить границы территориальной зоны ИТ-2 - "Зона очистных сооружений", для земельного участка с кадастровым номером 52:20:0000000:661, по адресу: Нижегородская область, город областного значения Бор, Останкинский сельсовет, п. Большеорловское, за чертой поселка, район СООО "Большеорловское", с отображением на карте градостроительного зонирования (Приложение 6);

ж) в статье 15.6 Правил изменить (частично) границы территориальной зоны ПК-3 - "Зона производственно-коммунальных объектов не выше V класса вредности (санитарно-защитная зона - 50 м)", и установить границы территориальной зоны Ж-1А - "Зона жилой застройки индивидуальными жилыми домами", в районе земельного участка с кадастровым номером 52:20:2100004:1416, расположенного по адресу: Нижегородская область, городской округа город Бор, справа от въезда в п. Память Парижской Коммуны (Память Парижской Коммуны с/с), (бывшая территория базы ОРСа), участок 3, с отображением на карте градостроительного зонирования (Приложение 7);

з) в статье 15.9 Правил изменить (частично) границы сельскохозяйственных угодий в составе земель сельскохозяйственного назначения и установить границы территориальной зоны СХ-3 - "Зона объектов сельскохозяйственного производства, хранения и переработки сельскохозяйственной продукции IV - V класса вредности (санитарно-защитная зона - 100 - 50 м)", в районе земельного участка с кадастровым номером 52:20:2200009:862, расположенного по адресу: Нижегородская область, городской округ город Бор, Ямновский сельсовет, СПК (колхоз) "Ивановский", с отображением на карте градостроительного зонирования (Приложение 8);

и) в статье 15.1 Правил изменить (частично) границы территориальной зоны Ж-4 - "Зона малоэтажной жилой застройки многоквартирными жилыми домами 2 - 4 этажей", и установить границы территориальной зоны Ж-1А - "Зона жилой застройки индивидуальными жилыми домами", в районе территории, расположенной по адресу: Нижегородская область, г. Бор, Краснослободский сельсовет, д. Оманово, дом 59, участок 2, с отображением на карте градостроительного зонирования (Приложение 9).

к) в статье 15.1 Правил изменить (частично) границы территориальной зоны ОЦ-2 - "Зона обслуживания и городской активности местного значения", и установить границы территориальной зоны Ж-1Б - "Зона жилой застройки индивидуальными жилыми домами", для земельных участков с кадастровыми номерами 52:20:1100026:2,52:20:1100026:4, 52:19:0202003:21, 52:19:0202003:66,52:19:0202003:113 (территория д. Боталово и жилого района Боталово), с отображением на карте градостроительного зонирования (Приложение 10);

л) в статье 15.1 Правил изменить (частично) границы территориальной зоны Р-1 - "Зона экологического и природного ландшафта вне границ лесного фонда", территориальной зоны СХ-5 - "Зона сельскохозяйственного использования на землях населенных пунктов", и установить границы территориальной зоны ПК-2 - "Зона производственно-коммунальных объектов не выше IV класса вредности (санитарно-защитная зона - 100 м)", в районе земельных участков с кадастровыми номерами 52:20:1100051:313, 52:20:1100051:312, 52:20:1100051:227, расположенных по адресу: Нижегородская область, 600 м севернее п. Полевой (Краснослободский с/с), с отображением на карте градостроительного зонирования (Приложение 11);

м) в статье 15.6 Правил изменить (частично) границы территориальной зоны Р-1 - "Зона экологического и природного ландшафта вне границ лесного фонда", и установить границы территориальной зоны Ж-1Б - "Зона жилой застройки индивидуальными жилыми домами", в районе территории расположенной по адресу: Нижегородская область, городской округ город Бор, п. Память Парижской Коммуны (ППК с/с), выше ул. Гоголя, с отображением на карте градостроительного зонирования (Приложение 12);

н) в статье 15.1 Правил изменить (частично) границы территориальной зоны ПК-2 - "Зона производственно-коммунальных объектов не выше IV класса вредности (санитарно-защитная зона - 100 м)", и установление границ территориальной зоны ПК-4 - "Зона коммунальных и хозяйственных объектов", и границ территориальной зоны ОЦ-2 - "Зона обслуживания и городской активности местного значения", в отношении территории, занимаемой гаражным массивом "Моховые горы", расположенном в кадастровом квартале 52:19:0304011, с отображением на карте градостроительного зонирования (Приложение 13);

о) в статье 15.3 Правил изменить (частично) территориальной зоны Р-1 - "Зона экологического и природного ландшафта вне границ лесного фонда", и установить границы сельскохозяйственных угодий в составе земель сельскохозяйственного назначения для земельного участка:

- площадью 230000 кв. м с кадастровым номером 52:20:1200017:13 по адресу: юго-восточнее д. Шехонка (Краснослободский с/с), уч. 1;

- площадью 240000 кв. м с кадастровым номером 52:20:1200017:14 по адресу: юго-восточнее д. Шехонка (Краснослободский с/с), уч. 2, с отображением на карте градостроительного зонирования (Приложение 14);

п) в статье 15.3 Правил изменить (частично) границы территориальной зоны Р-1 - "Зона экологического и природного ландшафта вне границ лесного фонда", границы сельскохозяйственных угодий в составе земель сельскохозяйственного назначения и установить границы территориальной зоны СХ-3 - "Зона объектов сельскохозяйственного производства, хранения и переработки сельскохозяйственной продукции IV - V класса вредности (санитарно-защитная зона - 100 - 50 м)", для земельного участка с кадастровым номером 52:20:1400042:29, расположенного по адресу: Нижегородская область, городской округ город Бор, примерно 1,7 км на север от п. Большое Пикино, с отображением на карте градостроительного зонирования (Приложение 15);

р) в статье 15.1 Правил изменить (частично) границы территориальной зоны Р-3 - "Зона парков, скверов, набережных, бульваров", и установить границы территориальной зоны Ж-4 - "Зона малоэтажной жилой застройки многоквартирными жилыми домами 2 - 4 этажей", и границы территориальной зоны Ж-1Б - "Зона жилой застройки индивидуальными жилыми домами"; изменение (частично) границ территориальной зоны Ж-5 - "Зона среднеэтажной и многоэтажной жилой застройки", и установить границы территориальной зоны Ж-1Б - "Зона жилой застройки индивидуальными жилыми домами", в районе земельного участка с кадастровым номером 52:19:0000000:1045, расположенного по адресу: Нижегородская область, городской округ город Бор, ул. Подлужная, участок 42, с отображением на карте градостроительного зонирования (Приложение 16);

с) в статье 15.1 Правил изменить (частично) границы территориальной зоны Ж-1А - "Зона жилой застройки индивидуальными жилыми домами", и установить границы территориальной зоны Р-3 - "Зона парков, скверов, набережных, бульваров", для территории в. п. Неклюдово:

- между частной застройкой по ул. Советской, ул. Центральной в п. Неклюдово и автодорогой с большой интенсивностью автомашин (Нижегородская область, г. Бор, автомобильная дорога Р-159 Н.Новгород - Шахунья - Киров) с кадастровым номером 52:19:0102002:4;

- между частной застройкой по ул. Центральной, ул. Советской, ул. Неклюдово в п. Неклюдово и автодорогой с большой интенсивностью автомашин (Нижегородская область, г. Бор, автомобильная дорога Р-159 Н.Новгород - Шахунья - Киров) с ка