Решение Магаданской городской Думы от 25 ноября 2020 г. N 91-Д "О внесении изменений в Положение об адресном плане и адресном реестре муниципального образования "Город Магадан"

В целях приведения муниципального правового акта Магаданской городской Думы в соответствие с действующим законодательством, в соответствии с пунктом 27 статьи 16 Федерального закона от 6 октября 2003 года N 131-ФЗ "Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации", руководствуясь статьями 31 и 45 Устава муниципального образования "Город Магадан", Магаданская городская Дума решила:

ГАРАНТ:

По-видимому, в тексте предыдущего абзаца допущена опечатка. Вместо "пунктом 27 статьи 16" имеется в виду "пунктом 27 части 1 статьи 16"

1. Внести в Положение об адресном плане и адресном реестре муниципального образования "Город Магадан", утвержденное решением Магаданской городской Думы от 23 июня 2015 года N 33-Д (с изменениями, внесенными решениями Магаданской городской Думы от 1 марта 2016 года N 7-Д, от 14 июня 2016 года N 41-Д, от 2 марта 2017 года N 9-Д, от 27 декабря 2017 года N 105-Д, от 8 ноября 2019 года N 84-Д, от 23 декабря 2019 года N 105-Д), следующие изменения:

1.1. В подпункте "а" пункта 1.2 слова "зданию (сооружению) или объекту незавершенного строительства" заменить словами "зданию (строению), сооружению".

1.2. Пункт 1.4 изложить в новой редакции:

"1.4. Объектом адресации являются:

а) здание (строение, за исключением некапитального строения), в том числе строительство которого не завершено;

б) сооружение (за исключением некапитального сооружения и линейного объекта), в том числе строительство которого не завершено;

в) земельный участок (за исключением земельного участка, не относящегося к землям населенных пунктов и не предназначенного для размещения на них объектов капитального строительства);

г) помещение, являющееся частью объекта капитального строительства;

д) машиноместо (за исключением машиноместа, являющегося частью некапитального здания или сооружения).".

1.3. Пункт 2.4 изложить в новой редакции:

"2.4. Идентификационные элементы объекта адресации - номера земельных участков, типы и номера иных объектов адресации.".

1.4. Подпункт "в" пункта 3.2 изложить в новой редакции:

"в) наименование объекта адресации "земельный участок" и номер земельного участка или тип и номер здания (строения) сооружения.".

1.5. В пункте 3.3:

1.5.1. В абзаце первом слова "сооружения или объекта незавершенного строительства" заменить словами "(строения), сооружения".

1.5.2. Подпункт "в" изложить в новой редакции:

"в) тип и номер здания (строения) или сооружения.".

1.6. В пункте 3.4:

1.6.1. В абзаце первом слово "(сооружения)" заменить словами "(строения), сооружения".

1.6.2. Подпункт "в" изложить в новой редакции:

"в) тип и номер здания (строения), сооружения;".

1.7. Дополнить пунктом 3.5 следующего содержания:

"3.5. Структура адреса машиноместа в дополнение к обязательным адресообразующим элементам, указанным в пункте 3.1 настоящих Правил, включает следующие адресообразующие элементы, описанные идентифицирующими их реквизитами:

а) наименование элемента планировочной структуры (при наличии);

б) наименование элемента улично-дорожной сети (при наличии);

в) тип и номер здания (строения), сооружения;

г) наименование объекта адресации "машиноместо" и номер машиноместа в здании, сооружении.".

1.8. Абзац второй пункта 5.1 изложить в новой редакции:

"Аннулирование адресов объектов адресации осуществляется уполномоченными органами на основании информации уполномоченного Правительством Российской Федерации федерального органа исполнительной власти, осуществляющего государственный кадастровый учет недвижимого имущества, государственную регистрацию прав на недвижимое имущество, ведение Единого государственного реестра недвижимости и предоставление сведений, содержащихся в нем, о снятии с государственного кадастрового учета объекта недвижимости или исключении из Единого государственного реестра недвижимости сведений об объекте недвижимости, указанных в части 7 статьи 72 Федерального закона "О государственной регистрации недвижимости", представляемой в установленном Правительством Российской Федерации порядке межведомственного информационного взаимодействия при ведении государственного адресного реестра.".

1.9. Пункт 5.2 дополнить абзацем одиннадцатым следующего содержания:

"От имени лица, указанного в подпунктах "а" - "г" настоящего пункта, вправе обратиться кадастровый инженер, выполняющий на основании документа, предусмотренного статьей 35 или статьей 42.3 Федерального закона "О кадастровой деятельности", кадастровые работы или комплексные кадастровые работы в отношении соответствующего объекта недвижимости, являющегося объектом адресации.".

1.10. В пункте 5.3:

1.10.1. Подпункт "б" изложить в новой редакции:

"б) в отношении зданий (строений), сооружений, в том числе строительство которых не завершено, в случаях:

выдачи (получения) разрешения на строительство или направления уведомления о соответствии указанных в уведомлении о планируемом строительстве параметров объекта индивидуального жилищного строительства или садового дома установленным параметрам и допустимости размещения объекта индивидуального жилищного строительства или садового дома на земельном участке;

выполнения в отношении объекта недвижимости в соответствии с требованиями, установленными Федеральным законом "О кадастровой деятельности", работ, в результате которых обеспечивается подготовка документов, содержащих необходимые для осуществления государственного кадастрового учета сведения о таком объекте недвижимости, при его постановке на государственный кадастровый учет (в случае если в соответствии с Градостроительным кодексом Российской Федерации для строительства или реконструкции объекта недвижимости получение разрешения на строительство не требуется);".

1.10.2. Абзац третий подпункта "в" изложить в новой редакции:

"в) подготовки и оформления в отношении помещения, являющегося объектом недвижимости, в том числе образуемого в результате преобразования другого помещения (помещений) и (или) машиноместа (машиномест), документов, содержащих необходимые для осуществления государственного кадастрового учета сведения о таком помещении;".

1.10.3. Дополнить подпунктами "г" и "д" следующего содержания:

"г) в отношении машиномест в случае подготовки и оформления в отношении машиноместа, являющегося объектом недвижимости, в том числе образуемого в результате преобразования другого помещения (помещений) и (или) машиноместа (машиномест), документов, содержащих необходимые для осуществления государственного кадастрового учета сведения о таком машиноместе;

д) в отношении объектов адресации, государственный кадастровый учет которых осуществлен в соответствии с Федеральным законом "О государственной регистрации недвижимости", в случае отсутствия адреса у указанных объектов адресации или в случае необходимости приведения указанного адреса объекта адресации в соответствие с документацией по планировке территории или проектной документацией на здание (строение), сооружение, помещение, машиноместо".

1.11. Пункт 5.4 изложить в новой редакции:

"5.4. При присвоении адресов зданиям (строениям), сооружениям, в том числе строительство которых не завершено, такие адреса должны соответствовать адресам земельных участков, в границах которых расположены соответствующие здания (строения), сооружения.".

1.12. Дополнить пунктом 5.4.1 следующего содержания:

"5.4.1. При присвоении адресов помещениям, машиноместам такие адреса должны соответствовать адресам зданий (строений), сооружений, в которых они расположены.".

1.13. Пункт 5.5 после слова "зданию" дополнить словом "(строению)", после слова "помещению" дополнить словом ", машиноместу".

1.14. Пункт 5.6 изложить в новой редакции:

"5.6. В случае присвоения уполномоченным органом адреса многоквартирному дому при условии полученного разрешения на его строительство осуществляется одновременное присвоение адресов всем расположенным в нем помещениям и машиноместам".

1.15. Дополнить пунктом 5.6.1 следующего содержания:

"5.6.1. Присвоенный уполномоченным органом адрес объекта адресации, являющегося образуемым объектом недвижимости, используется участниками гражданского оборота со дня осуществления государственного кадастрового учета образуемого объекта недвижимости в соответствии с Федеральным законом "О государственной регистрации недвижимости".".

1.16. Пункты 5.8, 5.9 изложить в новой редакции:

"5.8. Аннулирование адреса объекта адресации осуществляется в случаях:

а) прекращения существования объекта адресации и (или) снятия с государственного кадастрового учета объекта недвижимости, являющегося объектом адресации;

б) исключения из Единого государственного реестра недвижимости указанных в части 7 статьи 72 Федерального закона "О государственной регистрации недвижимости" сведений об объекте недвижимости, являющемся объектом адресации;

в) присвоения объекту адресации нового адреса.".

5.9. Аннулирование адреса объекта адресации в случае прекращения существования объекта адресации осуществляется после снятия объекта недвижимости, являющегося этим объектом адресации, с государственного кадастрового учета.".

1.17. Дополнить пунктом 5.9.1 следующего содержания:

"5.9.1. В случае аннулирования адреса здания (строения) или сооружения в связи с прекращением его существования как объекта недвижимости одновременно аннулируются адреса всех помещений и машиномест в таком здании (строении) или сооружении.".

1.18. Пункт 5.14 дополнить подпунктом "е" следующего содержания:

"е) с выполнением комплексных кадастровых работ в отношении объектов недвижимости, являющихся объектом адресации, которым не присвоен адрес, в том числе земельных участков, сведения о местоположении границ которых уточняются, образуемых земельных участков, а также объекты недвижимости, местоположение которых на земельном участке устанавливается или уточняется.".

1.19. В абзаце восьмом пункта 5.15 слово "также" исключить.

1.20. Подпункт "г" пункта 5.16 дополнить словами "и (или) снятия с государственного кадастрового учета объекта недвижимости, являющегося объектом адресации".

1.21. Пункт 5.18 дополнить абзацем следующего содержания:

"Принятие решения о присвоении объекту адресации адреса или аннулировании его адреса без внесения соответствующих сведений в государственный адресный реестр не допускается.".

1.22. Дополнить пунктом 5.18.1 следующего содержания:

"5.18.1. Решение о присвоении объекту адресации, являющемуся образуемым объектом недвижимости, адреса, а также решение об аннулировании адреса объекта адресации, являющегося преобразуемым объектом недвижимости, принятые уполномоченным органом на основании заявлений физических и юридических лиц, указанных в пункте 5.2 настоящего Положения, в случаях, указанных в абзаце третьем подпункта "а", абзаце третьем подпункта "б", абзацах втором и третьем подпункта "в" и подпункте "г" пункта 5.3 настоящего Положения, утрачивают свою силу по истечении одного года со дня присвоения объекту адресации адреса в случае, если не осуществлены государственный кадастровый учет образуемого объекта недвижимости или снятие с государственного кадастрового учета преобразованного объекта недвижимости в соответствии с Федеральным законом "О государственной регистрации недвижимости".".

2. Настоящее решение вступает в силу после официального опубликования (обнародования).

Глава муниципального образования "Город Магадан"

Ю.Ф. Гришан

Председатель Магаданской городской Думы

С.В. Смирнов