Приложение 1. Проект планировки части территории промышленной зоны Г-I в границах производственной зоны "Гавриково", ограниченной Бартеневской улицей, проездом внутреннего пользования, проектируемым проездом 659

Приложение 1
к постановлению Правительства Москвы
от 23 ноября 2020 г. N 2022-ПП

Проект планировки части территории промышленной зоны Г-I в границах производственной зоны "Гавриково", ограниченной Бартеневской улицей, проездом внутреннего пользования, проектируемым проездом 659

1. Положение о планировке территории

1.1. Пояснительная записка

Территория подготовки проекта планировки площадью 28,8 га расположена в районе Южное Бутово города Москвы и ограничена:

- с севера и запада - проектируемым проездом 659, улицей Поляны;

- с юга - Бартеневской улицей;

- с востока - проездом внутреннего пользования.

Территория проекта планировки расположена на части территории промышленной зоны Г-I в границах производственной зоны "Гавриково".

В границах проекта планировки расположены: объект коммунального назначения - электрическая подстанция N 751 "Гавриково", объект общественного питания, часть объекта природного комплекса N 96 Юго-Западного административного округа города Москвы "Долина р. Корюшки с б. усадьбой "Чернево", район Южное Бутово".

Проектом планировки территории предусматривается сохранение существующей электрической подстанции N 751 "Гавриково" (участок N 9 на чертеже "Планировочная организация территории с границами зон планируемого размещения объектов капитального строительства") и объекта общественного питания (участок N 11 на чертеже "Планировочная организация территории с границами зон планируемого размещения объектов капитального строительства").

1.2. Предложения проекта планировки по развитию территории

Проектом планировки территории предусматривается реорганизация части территории промышленной зоны Г-I с последующим размещением объектов жилого, общественно-коммунального и социального назначения суммарной поэтажной площадью наземной части в габаритах наружных стен 334,70 тыс. кв. м:

- многоквартирных домов со встроенно-пристроенными нежилыми помещениями на первых этажах и подземным гаражом суммарной поэтажной наземной площадью в габаритах наружных стен 64,50 тыс. кв. м (участок N 1 на чертеже "Планировочная организация территории с границами зон планируемого размещения объектов капитального строительства");

- многоквартирных домов со встроенно-пристроенными нежилыми помещениями на первых этажах и подземным гаражом суммарной поэтажной наземной площадью в габаритах наружных стен 90,00 тыс. кв. м (участок N 2 на чертеже "Планировочная организация территории с границами зон планируемого размещения объектов капитального строительства");

- многоквартирных домов со встроенно-пристроенными нежилыми помещениями на первых этажах и подземным гаражом, с установкой одной электросирены суммарной поэтажной наземной площадью в габаритах наружных стен 59,50 тыс. кв. м (участок N 3 на чертеже "Планировочная организация территории с границами зон планируемого размещения объектов капитального строительства");

- многоквартирных домов со встроенно-пристроенными нежилыми помещениями на первых этажах и подземным гаражом суммарной поэтажной наземной площадью в габаритах наружных стен 57,00 тыс. кв. м (участок N 4 на чертеже "Планировочная организация территории с границами зон планируемого размещения объектов капитального строительства");

- здания образовательной организации (дошкольное образование) на 350 мест суммарной поэтажной наземной площадью в габаритах наружных стен 7,80 тыс. кв. м (участок N 5 на чертеже "Планировочная организация территории с границами зон планируемого размещения объектов капитального строительства");

- общественного объекта с наземно-подземным паркингом с приспособлением подземной части под защитное сооружение гражданской обороны - "укрытие" для обеспечения защиты населения от современных средств поражения на 6 400 мест суммарной поэтажной наземной площадью в габаритах наружных стен 41,00 тыс. кв. м (участок N 6 на чертеже "Планировочная организация территории с границами зон планируемого размещения объектов капитального строительства");

- распределительной трансформаторной подстанции 10 кВ суммарной поэтажной наземной площадью в габаритах наружных стен 0,20 тыс. кв. м (участок N 8 на чертеже "Планировочная организация территории с границами зон планируемого размещения объектов капитального строительства");

- здания образовательной организации (общее образование) на 825 мест суммарной поэтажной площадью наземной части в габаритах наружных стен 14,70 тыс. кв. м (участок N 7 на чертеже "Планировочная организация территории с границами зон планируемого размещения объектов капитального строительства").

Проектом планировки территории предусматривается размещение:

- спорт-ядра для обеспечения потребности учеников старших классов образовательной организации (общее образование) на 825 мест (участок N 27 на чертеже "Планировочная организация территории с границами зон планируемого размещения объектов капитального строительства") в границах объекта природного комплекса N 96 Юго-Западного административного округа города Москвы "Долина р. Корюшки с б. усадьбой "Чернево", район Южное Бутово";

- автостоянки на 165 машино-мест (участок N 17 на чертеже "Планировочная организация территории с границами зон планируемого размещения линейных объектов транспортной и инженерной инфраструктуры").

Строительство объектов на участках N 2, 3, 4, 5, 7 на чертеже "Планировочная организация территории с границами зон планируемого размещения объектов капитального строительства" возможно исключительно после разработки проекта сокращения размера санитарно-защитной зоны от сохраняемого объекта электрической подстанции N 751 "Гавриково" (участок N 9 на чертеже "Планировочная организация территории с границами зон планируемого размещения объектов капитального строительства"), разработки проекта обоснования санитарно-защитной зоны от планируемого объекта общественной застройки с наземно-подземным паркингом (участок N 6 на чертеже "Планировочная организация территории с границами зон планируемого размещения объектов капитального строительства").

Для обеспечения транспортного обслуживания территории предусматривается:

- реконструкция участка улицы Академика Семенова - магистральной улицы общегородского значения II класса с обустройством проезжей части в четыре полосы движения шириной в красных линиях 42,0 м и протяженностью 0,53 км, с размещением двух павильонов наземного городского пассажирского транспорта и устройством двух заездных карманов, с размещением трех наземных пешеходных переходов (участок N 20 на чертеже "Планировочная организация территории с границами зон планируемого размещения линейных объектов транспортной и инженерной инфраструктуры");

- реконструкция участка Бартеневской улицы - магистральной улицы общегородского значения II класса шириной в красных линиях от 42,0 м до 47,0 м и протяженностью 0,1 км, с размещением двух павильонов наземного городского пассажирского транспорта и устройством двух заездных карманов, с размещением одного наземного пешеходного перехода и светофорного объекта (участок N 21 на чертеже "Планировочная организация территории с границами зон планируемого размещения линейных объектов транспортной и инженерной инфраструктуры");

- строительство участка проектируемого проезда 659 - магистральной улицы районного значения с обустройством проезжей части в четыре полосы движения и с уширением к Бартеневской улице до пяти полос движения шириной в красных линиях 30,0 м и протяженностью 0,75 км, с размещением двух павильонов наземного городского пассажирского транспорта и устройством двух заездных карманов, с размещением четырех наземных пешеходных переходов и двух светофорных объектов, с обустройством парковочных мест на 42 машино-места вдоль улично-дорожной сети (участок N 22 на чертеже "Планировочная организация территории с границами зон планируемого размещения линейных объектов транспортной и инженерной инфраструктуры");

- строительство проектируемого проезда - улицы местного значения с обустройством проезжей части в две полосы движения шириной в красных линиях 18,0 м и протяженностью 0,25 км, с обустройством парковочных мест на 25 машино-мест вдоль улично-дорожной сети и размещением двух наземных пешеходных переходов (участок N 23 на чертеже "Планировочная организация территории с границами зон планируемого размещения линейных объектов транспортной и инженерной инфраструктуры");

- строительство одного внеуличного пешеходного перехода (участок N 21 на чертеже "Планировочная организация территории с границами зон планируемого размещения линейных объектов транспортной и инженерной инфраструктуры").

Число организуемых машино-мест принимается равным в соответствии с действующими нормативами.

В целях развития инженерной инфраструктуры проектом планировки территории предусматривается прокладка новой инженерной инфраструктуры, обеспечение сохранности существующих инженерных коммуникаций и сооружений, а также строительство объектов инженерного обеспечения:

- прокладка внутриквартальной водопроводной сети Д=300 мм и длиной 1300 п. м;

- прокладка сети самотечной хозяйственно-бытовой канализации Д=160-200 мм и длиной 1800 п. м;

- прокладка закрытой сети дождевой канализации Д=500-600 мм и длиной 1210 п. м;

- прокладка внутриквартальных сетей теплоснабжения Д=2х200 мм - Д=2х125 мм и длиной 800 п. м;

- прокладка питающей кабельной линии мощностью 10 кВ и длиной 200 п. м от объекта электрической подстанции N 751 "Гавриково";

- прокладка распределительной кабельной линии мощностью 10 кВ и длиной 4000 п. м от объекта электрической подстанции N 751 "Гавриково";

- строительство 1 распределительной трансформаторной подстанции 10 кВ (участок N 8 на чертеже "Планировочная организация территории с границами зон планируемого размещения объектов капитального строительства");

- строительство 5 индивидуальных трансформаторных подстанций 10/0,4 кВ (участки N 1, 2, 3, 4, 6 на чертеже "Планировочная организация территории с границами зон планируемого размещения объектов капитального строительства");

- строительство телефонной канализации с прокладкой волоконно-оптического кабеля на длине 1800 п. м;

- установка радиоточек - 2450 единиц.

При проведении работ необходимо предусмотреть мероприятия по сохранности существующих инженерных коммуникаций и сооружений, не подлежащих перекладке. Данные мероприятия определяются техническими условиями и уточняются на следующих стадиях проектирования. Объемы работ по перекладке коммуникаций уточняются при проектировании.

Проектом планировки территории предусматривается включение в состав природных и озелененных территорий Юго-Западного административного округа города Москвы участков территории с образованием следующих объектов природного комплекса общей площадью 0,93 га:

- объекта природного комплекса N 96з Юго-Западного административного округа города Москвы "Озелененная территория у дошкольной образовательной организации" площадью 0,17 га (участок N 29 на чертеже "Планировочная организация территории с границами зон планируемого размещения объектов капитального строительства");

- объекта природного комплекса N 96и Юго-Западного административного округа города Москвы "Озелененная территория вдоль проектируемого проезда N 659" площадью 0,76 га (участок N 28 на чертеже "Планировочная организация территории с границами зон планируемого размещения объектов капитального строительства").

1.3. Перечень мероприятий по реализации проекта планировки территории и последовательность их выполнения

Реализация мероприятий проекта планировки территории предусматривается в один этап.

Проектом планировки территории предусмотрены следующие мероприятия.

Проведение мероприятий по сокращению размера санитарно-защитной зоны от сохраняемого объекта электрической подстанции N 751 "Гавриково" (участок N 9 на чертеже "Планировочная организация территории с границами зон планируемого размещения объектов капитального строительства").

Разработка проекта обоснования санитарно-защитной зоны от планируемого объекта общественной застройки с наземно-подземным паркингом (участок N 6 на чертеже "Планировочная организация территории с границами зон планируемого размещения объектов капитального строительства").

Строительство объектов жилого, общественно-коммунального и социального назначения суммарной поэтажной площадью наземной части в габаритах наружных стен 334,70 тыс. кв. м:

- многоквартирных домов со встроенно-пристроенными нежилыми помещениями на первых этажах и подземным гаражом суммарной поэтажной наземной площадью в габаритах наружных стен 64,50 тыс. кв. м (участок N 1 на чертеже "Планировочная организация территории с границами зон планируемого размещения объектов капитального строительства");

- многоквартирных домов со встроенно-пристроенными нежилыми помещениями на первых этажах и подземным гаражом суммарной поэтажной наземной площадью в габаритах наружных стен 90,00 тыс. кв. м (участок N 2 на чертеже "Планировочная организация территории с границами зон планируемого размещения объектов капитального строительства");

- многоквартирных домов со встроенно-пристроенными нежилыми помещениями на первых этажах и подземным гаражом, с установкой одной электросирены суммарной поэтажной наземной площадью в габаритах наружных стен 59,50 тыс. кв. м (участок N 3 на чертеже "Планировочная организация территории с границами зон планируемого размещения объектов капитального строительства");

- многоквартирных домов со встроенно-пристроенными нежилыми помещениями на первых этажах и подземным гаражом суммарной поэтажной наземной площадью в габаритах наружных стен 57,00 тыс. кв. м (участок N 4 на чертеже "Планировочная организация территории с границами зон планируемого размещения объектов капитального строительства");

- здания образовательной организации (дошкольное образование) на 350 мест суммарной поэтажной наземной площадью в габаритах наружных стен 7,80 тыс. кв. м (участок N 5 на чертеже "Планировочная организация территории с границами зон планируемого размещения объектов капитального строительства");

- общественного объекта с наземно-подземным паркингом с приспособлением подземной части под защитное сооружение гражданской обороны - "укрытие" для обеспечения защиты населения от современных средств поражения на 6 400 мест суммарной поэтажной наземной площадью в габаритах наружных стен 41,00 тыс. кв. м (участок N 6 на чертеже "Планировочная организация территории с границами зон планируемого размещения объектов капитального строительства");

- распределительной трансформаторной подстанции 10 кВ суммарной поэтажной наземной площадью в габаритах наружных стен 0,20 тыс. кв. м (участок N 8 на чертеже "Планировочная организация территории с границами зон планируемого размещения объектов капитального строительства");

- здания образовательной организации (общее образование) на 825 мест суммарной поэтажной площадью наземной части в габаритах наружных стен 14,70 тыс. кв. м (участок N 7 на чертеже "Планировочная организация территории с границами зон планируемого размещения объектов капитального строительства").

Установка шумозащитного остекления на объектах жилого и социального назначения (участки N 1, 2, 3, 4, 5, 7 на чертеже "Планировочная организация территории с границами зон планируемого размещения объектов капитального строительства").

Строительство объектов на участках N 2, 3, 4, 5, 7 на чертеже "Планировочная организация территории с границами зон планируемого размещения объектов капитального строительства" возможно исключительно после разработки проекта сокращения размера санитарно-защитной зоны от сохраняемого объекта электрической подстанции N 751 "Гавриково" (участок N 9 на чертеже "Планировочная организация территории с границами зон планируемого размещения объектов капитального строительства"), разработки проекта обоснования санитарно-защитной зоны от планируемого объекта общественной застройки с наземно-подземным паркингом (участок N 6 на чертеже "Планировочная организация территории с границами зон планируемого размещения объектов капитального строительства"), при наличии положительного санитарно-эпидемиологического заключения и принятии в установленном порядке решения об изменении размера либо отсутствии санитарно-защитной зоны.

Проектом планировки территории предусматривается размещение:

- спорт-ядра для обеспечения потребности учеников старших классов образовательной организации (общее образование) на 825 мест (участок N 27 на чертеже "Планировочная организация территории с границами зон планируемого размещения объектов капитального строительства") в границах объекта природного комплекса N 96 Юго-Западного административного округа города Москвы "Долина р. Корюшки с б. усадьбой "Чернево", район Южное Бутово";

- автостоянки на 165 машино-мест (участок N 17 на чертеже "Планировочная организация территории с границами зон планируемого размещения линейных объектов транспортной и инженерной инфраструктуры").

Развитие транспортной инфраструктуры:

- реконструкция участка улицы Академика Семенова - магистральной улицы общегородского значения II класса с обустройством проезжей части в четыре полосы движения шириной в красных линиях 42,0 м и протяженностью 0,53 км, с размещением двух павильонов наземного городского пассажирского транспорта и устройством двух заездных карманов, с размещением трех наземных пешеходных переходов (участок N 20 на чертеже "Планировочная организация территории с границами зон планируемого размещения линейных объектов транспортной и инженерной инфраструктуры");

- реконструкция участка Бартеневской улицы - магистральной улицы общегородского значения II класса шириной в красных линиях от 42,0 м до 47,0 м и протяженностью 0,1 км, с размещением двух павильонов наземного городского пассажирского транспорта и устройством двух заездных карманов, с размещением одного наземного пешеходного перехода и светофорного объекта (участок N 21 на чертеже "Планировочная организация территории с границами зон планируемого размещения линейных объектов транспортной и инженерной инфраструктуры");

- строительство участка проектируемого проезда 659 - магистральной улицы районного значения с обустройством проезжей части в четыре полосы движения и с уширением к Бартеневской улице до пяти полос движения шириной в красных линиях 30,0 м и протяженностью 0,75 км, с размещением двух павильонов наземного городского пассажирского транспорта и устройством двух заездных карманов, с размещением четырех наземных пешеходных переходов и двух светофорных объектов, с обустройством парковочных мест на 42 машино-места вдоль улично-дорожной сети (участок N 22 на чертеже "Планировочная организация территории с границами зон планируемого размещения линейных объектов транспортной и инженерной инфраструктуры");

- строительство проектируемого проезда - улицы местного значения с обустройством проезжей части в две полосы движения шириной в красных линиях 18,0 м и протяженностью 0,25 км, с обустройством парковочных мест на 25 машино-мест вдоль улично-дорожной сети и размещением двух наземных пешеходных переходов (участок N 23 на чертеже "Планировочная организация территории с границами зон планируемого размещения линейных объектов транспортной и инженерной инфраструктуры");

- строительство одного внеуличного пешеходного перехода (участок N 21 на чертеже "Планировочная организация территории с границами зон планируемого размещения линейных объектов транспортной и инженерной инфраструктуры").

Число организуемых машино-мест принимается равным в соответствии с действующими нормативами.

Развитие инженерно-технического обеспечения территории:

- прокладка внутриквартальной водопроводной сети Д=300 мм и длиной 1300 п. м;

- прокладка сети самотечной хозяйственно-бытовой канализации Д= 160-200 мм и длиной 1800 п. м;

- прокладка закрытой сети дождевой канализации Д=500-600 мм и длиной 1210 п. м;

- прокладка внутриквартальных сетей теплоснабжения Д=2х200 мм - Д=2х125 мм и длиной 800 п. м;

- прокладка питающей кабельной линии мощностью 10 кВ и длиной 200 п. м от объекта электрической подстанции N 751 "Гавриково";

- прокладка распределительной кабельной линии мощностью 10 кВ и длиной 4000 п. м от объекта электрической подстанции N 751 "Гавриково";

- строительство 1 распределительной трансформаторной подстанции 10 кВ (участок N 8 на чертеже "Планировочная организация территории с границами зон планируемого размещения объектов капитального строительства");

- строительство 5 индивидуальных трансформаторных подстанций 10/0,4 кВ (участки N 1, 2, 3, 4, 6 на чертеже "Планировочная организация территории с границами зон планируемого размещения объектов капитального строительства");

- строительство телефонной канализации с прокладкой волоконно-оптического кабеля на длине 1800 п. м;

- установка радиоточек - 2450 единиц.

При проведении работ необходимо предусмотреть мероприятия по сохранности существующих инженерных коммуникаций и сооружений, не подлежащих перекладке. Данные мероприятия определяются техническими условиями и уточняются на следующих стадиях проектирования. Объемы работ по перекладке коммуникаций уточняются при проектировании.

Благоустройство и озеленение территории объектов природного комплекса Юго-Западного административного округа города Москвы общего пользования:

- объекта природного комплекса N 96з "Озелененная территория у дошкольной образовательной организации" площадью 0,17 га (участок N 29 на чертеже "Планировочная организация территории с границами зон планируемого размещения объектов капитального строительства");

- объекта природного комплекса N 96и "Озелененная территория вдоль проектируемого проезда N 659" площадью 0,76 га (участок N 28 на чертеже "Планировочная организация территории с границами зон планируемого размещения объектов капитального строительства").

2. Таблица "Участки территории (зоны) планируемого размещения объектов капитального строительства"
к чертежу "Планировочная организация территории с границами зон планируемого размещения объектов капитального строительства"
и к чертежу "Планировочная организация территории с границами зон планируемого размещения линейных объектов транспортной и инженерной инфраструктуры"

N участка (зоны) на чертеже	N объекта на чертеже	Виды разрешенного использования земельных участков и объектов капитального строительства 1	Площадь участка, га	Предельные параметры застройки			Наименование объекта	Характеристики объекта
				Плотность застройки участка, тыс. кв. м/га	Высота здания, м	Максимальны процент застроенности, %		Суммарная поэтажная площадь наземной части в габаритах наружных стен, тыс. кв. м	Использование подземного пространства	Гостевые, приобъектные автостоянки (наземные), машино-мест	Примечания, емкость/ мощность
1	2	3	4	5	6	7	8	9	10	11	12
1	1.1	2.6, 2.7, 2.7.1	1,36	47,4	100	-	Многоквартирные дома со встроенно-пристроенными помещениями, в том числе:	64,50	Технические помещения, гараж	-	Подземный гараж на 250 машино-мест
							жилая часть	60,70
							нежилая часть - встроенно-пристроенные помещения	3,80
2 2	2.1	2.6, 2.7, 2.7.1	1,70	53,0	100	-	Многоквартирные дома со встроенно-пристроенными помещениями, в том числе:	90,00	Технические помещения, гараж	-	Подземный гараж на 350 машино-мест
							жилая часть	85,00
							нежилая часть - встроенно-пристроенные помещения	5,00
3 2	3.1	2.6, 2.7, 2.7.1	1,13	52,8	100	-	Многоквартирные дома со встроенно-пристроенными помещениями, в том числе:	59,50	Технические помещения, гараж	-	Подземный гараж на 250 машино-мест, электросирена на кровле
							жилая часть	56,40
							нежилая часть - встроенно-пристроенные помещения	3,10
4 2	4.1	2.6, 2.7, 2.7.1	1,28	44,6	100	-	Многоквартирные дома со встроенно-пристроенными помещениями, в том числе:	57,00	Технические помещения, гараж	-	Подземный гараж на 200 машино-мест
							жилая часть	53,90
							неживая часть - встроенно-пристроенные помещения	3,10
5 2	5.1	3.5.1	0,98	8,0	20	-	Здание образовательной организации (дошкольное образование)	7,80	Технические помещения	-	350 мест
6	6.1	2.7.1, 4.1, 4.2, 4.5, 4.6, 4.9, 5.1.2	1,77	23,2	40		Общественная застройка с наземно-подземным паркингом	41,00	Технические помещения, гараж	148	Наземно-подземный гараж на 1100 машино-мест с приспособлением подземной части под защитное сооружение гражданской обороны - "укрытие" для обеспечения защиты населения
7 2	7.1	3.5.1	1,25	11,76	30	-	Здание образовательной организации (общее образование)	14,70	Технические помещения	-	825 мест
8	8.1	3.1.1	0,03	6,7	5	-	Распределительная трансформаторная подстанция	0,20	-	-	-
9	-	3.9.3, 6.2, 6.2.1, 6.3, 6.3.1, 6.4, 6.5, 6.6, 6.7, 6.8, 6.11	1,28	15	-	-
10	-	3.1.1	0,065	0,62	4	-					Наземная камера-павильон, суммарная поэтажная наземная площадь здания в ГНС - 0,04 тыс. кв. м
11	-	4.6	0,05	* 3	* 3	* 3
12	-	12.0.1	0,17	0	0	0
13	-	12.0.1	0,14	0	0	0
14	-	12.0.1	0,29	0	0	0
15	-	12.0.1	0,14	0	0	0
16	-	12.0.1	0,21	0	0	0
17	-	12.0.1	0,66	0	0	0				165	Автостоянка
20	-	7.1.1, 7.1.2, 7.2.2, 7.6, 12.0.1	1,82	-	-	-
21	-	7.1.1, 7.1.2, 7.2.2, 7.6, 12.0.1	3,23	-	-	-
22	-	7.2.2, 12.0.1	2,18	-	-	-
23	-	12.0.1	0,46	0	0	0
24	-	7.2.2, 12.0.1	0,93	-	-	-
25	-	7.2.2, 12.0.1	0,52	-	-	-
26	-	7.2.2, 12.0.1	0,49	-	-	-
27	-	5.1.3, 5.1.4, 12.0.2	0,65	0	0	0					Спорт-ядро
28	-	12.0.2	0,76	0	0	0
29	-	12.0.2	0,17	0	0	0
30	-	12,0.2	1,90	0	0	0
31	-	12.0.2	0,85	-	-	-
32	-	12.0.2	1,01	-	-	-
33	-	12.0.1	0,47	-	-	-
34	-	7.1.1, 7.1.2, 7.2.2, 7.6, 12.0.1	0,36	-	-	-

------------------------------

¹ - _{Описание кодов вида разрешенного использования земельных участков и объектов капитального строительства в таблице I раздела 3.2 главы 3 книги 1 территориальной части правил землепользования и застройки города Москвы.}

² - _{Размещение объекта возможно при наличии положительного санитарно-эпидемиологического заключения и принятии в установленном порядке решения об изменении размера либо отсутствии санитарно-защитной зоны.}

³ - ^{Предельные параметры разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства и показатели объекта, указанные в правилах землепользования и застройки города Москвы.}

------------------------------

3. Проект межевания территории

3.1. Пояснительная записка

В составе проекта планировки территории подготовлен проект межевания территории, определены границы земельных участков, территорий общего пользования, участков существующих и планируемых объектов, установлены ограничения по использованию земельных участков. Характеристики земельных участков представлены в таблице "Характеристика земельных участков территории" раздела 3.2 настоящего положения и на чертеже "План межевания территории".

Территория подготовки проекта межевания площадью 28,8 га расположена в районе Южное Бутово города Москвы и ограничена:

- с севера и запада - проектируемым проездом 659, улицей Поляны;

- с юга - Бартеневской улицей;

- с востока - проездом внутреннего пользования.

Проектом межевания территории предусмотрено формирование 34 земельных участков в новых границах.

Земельный участок N 1 на чертеже "План межевания территории" площадью 1,36 га устанавливается для многоквартирных домов со встроенно-пристроенными нежилыми помещениями на первых этажах и подземным гаражом. Участок имеет нормативно необходимый размер территории. Доступ на земельный участок осуществляется через участок N 2 на чертеже "План межевания территории" по сервитуту/публичному сервитуту для прохода, проезда с общественных территорий (участки N 12, 13 на чертеже "План межевания территории"). Часть участка общей площадью 1,19 га планируется к обременению использования подземного пространства.

Земельный участок N 2 на чертеже "План межевания территории" площадью 1,70 га устанавливается для многоквартирных домов со встроенно-пристроенными нежилыми помещениями на первых этажах и подземным гаражом. Участок имеет нормативно необходимый размер территории. Доступ на земельный участок осуществляется с общественной территории (участок N 12 на чертеже "План межевания территории"). Часть участка общей площадью 1,66 га планируется к обременению использования подземного пространства. Часть участка размером 0,07 га предлагается к установлению сервитута/публичного сервитута с целью обеспечения беспрепятственного прохода, проезда к участку N 1 на чертеже "План межевания территории".

Земельный участок N 3 на чертеже "План межевания территории" площадью 1,13 га устанавливается для многоквартирных домов со встроенно-пристроенными нежилыми помещениями на первых этажах и подземным гаражом. Участок имеет нормативно необходимый размер территории. Доступ на земельный участок осуществляется с проектируемого проезда (участок N 23 на чертеже "План межевания территории"). Участок целиком планируется к обременению использования подземного пространства.

Земельный участок N 4 на чертеже "План межевания территории" площадью 1,28 га устанавливается для многоквартирных домов со встроенно-пристроенными нежилыми помещениями на первых этажах и подземным гаражом. Участок имеет нормативно необходимый размер территории. Доступ на земельный участок осуществляется с проектируемого проезда (участок N 23 на чертеже "План межевания территории"). Часть участка общей площадью 1,24 га планируется к обременению использования подземного пространства.

Земельный участок N 5 на чертеже "План межевания территории" площадью 0,98 га устанавливается для здания образовательной организации (дошкольное образование) на 350 мест. Участок имеет нормативно необходимый размер территории. Доступ на земельный участок осуществляется с общественной территории (участок N 12 на чертеже "План межевания территории").

Земельный участок N 6 на чертеже "План межевания территории" площадью 1,77 га устанавливается для общественного объекта с приспособлением подземной части под защитное сооружение гражданской обороны - "укрытие" для обеспечения защиты населения от современных средств поражения. Участок имеет нормативно необходимый размер территории. Доступ на земельный участок осуществляется с проектируемого проезда (участок N 23 на чертеже "План межевания территории"). Часть участка общей площадью 0,24 га находится в границах зон с особыми условиями использования территории - охранной зоне объектов электроэнергетики. Участок целиком планируется к обременению использования подземного пространства.

Земельный участок N 7 на чертеже "План межевания территории" площадью 1,25 га устанавливается для здания образовательной организации (общее образование) на 825 мест. Участок имеет нормативно необходимый размер территории. Доступ на земельный участок осуществляется с общественной территории (участок N 18 на чертеже "План межевания территории").

Земельный участок N 8 на чертеже "План межевания территории" площадью 0,03 га устанавливается для распределительной трансформаторной подстанции. Участок имеет нормативно необходимый размер территории. Доступ на земельный участок осуществляется с проектируемого проезда (участок N 23 на чертеже "План межевания территории").

Земельный участок N 9 на чертеже "План межевания территории" площадью 1,28 га устанавливается для эксплуатации сохраняемой электроподстанции, расположенной по адресу: район Южное Бутово, коммунальная зона "Гавриково", проектируемый проезд N 679, владение 32. Участок имеет нормативно необходимый размер территории. Доступ на земельный участок осуществляется с общественной территории (участок N 17 на чертеже "План межевания территории"). Часть участка общей площадью 0,09 га находится в границах зон с особыми условиями использования территории - технической зоне инженерных коммуникаций и сооружений. Участок целиком находится в границах зон с особыми условиями использования территории - охранной зоне объектов электроэнергетики. Часть участка общей площадью 0,08 га находится в границах объекта природного комплекса N 96 Юго-Западного административного округа города Москвы "Долина р. Корюшки с б. усадьбой "Чернево", район Южное Бутово".

Земельный участок N 10 на чертеже "План межевания территории" площадью 0,065 га устанавливается для объекта капитального строительства наземного инженерного сооружения. Участок имеет нормативно необходимый размер территории. Доступ на земельный участок осуществляется с общественной территории (участок N 16 на чертеже "План межевания территории").

Земельный участок N 11 на чертеже "План межевания территории" общей площадью 0,05 га устанавливается для эксплуатации сохраняемого объекта капитального строительства в целях устройства мест общественного питания, расположенного по адресу: Бартеневская улица, владение 39. Участок имеет нормативно необходимый размер территории. Доступ на земельный участок осуществляется с общественной территории (участок N 18 на чертеже "План межевания территории").

Земельный участок N 12 на чертеже "План межевания территории" общей площадью 0,17 га устанавливается как общественная территория с возможностью прохода, проезда к участкам N 2, 3, 4, 5 на чертеже "План межевания территории". Участок целиком находится в границах зон с особыми условиями использования территории - технической зоне инженерных коммуникаций и сооружений.

Земельный участок N 13 на чертеже "План межевания территории" общей площадью 0,14 га устанавливается как общественная территория с возможностью прохода, проезда к участку N 1 на чертеже "План межевания территории". Участок целиком находится в границах зон с особыми условиями использования территории - технической зоне инженерных коммуникаций и сооружений.

Земельный участок N 14 на чертеже "План межевания территории" общей площадью 0,29 га устанавливается как общественная территория с возможностью прохода, проезда к участкам N 1, 2, 3 на чертеже "План межевания территории". Участок целиком находится в границах зон с особыми условиями использования территории - технической зоне инженерных коммуникаций и сооружений.

Земельный участок N 15 на чертеже "План межевания территории" общей площадью 0,14 га устанавливается как общественная территория с возможностью прохода, проезда к участку N 6 на чертеже "План межевания территории". Участок целиком находится в границах зон с особыми условиями использования территории - технической зоне инженерных коммуникаций и сооружений.

Земельный участок N 16 на чертеже "План межевания территории" общей площадью 0,21 га устанавливается как общественная территория с возможностью прохода, проезда к участку N 10 на чертеже "План межевания территории". Участок целиком находится в границах зон с особыми условиями использования территории - технической зоне инженерных коммуникаций и сооружений.

Земельный участок N 17 на чертеже "План межевания территории" общей площадью 0,66 га устанавливается как общественная территория с возможностью размещения автостоянки. Доступ на земельный участок осуществляется с улицы Поляны и с проектируемого проезда (участки N 23, 24 на чертеже "План межевания территории"). Часть участка находится в границах зоны с особыми условиями использования территории - технической зоне инженерных коммуникаций и сооружений общей площадью 0,01 га, охранной зоне объектов электроэнергетики общей площадью 0,39 га.

Земельный участок N 18 на чертеже "План межевания территории" общей площадью 0,20 га устанавливается как общественная территория с возможностью прохода, проезда к участкам N 7, 11 на чертеже "План межевания территории".

Земельный участок N 19 на чертеже "План межевания территории" площадью 0,29 га устанавливается как общественная территория с возможностью прохода, проезда к садоводческому некоммерческому товариществу "Гавриково-1".

Земельный участок N 20 на чертеже "План межевания территории" площадью 1,82 га устанавливается как территория общего пользования улично-дорожной сети - участка улицы Академика Семенова.

Земельный участок N 21 на чертеже "План межевания территории" площадью 3,23 га устанавливается как территория общего пользования улично-дорожной сети - участка Бартеневской улицы. Часть участка общей площадью 0,24 га находится в границах зон с особыми условиями использования территории - зоне внеуличного пешеходного перехода.

Земельный участок N 22 на чертеже "План межевания территории" площадью 2,18 га устанавливается как территория общего пользования улично-дорожной сети - участка проектируемого проезда 659. Часть участка общей площадью 0,09 га находится в границах зон с особыми условиями использования территории - охранной зоне объектов электроэнергетики.

Земельный участок N 23 на чертеже "План межевания территории" площадью 0,46 га устанавливается как территория общего пользования улично-дорожной сети - участка проектируемого проезда от проектируемого проезда 659 до Бартеневской улицы.

Земельный участок N 24 на чертеже "План межевания территории" площадью 0,93 га устанавливается как территория общего пользования улично-дорожной сети - участка улицы Поляны. Часть участка общей площадью 0,01 га находится в границах зон с особыми условиями использования территории - охранной зоне объектов электроэнергетики. Часть участка общей площадью 0,30 га находится в границах объекта природного комплекса N 96 Юго-Западного административного округа города Москвы "Долина р. Корюшки с б. усадьбой "Чернево", район Южное Бутово".

Земельный участок N 25 на чертеже "План межевания территории" площадью 0,52 га устанавливается как территория общего пользования - участка улицы Адмирала Руднева.

Земельный участок N 26 на чертеже "План межевания территории" площадью 0,49 га устанавливается как территория общего пользования - участка Бунинской аллеи.

Земельный участок N 27 на чертеже "План межевания территории" площадью 0,65 га устанавливается как общественная территория с размещением спорт-ядра для обеспечения потребности учеников старших классов образовательной организации (общее образование) на 825 мест. Участок целиком находится в границах объекта природного комплекса N 96 Юго-Западного административного округа города Москвы "Долина р. Корюшки с б. усадьбой "Чернево", район Южное Бутово".

Земельный участок N 28 на чертеже "План межевания территории" площадью 0,76 га устанавливается как общественная территория. Участок целиком расположен в границах объекта природного комплекса N 96и Юго-Западного административного округа города Москвы "Озелененная территория вдоль проектируемого проезда N 659".

Земельный участок N 29 на чертеже "План межевания территории" площадью 0,17 га устанавливается как общественная территория. Участок целиком расположен в границах объекта природного комплекса N 96з Юго-Западного административного округа города Москвы "Озелененная территория у дошкольной образовательной организации".

Земельный участок N 30 на чертеже "План межевания территории" площадью 1,90 га устанавливается как общественная территория. Участок целиком расположен в границах объекта природного комплекса N 96 Юго-Западного административного округа города Москвы "Долина р. Корюшки с б. усадьбой "Чернево", район Южное Бутово".

Земельный участок N 31 на чертеже "План межевания территории" площадью 0,85 га устанавливается как общественная территория. Часть участка находится в границах зон с особыми условиями использования территории технической зоне инженерных коммуникаций и сооружений общей площадью 0,83 га, охранной зоне объектов электроэнергетики общей площадью 0,33 га. Участок целиком расположен в границах объекта природного комплекса N 96 Юго-Западного административного округа города Москвы "Долина р. Корюшки с б. усадьбой "Чернево", район Южное Бутово".

Земельный участок N 32 на чертеже "План межевания территории" площадью 1,01 га устанавливается как общественная территория. Участок целиком находится в границах зон с особыми условиями использования территории - технической зоне инженерных коммуникаций и сооружений. Участок целиком расположен в границах объекта природного комплекса N 96 Юго-Западного административного округа города Москвы "Долина р. Корюшки с б. усадьбой "Чернево", район Южное Бутово".

Земельный участок N 33 на чертеже "План межевания территории" площадью 0,47 га устанавливается как территория общего пользования. Участок целиком находится в границах зон с особыми условиями использования территории - технической зоне инженерных коммуникаций и сооружений. Участок целиком расположен в границах объекта природного комплекса N 96 Юго-Западного административного округа города Москвы "Долина р. Корюшки с б. усадьбой "Чернево", район Южное Бутово".

Земельный участок N 34 на чертеже "План межевания территории" площадью 0,36 га устанавливается как территория общего пользования. Участок целиком находится в границах объекта природного комплекса N 96 Юго-Западного административного округа города Москвы "Долина р. Корюшки с б. усадьбой "Чернево", район Южное Бутово".

Проектом межевания в составе проекта планировки территории изъятие земельных участков под строительство капитальных объектов и снос существующих капитальных объектов не предусматриваются.

3.2. Таблица "Характеристика земельных участков территории"
к чертежу "План межевания территории"

Назначение территории	N участка на чертеже	Виды разрешенного использовании земельных участков и объектов капитального строительства 4	Площадь земельного участка, га	Возможные способы образования земельного участка	Вид ограничении на земельном участке, га	Примечание
1	2	3	4	5	6	7
Территории участков жилых объектов	1	2.6, 2.7, 2.7.1	1,36	Раздел	Ограничение использования подземного пространства - площадь определяется на следующей стадии проектирования
	2 5	2.6, 2.7, 2.7.1	1,70	Раздел	Ограничение использования подземного пространства - площадь определяется на следующей стадии проектирования	Сервитут/публичный сервитут для прохода, проезда к участку N 1 - 0,07 га
	3 5	2.6, 2.7, 2.7.1	1,13	Раздел	Ограничение использования подземного пространства - площадь определяется на следующей стадии проектирования
	4 5	2.6, 2.7, 2.7.1	1,28	Раздел	Ограничение использования подземного пространства - площадь определяется на следующей стадии проектирования
Итого: территории участков жилых объектов			5,47
Территории участков нежилых объектов, зданий образовательных организаций	5 5	3.5.1	0,98	Раздел
	6	2.7.1, 4.1, 4.2, 4.5, 4.6, 4.9, 5.1.2	1,77	Раздел	Охранная зона объекта электроэнергетики - 0,24 га, ограничение использования подземного пространства - площадь определяется на следующей стадии проектирования
	7 5	3.5.1	1,25	Выдел
	8	3.1.1	0,03	Раздел
	9	3.9.3, 6.2, 6.2.1, 6.3, 6.3.1, 6.4, 6.5, 6.6, 6.7, 6.8, 6.11	1,28		Техническая зона инженерных коммуникаций и сооружений - 0,09 га, охранная зона объекта электроэнергетики - 1,28 га, озелененная территория общего пользования - 0,08 га
	10	3.1.1	0,065	Выдел
	11	4.6	0,05
Итого: территории участков нежилых объектов, зданий образовательных организаций			5,43
Общественные территории	12	12.0.1	0,17	Раздел	Техническая зона инженерных коммуникаций и сооружений - 0,17 га
	13	12.0.1	0,14	Раздел	Техническая зона инженерных коммуникаций и сооружений - 0,14 га
	14	12.0.1	0,29	Выдел	Техническая зона инженерных коммуникаций и сооружений - 0,29 га
	15	12.0.1	0,14	Выдел	Техническая зона инженерных коммуникаций и сооружений - 0,14 га
	16	12.0.1	0,21	Выдел	Техническая зона инженерных коммуникаций и сооружений - 0,21 га
	17	12.0.1	0,66	Раздел	Техническая зона инженерных коммуникаций и сооружений - 0,01 га, охранная зона объекта электроэнергетики - 0,39 га
	18	Ф 6	0,20	Выдел
	19	Ф 6	0,29	Выдел
Итого: общественные территории			7,44
Территории общего пользования	20	7.1.1, 7.1.2, 7.2.2, 7.6, 12.0.1	1,82	Выдел	В красных линиях улично-дорожной сети - 1,82 га
	21	7.1.1, 7.1.2, 7.2.2, 7.6, 12.0.1	3,23	Выдел	В красных линиях улично-дорожной сети - 3,23 га, зона внеуличного пешеходного перехода - 0,24 га
	22	7.2.2, 12.0.1	2,18	Перераспределение	В красных линиях улично-дорожной сети - 2,18 га, охранная зона объекта электроэнергетики - 0,09 га
	23	12.0.1	0,46	Раздел	В красных линиях улично-дорожной сети - 0,46 га
	24	1.2.2, 12.0.1	0,93	Выдел	В красных линиях улично-дорожной сети - 0,93 га, охранная зона объекта электроэнергетики - 0,01 га, озелененная территория общего пользования - 0,30 га
	25	7.2.2, 12.0.1	0,52	Выдел	В красных линиях улично-дорожной сети - 0,52 га
	26	7.2.2, 12.0.1	0,49	Выдел	В красных линиях улично-дорожной сети - 0,49 га
	27	5.1.3, 5.1.4, 12.0.2	0,65	Выдел	Озелененная территория общего пользования - 0,65 га
	28	12.0.2	0,76	Перераспределение	Озелененная территория общего пользования - 0,76 га
	29	12.0.2	0,17	Раздел	Озелененная территория общего пользования - 0,17 га
	30	12.0.2	1,90	Выдел	Озелененная территория общего пользования - 1,90 га
	31	12.0.2	0,85	Выдел	Техническая зона инженерных коммуникаций и сооружений - 0,83 га, охранная зона объекта электроэнергетики - 0,33 га, озелененная территория общего пользования - 0,85 га
	32	12.0.2	1,01	Выдел	Техническая зона инженерных коммуникаций и сооружений - 1,01 га, озелененная территория общего пользования - 1,01 га
	33	12.0.1	0,47	Выдел	Озелененная территория общего пользования - 0,47 га
	34	7.1.1, 7.1.2, 7.2.2, 7.6, 12.0.1	0,36	Выдел	Озелененная территория общего пользования - 0,36 га
Итого: территории общего пользования			10,46
Всего			28,80

------------------------------

⁴ - _{Описание кодов вида разрешенного использования земельных участков и объектов капитального строительства в таблице 1 раздела 3.2 главы 3 книги 1 территориальной части правил землепользования и застройки города Москвы.}

⁵ - _{Размещение объекта возможно при наличии положительного санитарно-эпидемиологического заключения и принятии в установленном порядке решения об изменении размера либо отсутствии санитарно-защитной зоны.}

⁶ - _{Фактическое использование - в качестве основных видов разрешенного использования земельных участков и объектов капитального строительства устанавливаются виды разрешенного использования упомянутых земельных участков и объектов капитального строительства, сведения о которых содержатся в Едином государственном реестре недвижимости.}

------------------------------

3.3. Таблица "Сведения о границах территории, в отношении которой утвержден проект межевания"
(перечень координат характерных точек границ в Московской системе координат, используемой для ведения Единого государственного реестра недвижимости)

N точки	X	Y
1	632.4832	-13840.3088
2	659.8518	-13819.1962
3	685.9298	-13796.5087
4	710.6266	-13772.3249
5	889.3527	-13584.2554
6	890.6414	-13583.0877
7	892.0266	-13582.0363
8	893.498	-13581.1093
9	895.0443	-13580.3136
10	896.6539	-13579.6552
11	898.3145	-13579.1391
12	900.0138	-13578.7693
13	901.7387	-13578.5484
14	903.4763	-13578.4783
15	905.2135	-13578.5593
16	906.937	-13578.7909
17	908.6339	-13579.1714
18	910.2913	-13579.6979
19	911.8967	-13580.3663
20	913.438	-13581.1717
21	914.9035	-13582.1079
22	916.2822	-13583.1679
23	917.5635	-13584.3436
24	918.7379	-13585.6262
25	919.7964	-13587.006
26	920.731	-13588.4725
27	921.5347	-13590.0147
28	922.2014	-13591.6208
29	922.7261	-13593.2788
30	923.1048	-13594.9761
31	923.3346	-13596.6999
32	923.4137	-13598.4371
33	923.5795	-13679.221
34	953.5769	-13679.1594
35	1078.5778	-13678.6074
36	1098.5757	-13678.5667
37	1098.25	-13518.64
38	1097.1366	-13492.6192
39	1093.9108	-13466.7751
40	1088.594	-13441.279
41	1088.0769	-13439.1484
42	1087.7484	-13436.9807
43	1087.6111	-13434.7926
44	1087.666	-13432.6008
45	1087.9128	-13430.4223
46	1088.3495	-13428.2738
47	1088.9727	-13426.1718
48	1089.7777	-13424.1325
49	1090.7583	-13422.1716
50	1091.9069	-13420.3041
51	1093.2147	-13418.5444
52	1094.6716	-13416.9061
53	1096.2665	-13415.4017
54	1097.987	-13414.0429
55	1099.82	-13412.84
56	1214.1865	-13349.8832
57	1333.4223	-13296.7221
58	1456.69	-13253.73
59	1526.9	-13232.33
60	1562.9602	-13221.3368
61	1570.39	-13232.37
62	1570.2513	-13231.0464
63	1570.2314	-13229.7157
64	1570.3302	-13228.3885
65	1570.547	-13227.0754
66	1570.8801	-13225.7869
67	1571.3269	-13224.5332
68	1571.8838	-13223.3245
69	1572.5462	-13222.1702
70	1573.3091	-13221.0797
71	1574.1662	-13220.0615
72	1575.1107	-13219.1239
73	1576.1351	-13218.2743
74	1577.2312	-13217.5195
75	1578.3903	-13216.8655
76	1579.6031	-13216.3176
77	1580.86	-13215.88
78	1584.364	-13214.8119
79	1644.234	-13196.561
80	1647.55	-13195.55
81	1648.8675	-13195.2128
82	1650.2102	-13194.9964
83	1651.5669	-13194.9024
84	1652.9266	-13194.9316
85	1654.278	-13195.0839
86	1655.6101	-13195.3579
87	1656.9119	-13195.7515
88	1658.1727	-13196.2613
89	1659.3822	-13196.8831
90	1610.6699	-13162.8899
91	1528.8227	-12976.8727
92	1531.275	-12975.678
93	1479.5607	-12853.923
94	1661.59	-12712.02
95	1667.5767	-12707.7783
96	1673.9269	-12704.103
97	1680.5872	-12701.0253
98	1687.5016	-12698.5708
99	1694.6118	-12696.7604
100	1701.858	-12695.6093
101	1709.1792	-12695.1271
102	1716.5138	-12695.3178
103	1723.8	-12696.18
104	1657.2509	-12685.654
105	1584.1744	-12741.6842
106	1477.1908	-12823.1029
107	1462.1124	-12834.5769
108	1392.4953	-12887.5483
109	1247.9123	-13001.6577
110	1028.1892	-13192.1398
111	814.835	-13583.967
112	802.9717	-13596.725
113	608.9122	-13805.4319

Чертеж "План красных линий"

ГАРАНТ:

См. Чертеж в редакторе Adobe Reader

Перечень
координат характерных точек устанавливаемых красных линий к чертежу "План красных линий"
(перечень координат характерных точек границ в Московской системе координат, используемой для ведения Единого государственного реестра недвижимости)

N точки	X	Y
1	1273,4055	-13041,4586
2	1273,0411	-13040,9695
3	1271,7125	-13039,4766
4	1270,1972	-13038,1736
5	1268,5221	-13037,0835
6	1266,717	-13036,2258
7	1264,8139	-13035,6157
8	1262,8465	-13035,2641
9	1260,8499	-13035,177
10	1258,8594	-13035,3562
11	1256,9104	-13035,7984
12	1255,0375	-13036,4958
13	1253,274	-13037,4359
14	1251,651	-13038,6022
15	1390,3531	-13205,3043
16	1391,4033	-13207,0047
17	1392,218	-13208,8296
18	1392,7829	-13210,7466
19	1393,088	-13212,7217
20	1393,1277	-13214,7198
21	1392,9015	-13216,7055
22	1392,4134	-13218,6435
23	1391,6719	-13220,4994
24	1390,6903	-13222,2402
25	1389,486	-13223,8351
26	1388,0803	-13225,2558
27	1386,4983	-13226,4769
28	1384,768	-13227,4769
29	1383,0472	-13228,1947
30	1382,9228	-13228,2378
31	1373,4826	-13231,5367
32	1364,0632	-13234,8944
33	1354,6649	-13238,3107
34	1345,288	-13241,7855
35	1335,9118	-13245,3267
36	1326,6001	-13248,91
37	1317,2899	-13252,5594
38	1308,0025	-13256,2668
39	1298,7384	-13260,032
40	1289,498	-13263,8548
41	1280,2815	-13267,7351
42	1271,0895	-13271,6728
43	1261,9221	-13275,6677
44	1252,7798	-13279,7196
45	1243,6629	-13283,8283
46	1234,5718	-13287,9939
47	1225,5068	-13292,2159
48	1216,4683	-13296,4944
49	1207,4567	-13300,8291
50	1198,4722	-13305,2198
51	1189,5152	-13309,6665
52	1180,5861	-13314,1689
53	1171,6853	-13318,7268
54	1162,813	-13323,3401
55	1153,9697	-13328,0086
56	1145,1556	-13332,732
57	1136,3711	-13337,5103
58	1127,6165	-13342,3433
59	1118,8922	-13347,2307
60	1110,1986	-13352,1723
61	1101,5359	-13357,1681
62	1092,9045	-13362,2177
63	1084,3047	-13367,321
64	1075,7369	-13372,4777
65	1067,2014	-13377,6878
66	1058,6985	-13382,9509
67	1050,2285	-13388,2669
68	1041,7919	-13393,6356
69	1033,3888	-13399,0567
70	1025,0197	-13404,5301
71	1016,6849	-13410,0555
72	1008,3847	-13415,6328
73	1000,1193	-13421,2616
74	996,1236	-13424,0099
75	994,4235	-13425,0617
76	992,6268	-13425,9385
77	990,7516	-13426,6315
78	988,8166	-13427,1339
79	986,8411	-13427,4405
80	984,8448	-13427,5485
81	982,8478	-13427,4566
82	980,8699	-13427,1657
83	978,9309	-13426,6789
84	977,0502	-13426,0009
85	975,2466	-13425,1386
86	973,5381	-13424,1005
87	971,9417	-13422,897
88	970,4735	-13421,5402
89	969,1481	-13420,0435
90	967,9787	-13418,4221
91	966,977	-13416,6919
92	966,1531	-13414,8705
93	965,5151	-13412,9758
94	965,0694	-13411,027
95	964,8206	-13409,0434
96	964,771	-13407,0448
97	964,9212	-13405,0513
98	965,2273	-13403,2715
99	966,106	-13399,334
100	1433,4805	-13217,0375
101	1432,4147	-13217,3024
102	1430,777	-13217,6081
103	1428,7809	-13217,7062
104	1426,7894	-13217,5381
105	1424,838	-13217,1067
106	1422,9613	-13216,4197
107	1421,1925	-13215,4894
108	1419,5631	-13214,3321
109	1418,1021	-13212,9686
110	1416,8352	-13211,4229
111	1286,1048	-13028,2673
112	1285,8134	-13027,844
113	1284,8222	-13026,1086
114	1284,0704	-13024,2569
115	1283,5715	-13022,3216
116	1283,3343	-13020,3372
117	1283,363	-13018,3389
118	1283,6571	-13016,3622
119	1284,2113	-13014,442
120	1285,0159	-13012,6126
121	1286,0566	-13010,9065
122	1287,3148	-13009,3537
123	1288,7683	-13007,9821

Чертеж "Планировочная организация территории с границами зон планируемого размещения объектов капитального строительства"

ГАРАНТ:

См. Чертеж в редакторе Adobe Reader

Чертеж "Планировочная организация территории с границами зон планируемого размещения линейных объектов транспортной и инженерной инфраструктуры"

ГАРАНТ:

См. Чертеж в редакторе Adobe Reader

Чертеж "План межеваний территории"

ГАРАНТ:

См. Чертеж в редакторе Adobe Reader